Bô Zin

Sur la commune de Brindas, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette maison propose une organisation originale et modulable, capable de s'adapter à différents modes de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une agréable terrasse extérieure. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec son espace cuisine, prolongé par une vaste terrasse d'environ 30 m², exposée Est et Sud, offrant un agréable dégagement visuel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage est consacré à l'espace parental avec une chambre disposant de son dressing, de sa salle de bains avec douche et de son WC. Un espace supplémentaire complète ce niveau et pourra accueillir, selon vos envies, une salle de sport, un bureau, un atelier ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, la parcelle de 625 m² offre un jardin agréable, une zone de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une dépendance de jardin pouvant être dédiée au stockage, au bricolage ou à l'abri des deux-roues. Une maison qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Esprit maison pour ce duplex de 69 m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme, au coeur de Montagny-le-Haut. L'appartement offre une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie de 30 m². Un placard d'entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains avec WC et d'un espace complémentaire idéal pour aménager un bureau ou du rangement. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de stationnement privative et sécurisée. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, au marché, aux écoles et aux transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant à chacun la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies et son budget. Grâce à son très bon DPE, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et vie de village. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 75 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux de 61 m², situé au dernier étage d'un immeuble des années 1970. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles (primaire Jean Moulin, maternelle Pierre Cot, lycée Jean-Paul Sartre) et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet personnalisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 809 lots - dont 332 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

En plein coeur de Saint-Genis-Laval, au calme absolu tout en bénéficiant des commodités immédiates et de la proximité du métro, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'un espace à aménager disposant d'une entrée indépendante, idéal pour la création d'un second logement. À l'étage, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec sa salle d'eau. En bonus, un plateau brut bénéficiant de murs en pierre et d'une belle hauteur sous plafond offre la possibilité de créer un appartement de type loft, venant compléter cet ensemble aux multiples possibilités.