Appartements à vendre à Brignais

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces de 68,50 m², vendu meublé, situé à Brignais à proximité immédiate de la Mairie. Il est situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages construit en 1972. Ce logement traversant, rénové avec goût, profite d’une vue sur la verdure et d’un cadre résidentiel tranquille. L’appartement se compose de l’entrée de 4 m² qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour de 16,5 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 9 m², un dégagement de 2,5 m², trois chambres de 11 m², 10,5 m² et 10 m², une salle d’eau de 3,08 m² et un WC indépendant. « Côté prestations » : la cuisine, ouverte sur le séjour par un bar en plan granit, est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur. Le séjour réunit un espace salon et un coin repas. Il s’ouvre sur les arbres par de larges baies vitrées avec garde-corps, et une cheminée décorative habillée de parement pierre lui donne une ambiance chaleureuse. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Vendu meublé, l’appartement comprend notamment le canapé, le fauteuil, la table basse, le meuble TV, la table de séjour et ses chaises, la vitrine, la table et les chaises de cuisine, les tabourets de bar ainsi que les lits et rangements des chambres. « Les + » : un appartement traversant prêt à vivre et vendu meublé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. « Bonus » : Une cave privative de 12,73 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété est entièrement close et sécurisée par digicode, Vigik et portail électrique. Elle dispose d’espaces verts arborés et d’un parking collectif fermé et sécurisé. « Côté environnement » : idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques pas des commerces, écoles, transports, équipements sportifs, du centre aquatique, de la mairie et de la place du marché. Le Parc de la Mairie est également à proximité, pour un cadre de vie calme et agréable. Les charges s’élèvent à 344 € par mois pour la famille actuelle de 5 personnes. Elles comprennent le chauffage collectif, la consommation d’eau chaude, l’entretien des parties communes, de la chaudière collective et des espaces verts, ainsi que l’assurance de la copropriété et le fonds de travaux. Pour visiter cet appartement, contactez le 04 81 91 22 96. 
Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, n’hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller.

Brignais Centre rue du Général de Gaulle ! Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Une opportunité idéale pour une personne senior ou pour un premier achat ! Dans une copropriété de 2001 bien entretenue : découvrez ce bel appartement T2 de 51.28 m² fonctionnel et idéalement agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur ! L'appartement comprend une entrée menant sur un spacieux séjour de 28 m², très lumineux : ) Du séjour, vous accédez au balcon pour manger et profiter de moments de détente ! La cuisine indépendante est toute équipée ! La chambre de 10 m² est calme, agréable et pratique avec ses placards intégrés. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. WC indépendants. En annexe : garage fermé en sous-sol. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! SAMEDI et DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6187. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 €. Pas de procédure en cours.

Duplex climatisé de + de 105 m² dans maison du xix eme siècle centre de brignais au coeur de brignais, à deux pas de la place du marché, des commerces et des transports, découvrez ce superbe duplex de plus de 105 m², situé dans une élégante maison du xix ? Siècle entièrement rénovée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa véritable sensation de vivre dans une maison. Les murs anciens en pisé, associés à une isolation renforcée des murs et des combles, procurent un confort thermique remarquable ainsi qu'un calme particulièrement appréciable. Traversant est-ouest, le duplex bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 51 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de plus de15 m², exposée sud-ouest et agrémentée d'une pergola, véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles soirées en extérieur. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes généreux, dont une chambre de plus de 15 m², complétées par une salle d'eau lumineuse avec double vasque et un second wc. De nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien. Entièrement entretenu et modernisé, ce duplex bénéficie de prestations de qualité : - isolation renforcée des murs et des combles. - dpe classé c. - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. - toiture entièrement refaite et façade rénovée en 2025. - chaudière gaz à condensation installée en 2024. - climatisation réversible. - tableau électrique refait à neuf. - fibre optique. Une cave ainsi qu'un garage (supl 20 000 euros) complètent ce bien. De plus une place de stationnement couverte et fermée est également disponible à la location à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un véritable esprit maison, en plein coeur de brignais. Copropriété de 3 lots seulement / faible charge. Prix : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454579tab. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique duplex de plus de 105 m², niché au coeur de brignais, dans une bâtisse du xixe siècle entièrement rénovée. La toiture a été refaite, l'isolation repensée avec soin, les murs isolés d'une grande épaisseur garantissent une performance énergétique optimale. La chaudière à condensation au gaz, récente, offre un confort moderne tout en respectant le charme authentique de cette demeure. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, un toilette avec lavabo, et la terrasse exposée plein ouest, véritable havre de paix pour vos soirées de détente et couchers de soleil, en plein centre, à deux pas des commerces. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, et un second toilette. Cet appartement, comme neuf, climatisé, dispose également d'une cave et d'un garage fermé, séduisant les amateurs de charme historique allié à un confort moderne. » prix 435000 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454578tab. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : BRIGNAIS - APPARTEMENT - T4 79 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Brignais offre 79 m² habitables entièrement rénovés, situé au 4em et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des lignes de bus. L'appartement est traversant avec côté nord un bois rafraichissant, et côté sud ouest, une vue dégagée et imprenable sur la campagne de Brignais. L'entrée comprenant 2 grandes penderies, dessert l'ensemble des pièces. L'espace de vie de 32 m² composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve est très lumineux, adapté pour les moments en famille. Une loggia permet d'avoir un extérieur pour profiter de la vue. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution bien pensée pour répondre aux besoins du quotidien. L'appartement a été entièrement rénové. La résidence, sécurisée et fermée, apporte calme et tranquillité. Le logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, ajoutant un confort pratique appréciable au quotidien. Il n'y a pas d'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Brignais 3 pièces - 60 m² - Box de stationnement - Place de stationnement privative en sous-sol Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 60 m², situé à Brignais, au sein d'une résidence récente construite en 2019 / 2020 et conforme aux normes PMR. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec un grand placard de rangement, desservant les différentes pièces du logement. La salle de bains est aménagée avec plusieurs espaces de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m². La première dispose de deux dressings, tandis que la seconde bénéficie également d'un espace de rangement. Un WC indépendant complète cet espace et comprend un coin technique avec la chaudière individuelle au gaz. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à une large baie vitrée et à une porte-fenêtre, le séjour donne accès à une terrasse d'angle d'environ 17 m², permettant de profiter de l'extérieur pour les repas ou les moments de détente. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place en sous-sol ainsi que d'un box fermé. Des places de stationnement sont également disponibles aux abords de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant un appartement récent, fonctionnel et prêt à emménager. Enfin, les cheminements piétons du quartier permettent de rejoindre facilement le centre de Brignais, les écoles et les commerces en quelques minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777.43 euros.

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose : rare à Brignais, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 70 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2012. La résidence est exclusivement composée de propriétaires occupants, sans aucun logement social, offrant ainsi un environnement résidentiel particulièrement agréable et calme. Côté jour, vous découvrirez une entrée bénéficiant de trois placards de rangement, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge naturellement par un agréable et grand balcon exposé sud-est, avec vue dégagée et équipé d'un store banne électrique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards de rangement, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le confort est également au rendez-vous avec des volets électriques dans l'ensemble de l'appartement ainsi que la climatisation. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Charges trimestrielles : environ 280 € Chauffage individuel électrique Prix : 329 000 € frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite, contactez Jean-Christophe MILAUD Au 06 69 19 XX 11 10 ou Flore CLEMENT au 06 95 97 XX 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 45 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 74.23 m² en rez-de-jardin, construit en 2025, offrant des prestations neuves et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 19,35 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 66,35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement savourer des instants de détente en plein air. Édifié en 2025, cet appartement bénéficie de tout le confort d'une construction récente : performances énergétiques optimales, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un garage box fermé, un véritable atout au quotidien. Un bien rare, alliant modernité, confort et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder avec Adam DANON. (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

- exclusivite brignais - a proximité du centre, dans résidence sécurisée : appartement de type 4 d'environ 79 m² habitable au 4ème et dernier étage. Ce bien comprend : hall d'entrée avec grand rangement, cuisine équipée, séjour-salon donnant sur la loggia, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Prix : 200 000 eur - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 81 lots principaux - charges : 235 eur / mois (chauffage, gaz de cuisson, chauffage de l'eau et entretien des parties communes) dpe e / e : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110 eur et 1540 eur. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Brignais plein centre, dans résidence de 2008 : appartement t4 duplex de 76 m² habitables (85 m² au sol) au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cuisine-séjour de 32 m². 3 chambres, salle de bains + salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Cave. Prix : 239 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 eur et 1270 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Exlusivité au centre de brignais, dans petite résidence de 2008 : un appartement t3 d'environ 69,2 m² habitables, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, comprenant : une cuisine ouverte sur séjour salon d'environ 32 m², 2 chambres avec rangements, un cellier, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse d'environ 20 m² au calme; une cave au rez-de-chaussée. Chauffage individuel au gaz de ville. Prix : 249 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots principaux - estimation du coût des charges : 97 eur / mois (ascenseur et frais de copropriété) dpe c : estimation des coûts annuels : entre 870 eur et 1 230 eur par an. Prix moyens des énergies indexés des années 2020 à 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces, d'une superficie de 78,81 m² carrez. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Brignais. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un séjour composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités, le cadre verdoyant de cette résidence sécurisée dotée d'un joli parc arboré, ainsi que la vue dégagée dont bénéficie l'appartement depuis son dernier étage. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage, dans la copropriété, en supplément du prix de vente. Équipements : huisseries en PVC double vitrage, portes à galandage pour un gain de place optimal, adoucisseur d'eau. Prix de vente : 230 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Aménagements de meubles avec intelligence artificielle appartement à vendre dans la résidence rue garel de 2017, un appartement t2 de 46.10 m² carrez au premier étage avec ascenseur. Résidence très sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard équipé, une salle de bains avec wc, une chambre de 12 m² et une pièce de vie de 23 m² avec cuisine donnant sur la terrasse de 8.47 m², orientée plein ouest. Un garage fermé en sous sol pour 15.000€ supplémentaires soit 230.000€ au total. Dpe c limite b. Emplacement de choix, proche de toutes commodités et transports, résidence de qualité. Mariette millet agent commercial ei immatriculé au r. S.A. C de lyon au numéro 878 290 931 référence agence : 4007.

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 2 pièces, d'une superficie habitable de 55 m², avec une mezzanine portant la superficie au sol totale à 71 m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien s'ouvre sur une agréable pièce à vivre de 31 m², composée d'une cuisine équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre ou de bureau. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau, une chambre avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de l'appartement : entièrement refait en 2023, climatisation, chauffage électrique, stationnement facile en plus de deux stationnements privatifs, rangements, excellent état ! Prix de vente : 195 000€ frais d'agence inclus (honoraires à  la charge du vendeur) Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Bel appartement au 2eme et dernier étage dans une copropriété récente. Pièce à vivre lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte et aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement. Une salle de bain avec wc intégré, douche à l'italienne. Un placard de rangement à l'entrée. Un balcon loggia orienté est de belle surface. Surface total 43 m² environ. Un havre de paix pour une première acquisition. Un garage en sous sol n° 5. Les visite à programmées avec adam danon de immobilière dabreteau 07 68 63 57 85 copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Adam danon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.