Vente appartement 5 pièces 136 m² Soucieu-en-Jarrest (69510)

Un duplex esprit maison où il fait bon vivre à Soucieu-en-Jarrest Et si votre prochain chez-vous ressemblait davantage à une maison qu'à un appartement ? Situé à deux pas du centre de Soucieu-en-Jarrest, ce duplex de 117,33 m² Carrez (137,61 m² au sol) offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, indépendance totale et confort familial. Dès l'entrée, le ton est donné : entrée indépendante, aucun voisin au-dessus ni en dessous, une configuration unique qui procure une véritable sensation de maison. Réparti sur deux niveaux, le bien se compose : Au premier niveau, l'entrée vous guide naturellement vers la vie quotidienne : • un coin cuisine fermée d'environ 13 m², pratique et fonctionnel, • un séjour et une salle à manger d'une surface totale d'environ 46 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, • une salle de bains et un WC indépendant, pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se révèle tout aussi séduisant : • trois chambres confortables, • une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail, • un WC indépendant. Les annexes viennent renforcer l'attractivité de ce bien, tout est pensé pour une vie pratique et organisée : • un garage de 25 m² et un parking privatif, • une buanderie de plus de 14 m², • un atelier d'environ 16 m² avec l'accès à une cave, • et un jardin privatif parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Implanté dans une copropriété à taille humaine, 3 lots, sans charges de copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et d'un accès rapide à Lyon. Un bien idéal pour : jeunes couples avec ou sans enfants, primo-accédants, acquéreurs recherchant un logement compatible avec le télétravail, ou tout simplement ceux qui veulent le confort d'une maison sans les contraintes. CAPI-AVIS : Ce bien coche toutes les cases rares du marché local : volumes, indépendance, annexes, emplacement et absence de charges. Un bien de cette typologie se fait rare à Soucieu-en-Jarrest. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Alors n'attendez pas pour prendre votre téléphone ! Appelez-moi au 06 88 78 70 31. Si je ne réponds pas, c'est que quelqu'un a été plus rapide que vous Laissez-moi un message avec votre prénom et je vous rappellerai rapidement Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges, syndic bénévol) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 939744.

Votre agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité sur la commune de Messimy cet appartement 3 pièces avec terrasse et jardin. Venez découvrir dans le centre ville de la Messimy cet appartement composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin exposé ouest. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec coin buanderie ainsi que des wc séparés. Vous profiterez de deux places de parkings ainsi qu'un abri de jardin accessible en extérieur et une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Gros potentiel coup de coeur pour cet appartement au coeur une petite résidence de 5 logements. Grace à la nouvelle loi mettant à jour les DPE, le logement sera classé E à partir du 1er janvier, consommation 294,5KWh / m² / an et GES 11,69Kg Co2 / m² / an Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros.

ST LAURENT D'AGNY : au calme, en plein centre du village, ce T2 de 47,9 m² situé au dernier étage d'une résidence récente vous séduira par sa luminosité et son confort. Le séjour exposé sud-est s'ouvre sur une belle terrasse de 26,9 m², idéale pour profiter du soleil. Une chambre avec salle de bain attenante, WC séparés et volumes bien pensés complètent ce bien agréable à vivre. À deux pas des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 18826.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * éligible au lli * . Travaux en cours à deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

-DPE en D reforme 2026- Situé rue du Près Dernier, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Chaponost, découvrez ce charmant T4 en rez-de-jardin de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Ce bien résultera de la réunification d'un T2 et d'un T3 pour créer un spacieux T4 qui sera pris en charge des propriétaires. ⸻ Les atouts du bien • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante • 3 chambres spacieuses • Salle de bain + salle d'eau + WC séparés • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Toiture récente & façade en bon état → pas de gros travaux à prévoir • Charges faibles ⸻ Extérieur & stationnement • Jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur • 2 places de stationnement sécurisées • Abris extérieur pour rangement supplémentaire ⸻ Un compromis idéal Ce logement se trouve dans une maison divisée en 2 habitations seulement, ce qui assure un cadre paisible et une belle indépendance tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. ⸻ Un cadre de vie recherché Chaponost, commune prisée de l'Ouest lyonnais, offre une qualité de vie privilégiée avec : • Ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire • Ses écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement • Ses transports pratiques : bus TCL vers Gorge de Loup et Oullins, gare TER permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes • Un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et un tissu associatif dynamique ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 924630.

Taluyers appartement 4 pièces 82 m² bel appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m², situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Lumineux et traversant, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant une pièce supplémentaire bureau / chambre. Séjour spacieux et lumineux, ouverture sur terrasse possibilité d'ouvrir sur la cuisine 3 chambres dont une avec placard salle de bains et wc séparé garage de 17,5 m² prestations -situé au 2eme et dernier étage -ascenseur -garage privatif -double vitrage et volet électrique -chauffage individuel n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer copropriété de 77 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570.00 euros. Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.