Appartements à vendre à Vernaison

Un emplacement particulièrement pratique au cœur de Vernaison ! À proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités du centre-ville, mais aussi à 5 minutes à pieds de la zone verte des berges du Rhône, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,95 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2008 avec ascenseur et accès PMR. Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Habitable immédiatement, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une chambre de plus de 11 m². La gare de Vernaison se trouve à seulement 170 m et un arrêt de bus à environ 150 m. Description du bien : - Entrée - Séjour avec cuisine ouverte équipée - Pièce de vie séjour / cuisine de 21,28 m² - Chambre de 11,15 m² - Salle de bains - WC indépendant Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, mais accessible PMR. Annexes : -Garage fermé en sous-sol - Local à vélos sécurisé dans la copropriété - Ascenseur - Accès PMR à la résidence Prestations : - Résidence de 2008 - Huisseries aluminium double vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur - Cuisine ouverte équipée - Digicode et interphone - Appartement habitable immédiatement - Charges de copropriété : 1 055 € / an - Taxe foncière : 755 € / an - Pas de procédure en cours - DPE D - GES B Situation : En plein centre de Vernaison, avec les commerces et services accessibles rapidement. La gare située à 170 m permet de rejoindre facilement Lyon; arrêt de bus à environ 150 m et accès autoroutier à 1,3 km. À 5 minutes à pieds de la zone verte des berges du Rhône. Le séjour donne sur une place piétonne arborée. Un appartement fonctionnel, prêt à vivre et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. Son garage fermé et la proximité immédiate de la gare constituent de vrais atouts au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Vernaison ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vernaison - T2 récent au dernier étage avec ascenseur et terrasse Ouest Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2020. Une pièce de vie de 28 m², une terrasse exposée Ouest d'environ 9 m² et un DPE C : des atouts pour votre futur logement à Vernaison. L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant d'aménager un espace salon et un coin repas convivial. Dans son prolongement, la terrasse offre un espace pour prendre vos repas à l'extérieur ou profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Au sein d'une copropriété de 16 logements répartis sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de brise-soleil orientables. La résidence dispose d'un ascenseur et répond aux normes PMR. Les charges de copropriété de l'appartement s'élèvent à environ 360 € par trimestre, eau comprise. Un garage privatif en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente. Ses charges représentent environ 40 € par trimestre. Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, découvrez les projections d'aménagement du séjour, de la chambre, de la cuisine et de la terrasse, accompagnées des photographies originales. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels présentent des suggestions d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Le mobilier et les équipements ajoutés sur les projections, notamment le four et le lave-vaisselle, ne sont pas inclus dans la vente. Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce spacieux T5 situé dans un secteur recherché de Vernaison, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces, des transports en commun et de la gare. Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant Est / Ouest de 92,8 m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec parquet et balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 3 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 273 € (chauffage collectif gaz compris). Classe énergie : D Au prix de vente de 192 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 10 / 11 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

Iad France - Virginie Belart vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Idéal investissement locatif Idéalement situé au cOEur de Vernaison, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,46 m², niché au sein d’une résidence récente, fermée, arborée et sécurisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard, offrant un espace de rangement pratique dès l’arrivée. Il se compose ensuite de deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit. La partie jour propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, développant un espace de vie convivial d’environ 25 m². La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats dans un secteur prisé. Une valeur sûre alliant emplacement, fonctionnalité et rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Immobilier FLANDIN vous propose ce bel appartement 4 pièces de 88 m², idéalement situé sur les hauteurs de Vernaison, à la limite de Charly, à proximité immédiate de Melchior Philibert, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Au 2e et dernier étage, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante nord-sud. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie traversante et lumineuse, offrant une vue dégagée. Il comprend une cuisine récente et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, un jardin privatif de 368 m² constitue un véritable espace de tranquillité. Il est agrémenté d'une annexe, comprenant à la fois un espace de stockage et une partie couverte, idéale pour aménager un salon d'été ou un atelier à l'abri. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À noter : Pour un projet d'investissement ou un besoin d'espace supplémentaire, il est également possible d'acquérir un second lot indépendant au sein de cette même copropriété. Le bien est déjà loué et permet de générer des revenus locatifs complémentaires. Les + de cet appartement : o Copropriété intimiste de 3 lots, avec des charges très faibles (35 EUR / trimestre) o Pièce de vie traversante, lumineuse, offrant une vue dégagée o Aucun travaux à prévoir o Environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre les centres de Charly et Vernaison Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien alliant le confort d'un appartement et l'esprit d'une petite maison, contactez l'agence immobilière FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin Venez découvrir ce très bel appartement de type 4, en plein coeur de Vernaison, dans une résidence de standing, à seulement quelques pas des commerces et transports (tcl, gare. ) Desservi par un ascenseur, et accompagné d'un box fermé en sous-sol et d'une cave privative, le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire, de wc séparés et de nombreux rangements. Le pièce de vie est complétée par une grande et agréable terrasse de près de 15 m². Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété, appartement coup de coeur, lumineux et fonctionnel. Pour toute question n'hésitez pas à nous contacter rapidement. 1.

Immobilier flandin vous propose cet appartement t2 idéalement situé au coeur de vernaison, à deux pas de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien développe une surface de 47,39 m² et se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,32 m², lumineuse et fonctionnelle une chambre confortable de 14,37 m² une salle d'eau avec wc un balcon extérieur agréable une cave complète ce bien stationnement facile à proximité immédiate prestations : appartement entièrement rénové il y a 5 ans menuiseries double vitrage pvc cuisine équipée chauffage électrique fibre optique transports & accessibilité : gare de vernaison à pied ? Accès rapide à lyon (part-dieu / perrache) bus tcl à proximité (liaisons vers irigny, oullins, lyon) informations complémentaires : petite copropriété charges : 106 eur / trimestre taxe foncière : 588 eur aucune procédure en cours dpe : en cours prix de vente : 140 000 eur idéal primo-accédant ou investissement locatif, dans un secteur recherché avec excellente accessibilité. 1.

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, découvrez un appartement T3 à Vernaison, une commune prisée du sud lyonnais, appréciée pour son cadre paisible et résidentiel. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, ce logement bénéficie également de la proximité immédiate de la gare et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce lumineux appartement de 68 m², traversant Est-Ouest, est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un séjour avec parquet offrant un accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine ouvrant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Ce bien dispose également d'une cave. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 245 € (chauffage compris). Classe énergie : E Au prix de vente de 142 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 30 / 10 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, ce T3 se situe à Vernaison, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du sud lyonnais. La résidence profite d'un emplacement pratique, à deux pas du centre et de ses commerces, ainsi que de la gare et des lignes de transport, facilitant les déplacements vers la Métropole. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé, l'appartement de 68 m² bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec parquet donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante menant à une loggia de 3 m², de deux chambres dont une équipée d'un placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'espaces de rangement. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et / ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 20 logements). Charges / mois : 244 € (chauffage compris). Classe énergie : E Au prix de vente de 141 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 10 / 11 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

EXCLUSIVITE avec ORPI, idéal investisseurs, Appartement T2 loué de 52 m², en rez-de-chaussée avec 4 marches, dans une ancienne bâtisse à faibles charges comprenant 5 lots. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc, une chambre spacieuse, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier. Cet appartement est loué 685 euro par mois sans les charges, le bail se termine en mai 2028. Demandez nous la visite virtuelle avant de visiter. Référence agence : 18963.

Nouveauté Immobilier Flandin Venez découvrir ce très joli T3 en duplex de 100 m² utiles dont 71 m² carrez. Dans une vieillse batisse bourgeoise de 1680, intégralement rénové en 2017, vous serez séduit par cet appartement en duplex offrant modernité et cachet de l'ancien. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, une salle d'eau, deux wc, mais également 30 m² au sous sol permettant de faire une troisième chambre d'appoint. L'appartement est complété par une grande cave, un grand espace de stockage, deux places de parking privatives, et une grande terrasse de 37 m² accompagnée d'une piscine traditionnelle de format couloir de nage. Pas de travaux de copropriété à prévoir, petite copropriété de 6 appartements, faibles charges. Appartement coup de coeur à découvrir rapidement. Contactez nous pour plus d'informations. 1.

Découvrez ce superbe loft T4 de 105,15 m² en duplex, entièrement rénové avec goût en 2021, offrant un cadre de vie unique dans une aile du château. Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur le parc. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et déplafonnée avec plafond cathédrale et cuisine équipée. Cheminée électrique, bibliothèque et parquet en pointe de Hongrie témoignent d'une rénovation soignée. Ce niveau offre aussi une chambre, un espace de stockage, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un placard d'entrée. À l'étage, deux chambres (ou une chambre avec dressing dans la configuration actuelle), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un parc arboré de 5 000 m² appartenant au château vous permettra de profiter du calme et des beaux jours. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage pour une tranquillité assurée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave et un garage à vélos / poussettes complètent ce bien. Parking libre et nombreux. À proximité immédiate du centre, des commerces, des transports TCL et des écoles maternelles et primaires, idéalement situées au pied du château. Charges de copropriété : 300 EUR / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Les + de ce loft : o Dernier étage avec vue dégagée et double exposition o Rénovation de qualité o Accès au parc arboré de 5 000 m² Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Au cœur de Charly, ce duplex de type T3 développe 57 m² Carrez (60 m² au sol) et se distingue par son charme de l'ancien associé à un confort moderne. Situé dans une ancienne ferme vigneronne entièrement rénovée en 2008 (façades et toiture), il occupe un étage complet d'une petite copropriété de seulement trois habitations, offrant ainsi une atmosphère intime et préservée. L'appartement se trouve à l'étage et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. L'organisation en duplex permet de bien différencier les espaces de vie et de nuit. Le niveau principal s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte de 8 m² et un espace salon / salle à manger d'environ 17 m², pensé pour profiter pleinement du volume et de la lumière. Climatisation réversible au niveau 1 pour un confort optimal. À l'étage, un vaste espace d'environ 17 m² qui offre : bureau, coin détente, salon ou seconde chambre, avec un coin dressing. Une chambre d'environ 11 m², avec lit surélevé et poutres apparentes, donne sur une agréable cour intérieure. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Le bien s'inscrit dans un environnement soigné, avec des balades accessibles à proximité immédiate, idéal pour profiter du cadre de vie de Charly. Deux places de parking privatives au sein de la copropriété facilitent le stationnement au quotidien, et une cave privative d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage très utile. Le charme de la ferme, la présence de poutres apparentes et le bon état général de l'appartement créent une atmosphère conviviale, tout en profitant des atouts d'une rénovation récente. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage domotique électrique, avec radiateurs à fluide caloporteur de dernière génération, connectés par domotique centralisée, complétés par la climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage PVC contribuent à une bonne isolation. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, avec une mention B pour la partie climat indiquée par l'agent. À environ 600 m, l'école maternelle Les Ecureuils permet un accès pratique pour les jeunes enfants. À environ 700 m, un parc de ville offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre, renforçant le caractère convivial du quartier et la qualité du cadre de vie de cet appartement duplex à Charly. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 550€ - Charges de copropriété : 200€ par an seulement ! - DPE : D (mention B pour la partie climat indiquée par l'agent) - Mode de chauffage : électrique domotique, radiateurs à fluide caloporteur + climatisation réversible - Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude 200 L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les étapes de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Rénovation intégrale de 2024 pour ce trois pièces lumineux au coeur de Sérézin-du-Rhône, alliant matériaux nobles et performance énergétique aux portes de Lyon. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² exposé Sud-Ouest, baigné de lumière, avec une cuisine américaine équipée comprenant une cave à vin intégrée. Le salon ouvre directement sur un balcon de 7 m² au calme. Le coin nuit distribue deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bains moderne offrant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation met en avant des prestations de standing : parquet semi-massif, terrazzo véritable, isolation thermique refaite et climatisation réversible programmable. Les + - Rénovation complète 2024 avec matériaux de qualité - DPE classe B : isolation performante et faible consommation - Cuisine équipée avec cave à vin intégrée - Climatisation réversible et huisseries PVC double vitrage - Deux places de parking privatives dans la copropriété sécurisée - Gare de Sérézin accessible en 4 minutes à pied (Lien direct Lyon Jean Macé / Perrache) - Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes de marche - Petite copropriété de 13 lots d'habitation Charges de copropriété : 868 EUR / an Estimation des coûts d'énergie : entre 680 EUR et 970 EUR / an. Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite ? Contactez l'agence immobilier Flandin. 1.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : En EXCLUSIVITE à Irigny, à quelques pas de la Mairie : découvrez cet appartement T3 (possibilité T4) traversant d'environ 80 m² avec balcon, au calme absolu. Au sein d’une copropriété récemment rénovée et isolée, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Actuellement configuré en T3, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec possibilité de le transformer facilement en T4 : - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d’un espace salle à manger et d’un salon, donnant sur un agréable balcon à vivre, avec vue dégagée, au calme, - une cuisine équipée de 11 m², avec espace buanderie et cellier, - une première grande chambre de 13 m² avec placard intégré, • une seconde chambre de 9 m², idéale pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau, • une salle d’eau récemment rénovée, • un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. La copropriété dispose également d'un local vélo et de places de parking en extérieur. Un espace de jeux pour enfants se situe également au pied de la résidence ! L’appartement est en bon état général et pourra être modernisé selon vos goûts, sans nécessiter de travaux importants. La copropriété a bénéficié d’une rénovation récente, avec la réfection et l’isolation de la façade ainsi que la rénovation de la toiture. Les fenêtres PVC double vitrage de l’appartement ont également été rénovées en 2025. Un vrai plus pour profiter d’un logement dans une résidence entretenue et ayant déjà fait l’objet de travaux importants. Ses atouts : - Appartement traversant et très lumineux - Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest - Grand balcon avec vue dégagée - Résidence familiale et environnement calme - Immeuble entièrement rénové et isolé - Stationnement possible au sein de la résidence Emplacement et commodités : L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre d’Irigny : Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes : boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc Côté transports, plusieurs lignes permettent de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles de l’agglomération : - Bus TCL 115 à proximité, permettant de rejoindre Lyon-Bellecour - Bus TCL 118 * desservant notamment Saint-Genis-Laval / Hôpital Lyon Sud et le métro B - Ligne 99E, permettant également de rejoindre directement Bellecour via la M7 • La gare d’Yvours-Irigigny offre une solution supplémentaire pour rejoindre Lyon et Saint-Étienne Un appartement idéal pour une famille recherchant un environnement calme et familial, tout en étant à quelques pas du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Flandin vous présente sur la commune de Millery, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce loft contemporain de 156,63 m² Loi Carrez (184 m² au sol) au style industriel, aux volumes généreux et à la terrasse plein ciel de 30 m². Ce bien rare propose une vaste pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine équipée, espace buanderie, un espace salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un espace bureau et des combles aménagés. Côté confort : Chauffage au sol + radiateurs (gaz de ville) Eau chaude individuelle au gaz Double vitrage, volets électriques Fibre optique DPE : C / GES : C Estimation conso : entre 850 EUR et 1 190 EUR par an Construction récente (2013) Label BBC pour des performances énergétiques optimisées Extérieur & stationnement : Terrasse de 30 m² orientée Ouest, idéale pour les beaux jours 2 places de stationnement privatives Copropriété : Petite copropriété bien entretenue de 10 lots Faibles charges : 720 EUR / an Pas de procédure en cours Un bien atypique, aux prestations modernes, dans un cadre calme et agréable. Idéal pour les amateurs d'espaces ouverts, de lumière et de style industriel contemporain. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous au 04 28 87 02 00 1.

Situé au 1er étage d'un immeuble R + 2 sur la commune de Millery, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 43 m² composé : d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC. Cet appartement fonctionnel et rénové avec soin bénéficie d'un cadre de vie recherché entre village et proche de l'agglomération. Il est situé à proximité d'une voie ferrée. Commodités : commerces de proximités dans le centre-bourg de Millery (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants) Accès rapide aux communes de Charly, Vernaison, Montagny, Vourles, Grigny et Brignais. La gare SNCF de Vernaison permettant de rejoindre Lyon rapidement, et se trouve à quelques minutes en voiture.

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,93 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2013 en plein cœur d'Irigny. Ce bien rare combine le confort du récent avec une situation géographique privilégiée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte. Le séjour donne un accès direct à une terrasse privative à l'abri des regards, offrant un espace extérieur calme et intime pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Classé C, le logement assure une excellente isolation. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau avec compteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation. L'ascenseur dessert tous les niveaux jusqu'au sous-sol où vous disposez d'un garage privatif sécurisé. Un bien clé en main, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 3892.

Iad France - Amandine Lombard (06 63 19 36 05) vous propose : Vourles – Centre village – T4 91 m² environ – Terrasse couverte plein sud – À personnaliser Le bon emplacement, la bonne surface… il ne manque que votre touche. Vous cherchez un vrai T4 familial où tout se fait à pied, dans une copropriété récente sans mauvaise surprise, et vous avez envie de le mettre à votre image ? Cet appartement coche les cases qu'on ne peut pas changer. Le reste, c'est à vous de le décider. L'emplacement En plein cOEur de Vourles. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied : les trajets du quotidien se font sans voiture. L'appartement Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 2003, seulement 2 étages, bien entretenue. Une entrée avec rangements, vraiment pratique pour une famille. Un séjour lumineux de 33 m² environ, ouvert sur une terrasse couverte de 13 m² environ exposée plein sud : c'est une pièce en plus une bonne partie de l'année. Une cuisine indépendante avec cellier, à moderniser, voire à ouvrir sur le séjour. Un espace nuit bien séparé avec 3 chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC indépendants. En option : un garage de 17 m² environ, proposé à 15 000 € Le projet : du rafraîchissement, pas de la rénovation. Il faut prévoir les peintures et la cuisine (éventuellement le sol). La structure est saine, le DPE est en C et aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété. Mieux vaut acheter le bon emplacement et créer votre intérieur que payer une rénovation qui n'est pas à votre goût. Vous imaginez déjà votre cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse ? Appelez-moi pour une visite. Je vous aiderai aussi à chiffrer votre projet de rafraîchissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté à découvrir rapidement sur Irigny le haut. Appartement en duplex coup de coeur au calme absolu dans une toute petite copropriété à taille humaine. Venez visiter sans tarder ce duplex plein de cachet et d'authenticité, en dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 11 m² avec vue imprenable, une place de parking privative et une cave privative également. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant l'accès à la magnifique terrasse, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un vestiaire, une buanderie et plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, appartement climatisé, double vitrage. Petite copropriété donc faibles charges. À moins de 10min à pieds de toutes commodités ou commerces. Bien rare à visiter sans plus tarder. 1.

Appartement d'exception t4 94 m² au coeur d'un parc tout pres de lyon vous aller aimer : - le parc parc entièrement clos et sécurisé, - le prestige, le charme et l'authenticité de cette propriété du 17ème, - l'entrée et la montée d'escaliers splendides, couvertes de fresques originales de thomas blanchet, - l'appartement lumineux et calme, au deuxième et dernier étage, qui bénéficie de plus d'un jardin d'agrément de 60 m², - la pièce de vie ultra spacieuse de 44 m², - la cuisine ouverte, et équipée récemment, - l'état impeccable - les poutres apparentes, - le coin nuit, indépendant, - les 3 chambres de 10,12 et 13 m², - la grande salle de bains dotée de 2 vasques, - les accès faciles à lyon, en vélo, en bus ou en ter, - les nombreux services de proximité, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Immobilier FLANDIN vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces situé dans une d'une copropriété sécurisée sur la commune d'Irigny. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'un parc arboré et entretenu. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin D'une surface habitable de 61,72 m², cet appartement se distingue par sa luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest. La superbe terrasse de 26,24 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, en excellent état et 'prêt à vivre', propose deux chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte très fonctionnel. La salle de bain a été récemment refaite et les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique de qualité. Pour votre confort au quotidien, le lot est complété par un garage et une cave. Côté transports, bénéficiez d'une excellente desserte à proximité immédiate (bus 15 et 18 vers métro Saint-Genis-Laval et Lyon à 4 min à pied), facilitant vos déplacements quotidiens. Les + de cet appartement : - Grande terrasse de 26,24 m² idéalement exposée Sud-Ouest - Appartement clé en main : décoration propre et récente, sans gros travaux à prévoir - Performance énergétique performante : DPE classé en C - Garage et cave inclus - Équipements de qualité : fibre optique, volets électriques et huisseries PVC double vitrage Charges de copropriété : 116 EUR / mois Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant l'agence Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové offrant une surface habitable de 88,25 m². Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'ensemble des commodités du quotidien, ce bien rare prend place dans une magnifique bâtisse de caractère datant du XVIe siècle, chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes soigneusement conservées ainsi que la luminosité naturelle qui baigne les pièces contribuent à créer un cadre de vie unique et particulièrement agréable. L'espace de vie principal développe près de 42 m² et accueille une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour convivial. Cet espace a été pensé pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis tout en bénéficiant d'une circulation fluide et fonctionnelle. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables aux dimensions appréciables, dont une suite parentale offrant un véritable espace d'intimité. Une salle de bains élégante et parfaitement aménagée ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé de 60 m², véritable prolongement de l'habitation. Cet espace constitue un atout rare en coeur de village et vous permettra d'organiser des repas en extérieur, de créer un espace détente ou encore de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de qualité, l'excellent état général du bien, l'absence de travaux à prévoir et le cachet exceptionnel de cette bâtisse historique en font une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité grâce à son emplacement privilégié et à son caractère unique. Possibilité de location de garage à proximité pour un confort quotidien supplémentaire. Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et emplacement de premier choix, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous au : 06.98. 17. xx. 36.53. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Irigny - proche centre dans une résidence des années 70 bien entretenue avec un parc arboré, à 5 min à pied du centre. Venez découvrir ce t3 de 66 m². Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour avec accès sur balcon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Ce bien se complète d'une place de parking et cave honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cet appartement T3 traversant, vue sur verdure au 2e étage, idéalement situé à 5 min à pied du centre d’Irigny. Proche commerces, marché, transports (15,15E, 18 ou à 10 min du métro). Résidence rénovée (isolation et façade) dans un environnement pratique et agréable ! Cellier, balcon et place de parking libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.