Maison Saint Genis Laval 5 pièce(s) 220 m2

SAINT-GENIS-LAVAL - MAISON 221 m² - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 4 250 m² Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, sur les hauteurs de la commune, cette maison d'environ 221 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 4 250 m², dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis.

Construite en 1984, elle réunit ses principales pièces de vie et ses quatre chambres de plain-pied.

La propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2026 et affiche un DPE C.

Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir pour la mettre à votre goût.

L'entrée, agrémentée d'un poêle à granulés, dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-salle à manger avec cheminée.

Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et offrent des vues sur le jardin, avec un accès direct à la terrasse pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu'un bureau permettant de disposer d'un espace dédié au télétravail.

Des WC séparés complètent ce niveau.

Au sous-sol, une cave, une grande buanderie et une pièce polyvalente offrent des espaces complémentaires pour le rangement, les loisirs ou une activité sportive, selon vos besoins.

La rénovation énergétique réalisée en 2026 comprend notamment l'installation d'une pompe à chaleur air / air.

La maison dispose également d'un chauffe-eau thermodynamique, de douze panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage.

Un chauffage électrique, le poêle à granulés et la cheminée complètent ses équipements.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré permet de profiter d'un cadre verdoyant à l'abri des regards.

Une grande terrasse ensoleillée et une seconde terrasse couverte offrent deux espaces pour recevoir ou partager les repas en plein air.

La piscine et le terrain de pétanque complètent les espaces de détente.

Une dépendance avec mezzanine, des garages représentant environ 60 m² et un abri de jardin apportent des possibilités supplémentaires de rangement et d'utilisation.

Vie de plain-pied, quatre chambres dont trois suites, bureau, piscine et nombreuses annexes : cette propriété offre une organisation adaptée à la vie familiale, dans un environnement préservé sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval.

Pour vous aider à imaginer les lieux après rafraîchissement, l'annonce présente des projections de décoration et d'aménagement du salon-salle à manger, de la cuisine, des chambres, du bureau et des terrasses.

Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels illustrent des propositions d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien.

Chaque projection est accompagnée de la photographie originale pour vous permettre de comparer les espaces existants et leur potentiel.

Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour découvrir cette propriété et organiser une visite.