Maison 4 pièces à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

St genis laval- secteur recherché et calme- clos chaurand accès prox métro et commodités, maison lumineuse, traditionnelle des années 80 de plain pied de 68 m² hab. Comprenant double séjour avec son poêle à bois donnant sur jardin, cuisine indépendante et coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et toilettes refaites. Garage attenant et places de parking. Le tout sur un terrain plat de 589 m². Les + : beaux volumes, possibilité 3è chambre ou suite parentale (à transformer), puits pour arrosage. Bonne isolation et toiture entretenue. Classe énergie : d. Coup de coeur. Contactez c. Ponsoda investim 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Emplacement idéal pour cette maison de 93 m² construite en 1990, sur un beau terrain arboré de 800 m², et située à 500 m du centre-ville. Le niveau principal, élevé sur sous-sol complet, est accessible par escaliers intérieurs, extérieurs, mais aussi par un ascenseur. Il se compose d'un double séjour de 29 m² orienté Sud-Est, une cuisine indépendante de 11 m² orientée Ouest pouvant s'ouvrir et donc former un ensemble de 40 m², 3 chambres de 11 m², une salle de bains et des toilettes. Volets électriques en 2013 derrière les volets battants PVC de 2014. Chauffage au sol par PAC de 2007 et chaudière gaz de 2020, adoucisseur d'eau, ascenseur de 2011 et isolation des combles en 2023, bon DPE en C. Il ne vous reste plus qu'à vous réapproprier cette maison en lui apportant les rafraîchissements nécessaires. Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1939.

EXCLUSIVITÉ INVEST'IM / Plateau de l'Observatoire à Saint-Genis-Laval Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin clos d'environ 77 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ou un espace bureau. Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cave privative extérieure et Places de stationnement sécurisées Plus d'informations, plans et visites contactez Investim au 04 78 56 85 24 ou au 04 78 50 87 20 Présents sur votre secteur depuis plus de 30 ans, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Estimation offerte sous 48 h ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Orpi vous propose en exclusivité cette maison de ville "clefs en mains" de 85 m² idéalement située. Au rdc, cuisine ouverte sur pièce de vie de 37 m², salle d'eau et toilettes. À l'étage, 3 chambres (dont une sans fenêtre) de 13,12 et 11 m². Chauffage au gaz de ville, taxe foncière 804 €, rénovation intégrale. Proximité immédiate des transports (accès rapide au métro b), du centre ville, des écoles élémentaires berger mouton, ste marie st joseph et du collège st thomas d'aquin. Agent commercial - christophe merlier- ei - 839 131 281 - r. S.A. C de lyon. Référence agence : 1928.

Saint Genis Centre Maison de ville de T4 de 106 m² au calme Proche, commerce et bus. Composé : d'un séjour, cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, 2 wc, Jardin de 80 m² avec porche abrité pour véhicule. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

TEYSSIER-CHRISTIN IMMOBILIER Quartier calme et prisé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette charmante maison d'environ 92 m² habitables implantée sur une grande parcelle de 3 000 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Enfin, une troisième chambre se trouve au dernier étage. La propriété inclut également une grange à rénover, un bâtiment à usage de garage pouvant être réhabilité. Ces dépendances représentent environ 150 m². L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain piscinable. Opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait pour les familles ou les projets de vie au vert. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel. Prix de vente : 500 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE E : Montants estimés des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 EUR et 2690 EUR (abonnement inclus) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

À vendre belle maison de 105 m² avec terrain de 1 000 m² et sous-sol complet de 140 m², environ dès l'entrée, magnifique pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double meuble vasque, un atout rare complète ce bien : un sous-sol complet de 140 m², comprenant actuellement trois garages, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement ou le bricolage. Grâce à sa superficie généreuse, il peut également être aménagé selon vos envies en atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou même en espace dédié à une activité professionnelle. Nombreuses possibilités d'aménagement, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe : 205 d / ges : 8 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie marillier, au 06 77 86 32 50 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie marillier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456565 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 525000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Conseil Or Immobilier vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Laval, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun TCL, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison développe une surface habitable principale d'environ 102 m² et bénéficie d'un sous-sol complet de 52 m² ainsi que de nombreuses dépendances. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux / salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bains avec wc, offrant une distribution idéale pour une famille. Le sous-sol de 52 m² permet de disposer d'importants espaces de stockage, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. Un véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie indépendante d'environ 65 m². Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un appartement indépendant pour accueillir famille ou locataires, exercice d'une profession libérale, bureaux, activité de télétravail ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 660 m² permet de profiter d'un agréable jardin arboré et d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : Emplacement privilégié à proximité du centre-ville Accès rapide aux commerces et aux transports TCL Maison principale de 102 m² Sous-sol complet de 52 m² 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Dépendances Espace indépendant de 65 m² à aménager selon vos projets Parcelle de 945 m² Fort potentiel d'évolution Pome à chaleur récente Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À découvrir sans tarder. Prix : 549 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable maison de 105 m²de surface habitable sur sol complet et implantée sur une parcelle de 1000 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour agrémenté d'un insert ainsi q'un espace cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle d'eau Tout est en parfait état. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le jardin offre espace intimité. Le grand sous-sol de 140 m² avec une bonne hauteur constitue un véritable atout avec un fort potentiel d'aménagement : Garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, bureaux ou aménagement complémentaire selon vos envies ou besoins. N'hésitez pas à nous contacter ! Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 80 m², édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Climatisation dans le dégagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse à l'avant de même à l'arrière, ainsi que par un espace jardin et un cabanon. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Pour visiter, contacter Charlotte et Fanny au : 06.98. 17xx. 36.53. - 07.69. 11. xx. 48.12.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 150 m² utile à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 150 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Contactez nous au 06xx67xx11xx22xx11 pour plus d'informations.

À seulement quelques pas de la Place Jaboulay et de son marché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 116 m² au sol, idéalement située au coeur de Saint-Genis-Laval dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, parcs et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de toilettes. Un espace cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de stockage. Des combles offrent également un espace grenier pratique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif est possible dans la cour, sous porche. Les plus : Emplacement exceptionnel en hypercentre Jardin clos sans vis-à-vis 3 grandes chambres Stationnement privatif Chaudière gaz récente Fort potentiel d'aménagement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Venez découvrir une belle maison des années 30 dans un environnement verdoyant et calme. Entrée, salon, salle à manger et cuisine en rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres dont une avec balcon qui donne sur le jardin. Une grande cave en demi sous-sol et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : Maison familiale de 101 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie de 40 m², son jardin et son grand sous-sol de 45 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 45 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain et en bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. - Commerces, écoles, services. - Bus C7, L15,18. - Accès A450 en 2 minutes. - Métro B à 10 minutes. À retenir : - Maison fonctionnelle - Grand jardin avec terrasse - Sous-sol complet et exploitable - Stationnement - Proche de tout - Idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur Lyon Envie de la découvrir ? Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 114 m², nichée sur un magnifique terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour répondre à vos envies et à vos projets. Vous apprécierez son cadre paisible tout en restant à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité des commodités. Avec une grande pièce principale de 57 m², donnant sur le jardin, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale magnifique pour votre confort (douche et baignoire). Une salle de douche moderne donnant accées aux deux autres chambres et une buanderie pratique complètent les équipements de cette maison. Profitez également d'un jardin privé, et de sa terrasse un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison individuelle - 76 m² - divisée en deux appartements - idéal investissement ou projet familial Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, Sur la commune d'Irigny, une maison d'environ 76 m² sur un terrain de 600 m². Elle se compose de deux appartements de type 2, chacun doté de sa propre entrée indépendante. Récemment rénovés et entièrement climatisés, les deux logements sont habitables dès l'acquisition. Cette configuration ouvre plusieurs projets : investissement locatif, cohabitation de deux générations, ou occupation d'un appartement avec location de l'autre. Appartement 1- 40 m² Le séjour climatisé s'ouvre sur une kitchenette. Il dessert deux chambres de 10,8 m² et 11,2 m², également climatisées et équipées de placards. Une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge complète le logement. Appartement 2 - 36 m² Le séjour climatisé, doté de rangements, avec une cuisine équipée (hotte et plaque de cuisson). Un espace nuit de 7,4 m² est elle aussi climatisée. Le logement dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le terrain de 600 m² laisse place à de nombreux aménagements : coin détente, espace repas en plein air ou jardin paysager, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une situation pratique Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon. Il est proche des axes A450 et A7, des commerces et d'une ligne de bus desservant Lyon et le métro B de Saint-Genis-Laval. Vous cherchez un bien modulable ou un investissement à Irigny ? Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de cette maison selon votre projet ! Ophélie Vincendet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107262701 - Lyon.

Iad france - angelique argoud vous propose : oullins - maison - t4 88 m² - garage - très bon état - lumineux - sans travaux à prévoir, cette maison de oullins vous accueille dans un cadre lumineux et bien orienté, avec des expositions est et sud qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Proche de l’hôpital des écoles, des commerces et du métro. Construite en 1991 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 88 m² habitables, sur un terrain de 204 m², et propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle en 4 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. À l'étage le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes orientées de manière à profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau et les wc indépendants assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements performants : chauffage individuel au gaz avec distribution par climatisation réversible au rdc, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette grande maison de 1955, de belle construction traditionnelle et aux volume généreux, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m². Au niveau principal, vous trouverez un appartement spacieux avec un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre. À l'étage supérieur : les combles ont été aménagés en deux chambres offrant un bel espace de nuit, complété par des espaces de rangement (greniers). En rez-de-chaussée : Un plateau complet fonctionnel, avec grand garage, atelier, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement indépendant. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant tout en restant à deux pas des commodités urbaines. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et une situation géographique stratégique. Une rénovation totale et globale permettra de révéler tout le cachet de cette bâtisse robuste. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez-y votre futur chez-vous ! Référence agence : 3983.

Dans le quartier recherché du perron, à 10mn à pied du métro hôpital lyon sud, venez découvrir cette maison de ville avec cour sans vis à vis. En excellent état, cette maison de 73 m² dispose d'une cuisine toute équipée ouvrant sur la terrasse, salon et salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve 2 chambres et une troisième plus petite pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'amis. Les + : complètement rénovée, extérieur agréable, emplacement recherché, stationnement très facile devant le logement, stores électriques, climatisation maison hors copropriete, pas de charge ! Classe énergie : d référence agence : 4074.

Quartier du perron, a 10mn à pied du métro hôpital Lyon Sud, je vous propose cette maison construite en 1989, sur une parcelle de 276 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison se situe également à deux pas du parc Jean de la Fontaine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, et exposé Sud qui ouvre sur la terrasse et le jardin, WC et accès au garage. À l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau. Référence agence : 4079.

Au coeur du quartier prisé de la Bussière, dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville ! À deux pas du métro Oullins-Centre tout en étant dans un havre de paix, cette maison saura vous séduire par son séjour cuisine spacieux et lumineux ! À l'étage, vous disposez de trois belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains. Les combles sont aménagées et constituent un plus indéniable, que ce soit pour aménager une chambre d'amis ou bien une salle de jeux pour les enfants. Au sous-sol, une très grande cave permet un stockage aisé. Enfin, la maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules facilement. À voir sans hésiter ! Référence agence : 3968.

Au cœur du recherché Hameau de Brignais, découvrez cette charmante maison mitoyenne en parfait état (89 m² Carrez + 5 m² hors carrez + 16 m² de véranda isolée, soit 110 m² d'espace de vie). Un cadre de vie paisible à l'esprit "cottage", au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée sans circulation devant la maison. Côté vie au RDC : - Entrée avec rangements, WC suspendu et espace cellier / buanderie. - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et poêle à bois. - Véranda lumineuse de 15 m² avec store banne prolongeant le séjour vers une agréable terrasse et un jardinet clos sans entretien contraignant. Côté nuit à l'Étage : - 3 chambres confortables dont une avec dressing sur mesure et les autres avec placards. - Grande salle de bains familiale (douche, baignoire et WC). Les atouts financiers & techniques : DPE en D (très bonne performance énergétique). - Charges de copropriété dérisoires : 266 € / an (seulement 22 € / mois ! ). - Aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC. - Garage fermé (15 m²) + stationnements libres dans la résidence. - Écoles, commerces et transports accessibles à pied en 5 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare à moins de 3 200 € / m² utile ! Référence agence : 4044.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 1958 offre environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 926 m² entièrement arborée et facile d'entretien. L'habitation principale se situe à l'étage et comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été et un garage. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine au sel de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granule, ainsi que de panneaux solaires installés en toiture. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder. LAFORÊT Saint Genis Laval Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Belle maison de plain pied avec vue imprenable sur brignais vous allez aimer : - la vue exceptionnelle, - le quartier calme et résidentiel, - le séjour lumineux et la cuisine aménagée, - les 3 chambres, - la répartition des pièces principalement de plain-pied, - le spacieux garage de 60 m² pour tout ranger, - le terrain idéal pour profiter pleinement des extérieurs, - les menuiseries en aluminium double vitrage, - la pompe à chaleur air / air, en gainable, apporte fraicheur en été et confort en hiver, - les volets roulants électriques, - la classe énergie d, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe b) - l'installation électrique impeccable, et l'absence d'amiante, - les eaux usées et les eaux pluviales séparées, l'assainissement collectif conforme, - la campagne, toute proche pour vos trails, footings et randos vtt, - les commerces et services de proximité, - les écoles, collèges et lycées, privés ou publics, - les accès routiers et autoroutiers, - les bus c10,112, 165,214, 220,222, 245 et le métro b, facilitant les déplacements vers lyon et les communes voisines, - le ter permettant de rejoindre lyon centre en 20-25 mn (gorge de loup et saint paul), - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 1.