Appartement 4 pièces de 68,50 m² vendu meublé – 3 chambres, traversant, cave

ARTHURIMMO.

COM BRIGNAIS vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces de 68,50 m², vendu meublé, situé à Brignais à proximité immédiate de la Mairie.

Il est situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages construit en 1972.

Ce logement traversant, rénové avec goût, profite d’une vue sur la verdure et d’un cadre résidentiel tranquille.

L’appartement se compose de l’entrée de 4 m² qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour de 16,5 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 9 m², un dégagement de 2,5 m², trois chambres de 11 m², 10,5 m² et 10 m², une salle d’eau de 3,08 m² et un WC indépendant.

« Côté prestations » : la cuisine, ouverte sur le séjour par un bar en plan granit, est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.

Le séjour réunit un espace salon et un coin repas.

Il s’ouvre sur les arbres par de larges baies vitrées avec garde-corps, et une cheminée décorative habillée de parement pierre lui donne une ambiance chaleureuse.

Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Vendu meublé, l’appartement comprend notamment le canapé, le fauteuil, la table basse, le meuble TV, la table de séjour et ses chaises, la vitrine, la table et les chaises de cuisine, les tabourets de bar ainsi que les lits et rangements des chambres.

« Les + » : un appartement traversant prêt à vivre et vendu meublé, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

« Bonus » : Une cave privative de 12,73 m² en sous-sol complète ce bien.

La copropriété est entièrement close et sécurisée par digicode, Vigik et portail électrique.

Elle dispose d’espaces verts arborés et d’un parking collectif fermé et sécurisé.

« Côté environnement » : idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques pas des commerces, écoles, transports, équipements sportifs, du centre aquatique, de la mairie et de la place du marché.

Le Parc de la Mairie est également à proximité, pour un cadre de vie calme et agréable.

Les charges s’élèvent à 344 € par mois pour la famille actuelle de 5 personnes.

Elles comprennent le chauffage collectif, la consommation d’eau chaude, l’entretien des parties communes, de la chaudière collective et des espaces verts, ainsi que l’assurance de la copropriété et le fonds de travaux.

Pour visiter cet appartement, contactez le 04 81 91 22 96.

Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, n’hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller.