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AcheterRéf. 86407547

Appartement

VOURLES

Vourles (69390)

432 000 €

4 320 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
GarageClimatisationCalmeBelle vueVue dégagéeGardien

Description du bien

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t3 de 100 m² utiles (93 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.

Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,.

À l’étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées.

Exposition ouest avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais.

Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot.

Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien.

À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature.

Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval.

Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Annonce publiée le 31 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 432 000 €(4 320 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 320 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 870 € et 1 190 € par an

Prix dans la région

4 320 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vourles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vourles (69390)

Vourles

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Chemin du château de la Roche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Ariane Immobilier

Ariane Immobilier

Agence immobilière

19 Avenue Maréchal Foch, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Caroline GENEVOIS

Négociateur

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