Maison avec terrasse à vendre à Charly (69390)

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Charly – Maison contemporaine construite en 2023 de 143 m² habitables sur une parcelle de 430 m², avec piscine chauffée au sel, garage et prestations haut de gamme. Située à Charly dans un environnement recherché, cette villa contemporaine exposée plein sud développe 143 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un garage de 31,75 m². Elle allie élégance architecturale, matériaux haut de gamme et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’intègrent harmonieusement. Le parquet en chêne massif renforce le caractère chaleureux et raffiné de l’ensemble. La cuisine aux lignes épurées est équipée d’un plan de travail en DEKTON, matériau à hautes performances, et de nombreux rangements sur mesure. Une suite parentale de plain-pied bénéficie d’une large baie vitrée donnant sur la piscine, d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable et prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La terrasse entièrement carrelée et la piscine chauffée au sel avec rideau intégré créent un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement de l’exposition plein sud en toute intimité. À l’étage, le parquet en chêne souligne l’élégance de l’espace nuit. Plusieurs chambres avec placards sur mesure composent l’ensemble, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec baignoire et un WC séparé, complètent l’étage. Le confort est assuré par un plancher chauffant basse température, une climatisation réversible gainable Bosch avec gestion Air Zone, des brise-soleil orientables motorisés centralisés BSO, des menuiseries aluminium et une isolation intérieure renforcée de 15 cm. Système d’alarme et vidéosurveillance installés. Une propriété aux prestations rares, pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineuse maison familiale de 130 m² sur sous-sol avec véranda – Terrain de 1288 m² à Charly (69) Rare à la vente ! Venez découvrir cette agréable maison familiale sur sous-sol, offrant une surface habitable 130 m² (110 m² de plain-pied + une chambre avec salle d'eau / WC au R + 1). Particulièrement baignée de lumière avec sa vue dégagée, elle est idéalement située dans un quartier résidentiel sur la charmante et très prisée commune de Charly, au cœur d'un environnement calme et arboré. Une distribution fonctionnelle, spacieuse et très lumineuse : Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 43 m² ultra-lumineuse, idéale pour vos moments en famille. • Une belle véranda de 17 m², véritable puits de lumière et pièce supplémentaire pour profiter du jardin en toutes saisons. • Une grande cuisine indépendante de 14,5 m² à aménager. • Deux belles chambres de 13 m² chacune. • Un bureau fonctionnel de 4 m² (parfait pour le télétravail). • Une salle d'eau et un WC indépendant. • Un dégagement / hall ouvert en bas de 13 m² offrant un bel espace d'accueil. À l'étage : • Une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Au sous-sol : • Un très grand double garage de 19 m² et 25 m². • Un grand local technique de 27 m² pouvant être aménagé en buanderie. L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle de 1288 m², offrant un grand espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Confort et Énergie : Chauffage haute performance La maison est équipée d'un insert bois et d'un système moderne de plancher chauffant sur géothermie, un véritable atout au quotidien qui offre : • Des économies d'énergie exceptionnelles : Utilise les calories gratuites de la terre pour un rendement maximal et des factures réduites. • Un confort thermique inégalé : Une chaleur douce, saine et parfaitement homogène dans toute la maison, sans radiateurs apparents pour un gain de place total. • Un système écologique : Une solution durable à très faible empreinte carbone. Le cadre de vie : Pourquoi choisir Charly ? Habiter à Charly, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié. Cette commune de l'Ouest Lyonnais est réputée pour : • Son esprit village préservé : Un quotidien paisible, ses parcs (comme le domaine de Melchior), ses sentiers de randonnée et son patrimoine historique. • Ses commodités : Écoles, commerces de proximité, marchés locaux et vie associative dynamique. Une situation géographique stratégique : • Lyon Centre-ville : Situé à seulement 15 km (environ 25 minutes en voiture), vous profitez du calme de la campagne tout en restant aux portes de la métropole lyonnaise. • Aéroport Lyon Saint-Exupéry : Accessible en environ 30 à 35 minutes via les grands axes (environ 35 km). Points forts à retenir : Quartier résidentiel et calme, plancher chauffant par géothermie, excellente luminosité, véranda de 17 m², 3 chambres + 1 bureau, sous-sol complet avec double garage et grand local technique, terrain de 1288 m². Prix de vente : 649 000 € (Frais d'Agence Inclus - FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionel CODINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 266 912 Greffe de VIENNE) 07 69 19 86 75 (réf. 608034 ).

Idéalement située à Charly, à deux pas du centre, cette maison de plain-pied construite en 2018 sur une parcelle de 448 m² offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 100 m² (possibilité 115 m²), la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse et équipée d'un poêle à granulés et d'une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie. Le garage actuel de 15 m² offre un réel potentiel, avec la possibilité d'être très facilement aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et végétalisé, ainsi que d'une piscine. Maison récente, bien entretenue, lumineuse et dotée d'un excellent DPE, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun et commerces). 495 000 EUR (Honoraires d'agence charge vendeurs).

Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la force du bâti industriel se mêle à la chaleur du bois et à une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de 120 m² impose sa prestance. Les lignes épurées, la charpente apparente et les matériaux nobles dialoguent dans une parfaite cohérence. Une baie vitrée sur mesure de plus de dix mètres de long inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme, au coeur du volume, prolonge naturellement le salon au coin cheminée et la salle à manger tournée vers l'extérieur. En son centre, une cave à vin vitrée se dévoile comme une oeuvre d'art. En retrait, la suite parentale de plain-pied offre un cocon de douceur, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau en béton ciré. Le garage vitrine, visible depuis le salon, rappelle avec élégance l'âme industrielle du lieu. À l'étage, la coursive métallique suspendue mène à un bureau aérien offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Une salle de jeu lumineuse invite à la convivialité. Trois chambres avec mezzanine, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double et un espace buanderie complètent ce niveau dédié à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se fond dans le jardin de 1 093 m². Une piscine au sel à fond plat automatisée, bordée d'un solarium, invite à la détente et au partage. Une dépendance de 20 m² idéal pour un studio ou une profession libérale, un abri voiture et une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété. Domotique, système de chauffage réversible centralisé, aspiration intégrée, vidéosurveillance et récupération des eaux pluviales participent au confort absolu du lieu. Pensée comme une véritable expérience de vie, cette maison singulière conjugue architecture industrielle, élégance contemporaine et art de vivre lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€ Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Située sur la commune recherchée de Charly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison élevée sur deux niveaux développe environ 120 m² par niveau, soit près de 240 m² exploitables, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 140 m². Le niveau principal accueille un séjour lumineux bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie afin de créer une vaste pièce conviviale et moderne. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, ainsi qu'une cuisine d'été apportant un véritable confort complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1 140 m² avec jardin à l'arrière exposé Ouest et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et préservé. Des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter le garage existant. Le bien présente de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution permettant différents projets d'aménagement : création d'une grande pièce de vie, espace indépendant ou projet familial selon les besoins des futurs acquéreurs. Le logement est actuellement classé en DPE G. Un audit énergétique a déjà été réalisé afin d'identifier les travaux nécessaires permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du bien. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Charly. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Ce bien vous est présenté par Aurélien PARRINELLO agent commercial de la société Laforêt NDI immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 923226697. AGENCE LAFORET IMMOBILIER SAINT GENIS-LAVAL 69230 5 RUE LOUIS ARCHER.

Idéalement située sur la commune de Charly, cette maison d'environ 136 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie intergénérationnel ou une famille souhaitant préserver son indépendance. Le bien se compose de deux appartements distincts : Au rez-de-chaussée : un T2 de 55,19 m², comprenant un espace de vie fonctionnel et une grande salle de bains, offrant un confort appréciable. Au 1er étage : un appartement de 81,25 m², composé de 3 chambres, avec une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs. La propriété dispose également de places de stationnement, un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Cette configuration permet une exploitation flexible : résidence principale avec revenu locatif, investissement locatif ou aménagement pour une même famille avec espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un réel potentiel de valorisation.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Charly centre Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse de caractère, rénovée dans les années 80, développant environ 180 m² habitables, avec cour, jardin, véranda, terrasse et porche fermé pour garer deux véhicules. Idéalement située en plein cœur de Charly, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie sublimée par un plafond à la française, une agréable cheminée, une cuisine semi-ouverte, une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que 3 chambres, un bureau, 2 WC, un atelier, une cave, une buanderie et un grenier en partie aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un bassin, d'une grande terrasse abritée, d'une cuisine d'été avec four à pain, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri voitures sous le porche de la maison fermé pars un portail automatisé. La maison est en bon état général; quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. La consommation électrique ne dépasse pas 2000 euro à l'année contrairement aux recommandations des diagnostics techniques immobilier. À deux pas des écoles et proche des transports en commun, cette maison allie charme, espace et praticité au quotidien. Bien rare sur le secteur, une vidéo est également à votre disposition sur demande. Référence agence : 18869.

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m² hab. Env. + véranda de 20 m² propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : type : maison individuelle nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée) bureau en mezzanine : 35 m² (possibilité 4ème chambre) séjour déplafonné : 55,86 m² cuisine : séparée, équipée, donnant sur véranda salles de bains : 2 salle d'eau : 1 wc : 2 buanderie + cellier garage attenant : 31,88 m² + atelier extérieurs : terrain arboré de 1.251 m², sans vis-à-vis, piscinable véranda attenante terrasse confort & équipements : chauffage : sol (gaz de ville) + cheminée un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d'un cadre sécurisé avec prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, en limite immédiate de Charly, cette maison familiale de 217 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur d’un superbe terrain arboré de 3 103 m² avec piscine exposée plein sud. Construite en 1998, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à quelques minutes seulement des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fluide et sa sensation d’espace. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Une salle de jeux vient compléter cet espace, apportant une vraie modularité selon les besoins de la famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, un vaste espace dédié aux enfants distribue quatre chambres équipées de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouve sa place, dans une atmosphère paisible et chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme aux moments de repos. La maison dispose d’équipements de qualité assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, avec notamment un chauffage au sol réversible, une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une aspiration centralisée, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, ainsi qu’un système d’alarme. À l’extérieur, le terrain paysagé, parfaitement entretenu et à l’abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, exposée plein sud, invite à la détente et aux plaisirs estivaux en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, agrémentée d’un four à pizzas et d’un barbecue, crée un espace convivial propice aux longues soirées d’été. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, incluant notamment un garage double avec portes motorisées, offrant confort de stationnement et espaces de rangement appréciables. Située au calme, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre également la possibilité d’accueillir une activité de profession libérale grâce à une entrée secondaire indépendante. Son emplacement, à proximité du centre de Vourles, des écoles et des commerces, tout en restant à environ vingt minutes de Lyon, en fait une adresse idéale pour conjuguer sérénité et accessibilité. Rare sur le secteur, cette maison familiale séduit par ses volumes, son extérieur exceptionnel et son cadre de vie privilégié. Elle s’adresse à des acquéreurs en quête d’espace, de nature et de confort moderne aux portes de Lyon. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’atmosphère unique de ce lieu, je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : VOURLES CENTRE MAISON DE VILLAGE - 3 chambres - GARAGE - grand jardin - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Echappez à la canicule et découvrez cette maison bourrée de charme au coeur du village de Vourles, au fond d'une petite impasse avec un jardin verdoyant et une sortie dégagée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est, et ouest, cette maison de village vous plaira par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Construite en 1997, elle offre 100 m² de surface habitable et 50 m² composé d'un grand garage et d'une buanderie, répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 774 m², un jardin de charme, une terrasse en hauteur et un vaste garage et parking. Possibilité de construire une extension, voir un deuxième logement. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. La salle à manger et le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine est ouverte sur la grande terrasse arborée. À l'étage, les 3 chambres, bien proportionnées, offrent calme et confort, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution intérieure de l'espace nuit. Le chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, est et ouest pour des moments en plein air. Trois points d'eau dont un puit, un bassin à poissons, des cabanes et les 2 emplacements de parkings constituent un atout pratique indéniable pour profiter des extérieurs sans contraintes. Les écoles et commerces sont accessibles à pied et les accès autoroutiers vous mettront à 20minutes de LYON centre. Préparez vous au coup de coeur en visitant cette maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune très recherchée de Vourles, dans le secteur résidentiel des Vallière, découvrez cette superbe villa indépendante de 199 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m² avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Construite en 2004, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec séjour cathédrale et salle à manger constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée, la buanderie ainsi que les nombreux espaces de rangement apportent un confort de vie optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous retrouverez deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un espace bureau idéal pour le télétravail et une mezzanine qui apporte charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la maison offre un environnement exceptionnel avec une terrasse conviviale, un grand jardin arboré et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage de 25 m², une grande cave ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. La villa bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au fort caractère. Située à seulement 5 minutes des écoles et proche des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Lyon. Prix de vente : 725 000 € honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette villa. ref 5735G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Millery, Irigny.

Immobilier FLANDIN vous présente cette magnifique villa individuelle de 200 m² env habitables style bastide, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur la commune prisée de Vourles. Au calme en bout d'impasse, tout en restant à proximité du centre-ville, cette propriété sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de l'ancien. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux orné d'une cheminée, ouvert sur une cuisine sur mesure haut de gamme équipée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle en télétravail. Le terrain de 1510 m² est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée traitée au sel, un pool house, une grande terrasse idéalement exposée Sud-Ouest, un terrain de pétanque et un chalet de rangement neuf. La propriété est entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation gainable réversible à l'étage, système d'alarme avec vidéosurveillance, borne de recharge pour véhicule électrique et éclairages extérieurs pilotables à distance. Les + de cette propriété : - Rénovation complète et décoration soignée avec des matériaux de haut standing. - Surface généreuse de 200 m² incluant un studio indépendant fonctionnel. - Magnifique terrain arboré de 1510 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée. - Espace loisirs complet : piscine chauffée au sel, pool house et terrain de pétanque. - Équipements de pointe : domotique, climatisation, alarme et borne électrique. - Emplacement privilégié au calme, en retrait de la rue, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien d'exception clés en main à Vourles, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe Gimon vous propose : Vourles – Maison familiale de 137 m² sur 1 022 m² de terrain Au cOEur du très recherché village de Vourles, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez cette maison de 137 m² construite en 1996 sur une parcelle de 1 022 m². Son exposition plein sud, ses espaces extérieurs et sa configuration avec deux chambres de plain-pied en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial tourné vers le jardin et la terrasse. La maison propose : - Deux chambres de plain-pied avec placards - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et un WC à chaque niveau - Un salon - Une cuisine ouverte - Une buanderie - Une cave - Un garage Un extérieur propice à la détente : Le terrain de 1 022 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une terrasse exposée plein sud et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et participe au sentiment d'espace et de bien-être qui se dégage de la propriété. Confort et praticité : - Chauffage au sol - Climatisation - Maison entretenue - Cave - Buanderie - Garage La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage, préservant ainsi l'intimité des espaces de vie et du jardin. Un emplacement recherché À seulement 100 mètres de la ligne de bus 17 permettant de rejoindre rapidement la gare d'Oullins, la maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services du village. Vourles séduit depuis de nombreuses années pour son équilibre entre qualité de vie, environnement préservé et accès rapide à Lyon. Les atouts à retenir : - 137 m² habitables - Terrain de 1 022 m² - Exposition plein sud - 4 chambres dont 2 de plain-pied - Chauffage au sol et climatisation - Garage, cave et buanderie - Environnement résidentiel recherché - Proximité des transports et commodités Pour quel projet ? Cette maison conviendra particulièrement : - à une famille recherchant un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant proche de Lyon, - à un couple souhaitant bénéficier d'espaces confortables et d'une vie de plain-pied évolutive, - à des acquéreurs privilégiant un jardin généreux, et la qualité de vie d'un village recherché. Un échange préalable permettra de vérifier l'adéquation entre votre projet et ce bien avant l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 995397312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex T3 de 85 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans une bâtisse divisée en deux lots sans aucune charge, au sein d'un environnement paisible à Vernaison (secteur Bois Comtal). Idéal pour ceux qui privilégient tranquillité et nature. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin La distribution est la suivante : o Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. o A l'étage : deux chambres, dont une équipée de la climatisation et bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée. Une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces dressing / rangement. Les prestations récentes assurent un confort moderne : toiture neuve (2024), électricité refaite en 2014, double vitrage PVC et bois, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique (convecteurs) avec pompe à chaleur air / air pour la climatisation. Coup de coeur pour l'extérieur : le terrain arboré privatif de 300 m², exposé Sud-Est / Sud-Ouest et piscinable, est aménagé avec soin. Il comprend une première terrasse avec coin cuisine d'été, une seconde terrasse couverte, un cabanon de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Les + de cet appartement : o Appartement T3 à mi-chemin entre l'appartement et la maison o Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée. o Toiture neuve (2024) et électricité récente (2014). o Climatisation et double vitrage. o Jardin de 300 m² (piscinable) sans vis à vis avec terrasse, balcon et portail électrique. o Petite copropriété de 2 lots sans charges. o Environnement très calme avec vue sur verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

EXCLUSIVITÉ VERNAISON CENTRE VILLAGE Au coeur du village de Vernaison, découvrez cette authentique maison de village de caractère développant environ 180 m² habitables, avec terrasse, stationnement privatif, garage et un véritable atout rare : un local commercial indépendant avec vitrine sur rue. Édifiée sur 3 niveaux, cette bâtisse ancienne pleine de charme séduit par ses beaux volumes et son potentiel. La partie habitation offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement intérieure, des prestations particulièrement recherchées en centre village. En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² avec vitrine sur la Grande Rue complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, un commerce, un atelier, un espace indépendant ou encore un investissement locatif complémentaire. Maison équipée d'une climatisation, double vitrage, chauffage individuel et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare alliant habitation familiale et potentiel professionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 840 EUR par an (année de référence 2023). Copropriété de 9 lots avec 4 copropriétaires Charges annuelles : 200 EUR Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin En exclusivité chez Immobilier Flandin, découvrez cette magnifique villa de 159,63 m² habitables, construite en 2004, située sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, est implantée sur un terrain arboré de 817 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties de la manière suivante : De plain-pied, l'espace de vie salon / séjour de 56,76 m² est déplafonné, offrant un volume exceptionnel, et s'ouvre sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, d'une buanderie donnant accès au garage double côte à côte de 40,89 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon (12,61 m², 14,52 m² et 14,96 m²), une salle de bains et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur le jardin exposé plein sud, agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'une piscine (traitement au sel avec liner récent), idéale pour les moments en famille. Les + de cette villa : o Prestations de qualité (chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée). o Localisation calme sans vis-à-vis (haut de Vernaison / Charly). o Double vitrage, volets électriques et fibre optique. o Sécurité renforcée : interphone, visiophone, digicode et alarme. o Nombreuses places de stationnement (2 intérieures et 4 extérieures). o Le bien fait partie d'un lotissement avec de faibles charges annuelles (200 EUR). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur les hauteurs de Vernaison, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Développant près de 190 m² habitables et offrant de beaux volumes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² lumineuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal. De nombreux espaces fonctionnels complètent l'intérieur : espace bureau, une buanderie, une cave et divers rangements. L'ensemble est en excellent état, de nombreux embellissements ayant été réalisés ces dernières années. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1008 m² accueille de larges terrasses et une piscine récente de 8x4 mètres, traitée au sel, chauffée et couverte. Un très grand garage de 90 m² ainsi que des zones de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et une climatisation gainable dans toute l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage et la fibre optique est installée. Les + de cette villa : o Volumes exceptionnels : 190 m² habitables avec 5 chambres. o Pièce de vie de 46 m² et cuisine équipée séparée. o Terrain de 1008 m² avec piscine chauffée au sel et terrasses. o Grand garage de 90 m², buanderie et nombreux rangements. o Excellents diagnostics : DPE C, pompe à chaleur et climatisation gainable. o Emplacement privilégié : sur les hauteurs de Vernaison, à moins de 10 minutes des transports et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété prête à emménager, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite. 1.

Dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, au coeur d'un lotissement confidentiel composé de quelques demeures de standing, cette élégante maison de 1905 séduit immédiatement par son cachet historique, son architecture singulière et sa tour emblématique coiffée de tuiles vernissées, véritable signature de cette propriété atypique, offrant une vue à 360 degrés. Édifiée sur deux niveaux, disposez au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante de qualité. Un bureau offrant la possibité d'une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec wc complète ce premier niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, vous serez séduits par une très belle cave voutée. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 750 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, le calme absolu à quelques pas seulement de l'ensemble des commodités, commerces, écoles et services du centre-ville. Le jardin, soigneusement paysagé, compose un véritable écrin de verdure autour de la maison et de sa tour, offrant intimité et sérénité. un spa californien vient parfaire l'ensemble. Disposez d'un garage double de plus de 40 m². Une propriété rare, destinée aux amateurs de demeures de caractère recherchant l'alliance du patrimoine, de l'élégance et d'un emplacement d'exception. À découvrir sans tarder Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Découvrez cette charmante maison de 135 m², idéalement située à Vernaison. Construite en 1962, cette propriété indépendante offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La maison est aménagée sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec ouverture sur une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Cet étage dispose également de d'une suite parentale, et d'une belle chambre ainsi que d'un WC séparé. Le rez de chaussé aménage dispose deux autres chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un second WC séparé. Une buanderie et un garage pour une voiture et du rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, un terrain arboré et piscinable de 1850 m² entoure la maison, offrant un beau jardin. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage, de plusieurs places de parking extérieurs et d'une place intérieure dans le garage. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois récent. L'ensemble de ces équipements, également récents, garantit confort et efficacité énergétique. Les + de cette maison : o Maison de 135 m² avec 4 chambres et un bureau. o Terrain arboré et piscinable. o Vaste garage avec plusieurs places de parking. o Grande terrasse et jardin. o Double vitrage et volets électriques. o Chauffage électrique et poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

MILLERY – UN LIEU DE VIE UNIQUE À IMAGINER Au cœur du village de Millery, dans un environnement paisible et authentique, découvrez une propriété atypique offrant un potentiel rare. Organisé autour d'une agréable cour d'environ 16,50 m² ouverte sur la rue, cet ensemble immobilier développe aujourd'hui une maison de type P2 de 47 m² au sol (41,20 m² Carrez), accompagnée de vastes dépendances qui ne demandent qu'à être réinventées. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique : loft de caractère, maison de village agrandie, atelier d'artiste, espace professionnel ou projet mixte habitation / activité. Les volumes sont exceptionnels : • Plus de 130 m² de dépendances de plain-pied, • Un vaste garage d'environ 70 m², • Plus de 200 m² de surfaces complémentaires à l'étage. Ici, chacun pourra laisser libre cours à son imagination. Les amateurs de rénovation apprécieront le charme de l'ancien, les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par cet ensemble rare en cœur de village. Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet de vie, artisan, entrepreneur ou passionné souhaitant disposer d'espaces généreux, cette propriété offre un potentiel difficile à trouver aujourd'hui. Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Capi + : Zone Uap, tout à l'égout, couvertures suivies. Surfaces chauiffées actuelles : 47.05 m² au sol soit 41.20 m² carrez Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 940429.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison Familiale de 180 m² avec Jardin de 1150 m² et Piscine à Millery Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale reconstruite en 2021, située au cOEur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont voulu une maison accueillante avec une cuisine spacieuse, un bel ilot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées sur 3 côtés et un plafond cathédrale inspire à la détente. Un bureau, et une arrière cuisine et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et la suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et la vue est dégagée sur la campagne millerote. Pour l'extérieur, le choix s'est porté sur une grande piscine, des espaces salon de jardin abrités, et une terrasse ombragée reprenant l'esprit du sud. Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation donnent un excellent dpe. De plus, vous bénéficierez de 2 garages et d'un parking, offrant ainsi des facilités de stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MILLERY, C'est au cœur du village, à quelques pas de l'école et de la Place du Marché que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité à rénover qui était autrefois la maison du menuisier avec en arrière-cour son atelier. Dès votre entrée, vous ressentez l'authenticité et la créativité qui régnait ici ! Le côté maison offre 2 niveaux chauffés, globalisant 105 m² au total avec : - en rez de chaussée : une entrée, de grandes portes vitrées desservant 3 pièces dont la partie principale qui fut sans doute utilisée jadis comme vitrine ou surface d'exposition. - A l'étage : des dégagements desservant une chambre, une cuisine, une petite salle d'eau et un séjour double de 28 m² De la lumière, de belles hauteurs, du charme, vous avez une très bonne base pour une rénovation de charme. Elle profite d'une petite cour, cocoon, à l'abri des vents et des regards. L'atelier, de l'autre côté, mesure 35 m² avec un beau volume. Nous y retrouvons les mêmes codes. L'ancienne scie trône encore fièrement au milieu de l'espace. Vous aurez à cœur de rénover ce joli ensemble immobilier, tout en laissant libre court à votre imagination. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz, Puits. Travaux à prévoir : Huisseries (encore en simple vitrage, isolation, réfection intérieure & mises à jours diverses). L'espace de vie est ce jour à l'étage. Les photos avec une pastille bleue sont des suggestions pour vous aider à vous projeter dans le cas où la pièce de vie serait faite en rez de chaussée, ou si la verrière de l'atelier serait enlevée ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 936522.

À vendre belle maison de 105 m² avec terrain de 1 000 m² et sous-sol complet de 140 m², environ dès l'entrée, magnifique pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double meuble vasque, un atout rare complète ce bien : un sous-sol complet de 140 m², comprenant actuellement trois garages, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement ou le bricolage. Grâce à sa superficie généreuse, il peut également être aménagé selon vos envies en atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou même en espace dédié à une activité professionnelle. Nombreuses possibilités d'aménagement, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe : 205 d / ges : 8 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie marillier, au 06 77 86 32 50 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie marillier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456565 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 525000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté et exclusivité Immobilier FLandin Situé dans un cadre naturel et verdoyant, sans proximité immédiate de voisinage, venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 1900, d'une superficie actuelle d'environ 115 m² sur une parcelle de 625 m². Cette maison saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'une tranquillité absolue et d'un cadre bucolique. Elle se compose actuellement d'un grand salon s'ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, on retrouve deux chambres + un nouveau bureau ou salle de jeu (ou possibilité de transformer cet espace en une deuxième salle de bains). Enfin, moyennant travaux, il sera possible d'aménager une pièce supplémentaire de 17 m² au rdc, permettant de créer une suite parentale s'ouvrant sur le jardin. Pour toute questions d'ordre technique, agencement, potentiel de la maison. n'hésitez pas à nous contacter rapidement. 1.