Maison 4 pièces à vendre à Feyzin (69320)

Feyzin le Haut - Secteur la Bégude - Proche de toutes commodités Votre agence Feyzin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4 pièces de 89,53 m², en copropriété dans un secteur calme et sécurisé, Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un double salon / séjour donnant accès au terrain de 80 m² plein Sud, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et divers rangements. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un local vélo privatif, attenant à la maison ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Copropriété récente RT 2012 (construction 2020), Charges faibles, Chauffage individuelle gaz, Idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et transports. À découvrir au plus vite chez Feyzin Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - alexia sanchez vous propose : maison de plain-pied / 3 chambres / piscine / rangements / jardin / garage située dans un quartier rechercher de feyzin proche corbas, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Maison individuelle de plain-pied parfaitement agencée, elle vous séduira dès l’entrée par sa luminosité. Grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes bien pensés. Elle se compose de : 3 chambres confortables une pièce de vie chaleureuse et lumineuse une buanderie pratique un espace atelier un garage fermé à l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d’environ 680 m², idéal pour profiter des beaux jours : une superbe piscine avec liner neuf (2024), deux terrasses pour varier les ambiances et profiter de chaque moment de la journée un cabanon de rangement plusieurs stationnements, en plus du garage une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181110 : feyzin dans un lotissement vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres, à feyzin, sur un terrain de 189 m² pour un budget de 255000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 255000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 80 m² hab, élevée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de beaux espaces annexes : un garage, un bureau ou pièce de rangement, une cave et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 088 m², offrant un bel espace extérieur.

Maison de 82 m² + véranda (10 m²) + garage traversant (20 m²) + - sans vis à vis - au calme - les écoles primaires st roch et le plateau sont à proximité immédiate. Description : - rez de chaussée -.Entrée avec placards - wc séparés. Possibilité de créer un bel espace de vie de 45 m² en rez de jardin (arboré avec des arbres fruitiers) - cuisine dinatoire meublée et équipée - séjour traversant avec triple exposition et cheminée à foyer fermé - véranda donnant sur le jardin 1er etage - trois chambres dont deux avec beaux placards - salle de bain avec fenêtre - wc * - un garage mitoyen et traversant de 20 m² - belle hauteur sous plafond (mezzanine possible) * - chauffage individuel gaz * - transport en commun. Gare sncf ter à 10 mn à pied. Bus ligne 39 - ligne 60 * c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

330 000. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers. ) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R. S.A. C. de N° 332796861.

Irigny- hautes combes- exclu- au calme, accès tcl et métro b pour rejoindre lyon en 20 minutes et à 12 mns à pied du centre, villa de 2008, ensoleillée avec sa terrasse profitable, d'une surface de 78 m² hab. Soit 108 m² utiles. Un cocon vous attend. Séjour spacieux avec sa cuisine us récente, 3 chambres avec rangements, 2 toilettes, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. 2 parking privatifs. Les + : cadre intimiste, peu de charges, beaux volumes, maison sans travaux, idéal primo-accédants. Coup de coeur assuré. Dpe : d. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m² en très bon état, située dans un quartier résidentiel calme et arboré à Irigny. Elle est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 260 m². Ce bien est composée d'un hall d'entrée avec rangements desservant une grande cuisine rénovée récemment, avec un beau séjour ouvert sur le jardin de plain-pied et un WC. Le garage de 21 m² avec coin buanderie est muni de combles avec surface aménageable. À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Proche des commerces, écoles, établissements de santé, lignes de transports urbains et régionaux, le métro B et la gare sont accessibles à 6 min en bus, l'arrêt se trouvant juste devant la résidence ! Une place de parking privative vient complèter ce bien + des places visiteurs sont présentes dans la résidence. DPE D; GES D. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz couplée à un chauffe eau solaire. Store banne en complément. Faibles charges de copropriété. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3970.

Située dans un lotissement recherché de Saint-Symphorien-d'Ozon (69360), au calme et à proximité du centre, super nouveauté JUNE avec cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 870 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec peu de vis-à-vis et un jardin soigné propice à la détente. La maison, saine et parfaitement entretenue, développe 117 m² habitables et séduit par sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plain-pied, ainsi que de quatre chambres, un véritable atout rare sur le secteur. Le sous-sol complet constitue un vrai point fort. Il comprend un espace garage ainsi qu'une grande surface complémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport, atelier ou espace de loisirs selon vos envies. Côté extérieur, la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Les + : secteur prisé, environnement calme, maison entretenue, 4 chambres, grand jardin avec peu de vis-à-vis, sous-sol complet avec garage et potentiel d'aménagement, stationnement aisé. Une opportunité à découvrir rapidement avec JUNE IMMOBILIER. Honoraires charges vendeur. DPE C June Immobilier 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Dans un environnement résidentiel recherché de Vénissieux – Allée des Pervenches, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 463 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. * Un intérieur fonctionnel et généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon, créant un véritable espace de vie convivial et lumineux. La maison se compose de : 2 chambres confortables 1 superbe chambre parentale de 25 m² 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC indépendant 1 chaufferie avec coin buanderie * Des espaces annexes recherchés : Garage fermé Atelier indépendant (parfait bricoleur, stockage ou activité complémentaire) Terrasse bétonnée tout autour de la maison, pratique et facile d'entretien * Extérieur & cadre de vie Le terrain de 463 m² offre un espace extérieur agréable, sécurisé et facile à aménager selon vos envies (coin détente, potager, espace jeux…). * Emplacement stratégique Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison combine tranquillité résidentielle et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Je suis heureux d'annoncer que cette maison en copropriété situé dans le secteur du centre à Venissieux a trouvé de nouveaux propriétaires ! Je remercie tous les acheteurs potentiels pour leur intérêt et leur temps consacré à la visite de ce bien immobilier. Je suis ravi d'avoir pu trouver les personnes idéales pour ce logement et je suis convaincu qu'il y seront très heureux. Je tiens à souligner que je propose une méthode unique de vente, de marketing et de suivi qui dépoussière les méthodes classiques de vente immobilière. La Méthode APA a été testée et approuvée sur plusieurs ventes et validée avec succès par mes clients vendeurs et acquéreurs. Si vous êtes toujours à la recherche de votre nouvel appartement ou si vous prévoyez de vendre votre appartement, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et savoir comment je peux vous aider en utilisant ma méthode et mes stratégies uniques. Merci encore à toutes les personnes impliquées dans la vente de ce bien ! Découvrez un de mes derniers avis clients vérifiés par Immodvisor : « Jérémy est un excellent agent immobilier qui sait ce qu'il fait et qui le fait avec envie, et motivation. Nous sommes plus que ravis de lui avoir accordé notre confiance pour la vente de notre appartement. Il a été à l'écoute du début à la fin, toujours réactif et d'excellent conseil. Nous le recommandons donc sans une once d'hésitation et lui sommes très reconnaissants pour son travail. Un grand merci à toi Jeremy ! » CindyV cliente vendeuse et avis sur Immodvisor Juillet 2025. Je suis fier de mes réalisations. Venez lire les témoignages vérifiés de mes clients sur Immodvisor et Google, pour découvrir comment je les ai aidés. Jérémy Heyob Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 – RCP 127104506 ————————————————————— Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Maison familiale de 100 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace, de luminosité et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, son séjour traversant, son jardin et son grand sous-sol de 50 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 50 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain, lumineux et en très bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement recherché - À proximité directe : - Commerces, écoles, services. - Bus C7, L15,18. - Accès A450 en 2 minutes. - Métro B à 10 minutes. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. À retenir : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Grand jardin sans vis-à-vis - Sous-sol complet et exploitable - Proche de tout - Idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur Lyon Envie de la découvrir ? Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Corbas, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en restant proche de Lyon et de ses commodités. La maison comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis ; - Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale ; - 3 chambres ; - Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. - Le sous-sol complet de 90 m² est un véritable atout : - Une cuisine d'été donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur ; - De nombreux espaces de rangement ou possibilité d'aménagement supplémentaire. La maison est bien entretenue, avec un fort potentiel pour être remise au goût du jour. Son terrain de 821 m² offre un bel espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des activités en famille. Une opportunité rare sur Corbas à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 940010.

Au coeur de Corbas, dans le quartier résidentiel recherché de Bourlione pour son calme et sa proximité immédiate des commodités et du parc, JUNE Immobilier vous propose cette charmante maison récente, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Construite en 2002 sur une parcelle de 225 m², cette maison mitoyenne a été parfaitement pensée avec des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière, offrant intimité et praticité au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée datant de 2017. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, soigné et agréable, accueille une piscine coque chauffée de moins de 10 m², sécurisée, avec abri et pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une structure légère indépendante, de type annexe démontable et déplaçable, offre une utilisation flexible selon les besoins. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux toilettes sont présents sur les deux niveaux. Un garage attenant de 17 m² environ vient compléter ce bien. Prestations de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles refaite en 2025, chaudière gaz récente de 2024 de marque Saunier Duval et climatisation par splits au rez-de-chaussée et à l'étage. Une maison facile à vivre, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à pied. Pour la visiter ou en savoir plus, contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. Honoraires charge vendeurs - DPE C / C JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

* vendu * june immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 84 m² avec garage indépendant de 20 m², sur une parcelle piscinable de 357 m²sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier résidentiel et calme. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas de la mairie, du groupe scolaire marie curie, des commerces et de l'arrêt tcl 54 qui mène directement à la gare de vénissieux. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un second wc complètent l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse avec store électrique vous attend pour vos moments de détente. Climatisation réversible, menuiseries récentes et excellentes performances énergétiques viennent parfaire ce bien clé en main. Pour plus d'informations, contactez l'agence june immobilier au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. June immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay - honoraires charge vendeurs - dpe c.

Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette grande maison de 1955, de belle construction traditionnelle et aux volume généreux, édifiée sur une parcelle arborée de 600 m². D'une superficie habitable actuelle de 147 m² (avec sous-sol aménageable de 50 m²), la maison se développe sur trois niveaux offrant une grande modularité : Au niveau principal, vous trouverez un appartement spacieux avec un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre. À l'étage supérieur : les combles ont été aménagés en deux chambres offrant un bel espace de nuit, complétées par des espaces de rangement (greniers). En rez-de-chaussée : Un plateau complet fonctionnel, avec grand garage, atelier, cuisine et salle de bains. Idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement indépendant. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant à deux pas des commodités urbaines. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et une situation géographique stratégique. Une rénovation globale permettra de révéler tout le cachet de cette bâtisse robuste. Alors, venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez-y votre futur chez-vous ! Référence agence : 3983.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de solaize pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 248 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 195 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En plein centre-ville de Vernaison, ORPI vous propose une maison bénéficiant d'un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent une vie de quartier facilitée. La propriété s'ouvre sur un jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain constitue une base solide et saine pour accueillir votre futur projet de vie au sud de Lyon. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour baigné de lumière et de trois chambres. Si la maison nécessite une rénovation pour exprimer tout son potentiel, elle dispose déjà d'atouts : une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de menuiseries récentes. Ce bien représente une véritable page blanche pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur de A à Z. Le côté pratique est ici parfaitement assuré par la présence d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage et / ou la création d'une buanderie, complété par des solutions de stationnement intérieur et extérieur. La proximité immédiate d'une école et des transports en commun finit de faire de cette maison une opportunité rare sur le marché actuel de Vernaison. Pour transformer ce potentiel en réalité et envisager votre projet de rénovation, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite Référence agence : 490.

EXCLUSIVITE ! Située au coeur du village, cette maison de 95 m² offre de beaux volumes et un gros potentiel après rénovation. Élevée sur trois niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m² et une cuisine séparée. Les étages accueillent deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Une grande cave de 15 m² vient compléter le bien. Chauffage individuel au fioul. Prévoir travaux de rénovation (modernisation, isolation, chauffage).

Située sur la commune de Vernaison (69390), à la limite de Charly et à quelques minutes à pied du centre du village de Charly, cette maison de village typique offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 850 m², la maison développe une surface habitable de 94,98 m² répartie en 4 pièces. Possibilité d'agrandissement. Elle dispose également de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une petite cour et d'un jardin attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière récente au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'amélioration de la performance énergétique et la remise au goût du jour. Ce bien peut convenir : à un particulier souhaitant rénover une maison de caractère, ou à un marchand de biens / investisseur, avec la possibilité d'envisager la création de trois lots (sous réserve des autorisations administratives). Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités de Charly et Vernaison, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Terrain d'environ 850 m² 94,98 m² habitables 4 pièces Dépendances et garage Jardin et cour Chaudière gaz récente Tout-à-l'égout Fort potentiel de transformation Immobilier Flandin votre spécialiste immobilier sur l'Ouest Lyonnais. 1.

Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest. Voici une maison BBC ossature Bois de 80 m², mitoyenne, construction 2015 avec un excellent DPE : B. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie climatisée (2020) (reversible) avec cuisine (Cuisinella) ouverte aménagée et équipée (four, plaque cuisson induction, hotte, lave-vaisselle). Le séjour ouvre sur la terrasse et le jardin. Un WC et buanderie complète le rez de chaussée ainsi que de nombreux rangements. L'étage est climatisé également. Il se compose de trois chambres, une salle de bains et WC. Chauffage individuel par chaudière gaz de ville. Un garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique ainsi qu'une place de parking complète la maison. Charges de lotissement : 220 euros / année qui incluent l'entretien de la chaudière gaz. Taxe foncière 2025 : 1261 euros / année. Consommation Gaz (Chauffage + Eau chaude) = 550 euros / année. Située à 4,5 km de Lyon. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Futur Tram T8 à 600 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1288.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vénissieux, dans le secteur du Moulin-à-Vent et à proximité immédiate du 8ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison mitoyenne de 79 m² vous séduira par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Implantée sur un beau terrain arboré de 430 m², elle offre un véritable écrin de verdure, envisager l’installation d’une piscine ou encore réaliser un projet d’agrandissement selon vos envies. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, d’un salon et d’une salle à manger lumineux ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. L’ensemble est édifié sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Une dépendance dans le jardin vient compléter ce bien et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 306000 euros. Prix hors honoraires : 294000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI – Secteur Berliet à Saint-Priest. Découvrez cette maison BBC mitoyenne de 80 m² environ, construite en 2017 et labellisée RT 2012, idéale pour une famille en quête de confort et d'économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² climatisée accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un superbe carrelage 60 x 120 cm. Un espace buanderie avec WC suspendu complète ce niveau. L'étage, également climatisé, est accessible par un escalier élégant doté d'un garde-corps en verre. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC suspendu. Véritable atout de cette maison, la pièce de vie traversante orientée Sud-Nord s'ouvre sur le jardin et bénéficie de deux terrasses, vous offrant ainsi l'exposition idéale selon les saisons. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville. Les volets roulants électriques et les menuiseries PVC double vitrage garantissent confort et isolation optimale. Un garage et une place de parking privatif complètent ce bien. Les charges de lotissement s'élèvent à 280 € par an et incluent l'entretien de la chaudière gaz. La taxe foncière est de 1 164 € par an. Le DPE affiche une excellente étiquette C à 60 kWh / m² / an. Idéalement située à seulement 4,5 km de Lyon, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement bien desservi : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km et futur Tram T8 à 500 mètres seulement. Le Parc de Parilly est accessible en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité — boulangerie, pharmacie et épicerie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1285.

Rare sur oullins : secteur "clavelière", quartier très au calme et à 15min à pied du métro, je vous propose cette maison à rénover, avec jardinet, garage et grande cave. D'une surface de 70 m², elle se compose au rdc d'une cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, et de deux chambres à l'étage. Damien cesco agent commercial ei immatriculé au r. C.A. S 928 100 965 de lyon référence agence : 3982.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 482 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 220 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.