Maison Saint Genis Laval 6 pièce(s) 130m2

hypercentre, Saint-Genis-Laval (69230)

520 000 €

4 000 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
130 m²
Surface

Coup de coeurGarageEnsoleilléCalmeOrientation sud

Description du bien

Saint -genis laval- exclu - hypercentre prox.

Ttes commodités, beauregard et accès métro ligne b à 12 mins à pied, hâvre de paix pour cette maison d'architecte en briques de 1972 de 130 m² hab. : spacieux séjour de 46 m² vue sur les alpes, ensoleillé, 3 chambres, salle d'eau et sdb + toilettes.

Volumes évolutifs et fort potentiel : rez de chaussée (isolation avec fibre de bois et panneaux phoniques) de 80 m² à aménager selon vos envies pour créer de nouveaux espaces.

Possibilité 2 chambres + salle d'eau et toilettes. (bac installé).

Les + : emplacement plein centre dans une impasse au calme, recherché, pratique au quotidien pour accès commodités, écoles, fort potentiel de rénovation et aménagement pour en faire un bijou.

Idéal famille ou artisans.

Garage de 30 m².

Le tout sur un terrain de 434 m².

Contactez c.

Ponsoda pour visites et plans au 06 80 42 49 17.

Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Ensoleillé
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(4 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 650 € et 4 980 € par an

Prix dans la région

4 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Genis-Laval indisponible

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Localisation

hypercentre, Saint-Genis-Laval (69230)

Saint-Genis-Laval

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr