SÉRÉZIN-DU-RHÔNE - APPARTEMENT T3 - 74 M2 - 2 CHAMBRES - BAL

Sérézin-du-Rhône (69360)

299 000 €

4 041 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
74 m²
Surface

ParkingCaveClimatisationEnsoleilléParquetStandingCalme

Description du bien

Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Rénovation intégrale de 2024 pour ce trois pièces lumineux au coeur de Sérézin-du-Rhône, alliant matériaux nobles et performance énergétique aux portes de Lyon.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 24 m² exposé Sud-Ouest, baigné de lumière, avec une cuisine américaine équipée comprenant une cave à vin intégrée.

Le salon ouvre directement sur un balcon de 7 m² au calme.

Le coin nuit distribue deux chambres avec placards sur mesure, une salle de bains moderne offrant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

La rénovation met en avant des prestations de standing : parquet semi-massif, terrazzo véritable, isolation thermique refaite et climatisation réversible programmable.

Les + - Rénovation complète 2024 avec matériaux de qualité - DPE classe B : isolation performante et faible consommation - Cuisine équipée avec cave à vin intégrée - Climatisation réversible et huisseries PVC double vitrage - Deux places de parking privatives dans la copropriété sécurisée - Gare de Sérézin accessible en 4 minutes à pied (Lien direct Lyon Jean Macé / Perrache) - Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes de marche - Petite copropriété de 13 lots d'habitation Charges de copropriété : 868 EUR / an Estimation des coûts d'énergie : entre 680 EUR et 970 EUR / an.

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Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Parquet
Standing
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(4 041 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 041 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 680 € et 970 € par an

Prix dans la région

4 041 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sérézin-du-Rhône indisponible

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Localisation

Sérézin-du-Rhône (69360)

Sérézin-du-Rhône

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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