Maison 5 pièces à vendre à Soucieu-en-Jarrest (69510)

Venez découvrir cette magnifique villa indépendante récente construite en 2022, à proximité du village, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Soucieu en Jarrest. Elle dispose de 133 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². Cette propriété vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations haute gamme. Le HALL D'ENTREE en carrelage imitation parquet avec placard aménagé mène à une vaste pièce de vie lumineuse (55 m²), également en carrelage imitation parquet, comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, ilot central) et un séjour / salle à manger avec cheminée moderne à foyer fermé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte et au jardin avec piscine (4 x 5) équipée d'un rideau de protection / filtration au sel / chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'une une buanderie / cellier avec placard. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (dont une avec placard) / VUE PISCINE, et une suite parentale également vue piscine avec salle d'eau double vasques + Dressing, une salle de bains et un WC séparé. La villa est équipée de spots intégrés, volets électriques centralisés, vidéophone, chauffage par pompe à chaleur avec plancher réfrigérant. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison hors d'eau hors d'air - cachet de l'ancien - 130 m² sur 2 niveaux - ultra centre bourg. Créez la maison qui vous ressemble… en plein coeur de soucieu-en-jarrest et si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ? Située en plein centre-bourg de soucieu-en-jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement. Le gros oeuvre est terminé. Le potentiel, immense. À vous d’imaginer la suite. Un volume brut… prêt à révéler tout son charme développée sur deux niveaux : rez-de-chaussée – 40 m² un espace idéal pour créer : •une belle entrée •une cuisine ouverte •une pièce de vie lumineuse une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de 168 m², sans vis-à-vis. Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare. Étage – 90 m² un plateau à moduler selon vos envies : •3 chambres ? •une suite parentale ? •un bureau pour télétravailler ? •une mezzanine ? Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet. Volume, caractère, lumière. Un vrai plus : la cour fermée un portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m². Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs… les possibilités sont multiples. État technique la maison est hors d’eau / hors d’air : •toiture neuve •huisseries double vitrage •volets roulants électriques il reste à prévoir : •isolation intérieure •cloisonnement •sols •électricité / plomberie •cuisine, salle de bains, chauffage un projet à calibrer selon votre budget et votre ambition. Une localisation recherchée •à 50 mètres des commerces et services •à 300 mètres du bus tcl 214 (hôpital lyon sud – givors gare ville), avec correspondance métro b le centre à pied. Le calme en prime. Pour qui ? ️ une famille souhaitant créer une maison sur-mesure ️ un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée ️ un profil sensible au charme de l’ancien et aux beaux volumes un bien atypique. Un projet intelligent. Un potentiel évident. Contactez-moi pour venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En exclusivité sur Soucieu-en-Jarrest et à ne pas passer à côté, cette villa de 92 m² habitable (110 m² utile) dans un endroit très calme et proche de tout dans laquelle vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec une salle d'eau, un wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Pour compléter, vous disposerez d'un garage avec une mezzanine pour du rangement. Pour agrémenté votre confort, cette villa est équipée d'une climatisation à l'étage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Profitez pleinement des bons moments en terrasse avec son jardin, sa piscine hors-sol pour rafraîchir petits et grands et une pergola. Vous pourrez facilement vous rendre à pied au centre ville en 10 mn, école primaire, collège, vous trouverez vraiment tout le confort dont vous avez besoin. Cette maison correspond à vos critères et vous êtes impatient de la visiter, rien de plus simple, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, dans un écrin de verdure, une propriété sur un joli parc arboré d'une superficie de 3662 m², agrémenté d'une piscine. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse ombragée, exposée sud, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et d'un wc. Le tout est édifié sur un sous-sol complet. La maison possède une bonne isolation : classée C en DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MESSIMY, C'est en bordure de Garon, niché dans un cadre paisible et verdoyant que j'ai le plaisir de vous proposer ce grand ensemble immobilier. Il est réparti en 3 volumes : Une maison triplex P7, un appartement T3, et un ancien moulin offrant aujourd'hui 610 m² à usage d'entrepôt. La maison, pleine de charme et d'authenticité développe sur ses 3 niveaux une surface de 190 m². Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 73 m². Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 10 m² et 28 m², 2 bureaux, ainsi que 3 pièces d'eau. L'appartement T3 est indépendant. Il dispose d'une entrée indépendante et de ses propres compteurs. À rénover, il donne des possibilités complémentaires à la propriété. Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace ! L'ancien moulin, quant à lui, totalise plus de 610 m² de superficies, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Chargé d'Histoire, il conserve les traces de l'activité de l'époque. Il devra conserver sa vocation de dépendance, sans pouvoir être aménagé mais offre un potentiel XXL pour les professionnels ou les passionnés en recherche de généreuses dépendance. Cet ensemble immobilier situé dans un cadre ressourçant est bercé par le bruit de la nature et du Garon ainsi que par le chant des oiseaux à la belle saison. Il est édifié sur une parcelle de plus de 5000 m² et dispose de plus de 8000 m² complémentaires situés à seulement quelques mètres dont des terrains autrefois cultivés. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 924162.

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Franchise OUEST IMMO vous propose au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 100 m², offrant une vue dégagée sur les Monts et une piscine, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables (hors annexes), dotée d'un atout exceptionnel : 560 m² de terrain constructibles et détachables, idéals pour un projet indépendant, une revente ou un investissement patrimonial. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie traversante de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès direct à la terrasse constitue un espace idéal pour recevoir ou pour une occupation autonome. Les annexes comprennent un garage double motorisé, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare : un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en offrant un véritable potentiel de construction et de valorisation du terrain. Proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06xx69xx61xx28xx36 pour pluss d'informations.

THURINS, C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable. D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins ! Au total elle dispose de : Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite) dont 3 donnant avec un accès extérieur, 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau. Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre. L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons). Celui de l'étage mesure 25 m² et donnant sur une terrasse XXL de 97 m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin. La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : Surfaces : 192,31 m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent (s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 915669.

Iad France - Carole Miancien vous propose : Au cOEur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses volumes généreux et surtout par l’absence totale de compromis : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir. Élevée sur trois niveaux, elle offre : – un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, belle pièce de réception, double salon et poêle à granulés, – 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, – salle de bain, buanderie, mezzanine / bureau, rangements et cave. Le véritable atout en cOEur de village : un grand garage double avec mezzanine et une cour fermée. Commerces, écoles et services à pied. Lyon à moins de 20 minutes, Mornant à 5 minutes, La Gare de Givors se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement les gares de Part-Dieu et Perrache. Si vous recherchez une vraie maison de famille, chaleureuse, impeccable, au cOEur de la vie du village, contactez-moi pour une organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Avec un emplacement idéal en plein centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY, à proximité des toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un programme avec plusieurs habitations. Situé en zone UA, l'ensemble d'une surface plancher de 450 m² environ, sur une parcelle de 825 m², est divisible en plusieurs lots. Il comprend une maison principale d'une superficie de 184 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d'une chambre, une seconde cuisine facilement transformable en bureau ou en chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une salle de bains et trois chambres, dont deux en enfilade,. La distribution par niveau de la maison se prête parfaitement à la division en plusieurs appartements. L'ensemble comprend également : + une maison avec entrée indépendante d'une superficie au sol de 150 m², à rénover intégralement, avec une charpente et une toiture neuves. + une petite maisonnette à réhabiliter également de 22 m², avec une cave voûtée, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, + des anciennes écuries d'une surface de 130 m² environ sur deux niveaux qu'il est possible de transformer un ou deux logements. + un préau. Opportunité rare ! Produit de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 465 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). Le gros plus : une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m², - L'organisation de plain pied, en 'L', autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains / salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m², avec 'master suite', buanderie, dressing / salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

THURINS, C'est en position dominante, à quelques pas du centre du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette incroyable opportunité. Ce projet, orienté pour ceux qui souhaiterons relever le challenge de l'agencement intérieur, est assez clair : vous offrir du volume et un grand confort de vie, tout en limitant les contraintes. 190 m² de plateau à aménager, 45 m² de garage avec un espace de stationnement devant, une cour d'environ 105 m² où l'on pourra loger une piscine, vous avez tout pour être bien ! Ainsi c'est de grands espaces, lumineux et fonctionnels qui s'offrent à vous. Orienté Sud et Est, vous disposez d'une belle vue sur le village. Les promenades sont à quelques pas, vous pouvez aller à pied chercher votre pain ou aller prendre le bus direction Lyon. Des chiffrages sont établis, des suggestions d'aménager aussi. Il sera de rigueur de prévoir un budget de 160k€ est de mise pour les plus initiés et 200k€ pour ceux qui voudront laisser piloter. Les autorisations d'urbanisme ont été validées. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me serais le plaisir de vous renseigner. Infos + : 1 entrée séparée pour une partie indépendante, surfaces doublés finies : 175 m² habitables hors mezzanines et embrasures. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 927024.

- Vallée en Barret - Maison de 166 m² hab et 90 m² de garages sur 2 488 m² de terrain Située à proximité du village ainsi qu'à l'entrée de la Vallée en Barret (un des sites les plus remarquables de l'ouest lyonnais sur les plans écologiques et historiques). Grande maison lumineuse comprenant hall d'entrée, cuisine us ouverte sur salle à manger, 4 chambres, bureau, salle d'eau et 2 toilettes. Deux Grands garages (63 m² et 24 m² ). Dans sa configuration initiale, cette maison était scindée en 2 logements indépendants. Terrain de 2 488 m² avec grande terrasse exposée plein Sud. Construction traditionnelle. Chauffage central au sol. Visite virtuelle 3D et plans disponibles. Prix : 635.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : E Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

THURINS, agréable maison de qualité C'est à quelques pas du centre de la commune, dans un secteur très calme en lisière de champs que j'ai l'opportunité de vous présenter cette chaleureuse maison P6 de 200 m². Edifiée 1997 sur son terrain de 936 m² 100% utile, puis agrandie en 2008, elle dispose d'un espace à vivre de plus de 78 m² avec en sus un espace indépendant de 15 m² utilisé à ce jour en tant que salon tv (qui peut être un bureau avec son accès propre). Elle dispose de 4 chambres de 11.70 m² à 27,34 m² dont 1 suite XL avec salle de bains de plain-pied avec le jardin, mais aussi une salle de jeux et un bureau en mezzanine. Lumineuse, agréable et conviviale, vous avez tout pour être bien ! Le terrain, 100% utile, vous offre plusieurs espaces extérieurs : - Un jardin où vous pourrez jardiner, jouer avec vos enfants, - Un espace piscine où vous pourrez vous relaxer l'été et passer des moments de convivialité en famille et entre amis - Un espace de stationnement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : DPE D, 199.55 m² habitables soit 211.08 m² au sol, hors pièces techniques, eau du réseau et d'irrigation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 917854.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est au coeur du village que je vous présente cette chaleureuse maison de 107.22 m² avec jardin et garage. Elle offre un bel espace de vie de 50 m² traversant tourné sur l'extérieur, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le côté nuit, à l'étage, propose 3 chambres mansardées "esprit cocooning" ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. À l'extérieur, le jardin paysager, invite à la détente. L'été, certains joueront à la pétanque, d'autres se baigneront ou profiterons simplement du soleil. Côté dépendance, sous la maison, vous disposez d'un garage à vélos, motos ou petits 4 roues ainsi qu'une cave. Vous n'êtes qu'à quelques mètres du plus grand parking de Thurins ainsi que chemins de promenades environnants. Une opportunité rare, adaptée à la majorité de vos besoins. Vous pourrez vous y installer dès de début de l'année prochaine. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à une vidéo de présentation. Surfaces : 75.04 m² supérieurs à 1m80 soit 107.22 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 928091.

BRINDAS. Propriété de 294 m² habitables plus 155 m² d’annexes sur un parc de 7465 m² planté d’arbres centenaires. Cette magnifique demeure de caractère du 19 ème siècle s’étend sur 3 niveaux offrant 5 chambres, un bureau et une grande pièce de 55 m² pouvant servir de salle sport ou de salle de musique. Les 155 m² d’annexes offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette maison familiale rénovée avec goût allie le charme de l’ancien et le confort de la modernité. La rénovation thermique réalisée avec des matériaux bio-sourcés permet d’obtenir un dpe de catégorie C. Le rez-de-jardin se compose d'un salon de réception, d'une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger, d'un bureau, d'une lingerie, et d'un cellier. En annexe vous trouverez un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie de 155 m². Pour les amoureux du gout à table, un piano de cuisson AGA vous attend dans la cuisine. La véranda de 19 m² attenante au salon s’ouvre sur le parc et la large terrasse de 70 m² offrant une belle vue sur les monts Lyonnais et la piscine de 50 m². Plus loin le parc offre une plantation d’arbres fruitiers, une zone potagère, puis une clairière entourée d’arbres centenaires. Le 1er étage accessible par un bel escalier en pierre dessert une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing puis 2 chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'une salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette propriété à proximité des écoles et collège de Brindas est également situé à 4 mn à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi sont également proches. Venez vous ressourcer dans un écrin de verdure à l’abri des regards en connexion facile avec Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur la commune de Grigny Sur Rhone, dans un quartier résidentiel très calme et familial, à deux pas du centre du village avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles et transports TCL direction Lyon), une belle maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagements de plus de 140 m² sur une parcelle de terrain de 300 m² hors lotissement. Elle se compose d'une cuisine équpée, un grand salon exposé Ouest, une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que 3 autres chambres avec 2 autres salle de douche. Vous retrouverez également une cave, une grande buanderie / bureau et un atelier. Garage indépendant aménageable facilement en studio ou possibilité d'extension pour un logement supplémentaire. Jardin et terrasse à l'abris des regards et clos de murs. Maison en très bon état général. Idéal pour un projet intergénérationel (vous pouvez faire plusieurs logements dans la batisse et / ou garage) Pour plus de renseignements et visites contactez o6X50X00X20X02 avec la référence 0134.

À Brignais, au calme d'un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 201 m² carrez s'inscrit dans une maison divisée en deux lots, chacun bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Niché sur une parcelle de 577 m², ce bien en duplex offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Le jardin mène à une entrée discrète et fluide, desservant une cuisine indépendante au style contemporain, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à une généreuse baie vitrée, prolonge l'espace de vie vers une vaste terrasse à la vue dégagée, invitant à la contemplation. Ce niveau propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, deux grandes chambres avec rangements intégrés, un second espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, ainsi qu'un cellier fonctionnel complétant harmonieusement l'ensemble. À l'étage inférieur, une vaste suite parentale offre un véritable cocon d'intimité, agrémentée d'une salle d'eau privative aux lignes épurées. Un espace atelier, propice à la création ou aux loisirs, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée, viennent parfaire ce niveau, apportant confort, fonctionnalité et liberté d'aménagement selon les envies. À l'extérieur, deux terrasses bien distinctes invitent à savourer les beaux jours : l'une, attenante au séjour, bénéficie d'une orientation idéale pour capter la lumière et offre une vue dégagée sur la nature environnante; l'autre, plus discrète, se niche au coeur du jardin. Ensemble, elles composent un cadre harmonieux et propice à la détente. Ce bien singulier offre tout le confort et les atouts d'une maison, accès direct à l'extérieur, ambiance chaleureuse et indépendante tout en bénéficiant de la liberté et de la simplicité d'un appartement. Un cocon de caractère, où chaque jour invite à la sérénité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5270 et 7200€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une buanderie / chaufferie, d'une chambre et d'un vaste garage de 40 m². L'étage propose un dégagement menant à une cuisine séparée, un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le séjour pour faire une pièce de vie de plus de 40 m²), deux chambres, un espace de rangement, un WC indépendant et une salle de bains. Idéalement située, la maison est à 12 minutes à pied du centre de Brignais, à 3min en voiture de l'entrée de l'A450 et bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux établissements scolaires. Cette maison offre de nombreux atouts : un beau potentiel d'aménagement, un terrain piscinable, la possibilité de créer un espace de vie au rez-de-chaussée après travaux, le tout dans un cadre calme ! Prix de vente : 390 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreurs : 3,5% du prix de vente). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa t4 brignais proximité centre de brignais villa d'une superficie de 84.52 m² habitable sur parcelle de terrain de 730 m², comprenant entrée, séjour, ouvrant sur balcon, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une cave, une grande pièce. Possibilité aménagement des combles 87 m² environ avec très belle hauteur 2.5m au faitage. Prévoir rénovation complète, gros potentiel d'aménagement. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

EXCLUSIVITE à Brignais, située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports. Découvrez cette villa construite en 1996 denviron 92 m² habitables sur terrain clos d'environ 181 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée, un séjour lumineux avec cheminée et un WC indépendant. À létage : Dégagement, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Un garage d'environ 16 m² complète ce bien. Prix : 319 000 honoraires à la charge des vendeurs. DPE E : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 750 et 2 420 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Uniquement chez franchise ouest immo, sur messimy, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme absolu, belle maison de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 770 m². Vous bénéficierez d'un grand espace séjour exposé sud ouest avec une cuisine équipée semi ouverte par verrière sur mesure pleine de charme, 3belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et possibilité de faire une salle d'eau en attente, une autres salle de bains complète le bien.  espace bureau / chambre d'amis (4ème chambre) ou même studio indépendant est aménagé avec un espace buanderie séparé. Maison très fonctionnelle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Jardin plat sans vis-à-vis avec possibilité de faire une piscine ou une extension à la maison. Travaux récent : clim, peinture, salle de bains, parquet, verrière, double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0176a.

Exclusivite villa ouest immo vous propose sur brignais, proche des commodités à pied, des transports en communs et des accès routier, dans un quartier résidentiel en fond d'impasse, venez découvrir cette maison hors d'eau hors d'air (avec décénnale artisan) de 100 m² habitables sur une parcelle de terrain de 700 m² plat. Vous pourrez finaliser la maison selon vos gouts et envie, aménager l'interieur selon vos besoins, possibilité de faire 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Le permis de construire comprend également la possibilité de faire une piscine (materiel vendu avec la maison, il vous restera à la faire réaliser par un artisan ou par vous même) et également un pool house de 21 m². Le terrain est plat et hors lotissement, dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements contactez solene escarabajal o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0199.