Maison 4 pièces à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Dans le quartier recherché du perron, à 10mn à pied du métro hôpital lyon sud, venez découvrir cette maison de ville avec cour sans vis à vis. En excellent état, cette maison de 73 m² dispose d'une cuisine toute équipée ouvrant sur la terrasse, salon et salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve 2 chambres et une troisième plus petite pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'amis. Les + : complètement rénovée, extérieur agréable, emplacement recherché, stationnement très facile devant le logement, stores électriques, climatisation maison hors copropriete, pas de charge ! Classe énergie : d référence agence : 3280.

Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette grande maison de 1955, de belle construction traditionnelle et aux volume généreux, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m². Au niveau principal, vous trouverez un appartement spacieux avec un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre. À l'étage supérieur : les combles ont été aménagés en deux chambres offrant un bel espace de nuit, complété par des espaces de rangement (greniers). En rez-de-chaussée : Un plateau complet fonctionnel, avec grand garage, atelier, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement indépendant. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant tout en restant à deux pas des commodités urbaines. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et une situation géographique stratégique. Une rénovation totale et globale permettra de révéler tout le cachet de cette bâtisse robuste. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez-y votre futur chez-vous ! Référence agence : 3983.

Iad france - angelique argoud vous propose : oullins - maison - t4 88 m² - garage - très bon état - lumineux - sans travaux à prévoir, cette maison de oullins vous accueille dans un cadre lumineux et bien orienté, avec des expositions est et sud qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Proche de l’hôpital des écoles, des commerces et du métro. Construite en 1991 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 88 m² habitables, sur un terrain de 204 m², et propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle en 4 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. À l'étage le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes orientées de manière à profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau et les wc indépendants assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements performants : chauffage individuel au gaz avec distribution par climatisation réversible au rdc, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'architecte de 114 m², nichée sur un magnifique terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour répondre à vos envies et à vos projets. Vous apprécierez son cadre paisible tout en restant à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 82.36 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 170 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Appelez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69 pour plus d'informations.

Au coeur du quartier prisé de la Bussière, dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville ! À deux pas du métro Oullins-Centre tout en étant dans un havre de paix, cette maison saura vous séduire par son séjour cuisine spacieux et lumineux ! À l'étage, vous disposez de trois belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains. Les combles sont aménagées et constituent un plus indéniable, que ce soit pour aménager une chambre d'amis ou bien une salle de jeux pour les enfants. Au sous-sol, une très grande cave permet un stockage aisé. Enfin, la maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules facilement. À voir sans hésiter ! Référence agence : 3968.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Maison familiale de 101 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie de 40 m², son jardin et son grand sous-sol de 45 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 45 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain et en bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. - Commerces, écoles, services. - Bus C7, L15,18. - Accès A450 en 2 minutes. - Métro B à 10 minutes. À retenir : - Maison fonctionnelle - Grand jardin avec terrasse - Sous-sol complet et exploitable - Stationnement - Proche de tout - Idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur Lyon Envie de la découvrir ? Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité des commodités. Avec une grande pièce principale de 57 m², donnant sur le jardin, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale magnifique pour votre confort (douche et baignoire). Une salle de douche moderne donnant accées aux deux autres chambres et une buanderie pratique complètent les équipements de cette maison. Profitez également d'un jardin privé, et de sa terrasse un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Orpi vous propose en exclusivité cette maison de ville "clefs en mains" de 85 m² idéalement située. Au rdc, cuisine ouverte sur pièce de vie de 37 m², salle d'eau et toilettes. À l'étage, 3 chambres (dont une sans fenêtre) de 13,12 et 11 m². Chauffage au gaz de ville, taxe foncière 804 €, rénovation intégrale. Proximité immédiate des transports (accès rapide au métro b), du centre ville, des écoles élémentaires berger mouton, ste marie st joseph et du collège st thomas d'aquin. Agent commercial - christophe merlier- ei - 839 131 281 - r. S.A. C de lyon. Référence agence : 1928.

Saint genis laval, au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, j'ai l'opportunité de vous proposer à l'achat cette maison duplex à rénover. Située dans une petite rue calme, ses 70.50 m² sont agencés afin d'offrir une maison p3 + bureau. Bien placée, traversante et fonctionnelle, elle a tout pour réussir une belle rénovation. Le côté jour est au rez de chaussée. Nous y trouvons la pièce à vivre de 32.50 m² donnant sur la petite courette ainsi qu'une buanderie (avec douche) et un wc. Le côté nuit est à l'étage. Le couloir dessert aujourd'hui de 3 petites pièces et la salle de bains. Les volumes pourrons être repensés afin que cet intérieur puisse répondre à vos attentes. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Info + : 67.91 m² soit 70.59 m² au sol service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf. 960732.

330 000. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers. ) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R. S.A. C. de N° 332796861.

Agréable maison de 105 m²de surface habitable sur sol complet et implantée sur une parcelle de 1000 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour agrémenté d'un insert ainsi q'un espace cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle d'eau Tout est en parfait état. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le jardin offre espace intimité. Le grand sous-sol de 140 m² avec une bonne hauteur constitue un véritable atout avec un fort potentiel d'aménagement : Garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, bureaux ou aménagement complémentaire selon vos envies ou besoins. N'hésitez pas à nous contacter ! Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Venez découvrir une belle maison des années 30 dans un environnement verdoyant et calme. Entrée, salon, salle à manger et cuisine en rez-de-chaussée. À l'étage 3 chambres dont une avec balcon qui donne sur le jardin. Une grande cave en demi sous-sol et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 80 m², édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Climatisation dans le dégagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse à l'avant de même à l'arrière, ainsi que par un espace jardin et un cabanon. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Pour visiter, contacter Charlotte et Fanny au : 06.98. 17xx. 36.53. - 07.69. 11. xx. 48.12.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 150 m² utile à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 150 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Contactez nous au 06xx67xx11xx22xx11 pour plus d'informations.

Saint Genis Centre Maison de ville de T4 de 106 m² au calme Proche, commerce et bus. Composé : d'un séjour, cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, 2 wc, Jardin de 80 m² avec porche abrité pour véhicule. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

St genis laval- secteur recherché et calme- clos chaurand accès prox métro et commodités, maison lumineuse, traditionnelle des années 80 de plain pied de 68 m² hab. Comprenant double séjour avec son poêle à bois donnant sur jardin, cuisine indépendante et coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et toilettes refaites. Garage attenant et places de parking. Le tout sur un terrain plat de 589 m². Les + : beaux volumes, possibilité 3è chambre ou suite parentale (à transformer), puits pour arrosage. Bonne isolation et toiture entretenue. Classe énergie : d. Coup de coeur. Contactez c. Ponsoda investim 06 80 42 49 17. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

EXCLUSIVITÉ INVEST'IM / Plateau de l'Observatoire à Saint-Genis-Laval Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin clos d'environ 77 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ou un espace bureau. Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cave privative extérieure et Places de stationnement sécurisées Plus d'informations, plans et visites contactez Investim au 04 78 56 85 24 ou au 04 78 50 87 20 Présents sur votre secteur depuis plus de 30 ans, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Estimation offerte sous 48 h ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Emplacement idéal pour cette maison de 93 m² construite en 1990, sur un beau terrain arboré de 800 m², et située à 500 m du centre-ville. Le niveau principal, élevé sur sous-sol complet, est accessible par escaliers intérieurs, extérieurs, mais aussi par un ascenseur. Il se compose d'un double séjour de 29 m² orienté Sud-Est, une cuisine indépendante de 11 m² orientée Ouest pouvant s'ouvrir et donc former un ensemble de 40 m², 3 chambres de 11 m², une salle de bains et des toilettes. Volets électriques en 2013 derrière les volets battants PVC de 2014. Chauffage au sol par PAC de 2007 et chaudière gaz de 2020, adoucisseur d'eau, ascenseur de 2011 et isolation des combles en 2023, bon DPE en C. Il ne vous reste plus qu'à vous réapproprier cette maison en lui apportant les rafraîchissements nécessaires. Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1939.

À seulement quelques pas de la Place Jaboulay et de son marché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 116 m² au sol, idéalement située au coeur de Saint-Genis-Laval dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, parcs et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de toilettes. Un espace cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de stockage. Des combles offrent également un espace grenier pratique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif est possible dans la cour, sous porche. Les plus : Emplacement exceptionnel en hypercentre Jardin clos sans vis-à-vis 3 grandes chambres Stationnement privatif Chaudière gaz récente Fort potentiel d'aménagement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Conseil Or Immobilier vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Laval, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun TCL, cette propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison développe une surface habitable principale d'environ 102 m² et bénéficie d'un sous-sol complet de 52 m² ainsi que de nombreuses dépendances. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux / salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bains avec wc, offrant une distribution idéale pour une famille. Le sous-sol de 52 m² permet de disposer d'importants espaces de stockage, d'un atelier ou d'un garage selon les besoins. Un véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie indépendante d'environ 65 m². Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un appartement indépendant pour accueillir famille ou locataires, exercice d'une profession libérale, bureaux, activité de télétravail ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 660 m² permet de profiter d'un agréable jardin arboré et d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Les points forts : Emplacement privilégié à proximité du centre-ville Accès rapide aux commerces et aux transports TCL Maison principale de 102 m² Sous-sol complet de 52 m² 3 chambres 1 salle de bains et 1 salle d'eau Dépendances Espace indépendant de 65 m² à aménager selon vos projets Parcelle de 945 m² Fort potentiel d'évolution Pome à chaleur récente Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À découvrir sans tarder. Prix : 549 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TEYSSIER-CHRISTIN IMMOBILIER Quartier calme et prisé. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette charmante maison d'environ 92 m² habitables implantée sur une grande parcelle de 3 000 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Enfin, une troisième chambre se trouve au dernier étage. La propriété inclut également une grange à rénover, un bâtiment à usage de garage pouvant être réhabilité. Ces dépendances représentent environ 150 m². L'extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain piscinable. Opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait pour les familles ou les projets de vie au vert. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel. Prix de vente : 520 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE E : Montants estimés des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 EUR et 2690 EUR (abonnement inclus) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Découvrez cette maison de ville de 84 m², en arrière cour de la rue de Gerland à Lyon. Avec ses deux niveaux, cette maison séduira ceux qui rêvent d'un cadre urbain mais paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par une terrasse menant à un couloir fonctionnel qui dessert le rez-de-chaussée. Ici, deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, vous attendent. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, et une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées et d'un dressing ingénieusement aménagé sous l'escalier menant à la troisième chambre complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir (façade, terrasse, peintures). Les photos ont été retouchées et représentent une projection après travaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface de l'extérieur : 45 m² - Chauffage : électrique individuel - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes dans leur projet avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur cette annonce ou sur les démarches à envisager, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison vendu louée - bail non meublé jusqu'en aout 2028 - louée 1150€ / mois cette maison individuelle récente de 4 pièces offre environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement. Construite en 2017, elle se distingue par son côté fonctionnel et bien entretenu, dans un secteur résidentiel de vénissieux. Cette maison individuelle récente de 4 pièces offre environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement. Construite en 2017, elle se distingue par son côté fonctionnel et bien entretenu, dans un secteur résidentiel de vénissieux. Le tram t4 se trouve à quelques minutes à pied vous profitez d'un emplacement pratique et bien connecté : plusieurs arrêts tcl se situent à proximité, avec notamment la ligne de bus 60, facilitant les déplacements quotidiens vers lyon et les communes voisines. Au quotidien, tout est à portée de main grâce aux commerces et services de proximité, dont un centre commercial accessible rapidement, avec supermarché, pharmacie et commerces essentiels. Le cadre de vie est complété par la présence d'espaces verts à distance piétonne, offrant des possibilités de balades et de moments de détente, notamment autour du parc victor basch. Caractéristiques techniques - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien. Caractéristiques techniques - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de plus de 250 m², avec son jardin arboré privatif de 400 m² environ, avec 2 stationnements extérieur plus un garage complet de 90 m², dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.