Appartement à vendre à Soucieu-en-Jarrest (69510)

Immo Flandin vous propose à la vente ce plateau nu à aménager de 136,2 m², avec 40 m² de combles. Il est situé dans une bâtisse de caractère récemment rénovée, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du village de Soucieu-en-Jarrest. Plans et devis travaux disponibles sur demande. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 136,2 m² Combles : 40 m² Espaces extérieurs : Deux jardins traversants de 170 m² au total, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement : Un garage privé, pour votre confort et sécurité et une place de parking Cave Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée, tout en profitant du charme de l'ancien. Informations Complémentaires : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Immo Flandin vous propose à la vente ce plateau nu à aménager de 126.1 m², avec 47,4 m² de combles. Il est situé dans une bâtisse de caractère récemment rénovée, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du village de Soucieu-en-Jarrest. Plans et devis travaux disponibles sur demande. Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 126.1 m² Combles : 47,4 m² Espaces extérieurs : Deux jardins traversants de 104 m² au total, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement : Deux places de parking privées, pour votre confort et sécurité Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée, tout en profitant du charme de l'ancien. Informations Complémentaires : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Coup de coeur au centre de soucieu-en-jarrest à découvrir sans tarder ! Situé au coeur du charmant village de soucieu-en-jarrest, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bel appartement t3 se trouve au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La cuisine équipée mobalpa, à la fois moderne et pratique, s'ouvre sur un séjour spacieux de près de 30 m², propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée, de wc séparés, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Côté confort : chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une bonne performance énergétique (classe c) menuiseries pvc double vitrage, assurant une excellente isolation les atouts supplémentaires : une place de stationnement privative une cave pour optimiser le rangement un bien rare sur le secteur, alliant charme de la vie de village et proximité de lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Proposé au prix de 239 900 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Votre agence guy hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un rdv avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5665g vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans le sud-ouest lyonnais. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 260.00 euros. Samantha gala (ei) agent commercial - numéro rsac : 979533643 - lyon.

Immobilier Flandin Messimy vous propose en exclusivité un bel appartement de 77,78 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage, dans le secteur de Malataverne. Un intérieur lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux de 40,79 m² avec cuisine américaine équipée 2 chambres confortables 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour un confort optimal WC indépendant Un atout supplémentaire : le garage Un garage privatif de 16 m² complète ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Informations techniques Chauffage : individuel par radiateurs électriques Assainissement : tout-à-l'égout DPE en cours Cet appartement allie volumes généreux, praticité et emplacement idéal, offrant ainsi une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . N'hésitez pas à nous contacter au 04 28 87 02 00 pour organiser une visite. Une exclusivité Immobilier Flandin Messimy. 1.

Votre agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité sur la commune de Messimy cet appartement 3 pièces avec terrasse et jardin. Venez découvrir dans le centre ville de la Messimy cet appartement composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin exposé ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec coin buanderie ainsi que des wc séparés. Vous profiterez de deux places de parkings ainsi qu'un abri de jardin accessible en extérieur et une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Gros potentiel coup de coeur pour cet appartement au coeur une petite résidence de 5 logements. Grace à la nouvelle loi mettant à jour les DPE, le logement sera classé E à partir du 1er janvier, consommation 294,5KWh / m² / an et GES 11,69Kg Co2 / m² / an Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

En plein coeur du village de Messimy, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, dans une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 37,7 m² avec cuisine récente et entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13,8 m² et 10,88 m², une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique individuel, aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Une place de stationnement privative est également incluse. Classe énergétique : D Situation idéale, à deux pas des commerces et commodités du centre village. Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence Immobilier Flandin à Messimy au 04 28 87 02 00. À noter : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Orliénas / brignais les 7 chemins a la limite de vourles / brignais, proche leroy merlin dans une bâtisse charmante et atypique de 1800, t3 en duplex de 61 m² habitables (82.13 m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, pièce de vie 33 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine + accès à la terrasse de 30 m²; vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau + wc. À l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres climatisées, mansardées de 17 m² (9 carrez) et 18 m² (9.7 carrez). 1 place de parking privative. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est / Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Prestatation Fin de travaux : 88 000 €. Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves. Terrasse couverte de 17 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie. Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.

En plein cœur du centre du village de saint laurent d'agny, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en duplex traversant nord-est / sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Prestation fin des travaux en supplément pour 104 000 € le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium, doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23 m² avec un dressing, salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel de l'anah et france rénov : marc berthe - tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 814 785 549 - réseau casarèse. Mandat n° 5435. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

ST LAURENT D'AGNY : dans un cadre paisible et recherché, découvrez ce T3 de 71,9 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 56,8 m², idéale pour un coin repas ou détente en extérieur. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine ouverte à aménager. À deux pas des commerces, écoles et du centre du village, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son grand extérieur. Bénéficier des frais de notaire, réduits sur cette acquisition ! Référence agence : 18826.

ST LAURENT D'AGNY : au calme, en plein centre du village, découvrez ce T3 de 59,9 m² en rez-de-chaussée. Exposé plein sud, il s'ouvre sur un grand jardin privatif de 160 m², parfait pour profiter du plein air au quotidien. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, deux chambres et une salle de bain avec WC. Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, ce bien rare allie confort, modernité et beaux extérieurs. Bénéficier des frais de notaire, réduits sur cette acquisition ! Référence agence : 18826.

ST LAURENT D'AGNY : au calme, en plein centre du village, ce T2 de 47,9 m² situé au dernier étage d'une résidence récente vous séduira par sa luminosité et son confort. Le séjour exposé sud-est s'ouvre sur une belle terrasse de 26,9 m², idéale pour profiter du soleil. Une chambre avec salle de bain attenante, WC séparés et volumes bien pensés complètent ce bien agréable à vivre. À deux pas des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 18826.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est au cœur du village, à 300 mètres de la place Dugas, en dernier étage que j'ai l'opportunité de vous proposer ce très joli appartement T3. Vous profitez, côté jour, d'un bel espace à vivre lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² avec une vue incroyable sur la campagne. Côté nuit, un dégagement donne accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et aux sanitaires. Lumineux, agréable et à l'état neuf, vous avez tout pour être bien. De plus, l'appartement est récent, bien équipé et doté de finitions de qualité : cuisine haut de gamme. tout sera prêt pour aménagement immédiat ! La copropriété, qui a tout juste 3 ans, dispose d'un ascenseur. Vous êtes aussi à la recherche d'un garage ? Nous pouvons vous en proposer en 2, en option, d'environ 19 m². Une opportunité de qualité que je vous invite à saisir. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz, Logement peu énergivore. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges apparterment copro assurance communs) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 925777.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est au cœur du village, à 300 mètres de la place Dugas, en dernier étage que j'ai l'opportunité de vous proposer ce très joli appartement T3. Vous profitez, côté jour, d'un bel espace à vivre lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² avec une vue incroyable sur la campagne. Côté nuit, un dégagement donne accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et aux sanitaires. Lumineux, agréable et à l'état neuf, vous avez tout pour être bien. De plus, l'appartement est récent, bien équipé et doté de finitions de qualité : cuisine haut de gamme. tout sera prêt pour aménagement immédiat ! La copropriété, qui a tout juste 3 ans, dispose d'un ascenseur. Vous disposez d'un grand garage d'environ 19 m² pouvant recevoir 1 voiture, 1 moto et 1 espace rangement… et si vous en recherchez un second, nous pouvons vous en proposer un autre équivalent, en option. Une opportunité de qualité que je vous invite à saisir. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz, Logement peu énergivore. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges apparterment + garage / copro assurance communs) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 925773.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose, ce superbe et très spacieux appartement T4 de 131 m² habitables (plus de 150 m² au sol), situé au dernier étage d’une résidence récente et recherchée de Brignais. Vous serez séduits par sa vaste terrasse de 80 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue verdoyante et totalement dégagée. Sa triple orientation, avec une dominante à l’Ouest, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La qualité de l’emplacement est remarquable : au cœur de Brignais, à proximité immédiate des commerces, des transports TCL et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre calme et préservé. L’appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bains aménagée, climatisation, volets roulants et Velux électriques, chauffage individuel électrique air conditionné ascenseur intérieur récent, garage 2 places fermé Digicode-interphone-videophone Dans une Copropriété de 38 lots d’habitation sans procédure en cours Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

- exclusivite brignais - a proximité du centre, dans résidence sécurisée : appartement de type 4 d'environ 79 m² habitable au 4ème et dernier étage. Ce bien comprend : hall d'entrée avec grand rangement, cuisine équipée, séjour-salon donnant sur la loggia, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Prix : 200 000 - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 81 lots principaux - charges : 235 / mois (chauffage, gaz de cuisson, chauffage de l'eau et entretien des parties communes) dpe e / e : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 et 1540. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

- exclusivite brignais - petite résidence de 2008 en face de l'église : appartement t3 d'environ 63 m² habitables, au 1er étage sur 3 avec ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec coin cuisine de 33 m², 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel gaz. Une cave au rez-de-chaussée. Prix : 195 000 - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots principaux - estimation du coût des charges : 97 / mois (ascenseur et frais de copropriété) dpe c : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 et 1150. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À vendre à Brignais, Comme une maison avec jardin et garage privé ! Dès que vous franchissez la porte, une sensation rare vous envahit : la hauteur sous plafond impressionne, l'espace respire, et l'on se sent immédiatement comme dans une maison. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2023), cet appartement de 63 m² a tout pour plaire. L'entrée s'ouvre sur les deux chambres, à l'écart des pièces de vie, un agencement malin qui assure calme et intimité. En poursuivant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte des chez IXINA et accès direct à une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 128 m² : un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil. L'appartement est en excellent état, fonctionnel et moderne : 2 chambres au calme, parfaites pour une famille ou un couple Grande hauteur sous plafond : espace, lumière et charme Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne, WC séparé Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage Garage fermé inclus Proposé au prix de 285 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5655G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

EXCLUSIVITE ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué offre un rendement sûr. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il propose un cadre de vie moderne et recherché. D'une surface de 49,73 m², il se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone. Un garage privatif complète ce bien. Construite en 2016, la résidence offre un excellent confort thermique avec un DPE B / GES C, gage de faibles consommations (estimation annuelle entre 380 et 580 EUR).

Dans l'ancien 'Pensionnat Sainte Sabine' de Brignais, venez découvrir ce très bel appartement T4 Duplex de 82 m² à quelques minutes du centre ville et des commodités. Cet appartement est composé au 1er étage : - d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres avec vue sur le parc de la copropriété. - d'un WC et son lave main Au 2ème étage, un dégagement confortable dessert les 3 chambres, la salle de bains et le deuxième toilette. Un box fermé en sous-sol est vendu avec le bien. L'appartement a été complètement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité en préservant le charme évident du bâtiment. Le Bâtiment et les parties communes ont elles aussi été entièrement rénovés. Profitez d'un joli jardin à la française devant le bâtiment et d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces et du centre ville. Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82. Guy Hoquet Oullins 120 Grande rue 69600 Oullins / .

Iad france - amandine woille-lebeau vous propose : appartement 3 chambres - terrasse - 1 garage - centre brignais situé dans le centre dans la commune de brignais à 15min de lyon, ce superbe appartement de 4 pièces moderne et confortable est idéal pour une famille en quête de tranquillité et praticité ! Construit en 2021, cet appartement au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur se distingue par ses prestations de qualité. Avec une superficie de 78.54 m², il se compose d'une entrée desservant un espace nuit de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte équipée. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse qui vous permettra de profiter de repas en plein air. L'exposition ouest vous assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un garage simple fermé en sous-sol compléte le bien. Un second est disponible en sus. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ce bien moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine woille-lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : Superbe Appartement T3 avec Garage - Récent - Terrasse Situé dans la charmante commune de Brignais, ce magnifique appartement T3 de 60 m², au sein d'une résidence récente de 2020, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. L'appartement est composé d'un bel espace salon avec une belle cuisine équipée ouverte avec ilot central, deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Vous trouverez également belle terrasse exterieure abritée donnant sur le salon. L'appartement récent bénéficie de belles prestations telles que la fibre optique, un ascenseur, VMC, double vitrage, entrée sécurisée avec interphone et digicode. L'exposition Sud- Est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage fermé privé est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Le quartier résidentiel est calme et pratique, proche des commerces et école. Côté transport : - gare de Brignais à 8min à pieds (TER direction Gorge de Loup / St Paul) - car vers Oullins / Perrache. 116-119-142-145-241- Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Brignais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLIA deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7). * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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