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AcheterRéf. 148

Maison

Maison à Charly, 4 chambres

Charly (69390)

430 000 €

3 496 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Située à proximité immédiate du centre de Charly, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle des années 70 bénéficie d'un environnement agréable.

Implantée sur un terrain de 1 143 m², elle dispose d'un bel espace jardin, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Un véritable atout à une époque où les grandes parcelles se font de plus en plus rares.

La maison développe 123 m² habitables, répartis sur un même niveau.

Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant également d'un accès extérieur.

Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un immense garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et révéler tout son potentiel.

Ses volumes, sa configuration fonctionnelle et la qualité de son environnement constituent une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Une maison familiale aux beaux volumes, dont le grand terrain et le potentiel constituent de véritables atouts.

Annonce publiée le 10 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(3 496 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
3 496 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 940 € et 6 750 € par an

Prix dans la région

3 496 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charly indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charly (69390)

Charly

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Bô Zin

Agence immobilière

93 Chemin des Bizardières, 69700 Montagny

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