Vente appartement 4 pièces 77 m² Feyzin (69320)

Iad france - magali koppe vous propose : irigny – coup de cœur – duplex 3 chambres avec jardin privatif de 400 m² rare à irigny ! Au coeur du magnifique parc du château de la damette, découvrez ce duplex en rez-de-jardin qui offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Dès l’entrée privative, vous serez immédiatement séduit par * la sensation d’être chez vous * , dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé. La pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte de 8 m². Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers l’extérieur… et quel extérieur ! 400 m² de jardin privatif, à l’abri des regards, dans un cadre exceptionnel. Un wc indépendant complète le rez-de-jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 13 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains et un second wc. Les atouts qui font la différence - jardin privatif de 400 m² - 3 chambres - duplex avec entrée privative - belle pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte - cadre exceptionnel au coeur du parc du château de la damette - environnement calme et verdoyant - toiture neuve le charme et l’intimité d’une maison avec les avantages d’un appartement un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours contactez-moi directement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.28€ par mois (soit 2499.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Lyon, la résidence 23 Faubourg vous invite à découvrir un lieu où l’authenticité et la modernité s'unissent harmonieusement. Située à Saint-Fons, près de la place Durel, cette adresse vous propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, allant de 46 à 97 m², tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Vous y trouverez le confort d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. La résidence offre un accès rapide au centre de Lyon grâce au tramway T10, facilitant ainsi vos déplacements. Chaque appartement dispose de son propre espace de stationnement privatif, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. De plus, la TVA réduite à 5,5 % constitue un avantage financier non négligeable, rendant l'accès à la propriété plus abordable. Avec sa proximité immédiate des commerces et des services essentiels, 23 Faubourg est une opportunité rare pour profiter du meilleur des deux mondes, entre tranquillité résidentielle et vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Nouveauté à découvrir rapidement sur Irigny le haut. Appartement en duplex coup de coeur au calme absolu dans une toute petite copropriété à taille humaine. Venez visiter sans tarder ce duplex plein de cachet et d'authenticité, en dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 11 m² avec vue imprenable, une place de parking privative et une cave privative également. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant l'accès à la magnifique terrasse, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un vestiaire, une buanderie et plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, appartement climatisé, double vitrage. Petite copropriété donc faibles charges. À moins de 10min à pieds de toutes commodités ou commerces. Bien rare à visiter sans plus tarder. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces situé dans une d'une copropriété sécurisée sur la commune d'Irigny. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré et entretenu. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin D'une surface habitable de 61,72 m², cet appartement se distingue par sa luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest. La superbe terrasse de 26,24 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, en excellent état et 'prêt à vivre', propose deux chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte très fonctionnel. La salle de bain a été récemment refaite et les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique de qualité. Pour votre confort au quotidien, le lot est complété par un garage et une cave. Côté transports, bénéficiez d'une excellente desserte à proximité immédiate (bus 15 et 18 vers métro Saint-Genis-Laval et Lyon à 4 min à pied), facilitant vos déplacements quotidiens. Les + de cet appartement : - Grande terrasse de 26,24 m² idéalement exposée Sud-Ouest - Appartement clé en main : décoration propre et récente, sans gros travaux à prévoir - Performance énergétique performante : DPE classé en C - Garage et cave inclus - Équipements de qualité : fibre optique, volets électriques et huisseries PVC double vitrage Charges de copropriété : 116 EUR / mois Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant l'agence Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à corbas. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence la matisse, située avenue 8 mai 1945, à corbas, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par une terrasse de 24 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager en coeur d'îlot. - à quelques pas du centre-ville de corbas. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à corbas. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence la matisse, située avenue 8 mai 1945, à corbas, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager en coeur d'îlot. - à quelques pas du centre-ville de corbas. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .