Grand T4 de 95 m2 Faibles charges

En exclusivite, je propose ce grand appartement de 95 m² implanté au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 4 appartements.

Il est situé à 150 m de la place claudius bery, et donc proche des commerces de proximité et écoles.

Ideal pour famille ou investisseur.

Appartement rénové, habitable immédiatement, pas de travaux (cuisine équipée, salle de bains refaite, double vitrages, etc.

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Entrée distribuant sur un grand séjour / salon / cuisine très lumineux, 3 grandes chambres, salle de bains / wc, plus une pièce borgne pouvant être utilisée en dressing ou buanderie par exemple.

À l'extérieur de l'appartement un enclos fermé permettant d'y rentrer vélos ou autres choses, barbecue,.

Petite co-propriété avec syndic bénévole (très faibles charges 20 e / mois), chauffage électrique, cumulus pour eau chaude.

Dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2020 et 2770 e par an.

Taxe foncière de 1000 e. 189 900 e, honoraires agence à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 e, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian -smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - numéro 28137 j, pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j.

Mandat réf 463 543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 240 euros.

Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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