Vente maison 4 pièces 106 m² Saint-Genis-Laval (69230)

À seulement quelques pas de la Place Jaboulay et de son marché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 116 m² au sol, idéalement située au coeur de Saint-Genis-Laval dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, parcs et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de toilettes. Un espace cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de stockage. Des combles offrent également un espace grenier pratique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif est possible dans la cour, sous porche. Les plus : Emplacement exceptionnel en hypercentre Jardin clos sans vis-à-vis 3 grandes chambres Stationnement privatif Chaudière gaz récente Fort potentiel d'aménagement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 82.36 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 170 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Appelez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69 pour plus d'informations.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 Référence : 0202.

Située au sein d'un lotissement à caractère familial, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le bien présente un bon état général, propre et fonctionnel, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² comprenant un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à la convivialité de l'ensemble. La maison dispose de quatre chambres, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. L'une d'elles bénéficie d'un espace suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique. Les menuiseries en double vitrage phonique avec volets bois assurent un confort thermique et acoustique appréciable au quotidien. Un garage d'environ 21 m² avec espace buanderie vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La parcelle d'environ 260 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Grâce à sa distribution optimisée, son bon état général et sa situation géographique recherchée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien fonctionnel et confortable à proximité des services du quotidien. À découvrir rapidement. Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement quelques pas de la Place Jaboulay et de son marché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 116 m² au sol, idéalement située au coeur de Saint-Genis-Laval dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, parcs et services. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de toilettes. Un espace cellier-buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de stockage. Des combles offrent également un espace grenier pratique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et intimiste, véritable havre de paix en plein centre-ville. Il dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif est possible dans la cour, sous porche. Les plus : Emplacement exceptionnel en hypercentre Jardin clos sans vis-à-vis 3 grandes chambres Stationnement privatif Chaudière gaz récente Fort potentiel d'aménagement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Maison sous offre ! Vous avez un projet de vente ? Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez nous ! Orpi vous propose en exclusivité cette maison familiale 5 pièces de 136 m², orientée sud-est / nord-ouest, bordée par un terrain plat de 1 109 m². Au rdc, entrée, séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bains avec toilettes et garage, hauteur sous plafond : 2,40 m. À l'étage, accessible par escaliers intérieurs et extérieurs, entrée, cuisine indépendante de 10 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 26 m² qui donne sur la véranda, dégagement desservant 3 chambres de 11 m² chacune, salle de bains et toilettes. Chauffages électriques à fluide caloporteur, climatisation au séjour, isolation des combles en 2022 et réfection de la toiture en 2015. Taxe foncière 1 542 €. Contactez nous vite afin de profiter de cette belle opportunité sur st genis laval ! Rsac lyon 839 131 281 référence agence : 1906.

Orpi vous propose cette maison familiale 6 pièces sur sous-sol complet de 150 m², triplement orientée Est / Nord / Ouest et bordée par un terrain plat de 500 m². Au niveau principal, d'une surface de 103 m² et accessible par escaliers intérieurs et extérieurs, entrée, cuisine indépendante de 13 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 36 m² qui donne sur le balcon, dégagement desservant 3 chambres de 12,12 et 10 m², salle d'eau avec toilettes. Au RDC, dégagement desservant 2 belles pièces de 18 m² chauffées et avec fenêtre, pour chambres ou autre usage, salle de bain avec toilettes, atelier de 13 m², cave de 10 m² et garage de 32 m², le tout avec une généreuse hauteur sous plafond de 2,70 M. Chauffage au gaz de ville, portail et porte de garage électriques, alarme, taxe foncière 1 520 €. Façade, huisseries et volets rénovés, isolation des combles et resuivi de la toiture également effectués. Contactez nous vite afin de profiter de cette belle opportunité sur St Genis Laval ! Référence agence : 1921.