Maison 5 pièces à vendre à Soucieu-en-Jarrest (69510)

Idéalement située à Soucieux-en-Jarrest, cette propriété de caractère d'exception s'étend sur une parcelle de 1 413 m² verdoyante et close, au calme absolu. Ce bien rare, d'une superficie habitable de 210 m², se compose d'une maison principale de 5 chambres et d'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes au total, idéal pour une activité de maison d'hôtes déjà existante. Une superbe véranda de 40 m² complète l'espace de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux baignés de lumière. Le salon principal, doté de poutres apparentes patinées et d'une cheminée à insert contemporaine, s'organise autour d'une verrière d'atelier en métal noir séparant élégamment l'espace escalier. La cuisine dînatoire épurée, avec son îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte par une structure bois et se prolonge vers la spacieuse véranda, véritable pièce de vie à l'esprit jardin d'hiver avec son sol en travertin et sa charpente bois apparente. Les 5 chambres de la maison principale sont complétées par plusieurs salles de bain au confort soigné. La dépendance offre un espace de nuit indépendant confortable. L'extérieur constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La piscine en mosaïque bleue est ceinte d'une vaste terrasse en pierre. Un jacuzzi en bois discrètement intégré sous les arbres matures invite à la détente en toute intimité. Le jardin arboré abrite des espaces ombragés parfaits pour les repas en plein air. Une cour d'entrée gravillonnée avec carport couvert assure le stationnement des véhicules. Cette propriété rare, au charme authentique et aux prestations haut de gamme, représente un coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces atypiques. Alliant élégamment le caractère de la pierre et des poutres à un aménagement contemporain, elle offre un cadre de vie serein et unique, propice au ressourcement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2500 € et 3440 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

* SOUS OFFRE * Soucieu en Jarrest - Maison individuelle de 100 m² avec garage - 3 / 4 chambres C'est au coeur du bourg de Soucieu que je vous présente cette maison de 100 m² édifiée sur une parcelle de 369 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement au clame est ultra pratique. Répartie sur 2 niveaux, elle s'agence de la sorte : - Le Rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) et d'un wc. - L'étage accueille le coin nuit avec 3 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Un grand garage de 34 m² complète ce bien. Le jardin à l'arrière de la maison offre un vrai espace détente. L'extérieur dispose également d'un atelier fermé, parfait pour vos projets de bricolage ou de jardinage. Vous aurez à coeur de mettre à votre goût cette maison pour y loger toute votre famille. Ses atouts : son emplacement, le calme, la possibilité de créer au rdc une suite parentale, assainissement conforme. Besoin de plus d'informations ou envie de la vister ? Contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Dossier complet sur demande : diagnostics, plans, viste virtuelle à venir, informations techniques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 947392.

À cheval sur les communes de Soucieu et de Thurins, j'ai le plaisir de vous présenter, en campagne cette opportunité : Une bâtisse traditionnelle des Monts du Lyonnais propre et de qualité dans un cadre calme et verdoyant ! Elle developpe entre ses 2 niveaux une surface de 148.80 m² habitables soit 152,20 m² chauffés au sol. Elle accueille côté jour un bel espace à vivre séjour-cuisine de 46 m² prolongé d'une véranda chauffée de 29 m². Du volume, de la lumière et de la vue, vous avez vous pour être bien ! Côté nuit, elle dispose de 3 chambres entre 10.98 m² et 19.77 m² dont 1 avec terrasse, 1 bureau (6 m²), 1 salle de bains et 1 buanderie. L'extérieur quant à lui, en paliers, propose plusieurs espaces : une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été "esprit paillotte", le coin piscine, l'espace pétanque, la cour,. un vaste choix pour profiter de l'été avec vos proches ! Côté annexes, vous disposez de caves sous la maison, d'un porche couvert, mais aussi d'une 2ème construction à de dépendance dont le rez de chaussée peut être utilsé en garage ou en salle de sport (30 m²) et dont l'étage est aménagé avec 2 chambres et une pièce d'eau (29 m²). Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner sur cette jolie opportunité ! Info + : Maison en pierres, suivie, entretenue, et chauffée par une pompe à chaleur. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 947551.

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette superbe maison de 152 m² habitables, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que convivial. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie traversante composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureux, le tout ouvert sur une agréable terrasse et le jardin paysagé. Ce niveau comprend également une buanderie, une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol d’environ 30 m² abrite notamment le local technique de la piscine et offre un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, entoure une agréable piscine invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu'un car port. Une maison alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour les amateurs d’espaces extérieurs soignés et de prestations recherchées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison hors d'eau hors d'air - cachet de l'ancien - 130 m² sur 2 niveaux - ultra centre bourg. Créez la maison qui vous ressemble… en plein coeur de soucieu-en-jarrest et si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ? Située en plein centre-bourg de soucieu-en-jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement. Le gros oeuvre est terminé. Le potentiel, immense. À vous d’imaginer la suite. Un volume brut… prêt à révéler tout son charme développée sur deux niveaux : rez-de-chaussée – 40 m² un espace idéal pour créer : •une belle entrée •une cuisine ouverte •une pièce de vie lumineuse une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de 168 m², sans vis-à-vis. Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare. Étage – 90 m² un plateau à moduler selon vos envies : •3 chambres ? •une suite parentale ? •un bureau pour télétravailler ? •une mezzanine ? Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet. Volume, caractère, lumière. Un vrai plus : la cour fermée un portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m². Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs… les possibilités sont multiples. État technique la maison est hors d’eau / hors d’air : •toiture neuve •huisseries double vitrage •volets roulants électriques il reste à prévoir : •isolation intérieure •cloisonnement •sols •électricité / plomberie •cuisine, salle de bains, chauffage un projet à calibrer selon votre budget et votre ambition. Une localisation recherchée •à 50 mètres des commerces et services •à 300 mètres du bus tcl 214 (hôpital lyon sud – givors gare ville), avec correspondance métro b le centre à pied. Le calme en prime. Pour qui ? ️ une famille souhaitant créer une maison sur-mesure ️ un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée ️ un profil sensible au charme de l’ancien et aux beaux volumes un bien atypique. Un projet intelligent. Un potentiel évident. Contactez-moi pour venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : * À Vendre – Maison Familiale Rénovée 137 m² sur Terrain Exceptionnel de 7600 m² à Orliénas * Découvrez ce havre de paix alliant charme de l’ancien (1800) et confort moderne, idéal pour une vie de famille. - Espace lumineux et fonctionnel : 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), séjour 40 m², cuisine équipée 20 m² - Confort & équipements : fibre optique, chauffage électrique, assainissement aux normes, garage - Terrain généreux en lisière de forêt et rivière : 7600 m² de jardin verdoyant, vue dégagée, cadre nature parfait pour enfants et animaux - Emplacement privilégié : calme absolu à 1 km des commerces et commodités Un véritable coup de cOEur pour une vie familiale paisible dans un cadre verdoyant. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MESSIMY, C'est en bordure de Garon, niché dans un cadre paisible et verdoyant que j'ai le plaisir de vous proposer ce grand ensemble immobilier. Il est réparti en 3 volumes : Une maison triplex P7, un appartement T3, et un ancien moulin offrant aujourd'hui 610 m² à usage d'entrepôt. La maison, pleine de charme et d'authenticité développe sur ses 3 niveaux une surface de 190 m². Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 73 m². Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 10 m² et 28 m², 2 bureaux, ainsi que 3 pièces d'eau. L'appartement T3 est indépendant. Il dispose d'une entrée indépendante et de ses propres compteurs. À rénover, il donne des possibilités complémentaires à la propriété. Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace ! L'ancien moulin, quant à lui, totalise plus de 610 m² de superficies, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Chargé d'Histoire, il conserve les traces de l'activité de l'époque. Il devra conserver sa vocation de dépendance, sans pouvoir être aménagé mais offre un potentiel XXL pour les professionnels ou les passionnés en recherche de généreuses dépendance. Cet ensemble immobilier situé dans un cadre ressourçant est bercé par le bruit de la nature et du Garon ainsi que par le chant des oiseaux à la belle saison. Il est édifié sur une parcelle de plus de 5000 m² et dispose de plus de 8000 m² complémentaires situés à seulement quelques mètres dont des terrains autrefois cultivés. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 924162.

Un cadre rare… entouré de champs et de pommiers, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. À seulement 15 minutes à pied du centre de Messimy et 5 minutes des bus TCL (11 et C202), découvrez ce corps de ferme de 145 m², niché dans un environnement privilégié, où nature et sérénité rythment le quotidien. La propriété se compose aujourd'hui de deux espaces indépendants, facilement réunissables selon vos projets. Maison principale – 111,5 m² Une distribution fonctionnelle avec entrée, séjour, cuisine, bureau, salle d'eau, chaufferie et WC en rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres d'environ 13,5 m² et un WC. Appartement attenant – 33,5 m² Un véritable atout : idéal pour un projet Airbnb, du télétravail ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Séjour, cuisine et WC au premier niveau, chambre et salle d'eau à l'étage. Le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ouverte sur la nature, avec une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, alliant tranquillité, potentiel et proximité des commodités. La visite virtuelle est disponible. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Référence agence : 3980.

69510 en plein centre de messimy, exclusivement pour vous, frédéric lampin vous propose cette maison de ville avec terrasse d'une superficie habitable de 100 m² plus une cave de 13 m² et un grenier de 12 m². Idéalement située en plein centre de messimy, vous trouverez au rez de chassée de cette agréable maison pleine de cachet une cuisine (cuisine schmidt aménagée et équipée) et une pièce de vie donnant sur la terrasse. Dans les étages, 4 chambres de bonnes taille ainsi qu'une grande salle de bain. Le 2 chambres sous toitures propose en plus des mezzanines. Chauffage individuel gaz, bon diagnostique énergétique d prix : 294.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Adhérent fnaim. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n°450252 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Messimy, au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de caractère développe une surface totale de 340 m² au sein d'une cour fermée, sur une parcelle paysagée de 4 588 m². Entièrement rénové en 2014 puis en 2022, cet ensemble immobilier atypique séduit par son cachet ancien préservé, ses volumes généreux et ses prestations extérieures de qualité : piscine récente, cuisine d'été, dépendances et vaste terrain arboré. La partie principale, d'environ 185 m² répartis sur trois niveaux, s'organise autour d'un espace de vie de près de 65 m² comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois et d'un insert à granulés. Une cuisine indépendante climatisée complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des sanitaires indépendants. En niveau inférieur, une chambre avec salle d'eau et WC offre une autonomie appréciable. La seconde habitation, d'environ 135 m² sur deux niveaux, accessible par un escalier, propose un séjour avec insert, une cuisine ouverte sur salle à manger prolongée par une terrasse, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble permet d'envisager un projet familial, locatif ou d'accueil. À l'extérieur, le terrain paysager dévoile une atmosphère bucolique avec ses arbres fruitiers, son étang, son abreuvoir en pierre et ses espaces de détente. La piscine 9x4m réalisée en 2023 s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Une cuisine d'été de 20 m², un préau de 60 m², un garage de 31 m², une cave à vin de 32 m² et des dépendances complètent l'ensemble. L'environnement immédiat offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, écoles et accès vers Lyon. Ce bien rare conjugue authenticité, potentiel et qualité de rénovation, dans un esprit résolument atypique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4010€ et 5500€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Venez découvrir cette maison de 140 m² et de 276 m² utiles, avec T2 indépendant, au grand calme. La maison d'une surface de 109 m² est composée de plain-pied d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une mezzanine et de WC. L'étage vous offre l'espace de 4 chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un appartement indépendant avec son extérieur privatif, d'une surface de 31 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. En annexes : un grand garage de 108 m² et des places de stationnement. Bien à fort POTENTIEL, à personnaliser selon vos envies, dans un magnifique cadre de verdure, à l'abri de tous les regards ! 365 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Messimy exclusivite white immo maison idéalement située en plein coeur du village, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village d'environ 100 m² sur deux niveaux. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, parfaite pour l'expo plein ouest. Une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit ultra lumineux se compose de 4 chambres de très belles superficies en parquet, et placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente et un wc. Côté équipements, le chauffage est actuellement au gaz (chaudière à prévoir devis disponible). Une climatisation réversible installée en 2025 équipe le salon ainsi qu'une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage. Dpe : c à l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix en centre village. Un garage et une remise viennent compléter ce bien. Notre avis : le jardin intimiste en plein centre est un atout rare qui saura vous séduire. Il suffit juste d'une petite remise aux goûts du jour. L'ia nous permet de vous aider à vous projeter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge acquereur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' marguerite'. 1.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose au centre de Thurins, cette grande maison familiale de 180 m² habitables sur trois niveaux. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cette dernière offre un espace chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle de 13 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, plein de charme, accueille deux chambres supplémentaires pouvant facilement devenir une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un atelier selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 60 m², d'un terrain joliment aménagé de 487 m² et d'une superbe cave voûtée. Gros oeuvre en très bon état et toiture suivie. Des travaux sont à prévoir pour la transformer en véritable pépite et exploiter pleinement son fort potentiel. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de valorisation, avec commodités et transports accessibles à pied et stationnement à proximité. Chauffage fioul.

EXCLUSIVITE avec ORPI Coteaux immobilier, Située au cœur du charmant village d'Orliénas, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant plus de 160 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Vous apprécierez également son sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). Implantée sur une magnifique parcelle, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre du village. Côté performance énergétique, le bien se distingue par un excellent DPE classé C pour la consommation et B pour les émissions, gage de confort et d'économies au quotidien. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, potentiel et qualité de vie. Contactez nous ! Référence agence : 18902.

THURINS, C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable. D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins ! Au total elle dispose de : Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite) dont 3 donnant avec un accès extérieur, 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau. Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre. L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons). Celui de l'étage mesure 25 m² et donnant sur une terrasse XXL de 97 m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin. La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : Surfaces : 192,31 m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent (s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 915669.

Bienvenue à Thurins, C'est en campagne, à mi-chemin entre Thurins et Messimy, sur la commune de Thurins que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité ! Située dans un ancien ensemble immobilier, la propriété, indépendante et à l'abri des regards, est édifiée en limite de zone agricole sur une parcelle de 2290 m². Le cadre agréable et très nature vous offre une vue sur la nature environnante. Les surfaces ventilées en 2 ailes sont reliées par la véranda chauffée les connectant afin d'en faire un tout. Nous distinguons : - Une maison P4 de 102.70 m² profitant d'un espace à vivre de plus de 43.65 m² qui s'articule entre cuisine dinatoire et séjour, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec 3 chambres entre 8.82 m² et 12.95 m² avec salle d'eau, puis, grande buanderie accessible aujourd'hui de l'extérieur. - Une partie de 73.97 m², autrefois professionnelle, ventilée en 3 espaces, adossée aux garages. Vous aurez à cœur de mettre cet ensemble à votre image tout en l'adaptant à vos besoins. La véranda permet aussi de faire le lien entre la splendide cour intérieure de 200 m² et l'espace piscine. Le jardin de la propriété est agrémenté de divers espaces parmi potager, serre, espace stationnement / pétanque… Vous avez du charme, de la vue, et de la tranquillité : tout pour être bien ! Côté dépendance, la propriété dispose de plus de 97 m² de garages, 112 m² de greniers. Une opportunité avec de généreuses surfaces que je vous invite à saisir afin d'être dans votre nouveau « chez vous » dès l'été prochain ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Capi + : Sanitaires dans les 2 ailes, puits, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome conforme. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 943694.

EXCLUSIVITE avec votre agence ORPI, À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orliénas et 5 minutes en voiture de Brignais, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 140 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose également une cuisine indépendante à réinventer selon vos envies, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m² en lisière de forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages aux beaux volumes, dont un attenant à la maison ainsi qu'un second en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché d'Orliénas. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18922.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Au cOEur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village en pierre conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne. Véritable atout en période estivale, l’épaisseur de ses murs lui permet de conserver naturellement une agréable fraîcheur en été. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres et ses volumes généreux. Sa spacieuse pièce de vie de 55 m² offre un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Élevée sur trois niveaux, elle offre : – un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, pièce de vie de 55 m² comprenant une belle pièce de réception, un double salon – 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, – une salle de bain, une buanderie, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, de nombreux rangements. - une cave voûtée en pierre de 6 m², idéale pour la conservation du vin. Le chauffage principal assuré par un poêle à granulés, apprécié pour son excellent rendement, son faible impact environnemental et son coût d’utilisation maîtrisé. Le véritable atout en cOEur de village : un grand garage double avec mezzanine et une cour fermée. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Mornant se situe à 5 minutes, Lyon à moins de 20 minutes et la gare de Givors à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement les gares de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache. Si vous recherchez une véritable maison de famille, chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié au cOEur du village, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). Le gros plus : une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

Exclusivité casarèse ! Maison 205 m² avec vue sur less monts du lyonnais ! À la recherche du parfait cocon pour accueillir toute votre tribu et créer des souvenirs inoubliables ? Découvrez cette grande bâtisse familiale unique, du début 20ème siècle, dans son jus, pensée pour le partage, la convivialité et le confort de chacun ! Implantée sur une parcelle de 470 m² avec jardin de 130 m² et cour de 44 m², elle offre des volumes sympas sur plusieurs niveaux. Idéalement conçue pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou les amoureux des grands volumes, cette maison se distingue par son caractère chaleureux (poutres apparentes, cheminées) et son potentiel exceptionnel. Des espaces de vie généreux & ambiance familiale côté vie : un salon accueillant avec cheminée pour vos douces soirées d'hiver, une grande cuisine conviviale et de spacieuses chambres baignées de lumière, offrant à chaque enfant et parent son propre espace d'intimité et de travail (bureaux / télétravail). L'atout coup de cœur : la maison dispose d'une immense pièce modulable de 45 m² au potentiel rare. Véritable salle de réception privée, elle sera le théâtre idéal de toutes vos fêtes de famille, anniversaires, repas de fin d'année, ou pourra être transformée en salle de jeux monumentale, dortoir pour les cousins ou atelier d'artiste ! Des extérieurs pour petits et grands la maison bénéficie d'une configuration extérieure parfaite avec deux espaces distincts : une cour de 44 m² pour aménager une terrasse sympa à l'abri des regards ! Un jardin de 130 m² arboré et engazonné, véritable havre de paix sans grand entretien, parfait pour installer la piscine des enfants, un espace barbecue et profiter des belles journées ensoleillées. Les points forts à retenir : charme de l'ancien ! Volumes rares et excellente modularité des pièces. La très grande pièce idéale pour une salle de fêtes ou salle de jeux familiale. Double extérieur (cour + jardin). Une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'espace et de convivialité ou pour ceux qui aiment les grandes maisons ! . Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6069. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 € et 7 660 € par an.

Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du centre du village, cette maison d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux, de 4 chambres et 2 salles d'eau, pensés pour un quotidien confortable et convivial. Une véranda de qualité, véritable pièce supplémentaire avec sa cheminée, prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un espace créatif, du bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine avec poolhouse, discrètement intégrée dans son environnement, parfaite pour les moments de détente et les repas d'été. La situation est un véritable atout : calme, verdure et intimité, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et aux chemins de promenade du secteur. Point fort : une partie du terrain est constructible, avec accès indépendant, offrant des possibilités d'aménagement ou de projet complémentaire. Référence agence : 18871.

Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Agny, hors lotissement et dans une impasse, à 5 minutes à pied du centre du village, je vous propose en exclusivité cette maison de 148 m², lumineuse, spacieuse, au calme et sans vis-à-vis, avec vue sur le Pilat. L'entrée dessert : -Un bel espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un « séjour cathédrale » avec poêle à bois, surmonté d'une belle mezzanine, donnant sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Également ouvert et attenant à cette surface, vous profiterez d'un bureau lumineux avec un deuxième poêle à bois, donnant directement accès au jardin, pouvant aussi faire office de chambre ou de salon. -En demi-étage supérieur, vous accédez : à 3 autres chambres, toutes avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire), un dressing et un WC indépendant et à la mezzanine. -Le demi-étage inférieur s'ouvre sur une belle buanderie, jouxtant à un WC, une chaufferie et un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée. Un carport couvert ainsi qu'une petite dépendance de jardin viennent compléter ce bien. À l'arrière de la maison et en accès direct avec la cuisine vous profiterez d'une terrasse de 20 m² et d'un cadre agréable avec potager. À l'abri des regards, propice aux moments de détente et de convivialité, ce lieu est idéal pour profiter des apéros, parties de pétanque et repas entre amis en toute intimité, durant les belles journées d'été. Il est à noter que le terrain d'une superficie de 1000 m² est piscinable, il est agréablement arboré et planté (un cerisier, figuier, pieds de vigne : chasselas et muscat,.) Aucuns travaux ne sont à prévoir, pour cette maison en parfait état, compte tenu que l'électricité, l'isolation ont été entièrement revues et toutes les menuiseries changées il y a moins d'un an. Ce bien de qualité répondra aux souhaits des plus exigeants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

- Vallée en Barret - Maison de 166 m² hab et 90 m² de garages sur 2 488 m² de terrain Située à proximité du village ainsi qu'à l'entrée de la Vallée en Barret (un des sites les plus remarquables de l'ouest lyonnais sur les plans écologiques et historiques). Grande maison lumineuse comprenant hall d'entrée, cuisine us ouverte sur salle à manger, 4 chambres, bureau, salle d'eau et 2 toilettes. Deux Grands garages (63 m² et 24 m² ). Dans sa configuration initiale, cette maison était scindée en 2 logements indépendants. Terrain de 2 488 m² avec grande terrasse exposée plein Sud. Construction traditionnelle. Chauffage central au sol. Visite virtuelle 3D et plans disponibles. Prix : 635.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : E Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.