Maison 5 pièces à vendre à Charly (69390)

Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la force du bâti industriel se mêle à la chaleur du bois et à une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de 120 m² impose sa prestance. Les lignes épurées, la charpente apparente et les matériaux nobles dialoguent dans une parfaite cohérence. Une baie vitrée sur mesure de plus de dix mètres de long inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme, au coeur du volume, prolonge naturellement le salon au coin cheminée et la salle à manger tournée vers l'extérieur. En son centre, une cave à vin vitrée se dévoile comme une oeuvre d'art. En retrait, la suite parentale de plain-pied offre un cocon de douceur, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau en béton ciré. Le garage vitrine, visible depuis le salon, rappelle avec élégance l'âme industrielle du lieu. À l'étage, la coursive métallique suspendue mène à un bureau aérien offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Une salle de jeu lumineuse invite à la convivialité. Trois chambres avec mezzanine, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double et un espace buanderie complètent ce niveau dédié à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se fond dans le jardin de 1 093 m². Une piscine au sel à fond plat automatisée, bordée d'un solarium, invite à la détente et au partage. Une dépendance de 20 m² idéal pour un studio ou une profession libérale, un abri voiture et une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété. Domotique, système de chauffage réversible centralisé, aspiration intégrée, vidéosurveillance et récupération des eaux pluviales participent au confort absolu du lieu. Pensée comme une véritable expérience de vie, cette maison singulière conjugue architecture industrielle, élégance contemporaine et art de vivre lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€ Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Vous recherchez une belle maison sans travaux, lumineuse, avec une grande pièce de vie, sur un terrain plat, agréable, avec piscine, le tout à proximité du centre du village ? Cette maison est faite pour vous. Implantée sur une agréable parcelle arborée sans vis à vis, cette villa de 1990 saura vous séduire par ces beaux volumes et la qualité de la rénovation récente. On trouvera au rdc une pièce de vie de près de 70 m², une véranda qui ajoute encore un peu plus de volume à l'espace de vie, un wc séparé, un vestiaire d'entrée, et enfin un grand garage de 40 m² faisant également office de buanderie. À noter qu'une partie de ce garage pourrait aisément être transformée en une 4ème chambre voir suite parentale. À l'étage de la maison, nous trouverons 3 chambres de 11 à 12 m² avec placards muraux, une salle d'eau tout confort, mais également une grande mezzanine dont une partie peut facilement être refermée pour former une chambre supplémentaire. Cette mezzanine en l'état peut servir de bureau, de chambre d'appoint, de salle de jeu, de sport. Aucun travaux n'est à prévoir, plus qu'à poser ses meubles et profiter de l'agencement agréable, des espaces extérieurs, de la piscine traditionnelle et de l'accessibilité rapide aux commodités et transports en communs. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Plongez dans le charme et le confort de cette maison ancienne rénovée, idéalement située sur la commune de Charly. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée le charme opère avec les carreaux de ciment et l'escalier en bois montant aux chambres. Le rez de chaussée est constitué d'une belle et grande pièce de vie et d'une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée semi-ouverte par un verrière. Au même niveau un bureau baigné de lumière complète l'ensemble. L'étage, destiné à la partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux grandes chambres enfants se partageant une salle d'eau et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi enterré de 130 m² avec buanderie complete le tout. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, élégance et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2730 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

L'agence Immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette maison familiale indépendante située dans un quartier résidentiel très recherché de Charly (69390). Avec ses 147 m² habitables, ses 5 chambres et son beau terrain de 1 076 m² piscinable, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié à seulement quelques minutes des commodités et écoles. Caractéristiques principales : Maison parfaitement entretenue Surface habitable : 147 m² Terrain clos de 1 076 m², piscinable Cuisine américaine équipée IKEA, ouverte sur la salle à manger 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 1 salle d'eau + 1 salle de bain, chacune avec double vasque 2 WC indépendants Coin bureau à l'étage Placards intégrés dans plusieurs pièces Confort & équipements : Chauffage électrique au sol (RDC) + radiateurs à l'étage Cheminée bois en appoint Triple vitrage, Velux électriques avec volets (2017 2018) Isolation des combles refaite en 2024 Carrelage et sanitaires refaits en 2016 Chauffe-eau 300L (2018) VMC récente (3 ans) Volets aluminium (pose prévue sous 2 mois) Portail électrique motorisé Somfy (2022) Annexes : 2 garages (50 m² cumulés) 4 places de stationnement intérieur Cave de 30 m² 2 citernes d'eau Abords de terrasse refaits récemment Sécurité & connectivité : Fibre optique Interphone, alarme, détecteurs de fumée Emplacement : Située dans un secteur résidentiel prisé de Charly, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Consultez les risques liés à ce bien sur georisques. gouv. fr Opportunité rare à Charly ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

Invest'im immobilier vous propose d'acquérir, cette charmante maison située à Charly, au calme dans une impasse d'une agréable zone pavillonnaire, à proximité du stade et du centre. Cette jolie propriété vous offre un cadre de vie idéal avec une parcelle de terrain spacieuse de 1050 m². D'une surface habitable de 168 m², la maison se compose : au Rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec ancienne cheminée qui dessert un séjour spacieux, salon et salle à manger. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, salle d'eau et toilettes. À l'étage, une pièce centrale actuellement aménagée en salle de jeux, dessert 4 grandes chambres, (dont une ancienne cuisine), une salle de bains, et un second WC indépendant. Deux grandes terrasses, situées de chaque côté de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Possibilité d'aménager 2 appartements indépendants en bénéficiant d'un extérieur. La maison dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Stationnements abrités pour vos véhicules. N'attendez plus pour découvrir ce bien à Charly, combinant tranquillité et espaces généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 122 m² habitables, mitoyenne par le garage, située à Charly. Elle est implantée sur un beau terrain clos de 778 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour de 42 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une grande buanderie / cellier très pratique et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage de 27 m² est également inclus. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les + de cette maison : - Maison familiale de 122 m² avec 4 chambres. - Grand séjour de 42 m². - Terrain de 778 m² avec terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Grand garage de 27 m² Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien, contactez dès maintenant Immobilier FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m² hab. Env. + véranda de 20 m² propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : type : maison individuelle nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée) bureau en mezzanine : 35 m² (possibilité 4ème chambre) séjour déplafonné : 55,86 m² cuisine : séparée, équipée, donnant sur véranda salles de bains : 2 salle d'eau : 1 wc : 2 buanderie + cellier garage attenant : 31,88 m² + atelier extérieurs : terrain arboré de 1.251 m², sans vis-à-vis, piscinable véranda attenante terrasse confort & équipements : chauffage : sol (gaz de ville) + cheminée un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d'un cadre sécurisé avec prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m². L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11 m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage. En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant : Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise / garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse. Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison T4 possible T5, belle cuisine de 17 m² env. pouvant être ouverte sur la salle à manger, 3 chambres spacieuses entre 12 et 14 m² une superbe véranda de 14 m² env. donnant sur le jardin et la piscine creusée 10 par 3.5, Cette maison à un beau potentiel d'aménagement, Une visite s'impose pour une année 2026 sur Charly ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Cette maison de 1970, bien entretenue présente des atouts incontestables pour différents projets de vie possible, elle a la particularité d'avoir 2 habitations bien distinctes, 2 compteurs électriques, cela est un véritable atout pour loger un proche ou pour investisseurs, se loue très facilement et rentabilité garantie, Avec quelques transformations cela peut également être une belle résidence principale pour une grande grande famille proche du centre de Charly et de toutes commodités A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison de plain pied de 100 m² avec 4 Chambres à Charly Découvrez cette maison traditionnelle offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Construite en 2018, cette maison présente une architecture traditionnelle alliant charme et modernité. Les 100 m² de cette propriété offrent un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, menuiseries PVC avec double vitrage, Volets roulants électriques à commande centralisée, visiophone, portail éléctrique, chauffage par poêle à granules La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle a été bien entretenue et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À seulement 50 mètres d'une école, cette propriété est idéalement située, proche des commodités et des Transports en commun Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Charly. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Proche centre village, dans un environnement calme et champêtre sur les hauteurs de Vourles, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique villa de 2007 d'une surface de 325 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 1700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère du lieu et ses grands arbres et bambous, qui vous assurerons une parfaite intimité. Un chemin d'accès vous conduira vers une vaste entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m², une grande cuisine / salle à manger, 3 chambres dont deux avec une mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Vous pourrez accéder depuis toutes les pièces de vie ainsi que la chambre parentale à la grande terrasse exposée Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. De plain pied sur le jardin, vous pourrez profiter d'un espace dédié aux loisirs avec une très grande salle cinéma / bar, un espace détente avec hammam, sauna et salle d'eau. Deux belles chambres avec placards et salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, venez vous prélasser au bord de la superbe piscine 10x5m en mosaïques, ou encore profiter en famille ou entre amis du terrain de pétanque et du salon d'été couvert et son jaccuzi. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage. Notre avis : Propriété d'exception, à l'abri des regards, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais à deux pas de toutes commoditées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une villa de qualité, pensée pour une clientèle en quête d'espace et de confort, proche de lyon. Vous allez aimer : la propriété entièrement close, préserve votre sécurité, le jardin, intime et calme avec terrasses, et piscine ensoleillée, la surface globale de 222 m² habitables, dotée de 4 chambres + bureau / chambre + studio indépendant / chambre d'amis, la pièce de réception, baignée de lumière, sur plus de 90 m², la chambre principale de 33 m², avec dressing et espace bien être, le bureau de 19 m² en rdc peut selon vos besoins accueillir votre activité professionnelle, ou constituer une 5ème chambre, les salles d'eau partout dans la maison, l'équipement remarquable, le subtil mélange d'architecture classique et contemporaine, les nombreux rangements et annexes, la sublime cave enterrée de 33 m², le garage, et les nombreux stationnements dans la cour et l'allée, le cadre de vie très résidentiel, tout près de lyon, les ballades bucoliques dans les monts alentours, les bus, le metro b, les gares tgv et l'aéroport st exupery à 30 mn, les accès autoroutiers rapides pour l'a450 et l'a7, periphérique, boulevard urbain sud, a46 et a47, acheter avec immo7 en toute sérénité. 1.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À Vourles, Maison familiale de 217 m² sur terrain arboré de 3103 m² avec piscine Environnement Située à Vourles, cette maison familiale séduit par son cadre verdoyant, sa tranquillité absolue. Un emplacement idéal pour les familles en quête d’un équilibre entre vie paisible et praticité, à seulement quelques minutes du centre de Vourles et à 20 minutes de Lyon. Ici, le charme de la campagne rencontre le confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La piscine plein sud (10x5 m), à l’abri des regards, promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée avec four à pizzas et barbecue prolonge les soirées d’été dans une ambiance conviviale. Le sous-sol complet abrite notamment un garage avec deux portes motorisés, parfaits pour stationner et ranger en toute sérénité. Construite en 1998, la maison offre 217 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant volumes généreux et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur terrasse couverte, une cuisine indépendante, une salle de jeux avec véranda, ainsi qu’un espace nuit comprenant une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau) et une seconde chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un grand espace jeux pour les enfants dessert quatre chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol réversible, d’une cheminée avec insert, d’une pompe à chaleur, d’une aspiration centralisée, de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et la piscine, d’une alarme, et de volets roulants électriques centralisés. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie apaisant à quelques pas de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison coup de cOEur à Vourles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1900, rénovée en 2007, d'une superficie de 128 m² + 30 m² de dépendances à aménager, bénéficiant d'une agréable cour intérieure exposée Sud qui vous offrira un bel ensoleillement tout au long de la journée. Au RDC, vous trouverez une vaste cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées et verrières, une grande chambre de 17 m² avec sa salle de bain et un WC séparé. Au 1er niveau, une seconde grande chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC Au 2 ème niveau une pièce de 28 m² en surface au sol (carrez 14 m²) avec possibilité de créer 1 ou 2 chambres avec salle d'eau. Une annexe de 30 m² jouxtant la maison peut être aménagée en studio indépendant ou en atelier. Chauffage au sol pour le séjour et cuisine, chauffage électrique pour le reste de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Notre AVIS : Maison avec du potentiel idéalement placée, au coeur du village, dans une impasse au calme tout en étant à 2 pas des commerces, transports et écoles. La maison a un véritable cachet avec sa cheminée et poutres apparentes. À VISITER SANS TARDER ! Contactez l'Agence LAFORET LYON 5 au 04 78 25 24 89.

Agréable maison familiale de plus de 250 m², au calme et à proximité immédiate des transports et des commodités. Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas de l'hyper centre du village, venez découvrir cette belle maison entièremenrt rénovée en 2019 (toiture, façades, huisseries, chauffage. ) Elle se destinera parfaitement à une famille nombreuse ou bien encore à des personnes recherchant du volume et un espace indépendant pour une activité libérale ou autre. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée indépendante permettant l'accès à un premier espace composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau (idéal étudiant ou professions libérales). On trouvera également une buanderie, un grrand garage et de nombreux rangements. Au premier étage de la maison se trouve la pièce de vie principale donnant accès à une cuisine semi ouverte et à une agréable terrasse. Egalement deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Enfin, nous trouverons au dernier étage de la maison deux très grandes chambres sous rampants. Le terrain de 600 m² quant à lui est plat, clos et bien exposé. Des photos supplémentaires ou des plans de la maison sont disponibles sur demande. Notre avis : une belle villa en bon état général, offrant de beaux volumes et 5 chambres, au calme, et à proximité de toute commodité. 1.

Iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : MAISON D'EXCEPTION A VOURLES - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - SOUS-SOL Laissez-vous charmer par cette superbe villa d’architecte de 268 m² habitables, complétée par 115 m² de dépendances dans un secteur très prisé du village de Vourles. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 1300 m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Pilat et les monts du Lyonnais. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison aux prestations particulièrement soignées est entièrement tournée vers la terrasse, la piscine et le jardin d’inspiration méditerranéenne — un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une fois franchi le hall d’entrée avec dressing, vous découvrirez un vaste espace de vie de 85 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse et une charmante véranda. Ce bel espace est complété par une grande cuisine équipée de 21 m², entièrement refaite en 2021, idéale pour les repas en famille, reliée à un cellier, une buanderie et un garage double. Le premier espace nuit comprend une élégante suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous apprécierez un espace ouvert, une salle de bains, et trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont l’une avec salle d’eau privative. Le petit plus : un solarium de plus de 20 m² pour profiter pleinement de la vue et du soleil. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine au sel de 9 x 4 m, entièrement rénovée en 2020, équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de nage à contre-courant et d’un volet roulant électrique pour la sécurité et le confort. Deux terrasses en bois, aménagées sous un majestueux pin parasol par un paysagiste, offrent des espaces de détente privilégiés. Un terrain de pétanque, créé en 2022, vient compléter cet extérieur propice à la convivialité. Côté confort, une pompe à chaleur réversible a été installée en 2022, avec un module de climatisation / chauffage dans toutes les chambres ainsi que dans les pièces de vie, pour un confort thermique optimal en toute saison en plus du chauffage au sol basse température au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage double carrelé, de nombreux rangements, ainsi que d’un sous-sol de 60 m² aménagé en salle de billard, pièce de rangement et sa magnifique cave à vin vitrée. Trois WC indépendants, une aspiration centralisée, un portail et une porte de garage électriques : rien n’a été laissé au hasard ! À seulement 7 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier FLANDIN vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces d'une surface habitable de 125 m² (112 m² Carrez), idéalement située à Vernaison. Elle est implantée sur un terrain arboré de 920 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. Construite en 1914, cette maison offre un séjour spacieux de 33 m² orienté Sud-Est, une cuisine séparée et équipée, et 3 chambres. Elle dispose également d'une salle de bains avec WC. Le bien est doté d'une cave de 17 m² et d'un grand garage de 65 m² avec deux places intérieures, complété par deux places de parking extérieures. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière et de double vitrage. Les + de cette maison : o Maison individuelle de 125 m² avec 3 chambres. o Terrain de 920 m², arboré et piscinable. o Grand garage de 65 m² et cave de 17 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immobilier FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VERNAISON limite Charly Maison familiale de 153 m² sur 802 m² de terrain 4 chambres Piscine Garage Immobilier Flandin vous présente cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans l'un des environnements les plus recherchés de Vernaison. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 802 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, une buanderie, et un atelier permettant une organisation optimale au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, une pergola, un abris de jardin en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté confort : la maison dispose de trois modes de chauffage (cheminée bois, radiateurs électriques, climatisation réversible), vous assurant efficacité et maîtrise énergétique en toute saison. Elle est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un montant de charges maîtrisé : 480 EUR / an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Située à proximité du centre de village, à 2 minutes de la gare, vous bénéficierez de la tranquilité d'un cadre villageois tout en étant proche des commodités. Cette maison de village de type 5 en triplex, offre une grande surface habitable de 122.57 m² hab. Avec son potentiel de rénovation, cette demeure est une opportunité pour les amoureux de la créativité. Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle est composée au rdc : entrée directe dans espace de vie de 22.75 m², comprenant une cuisine équipée (hotte) ouverte sur salle a manger - degagement / vestibule - salle de bains de 5.56 m² - wc indépendant au 1er niveau : palier donnant sur jardin privatif - sejour de 22.83 m² / placards / cheminée décorative - salle d'eau - 1 chambre au 2ème niveau : palier desservant 2 chambres travaux a prevoir.

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin En exclusivité chez Immobilier Flandin, découvrez cette magnifique villa de 159,63 m² habitables, construite en 2004, située sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, est implantée sur un terrain arboré de 817 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties de la manière suivante : De plain-pied, l'espace de vie salon / séjour de 56,76 m² est déplafonné, offrant un volume exceptionnel, et s'ouvre sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, d'une buanderie donnant accès au garage double côte à côte de 40,89 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon (12,61 m², 14,52 m² et 14,96 m²), une salle de bains et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur le jardin exposé plein sud, agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'une piscine (traitement au sel avec liner récent), idéale pour les moments en famille. Les + de cette villa : o Prestations de qualité (chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée). o Localisation calme sans vis-à-vis (haut de Vernaison / Charly). o Double vitrage, volets électriques et fibre optique. o Sécurité renforcée : interphone, visiophone, digicode et alarme. o Nombreuses places de stationnement (2 intérieures et 4 extérieures). o Le bien fait partie d'un lotissement avec de faibles charges annuelles (200 EUR). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Située à Vernaison (69390), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et commodité. Proche des transports en commun tels que les bus, elle offre un cadre de vie pratique. De plus, cette charmante ville résidentielle dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, garantissant un quotidien agréable et fonctionnel pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 3053 m², cette maison spacieuse propose 4 places de parking, des dépendances, et la présence de combles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins divers des habitants. L'environnement extérieur généreux et bien entretenu promet des moments de détente en plein air et la liberté de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. D'une surface habitable de 370 m², cette maison de 8 pièces avec 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que les multiples chambres permettent d'accueillir aisément une grande famille ou des invités. Les trois toilettes et deux salles de bain offrent praticité et intimité pour tous les occupants de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Découvrez cette charmante maison de 135 m², idéalement située à Vernaison. Construite en 1962, cette propriété indépendante offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La maison est aménagée sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec ouverture sur une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Cet étage dispose également de d'une suite parentale, et d'une belle chambre ainsi que d'un WC séparé. Le rez de chaussé aménage dispose deux autres chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un second WC séparé. Une buanderie et un garage pour une voiture et du rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, un terrain arboré et piscinable de 1850 m² entoure la maison, offrant un beau jardin. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage, de plusieurs places de parking extérieurs et d'une place intérieure dans le garage. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois récent. L'ensemble de ces équipements, également récents, garantit confort et efficacité énergétique. Les + de cette maison : o Maison de 135 m² avec 4 chambres et un bureau. o Terrain arboré et piscinable. o Vaste garage avec plusieurs places de parking. o Grande terrasse et jardin. o Double vitrage et volets électriques. o Chauffage électrique et poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.