Appartement à vendre à Solaize (69360)

Vernaison – appartement traversant de 55 m² au 2ᵉ et dernier étage situé en centre-ville, à proximité de la mairie, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 55 m² se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété en création. Il se compose de cinq pièces, avec une organisation intérieure faite de petites surfaces. L'ensemble est en bon état d'usage. Des aménagements peuvent permettre d'optimiser la distribution et les volumes. Dpe : e – électricité conforme. Prix : 134 000 € possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 12 000 €. Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement. Intéressé ? Prenons rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 912593.

Sur Irigny, copropriété Les Selettes, dans un petit immeuble de 4 étages au sein d'une résidence arborée, appartement T5 de 90 m² comprenant séjour spacieux de 27 m² avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres (possible 4), grande salle de bain avec buanderie. WC indépendant. Cave en sous-sol. Stationnement facile dans la résidence. Référence agence : 2729.

Conseil Or Immobilier vous propose sa nouveauté : Situé à proximité immédiate du centre de Vernaison et des arrêts de bus, dans une copropriété récente de 2016, venez découvrir ce joli T3 de 63 m². Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 24 m² donnant accès à un balcon d'environ 7 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un box PMR en sous-sol ainsi qu'un cellier d'environ 4 m² complètent l'achat de ce bien. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. À voir rapidement ! Prix : 229 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un cadre de vie paisible et agréable en bord de Rhône, Venez poser vos valises dans cet appartement T3, habitable en l'état, situé sur le secteur de Vernaison limite Millery. D'une surface optimisée, il se compose d'un grand espace de vie confortable de 35 m² environ, en parquet avec cuisine aménagée, bibliothèque et poêle à granulés récent, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire et des toilettes séparées, le tout desservi par un couloir avec un large placard aménagé. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse semi-couverte, parfait pour vos moments de détente ! Vous y trouverez également un petit abri fermé pour vos vélos et autres barbecues. L'appartement est orienté Sud-Est, avec une chambre coté Ouest, idéal pour aérer. La rue, en zone 20, est calme et peu passante. Il y a un petit parking à proximité de l'appartement si vous avez une voiture. Atout majeur : partez en balade à pied ou à vélo, directement de votre futur chez vous ! De nombreux circuits vous attendent dans la forêt, le long du Rhône ou sur l'ïle de la table Ronde, ou sur le plateau de Millery ! Vous serez également à 25 minutes à pied par la forêt - 15' en vélo ou 5' en voiture du centre-ville de Vernaison ! Vernaison est une petite commune dynamique et très sympathique, où vous trouverez tous les commerces de la vie quotidienne, de la boulangerie au supermarché en passant par une épicerie vrac et bio, des cafés-restaurants, et tout ce qu'il faut en écoles, assos sportives, médiathèque; et même 2 marchés hebdomadaires. Enfin, la commune est très bien desservie, notamment pour aller à Lyon. La gare SNCF est à 10' en TER d'Oullins (avec le métro B) et 15' de Perrache (ligne A, tramways ? ) sur la ligne Firminy - Lyon Perrache. Le réseau TCL propose de son côté 3 lignes de bus ? avec services tardifs pour vos sortie lyonnaises. Vous trouverez plus particulièrement un arrêt à 150m de l'appartement pour 2 lignes, l'une vers le nouveau terminus du métro B à St Genis Laval Hôpitaux Sud (avec également des parkings relais) et l'autre express pour Bellecour. L'autoroute A7 est également rapidement accessible au besoin. Faibles charges de copropriété et entrée individuelle. Idéal pour un premier achat, que vous travailliez à Lyon ou dans le sud lyonnais, ou pour investir dans un bien à mettre en location. Une visite s'impose pour se rendre compte de l'environnement et des beaux volumes disponibles. Ne manquez pas cette opportunité ! Le prix de vente de ce bien est de 175 000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Découvrez cet appartement T3 de 63,16 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de qualité, construite en 2015. Cet immeuble, très calme et doté d'espaces verts, se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes à pied de l'arrêt de bus. Découvrez cet appartement T3 de 63,16 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Dans un environnement agrémenté d'espaces verts, il se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, alliant parfaitement confort et proximité des commodités. L'appartement, en état irréprochable, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest et offre une vue dégagée. Il se compose : o D'une entrée avec rangements intégrés. o D'un séjour de 24,30 m² avec une espace cuisine, donnant accès au balcon de 7,01 m². o De 2 chambres avec placard-dressing. o D'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville. L'appartement est équipé de volets électriques, de double vitrage. La sécurité est assurée par une porte blindée, un interphone, un visiophone et un digicode. Un garage fermé en sous-sol de 13,34 m² est vendu avec l'appartement. Les + de cet appartement : o Appartement T3 de 63 m² en parfait état (construction 2015). o 2 chambres avec rangements. o Balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. o Garage en sous-sol inclus (accès ascenseur). o Résidence sécurisée et calme avec espaces verts. o Proximité immédiate des commodités (8 min à pied du centre-ville et 3 min du bus). Charges de copropriété annuelles : 1 029 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de Vernaison limite Charly, dans une petite résidence, au calme absolu, un appartement de type 2 de 70 m² habitables avec balcon. Il se compose : d'une grande pièce de vie de 44 m² attenante à  un balcon à  vivre. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour / salle à  manger. d'une chambre équipée d'une mezzanine permettant un coin nuit et un espace bureau ou pouvant accueillir un deuxième couchage. d'une salle de bains avec baignoire balnéo et des wc. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Un jardin potager à usage privatif complète aussi ce bien. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 426.00 euros.

Exclusivité Immobilier Flandin À découvrir en exclusivité sur la commune de Vernaison, dans un environnement calme et verdoyant : charmant appartement T3 de 87,66 m², situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux de près de 30 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Atout rare : un jardin privatif d'environ 204 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Chauffage individuel au gaz, DPE en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 139 EUR, incluant l'entretien des parties communes et de la copropriété. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces, transports et accès A7, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Copropriété de 6 lots principaux aucune procédure en cours. Prix de vente : 285 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Contact : Immo Flandin 04 28 87 02 00 1.

Situé au coeur de la commune de Vernaison, à proximité de la gare et du centre. Dans une impasse au calme et une petite copropriété familiale, un appartement lumineux de type 4 en rez de jardin, dans un environnement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon donnant accès à une grande et lumineuse véranda aménagée offrant un accès direct à un joli jardin d'environ 148 m². Ce bien dispose également de trois chambres, un dégagement qui dessert quant à lui une buanderie, un W. C indépendant et une salle de bains avec W. C Avis Carla : Spacieux appartement en rez-de-jardin, proche des commodités (transports, commerces. ). Jolie véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin d'hiver, atelier peinture, salle de jeux. ) Lumineux et faibles charges.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Visitez notre maison témoin ! Dernière opportunité à saisir : appartements 4 avec balcon. À deux pas du centre-bourg de charly : un village très prisé du sud-ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est situé à moins de 5 min à pied du superbe parc paysager, mais aussi du théâtre, du pôle culturel du domaine melchior-philibert et de l'école privée saint-charles. Toutes commodités à distance piétonne (bus, écoles, commerces, services, marché, etc.). Accès a450 et a7 à 4 km. Gare ter de vernaison à 2,9 km (lyon-perrache à 16 min). Programme rt 2012 avec parking en sous-sol pour les appartements, garage et place de stationnement aérienne pour les maisons. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – Idéal investisseur ou premier achat - Vendu en l'état. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 22 m² offre un potentiel de rénovation complet. Tous les postes sont à prévoir : création de salle d’eau, cuisine, toilettes, isolation, plancher, électricité, hauteur sous plafond… Un véritable projet sur-mesure pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bon rendement. Modulable selon vos envies, ce bien peut facilement être transformé en joli studio ouvert, sans mur porteur à contraindre votre imagination. Un plan d’aménagement est d’ailleurs disponible parmi les photos pour vous inspirer (non contractuel – travaux à la charge de l’acquéreur). Opportunité rare à fort potentiel – Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : À SAISIR EN EXCLUSIVITE – Appartement en duplex à rénover dans petite copropriété Dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage, offrant 96 m² à réinventer intégralement. Vendu en l’état, tous les postes sont à prévoir : rénovation complète, Isolation, Chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, plafonds, etc. Ce bien se compose : Rez-de-chaussée : - Une entrée, -Un séjour lumineux de plus de 20 m², - Une cuisine fermée indépendante, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un toilette indépendant. À l’étage, accessible depuis le séjour : - Un salon de 19 m² avec poutres apparentes, plein de charme, - Deux pièces d’environ 8 m² chacune pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement. Beaucoup de cachet et de potentiel après rénovation complète : idéal pour une famille, un investissement locatif ou de la colocation. Rentabilité brute estimée à 7,3 % dans l’état actuel, avant travaux. Opportunité rare avec beaux volumes à exploiter – Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, T2 sur la commune de Saint-Symphorien-D'Ozon. Appartement de 47.74 m² au 3ème étage et dernier sans ascenseur et comprenant : entrée, cuisine meublée et équipée, wc indépendant, séjour accès balcon avec une belle vue sur les champs au calme, une chambre, et une salle d'eau. Une isolation par les murs périphériques va être réalisée afin d'améliorer les performances de déperditions enérgétiques. L'appartement bénéficie en sus d'un grand garage fermé de 16 m², d'une cave 6 m² de et d'un cellier. La résidence peut également acceuillir des places extérieures. Idéal investisseurs / primo accédents. Faibles charges de copropriété environ 620 EUR / an. Taxe foncière 560 EUR.

Feyzin – Lumière, calme et belle rénovation : un appartement où il fait bon vivre ! ” Au 24 Rue du 11 Novembre 1918, à Feyzin, cet appartement de 76 m² au 2ᵉ étage (sans ascenseur) a tout pour plaire à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Lyon. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand placard pratique, des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour double baigné de lumière offre un vrai confort de vie et s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée — parfait pour profiter d'un café au soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, respire la convivialité, tandis que les deux chambres lumineuses assurent calme et sérénité. La grande salle de bains rénovée et le WC indépendant ajoutent au confort du quotidien. Une grande cave très saine complète l'ensemble. Le tout est chauffé au gaz collectif, pour un confort simple et économique. Côté extérieur, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour déconnecter après une journée de travail. Le quartier est agréable et bien desservi : commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché), bus TCL lignes 39 et 60 permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que la gare TER de Feyzin, à proximité, qui relie Lyon-Jean-Macé en moins d'une dizaine de minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de médecins et de cabinets dentaires au cœur de la commune. Les amateurs d'air libre profiteront des pistes cyclables de la Voie Lyonnaise 7 et des nombreux espaces verts et promenades alentour. Les points forts : Appartement entièrement refait, prêt à emménager Double séjour lumineux et balcon avec vue dégagée Cuisine équipée WC indépendant Quartier calme, verdoyant et bien connecté à Lyon chauffage collectif au gaz Grande cave saine Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bel appartement n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 928947.

En hyper centre du joli village d'irigny, commune avec une vie culturelle, sportive et sociale très riche. Au calme et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce bel appartement composé de 2 chambres (possibilité 3); une pièce principale avec un accès sur une très belle terrasse, une cuisine équipée qui sera combler les passionnés de cuisine de par sa fonctionnalité, une salle de bains avec toilette, une entrée et un garage - cave. Entre la terrasse et la cour vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours. Ce bien est à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles primaires, collège), commerces 7jours / 7, marché 2 fois par semaine, lyon bellecour en 15 min en voiture et 25 min en bus, 15 min en bus du métro et de l'hôpital de st genis laval, nombreux parcs à proximité. Ce bien est vendu au prix de 280.000 euros hai « honoraires charge vendeur - dpe "d" 223 - "d" 47. Il s'agit des lots 4 et 16 qui représentent respectivement 111 / 1570ème et 380 / 1570ème des dépenses générales » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 250 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre d'Irigny, dans une copropriété de 2013, au calme et sécurisé ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 57,93 m² carrez situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposé ouest ! Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. DPE : C et GES : C. Proche des commerces et des commodités, un arrêt de bus se trouve juste devant la copropriété. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou prévoir une visite ! Référence agence : 3892.

À vendre – appartement t4 – 77,51 m² – 159 000 € fai résidence le bandonnier – calme et agréable situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages (construction 1900), cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Résidence avec parking extérieur et espace vert proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles - description du bien : cuisine de 9,44 m² avec buanderie de 1,92 m² séjour de 16,26 m² avec accès balcon / pièce de 11,19 m² (chambre ou salle à manger) hall d'entrée de 6,55 m² placard / dressing de 3,06 m² 2 chambres de 11,41 m² chacune - annexes & équipements : cave de 3,35 m² (lot n°166 – cave n°3) fenêtres double vitrage - informations techniques : dpe : d – 205 kwh / m² / an ges : 41 kg co₂ / m² / an charges de copropriété : 195 € / mois taxe foncière : 996 € / an (83 € / mois) - idéal pour une famille ou un investissement locatif à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez esther bompard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 332 483 greffe de vienne) 07 45 05 51 25 (réf. 599127 ).

À vendre : Charmant appartement de 69,68 m² situé au cœur d'Irigny. Cet appartement en bon état, comprend un salon spacieux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, deux chambres, placard, dressing, une salle de bains et un WC indépendant. 2 balcons : un attenant au séjour et un autre, plus confidentiel attenant à une chambre et donnant sur la cour intérieure. Construite en 1991, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports. Option possible pour un garage en sous-sol à 15 000€. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3836.

FEYZIN Le Haut Appartement de type 3 de 60 m²  L'appartement se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, une salle de bains et un Wc indépendant. Vous disposerez également d'un bel espace extèrieur, avec un jardin d'environ 80 m² et une terrasse de 15 m². Un garage en sous-sol complète le bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans une petite copropriété conviviale, venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au premier et dernier étage, offrant calme et intimité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous apprécierez également la possibilité de stationnement pour deux-roues. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à être habité.

Dans une copropriété de 2009 Beau T2 de 42 m² avec parking privatif et balcon de 7 m² chauffage individuel électrique. Copropriété bien tenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Laforêt Saint-Genis-Laval Proximité centre-ville - Calme - 2 places de stationnement Situé dans un secteur calme, cet appartement de 77 m² vous offre un cadre de vie paisible, à 500m des commerces, bus, écoles. Il se distingue par sa luminosité, traversant d'Est en Ouest, son calme et ses volumes généreux. En entrant dans le bien, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 32 m². Une cuisine indépendante de 11 m². Ces espaces s'accompagnent de deux chambres de 14.5 m² et 9 m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel. L'eau chaude est également gérée par la chaudière. L'ensemble des ouvertures est doté de menuiseries en double vitrage et de volets roulants motorisés. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Est. En annexe : une cave et deux places de stationnement Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et le fond de travaux. Contactez-nous pour visiter ce bien. Laforêt Saint-Genis-Laval Copropriété de 145 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.04 euros.

Nouveauté à découvrir rapidement sur Irigny le haut. Appartement en duplex coup de coeur au calme absolu dans une toute petite copropriété à taille humaine. Venez visiter sans tarder ce duplex plein de cachet et d'authenticité, en dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 11 m² avec vue imprenable, une place de parking privative et une cave privative également. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant l'accès à la magnifique terrasse, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un vestiaire, une buanderie et plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, appartement climatisé, double vitrage. Petite copropriété donc faibles charges. À moins de 10min à pieds de toutes commodités ou commerces. Bien rare à visiter sans plus tarder. 1.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Grand Appartement T4 traversant – 92 m² – Irigny – Beau potentiel à exploiter ! Situé au cOEur de la charmante ville d’Irigny, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 spacieux et lumineux de 92 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour créer votre futur cocon. Cet appartement est situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 28 m² avec un balcon, idéal pour recevoir famille et amis ou possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres confortables, dont 2 avec placard mural, une salle de douche avec loggia et fenêtre, et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre autour de la résidence, facilite la vie quotidienne. L’immeuble, construit en 1970, est entouré d’un grand parc verdoyant offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les familles apprécieront particulièrement la présence d’un parc pour enfants. Ce logement nécessite des travaux de rénovation énergétique, électrique et cuisine une belle occasion de personnaliser intégralement votre futur espace. Atouts supplémentaires : Fibre optique Chauffage collectif au gaz (modèle réseau de chaleur) et eau froide inclus dans les charges Interphone Environnement pratique : arrêt de bus (E15 et 18) à 280 m, écoles à quelques pas, collège à 850 m, commerces rapidement accessibles. Idéal pour une grande famille ou un investissement grâce à ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son cadre verdoyant. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous à Irigny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.9€ par mois (soit 2554.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous allez aimer : -La situation dominante, en haut d'un parc, -Le calme en bout d'allée, -L'ambiance lumineuse agréable du matin au soir, -La possibilité de profiter d'une pièce de vie de 40 m², -Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC, -L'espace nuit doté de 3 chambres de 11 m² chacune, -La grande salle de bain et le WC séparé, -La buanderie, très pratique, -La rapidité de liaison grâce à la fibre optique, -La localisation, tout près de Lyon, -L'accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min), -La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min), -La proximité des domaines sportifs (stade d'Irigny à 200 m, piscine et Gymnase à 6 min), -La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min, -La facilité de rejoindre les commerces (village et supermarché à 2 min) - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Découvrez ce superbe loft T4 de 105,15 m² en duplex, entièrement rénové avec goût en 2021, offrant un cadre de vie unique dans une aile du château. Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et déplafonnée avec plafond cathédrale et cuisine équipée. Cheminée électrique, bibliothèque et parquet en pointe de Hongrie témoignent d'une rénovation soignée. Ce niveau offre aussi une chambre, un espace de stockage, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un placard d'entrée. À l'étage, deux chambres (ou une chambre avec dressing dans la configuration actuelle), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un parc arboré de 5 000 m² appartenant au château vous permettra de profiter du calme et des beaux jours. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage pour une tranquillité assurée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave et un garage à vélos / poussettes complètent ce bien. Parking libre et nombreux. À proximité immédiate du centre, des commerces, des transports TCL et des écoles maternelles et primaires, idéalement situées au pied du château. Charges de copropriété : 300 EUR / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Les + de ce loft : o Dernier étage avec vue dégagée et double exposition o Rénovation de qualité o Accès au parc arboré de 5 000 m² Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.