Maison 4 P+C

330 000.

SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis.

La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien.

Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau.

Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers.

) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité.

À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R.

S.A.

C. de N° 332796861.