T2 clé en main, Vernaison centre, garage possible

Vernaison (69390)

145 000 €

3 295 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
44 m²
Surface

Accès PMRAscenseurGarageMeublé

Description du bien

Un emplacement particulièrement pratique au cœur de Vernaison !

À proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités du centre-ville, mais aussi à 5 minutes à pieds de la zone verte des berges du Rhône, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,95 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2008 avec ascenseur et accès PMR.

Disponible en sus du prix : garage fermé en sous-sol (15 000€).

Habitable immédiatement, l'appartement, qui peut être laissé meublé, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une chambre de plus de 11 m².

La gare de Vernaison se trouve à seulement 170 m et un arrêt de bus à environ 150 m.

Description du bien : - Entrée - Séjour avec cuisine ouverte équipée - Pièce de vie séjour / cuisine de 21,28 m² - Chambre de 11,15 m² - Salle de bains - WC indépendant Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, mais accessible PMR.

Le bien est disponible meublé pour les acquéreurs intéressés.

Annexes : - Garage 1 place possible en sus du prix : 15 000€ - Local à vélos sécurisé dans la copropriété - Ascenseur - Accès PMR à la résidence Prestations : - Résidence de 2008 - Huisseries aluminium double vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur + Système de températion - Cuisine ouverte équipée - Charges de copropriété : 1 055 € / an - Taxe foncière : 755 € / an - DPE D Situation : En plein centre de Vernaison, avec les commerces et services accessibles rapidement.

La gare située à 170 m permet de rejoindre facilement Lyon; arrêt de bus à environ 150 m et accès autoroutier à 1,3 km.

À 5 minutes à pieds de la zone verte des berges du Rhône.

Le séjour donne sur une place piétonne arborée.

Un appartement prêt à vivre, potentiellement meublé et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

La proximité immédiate de la gare constituent de vrais atouts au quotidien.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Garage
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(3 295 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 295 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 295 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vernaison indisponible

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Localisation

Vernaison (69390)

Vernaison

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr