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AcheterExclusivitéRéf. YVKW-2FN-WHX

Maison

Maison 93 m2 toute proche du centre-ville

Saint-Genis-Laval (69230)

495 000 €

5 323 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveTerrasseJardin

Description du bien

Emplacement idéal pour cette maison de 93 m² construite en 1990, sur un beau terrain arboré de 800 m², et située à 500 m du centre-ville.

Le niveau principal, élevé sur sous-sol complet, est accessible par escaliers intérieurs, extérieurs, mais aussi par un ascenseur.

Il se compose d'un double séjour de 29 m² orienté Sud-Est, une cuisine indépendante de 11 m² orientée Ouest pouvant s'ouvrir et donc former un ensemble de 40 m², 3 chambres de 11 m², une salle de bains et des toilettes.

Volets électriques en 2013 derrière les volets battants PVC de 2014.

Chauffage au sol par PAC de 2007 et chaudière gaz de 2020, adoucisseur d'eau, ascenseur de 2011 et isolation des combles en 2023, bon DPE en C.

Il ne vous reste plus qu'à vous réapproprier cette maison en lui apportant les rafraîchissements nécessaires.

Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R.

S.A.

C de Lyon.

Référence agence : 1939.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(5 323 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 323 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 323 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Genis-Laval indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval

Localisation approximative

Adresse du bien : 4, Chemin de la Charretière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Badoil Immobilier

Agence immobilière

63, Avenue Georges Clemenceau, 69230 Saint-Genis-Laval