T3 60m² + terrasse 31m² + parking / LES 7 CHEMINS

Orliénas (69530)

169 000 €

2 770 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingClimatisationDernier étageTerrasseJardinAtypique

Description du bien

Affaire a saisir !

Secteur les 7 chemins -orliénas / brignais a la limite de vourles / brignais, proche leroy merlin dans une bâtisse charmante et atypique de 1800, t3 en duplex de 61 m² habitables (82.13 m² de surface au sol) au 1er et dernier étage.

Au premier niveau, pièce de vie 33 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine + accès à la terrasse de 30 m²; vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau + wc.

À l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres climatisées, mansardées de 17 m² (9 carrez) et 18 m² (9.7 carrez). 1 place de parking privative.

Climatisation réversible.

Très faibles charges de copropriété (grâce a un panneau publicitaire générant des revenus) plus d'infos et visites contactez invest'im au 04 78 50 87 20.

Estimation gratuite de votre bien sous 48h !

Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500.00 euros.

Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Dernier étage
Terrasse
Jardin
Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(2 770 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 770 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 770 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orliénas indisponible

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Localisation

Orliénas (69530)

Orliénas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr