Maison 5 pièces à vendre à Taluyers (69440)

Située sur la charmante commune de Taluyers, cette maison familiale avec piscine de 150 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié, au coeur d'un terrain arboré de 907 m². Elle bénéficie d'une superbe piscine chauffée 10x5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 46 m², lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. La grande cuisine familiale, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, un vaste espace garage, une cave, une pièce de musique ou salle de loisirs ? De quoi répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 907 m² ainsi que d'une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, studio, atelier ? ). Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Le prix est 525 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Maison Individuelle de 150 m² avec Jardin et parking au centre de Taluyers Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette demeure de deux étages vous offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous recherchez un grand coin cuisine, une belle cheminée, une grande pièce de vie pleine de charme, une maison avec du bois et de la pierre ? Cette maison pleine de cachet est faite pour vous ! Ce bien dispose de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes à chaque niveau. Vous aurez aussi la possibilité de créer une magnifique suite parentale. La maison bénéficie de 2 places de stationnement dans la cour. Un joli jardin complète ce bien. Située dans un quartier bien desservi, au centre de Taluyers, à proximité de nombreuses commodités : crèche, maternelle, école collège, médecins, pharmacie, commerces, bibliothèque, infrastructures sportives. tout se fait à pieds ! Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette spacieuse maison avec jardin en un véritable havre de paix, au centre du village prisé de Taluyers ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

Située à Taluyers (69440), cette maison provençale traditionnelle de 195 m² est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant calme et intimité. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier sérénité et proximité. À l'extérieur, cette demeure compte 10 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Avec un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, le terrain généreux permet également d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, une piscine ou un potager. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les caractéristiques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre de vie convivial et spacieux, alliant le charme de la Provence à un confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 089 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

TALUYERS – En plein cœur du village, découvrez cette belle maison en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, avec son agréable jardin clos et son stationnement privatif. Elle séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace de rangement et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une belle pièce de 15 m² pour un salon ou bureau (cloisonnement possible pour une chambre supplémentaire), ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cour privative permet de stationner facilement, et le jardin, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18775.

À Montagny-le-Haut, cette maison récente est située au fond d'une impasse calme, au coeur d'un secteur résidentiel recherché. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et exposée sud-ouest, intégrant un espace salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin, bien réparti et sans vis-à-vis ni voisinage direct, accueille une piscine, un coin potager ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants, offrant un cadre de vie à la fois intime et convivial. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie de bonnes prestations, ne nécessite aucun travaux et affiche un excellent DPE, avec un coût annuel de chauffage très faible. Les propriétaires ont un réel projet de vente, basé sur l'écoute et la cohérence.

Maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m² + 2 garages d'une superficie totale de 35 m². MONTAGNY 69700, Montée Pierre Regard à seulement 20 minutes de Lyon, ce secteur offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Venez découvrir cette maison de 2003 bien entretenue reposant sur une parcelle de 1200 m². Cette maison de 124 m² vous offrira un intérieur fonctionnel et lumineux. Aucuns travaux à prévoir. Au rez de chaussée : un séjour spacieux, doté dune climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) avec accès direct à la terrasse et vue dégagée, une cuisine entièrement équipée dotée dun osmoseur pour une eau pure et un espace cellier attenant. Une chambre avec placard intégré, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À létage : trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À lextérieur vous pourrez profiter de deux terrasses attenantes au séjour, idéales pour des repas en plein air dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Espaces verts variés, très arborés, avec une troisième terrasse offrant une belle vue dégagée sur les environs. Enfin, vous pourrez aisément vous garer grâce aux deux garages quoffre cette maison. À découvrir rapidement !

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Avec un emplacement idéal en plein centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY, à proximité des toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un programme avec plusieurs habitations. Situé en zone UA, l'ensemble d'une surface plancher de 450 m² environ, sur une parcelle de 825 m², est divisible en plusieurs lots. Il comprend une maison principale d'une superficie de 184 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d'une chambre, une seconde cuisine facilement transformable en bureau ou en chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une salle de bains et trois chambres, dont deux en enfilade,. La distribution par niveau de la maison se prête parfaitement à la division en plusieurs appartements. L'ensemble comprend également : + une maison avec entrée indépendante d'une superficie au sol de 150 m², à rénover intégralement, avec une charpente et une toiture neuves. + une petite maisonnette à réhabiliter également de 22 m², avec une cave voûtée, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, + des anciennes écuries d'une surface de 130 m² environ sur deux niveaux qu'il est possible de transformer un ou deux logements. + un préau. Opportunité rare ! Produit de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 465 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). Le gros plus : une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m², - L'organisation de plain pied, en 'L', autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains / salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m², avec 'master suite', buanderie, dressing / salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Au cOEur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses volumes généreux et surtout par l’absence totale de compromis : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir. Élevée sur trois niveaux, elle offre : – un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, belle pièce de réception, double salon et poêle à granulés, – 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, – salle de bain, buanderie, mezzanine / bureau, rangements et cave. Le véritable atout en cOEur de village : un grand garage double avec mezzanine et une cour fermée. Commerces, écoles et services à pied. Lyon à moins de 20 minutes, Mornant à 5 minutes, La Gare de Givors se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement les gares de Part-Dieu et Perrache. Si vous recherchez une vraie maison de famille, chaleureuse, impeccable, au cOEur de la vie du village, contactez-moi pour une organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : Charmante Maison Familiale de 137 m² sur un Magnifique Terrain de 7600 m² à Orliénas Cette superbe maison familiale, datant de 1800 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix et de confort. Située à Orliénas, elle offre un espace de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre, de 1 salle de bains, de 2 toilettes et d'une buanderie. La cuisine équipée de 20 m² moderne et fonctionnelle idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un vaste séjour lumineux de 36.32 m² offre un espace convivial pour se détendre et se retrouver. La maison est dotée de nombreux atouts, notamment un garage, un jardin et une exposition idéale (est, ouest, sud). De plus, elle bénéficie d'une connexion à la fibre optique, d'une installation individuelle de chauffage électrique avec des radiateurs, et d'un assainissement aux normes. L'environnement extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste terrain de 7600 m² offrant un grand espace pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Les amoureux de la nature seront comblés par cet havre de verdure. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, à seulement 1km, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Si vous recherchez une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, cette propriété est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère – Vue panoramique & sérénité absolue – Village proche de Mornant Sur un plateau recherché, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne grange du XIXᵉ siècle, réhabilitée avec soin, offre un cadre de vie rare où le calme et la vue sont les véritables atouts. D'une surface habitable de 175 m² habitables (270 m² au sol) sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'une triple exposition et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Pilat, sans aucun vis-à-vis. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent largement sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la contemplation. 3 chambres, un bureau, un grenier aménagé, deux salles d'eau. Un garage de 60 m² complète ce bien aux multiples possibilités. Un lieu hors du temps, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une véritable qualité de vie. Référence agence : 18833.

MORNANT Centre : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété prend place sur une vaste parcelle de 2558 m², arborée et offrant une belle vue dégagée. La villa est élevée sur un sous-sol de 87 m² qui dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce annexe et d'une cave. D'une surface habitable d'env 167 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et véranda chauffée orientée vers le jardin. Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Ce que l'on aime : des volumes très intéressants dans un environnement paisible et une vue dégagée face au Pilat, qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 18806.

Maison de caractère rénovée à Chassagny – Beauvallon Alliant charme authentique et confort moderne, cette jolie maison en pierres entièrement repensée en 2020 offre 220 m² habitables où chaque espace a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau composent l'espace nuit. Les combles, déjà aménagés en salle de jeux, laissent la liberté d'imaginer un espace supplémentaire adapté à vos envies (salle de sport, chambre d'appoint, home cinéma…). Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : parking goudronné, terrasse dallée, piscine de 6x6 m, espace couvert pour vos repas d'été, et dépendances pratiques. Une propriété rare où cachet et modernité s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 1882.

Maison familiale 109 m² 4 chambres avec jardin et garage à Mornant Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison, située à Mornant, au coeur des Monts du Lyonnais. Construite en 2014, elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès facilité aux transports. La maison totalise 109 m² habitables avec, au rez de chaussée une pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace séjour et crée un lieu de vie convivial, idéal pour la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement réparti : - 2 suites parentales avec rangements intégrés et salles d'eau privatives - 1 chambre avec rangements intégrés - 1 chambre ou bureau avec rangements intégrés, idéale pour le télétravail - 1 salle d'eau indépendante Ses 3 salles d'eau sont un véritable atout pour une organisation familiale fluide. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 40 m², un jardin arboré, clos et bien entretenu pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement extérieures avec 2 prises de chargement pour véhicules électriques et un portail motorisé complètent les prestations. Confort et équipements : Climatisation réversible Très bon état général Diagnostic énergétique C Emplacement stratégique à Mornant : À pied, vous accédez facilement aux écoles maternelles, primaires et collèges (Ronsard ou St Thomas d'Aquin), aux commerces de proximité, ainsi qu'aux lignes de bus desservant les communes des Monts du Lyonnais, la gare de Givors ou encore le métro de l'hôpital Lyon Sud. ? Plus qu'une maison, nous vous proposons la vie Mornantaise, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans une commune où il fait bon vivre et où les enfants peuvent évoluer et s'épanouir en autonomie et sécurité. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

*Trop tard sous offre acceptée * Maison familiale de charme avec piscine Secteur calme à Mornant Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Un extérieur soigné et propice à la détente Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d'une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison. Les + qui font la différence Beaux volumes et excellente luminosité Cuisine en chêne massif Piscine chauffée récente Aménagement extérieur réalisé en 2023 Maison parfaitement entretenue Secteur calme et agréable Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

Maison familiale 197 m² Sous-sol complet Terrain piscinable Mornant Idéalement située à Mornant, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 865 m², entièrement piscinable. Un sous-sol complet hors sol aux multiples possibilités Ce niveau offre de très beaux volumes et une grande fonctionnalité avec : Un garage Une salle de sport ou chambre Un WC Une cuisine d'été Une chaufferie Une cave Un premier niveau lumineux et convivial Entrée avec placard Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest de 12 m², équipée de stores et offrant une vue dégagée Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre Salle d'eau WC indépendant Un espace nuit confortable au dernier étage 3 chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Salle d'eau et WC Un extérieur soigné Terrain clos et arboré de 865 m² Piscinable, parfait pour créer un espace détente Environnement calme et agréable Prestations de qualité Double vitrage PVC Sols refaits en 2016 Cuisine rénovée en 2017 Salle d'eau rénovée en 2013 Portail électrique Prix de vente : 572 000 EUR Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité du centre et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover Située à Montagny, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 400 m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le terrain extérieur, d'une superficie de 400 m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse. Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec jardin à Brignais, Idéale primo accédant ou bricoleur. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Brignais, cette maison de 125 m² sur un terrain de 582 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1966, cette maison de charme se déploie sur deux étages et bénéficie d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m² pouvant se transformer en une magnifique pièce de vie traversante, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, la configuration actuelle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison a été régulièrement entretenue, et vous pourrez réinventer les espaces en redistribuant les chambres à l'étage, et en créant une deuxième grande salle de bain. L'atout majeur de cette maison est la luminosité, grâce à sa double orientation, ainsi que son potentiel d'évolution fabuleux. Le jardin offre un espace extérieur facile à aménager selon vos goûts, et à l'abri de l'agitation. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, votre futur maison vous apportera un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brignais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORNANT – Centre village : villa fonctionnelle avec jardin et sous-sol complet À deux pas des commodités, découvrez cette villa traditionnelle édifiée sur un sous-sol complet, avec une partie habitable de plain-pied donnant directement sur le jardin. Sur un seul niveau, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol, vous profitez d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave, et d'une véritable 4e chambre avec fenêtre, idéale pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Le terrain clos de 730 m² offre une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres récentes, isolation des combles refaite, climatisation réversible… Un bien rare par sa configuration, idéal pour un couple souhaitant tout de plain-pied ou une famille appréciant la proximité immédiate des écoles, commerces et services du village Référence agence : 18824.

Située à Millery, proche du centre-ville, cette maison de 160 m² de 2013 se tient sur un terrain de 647 m². Elle bénéficie d'une construction moderne et profite d'une piscine et d'un grand garage. L'entrée donne directement sur une grande pièce de vie qui fait face à une cuisine contemporaine de qualité. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La hauteur sous plafond, plus haute qu'à l'habitude, agrandit les volumes de ces espaces à vivres. À l'étage, trois chambres enfants se partagent une salle de bains aux lignes épurées. Une véritable suite parentale offre un coin au calme et indépendant. Un espace ouvert permet l'ajout d'un espace bureau pour le télétravail. Coté extérieurs, une belle terrasse avec sa pergola bio-climatique donne sur un jardin intelligemment paysagé. Une piscine datant de 2017 complète le tout. La localisation proche des commodités, les prestations de qualité, la piscine et le jardin au calme sont les atouts de cette maison moderne à visiter. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une piscine. Un grand garage. Climatisation CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 € et 1570 €. Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de Ville Pleine de Charme au Coeur de Millery Au centre de Millery, là où tout se fait à pied et où l'on croise encore les voisins qui se saluent, se niche cette maison de ville au cachet irrésistible. Une vraie personnalité, bien entretenue, solide et chaleureuse - bref, le genre de maison qui traverse le temps avec style. Avec 133,53 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et empreint d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour de 25 m², convivial et prêt à accueillir vos plus beaux moments; Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour ceux qui aiment mijoter, grignoter, ou juste faire semblant; Une salle d'eau avec son espace buanderie. À l'étage, place à la vie de famille (ou aux projets futurs) : 4 chambres, chacune avec son ambiance et son potentiel; Une salle de bains, idéale pour les instants détente. À l'extérieur, une terrasse de 22 m² vous attend pour les repas d'été, les cafés du matin ou les discussions qui s'éternisent. Deux places de stationnement extérieur viennent compléter le tout. Côté performances, la maison affiche une bonne tenue énergétique, toujours appréciable au quotidien. Le quartier, lui, coche toutes les cases de la vie pratique : À 5 minutes à pied : crèche, maternelle, parc, jardin, médecins généralistes. À 10 minutes à pied : alimentation générale, restaurants, bus, école élémentaire. En voiture : collège à 5 minutes, hôpital à 10 minutes. Cette maison n'attend plus qu'un nouveau chapitre. et peut-être que c'est vous qui l'écrirez. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son caractère unique.

EXCLUSIVITÉ ! En plein centre-ville de Millery, dans un secteur calme et agréable, cette maison familiale de 118,50 m² construite en 2001, convient parfaitement à ceux qui veulent profiter des commerces, écoles et services à deux pas. Cette maison de 5 pièces offre une distribution harmonieuse des espaces, avec un séjour traversant de 29 m², lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale qui permet à chacun de profiter de son espace privé. Une salle de bain et deux WC viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin parfaitement dimensionné pour profiter de moments de détente sans nécessiter un entretien important. Un garage privatif de 17 m² vient compléter ce bien, offrant confort de stationnement et espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage individuel au sol fonctionnant au gaz, complété par des fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. Les + de cette maison : o Maison familiale T5 de 118,5 m² en parfait état. o 4 chambres dont une suite parentale o Chauffage individuel au sol (Gaz) o Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin intimiste Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .