Vente maison avec terrasse à Saint-Genis-Laval (69230)

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de 116 m² édifiée sur une belle et grande parcelle arborée de 1730 m². Ce cadre verdoyant offre un terrain plat, dans un environnement paisible et calme, au coeur d'un secteur prisé de la commune. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un coin salon et salle à manger. Le couloir nous mène à trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les toilettes. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un vaste garage, deux pièces, ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Entièrement rénovée avec des équipements de qualité : pompe à chaleur, menuiseries neuves, toiture traitée, façade refaite, électricité remise à neuf entièrement. etc Possibilité d'extension ! Prix de vente : 795 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contactez Fanny Chopin au 07 69 11 48 xx 12.

Maison ? Secteur calme et sécurisé ? Jardin ? Garage ? 3 chambres L'agence Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne, idéalement située à Saint-Genis-Laval, sur une parcelle de 307 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles, du centre commercial ainsi que d'un parc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de WC séparés, ainsi que d'un garage offrant un accès direct au jardin. L'entrée extérieure a été récemment rénovée, avec la mise en place d'un portillon en aluminium et l'aménagement d'une seconde terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et la climatisation réversible. Les équipements comprennent un jardin avec une cabane, deux terrasses, une climatisation, un garage avec espaces de rangement et porte de garage électrique, ainsi qu'un chauffage au gaz. La maison est en bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Laforêt Saint-Genis-Laval Maison d'exception - Plain-pied - Calme absolu - Piscine - Garage Située dans un secteur privilégié, cette maison de 221 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval. Implantée sur un terrain d'environ 4250 m². Construite en 1984, cette maison, au calme complet, plaira à toute typologie de clients. L'intérieur se compose d'une entrée avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, de trois suites, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficiez de trois espaces complémentaires : une cave, une vaste buanderie et une pièce polyvalente, aujourd'hui configurée en salle de jeux / sport. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés et d'une cheminée. L'ensemble des ouvertures est doté de menuiseries en double vitrage. Pour optimiser les consommations, 12 panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit. L'extérieur se compose : d'une grande terrasse ensoleillée, une seconde terrasse abritée, une piscine, une bâtisse annexe avec mezzanine et garage de 60 m², un abri de jardin et un terrain de pétanque. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : proche du centre de St Genis Laval, à 10 minutes en vélo du métro B hôpital Lyon sud, une maison de caractère de 215 m² habitables bâtie dans un écrin de verdure de 2253 m². Cette maison est composée d'un grand hall d'entrée desservant un grand séjour - salle à manger avec rotonde triplement exposé Est - Sud - Ouest de 45 m², une cuisine indépendante de 24 m², trois grandes chambres de 17,17, 5 et 18 m² dont l'une peut très aisément devenir une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Cet étage est agrémenté à l'extérieur d'une grande terrasse de plus de 35 m² plein Sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. Il est possible d'exploiter encore environ 45 m² de combles, la charpente étant en excellent état. La maison est bâtie sur un sous-sol complet de 175 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et vous proposant un espace chaufferie - buanderie, ainsi qu'un espace d'environ 40 m² pouvant être aménagé comme une salle de jeux. À l'extérieur, en plus du sous-sol il est possible de stationner deux à trois véhicules supplémentaires. Le terrain est piscinable, et un puits alimenté en eau peut servir à l'arrosage du jardin. Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison est particulièrement saine et inspire confiance. Les + de cette maison : - les volumes - l'exposition - le terrain et la distance du voisinage - la proximité du centre et des commerces - la proximité des lignes TCL et du métro DPE en cours Prix : 699 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 xx 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Propriété d'exception dans un écrin de verdure Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, sur une parcelle paysagée de 4 600 m². Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, lumière traversante, escalier central sculptural… chaque détail reflète un art de vivre moderne et élégant. Les matériaux nobles, les vastes ouvertures sur l’extérieur et la fluidité des espaces créent une atmosphère aussi chaleureuse que sophistiquée. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée baigné de lumière, une cuisine haut de gamme Poggenpohl, une salle à manger avec cheminée ouverte sur un vaste séjour. Une suite parentale complète cet espace de vie, avec salle de bains, dressing aménagé et vue imprenable sur le parc. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing et un bureau surplombant le séjour, offrant un cadre propice à la concentration ou à la contemplation. Pensée pour le bien-être, la maison dispose d’un espace détente avec hammam et jacuzzi, d’une salle de jeux de 80 m² équipée d’un bar et d’un rétroprojecteur, d’une salle de sport, d’un studio de musique insonorisé et d’une cave aménagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, de nombreuses terrasses en teck de Birmanie, d’une piscine à débordement sécurisée et d’une pergola bioclimatique. Un lieu de vie rare, alliant confort, nature et modernité — idéal pour une grande famille, pour télétravailler dans un cadre apaisant, ou encore recevoir en toute convivialité. Prix : 2.090. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Laforêt Saint-Genis-Laval Villa exceptionnelle - Calme absolu - Parcelle de 1 580 m² Nichée dans un secteur prisé et résidentiel, cette belle villa d'environ 200 m² vous séduira par son environnement paisible et sa luminosité naturelle, sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval. Édifiée dans les années 80 sur un terrain arboré d'environ 1 580 m², elle offre de généreux volumes et une belle fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une entrée accueillante. À l'étage, un palier dessert trois belles pièces de 33 m², 15 m² et 47 m², actuellement aménagées en salle de jeux, chambre et espace de stockage - autant d'espaces offrant un beau potentiel selon vos besoins. En rez-de-chaussée, de confortables annexes complètent ce bien : un grand garage de 56 m², une cave de 20 m², une buanderie de 35 m², un WC, une chambre et un dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte. Prévoir travaux de rénovations Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laforêt Saint-Genis-Laval (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Conseil or immobilier vous propose sa dernière nouveauté en EXCLUSIVITÉ : Dans un secteur très prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2010 vous séduira par son cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1200 m², elle offre un environnement agréable et parfaitement aménagé. Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée ainsi qu'une grande terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est complété par une douche et des WC. À l'intérieur, la maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 70 m², exposée sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine actuelle, entièrement équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine pouvant servir de cellier, un véritable atout pour le rangement et l'organisation de la maison. Au même niveau, côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La deuxième chambre est également équipée d'une salle de bains attenante, ce qui en fait un espace parfait pour une chambre d'amis. Des WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux qui bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m². Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet étage. Le sous-sol de la maison, d'une superficie d'environ 130 m², est un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² pouvant facilement se transformer en salle de cinéma, salle de sport ou autre selon vos besoins et vos envies. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur calme et recherché. Points clés : Aucun vis-à -vis - Nombreux rangements - Piscine chauffée - Chauffage au sol + climatisation reversible. Prix : 1 195 000 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.

À 15 minutes des portes de Lyon, située sur les hauteurs de la commune d'Irigny, cette magnifique maison de maître de 400 m² datant du début du 19e siècle tire parti d'un parc majestueux de 4788 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée remarquable marquée par ses matériaux d'antan, distribuant deux salons de réception. Après quelques volées de marche, l'espace de vie aux volumes saisissants se dévoile, laissant apparaître par ses imposantes ouvertures la singularité du parc. Les niveaux supérieurs sont consacrés en grande partie au repos avec trois chambres, deux suites parentales et un espace bureau / bibliothèque surplombant le rez-de-chaussée. Le parc accorde sans équivoque un dépaysement total aux propriétaires et ses hôtes. Une grande piscine chauffée s'y trouve ainsi que de nombreux recoins de verdures. Le cadre exceptionnel et intimiste, les volumes insoupçonnables et l'histoire des lieux sont les atouts de cette maison, idéale pour une famille bénéficiant à la fois d'une accessibilité simple à Lyon tout en étant détachée de l'agitation urbaine. Piscine chauffée. Parc de 4788 m². Une dépendance de 500 m² et sa parcelle de 372 m² seront vendues en supplément. À l'origine destinée au gardien de maison, et plus récemment utilisée à titre professionnel, permet la réception de toute une famille ou bien une activité indépendante. DPE : D / GES : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 10min en vélo de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs à prévoir. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 102 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 150 m² plat, clos et paysager avec goût, La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026j.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 10min de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux à prévoir. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 103 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 160 m² plat, clos et paysager avec goût, sans aucun vis-à-vis. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026.

En EXCLUSIVITE Terrasse & Jardin vous propose sur FEYZIN cette magnifique maison entièrement rénovée de 120 m², offrant des prestations de qualité et un aménagement moderne. Elle se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une belle salle de bain, ainsi qu'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain, offrant une véritable indépendance. Le sous-sol est entièrement aménageable selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, un terrain plat de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente, ainsi que deux espaces couverts pouvant être utilisés comme atelier ou pour tout autre usage. Un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel qui saura répondre à toutes vos attentes. À visiter absolument ! Pour plus de renseignements contacté Marcoux Laurine au 06.23. 27XX. 03.35 avec la référence 0033b.

L'agence immobilier flandin vous propose cette charmante maison de village t3 de 81,4 m², située à saint-genis-laval. Caractéristiques du bien : surface : 81,4 m² chambres : 2 séjour : 46 m² salle d'eau : 1 wc : 1 terrasse : oui chauffage : radiateur électrique double vitrage : oui assainissement : tout-à-l'égout cette maison offre un cadre chaleureux et convivial. Son vaste séjour de 46 m² avec espace cuisine apporte un bel espace de vie. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité. Dpe et consommation énergétique date du dpe : 12 / 09 / 2024 consommation énergétique (dpe) : 273 kwh / m2. An (e) émissions ges : 8 kg co ?/ m2. An (b) estimation des coûts annuels : entre 1 710 eur et 2 350 eur prix de vente : 280 000 eur située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements vers lyon et les environs. Informations sur les risques : pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence immobilier flandin messimy 1.

Votre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de 167 m² édifiée sur une parcelle de terrain close de 550 m² sans vis à  vis Idéalement située, dans un lotissement apprécié pour son calme et sa verdure, venez découvrir cette charmante maison familiale. L'intérieur se compose, d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière par son exposition sud. Une véranda avec sa mezzanine pouvant faire office de chambre. L'étage offre un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une avec un grand dressing et deux salles d'eau. Un garage avec de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave ainsi qu'un atelier complètent cette maison. Cette construction de 1990 a bénéficié de nombreuses améliorations ce qui en fait une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle pour une vie familiale très agréable. Elle est équipée de différents modes de chauffage : Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée Focus à foyer fermé. L'extérieur nous offre, un agréable jardin arboré et paysagé (arrosage automatique) une grande terrasse, une piscine traitement sel 8x4m, une pergola et une bâche à barres de sécurité, une pergola sous laquelle sont abrités plancha et barbecue. Enfin, vous serez séduit par son emplacement : aux portes de Lyon et des Monts du Lyonnais, à proximité immédiate des transports, écoles, et de toutes les commodités. Prix de vente 749 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 12 ou Charlotte au 06 98 17 36 53 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

Exclusivite - st genis laval, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis à vis, découvrez cette superbe maison, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie paisible dans la nature, à 9 minutes de l'ecole internationale de lyon. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon très lumineux d'une grande salle à manger pour recevoir famille et amis et une cuisine contemporaine. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses. On retrouve également une salle d'eau et une salle de bains, une chambre aménagée en dressing, mais cet espace retrouvera facilement sa destination de suite parentale. L'étage comporte trois chambres, dont une avec terrasse et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage double de 70 m² et un vide sanitaire complète ce niveau. Profitez d'un magnifique jardin paysagé et arboré et d'un espace détente au calme au bord de la piscine et des terrasses. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€ ~ 2617€ - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

Un bien unique et intime - maison exceptionnelle avec vue et au calme. Située à l'abri des regards, cette charmante maison de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et lumineux sur le plateau de saint-genis-laval. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle dispose d'espaces généreux, avec un environnement naturel et une fonctionnalité optimale. La maison se compose d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir vos proches, ainsi que de cinq chambres, dont quatre de plain pied. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux wc, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux rangements sont disponibles. Un grand sous-sol d'environ 150 m² en surface annexe comprenant un garage, une cave et un espace modulable, qui vous permet d'aménager à votre convenance une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou tout autre projet personnel. Le bien est équipé de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi que des bacs de récupération d'eau, ce qui vous permet de réaliser des économies tout en respectant les normes écologiques actuelles. La maison consomme très peu, nous disposons de factures à l'appui. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les monts du lyonnais, dans un cadre naturel préservé, offrant calme et sérénité. Pour ce bien un acte sera possible à partir de mi-juillet 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle maison. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

SAINT-GENIS-LAVAL - Située sur une commune prisée du Sud-Ouest Lyonnais à proximité de Lyon et du centre ville, cette maison ancienne familiale disposant de 9 pièces à été rénovée en 2006 en conservant le charme de l'ancien. Elle est dans un secteur calme et verdoyant. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un cellier et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, deux dressing, deux bureaux et deux salles de bains. Vous trouverez au dernier étage deux autres vastes chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Un terrain arboré et entièrement clos de 1 705 m² comprend plusieurs terrasses, un puits et une piscine de 10 m² avec nage à contre courant sécurisée par un rolling deck. Sans vis à vis, écoles et lycée à pied, commerces à proximité et accès rapide à A450 et M7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier lyon vous propose de découvrir le rêve ultime de la vie en banlieue dans cette magnifique maison à oullins limite st genis laval. Nichée dans un cadre paisible et très prisé, avec une superficie généreuse de 177 m² carrez, 4 chambres confortables et 2 superbes terrasses, cette villa offre tout ce dont votre famille a besoin pour une vie de luxe et de confort. La cuisine aménagée est partiellement ouverte sur le séjour de 47 m² inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses, créant une sensation d'espace et de liberté. Le véritable point fort de cette propriété est son terrain de 1074 m², sa piscine au sel, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour accueillir des réunions conviviales en plein air. Le jardin paysager offre également un espace parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis et les moments de détente en famille. Cette maison est également idéalement située, proche des écoles, des transports en commun. Classe énergie c vous souhaitez la découvrir davantage contactez bernadette laurent 06 62 41 94 99 ou joelle candellone 06 18 49 29 39. L'immobilier passion bernadette laurent 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.