Maison à vendre à Orliénas (69530)

EXCLUSIVITE avec votre agence ORPI, À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orliénas et 5 minutes en voiture de Brignais, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 140 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose également une cuisine indépendante à réinventer selon vos envies, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m² en lisière de forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages aux beaux volumes, dont un attenant à la maison ainsi qu'un second en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché d'Orliénas. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18922.

EXCLUSIVITE avec ORPI Coteaux immobilier, Située au cœur du charmant village d'Orliénas, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant plus de 160 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Vous apprécierez également son sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). Implantée sur une magnifique parcelle, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre du village. Côté performance énergétique, le bien se distingue par un excellent DPE classé C pour la consommation et B pour les émissions, gage de confort et d'économies au quotidien. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, potentiel et qualité de vie. Contactez nous ! Référence agence : 18902.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : * À Vendre – Maison Familiale Rénovée 137 m² sur Terrain Exceptionnel de 7600 m² à Orliénas * Découvrez ce havre de paix alliant charme de l’ancien (1800) et confort moderne, idéal pour une vie de famille. - Espace lumineux et fonctionnel : 3 chambres + bureau (4ème chambre possible), séjour 40 m², cuisine équipée 20 m² - Confort & équipements : fibre optique, chauffage électrique, assainissement aux normes, garage - Terrain généreux en lisière de forêt et rivière : 7600 m² de jardin verdoyant, vue dégagée, cadre nature parfait pour enfants et animaux - Emplacement privilégié : calme absolu à 1 km des commerces et commodités Un véritable coup de cOEur pour une vie familiale paisible dans un cadre verdoyant. Contactez-nous vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brignais - maison de 246 m² environ sur 2 niveaux début 19° à rénover entièrement. Parc arboré avec vue sur les alpes et 4 parcelles de terrain constructible détachables d'environ 1000 m² à 1500 m². Secteur boisé et calme à proximité immédiate du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison hors d'eau hors d'air - cachet de l'ancien - 130 m² sur 2 niveaux - ultra centre bourg. Créez la maison qui vous ressemble… en plein coeur de soucieu-en-jarrest et si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ? Située en plein centre-bourg de soucieu-en-jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement. Le gros oeuvre est terminé. Le potentiel, immense. À vous d’imaginer la suite. Un volume brut… prêt à révéler tout son charme développée sur deux niveaux : rez-de-chaussée – 40 m² un espace idéal pour créer : •une belle entrée •une cuisine ouverte •une pièce de vie lumineuse une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de 168 m², sans vis-à-vis. Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare. Étage – 90 m² un plateau à moduler selon vos envies : •3 chambres ? •une suite parentale ? •un bureau pour télétravailler ? •une mezzanine ? Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet. Volume, caractère, lumière. Un vrai plus : la cour fermée un portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m². Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs… les possibilités sont multiples. État technique la maison est hors d’eau / hors d’air : •toiture neuve •huisseries double vitrage •volets roulants électriques il reste à prévoir : •isolation intérieure •cloisonnement •sols •électricité / plomberie •cuisine, salle de bains, chauffage un projet à calibrer selon votre budget et votre ambition. Une localisation recherchée •à 50 mètres des commerces et services •à 300 mètres du bus tcl 214 (hôpital lyon sud – givors gare ville), avec correspondance métro b le centre à pied. Le calme en prime. Pour qui ? ️ une famille souhaitant créer une maison sur-mesure ️ un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée ️ un profil sensible au charme de l’ancien et aux beaux volumes un bien atypique. Un projet intelligent. Un potentiel évident. Contactez-moi pour venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

THURINS, C'est dans une copropriété à 600 mètres de la place du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison P3 avec terrasse de 25 m². À votre arrivée, vous profitez d'un espace à vivre de 35 m² répartis entre le séjour et la cuisine. À l'étage, vous disposez de 2 grands chambres de 14.83 m² et 18.65 m² (une est mansardée) ainsi que d'une salle de bains et des sanitaires de la maison. Vous disposez en plus de 2 places de stationnements privatives ainsi que d'une remise de 8 m² afin de pouvoir stocker vos vélos et diverses affaires. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Surfaces : 81.51 m² au sol soit 70.29 m² carrez Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de copropriété) : 347€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 957851.

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo. com Brignais vous convie à découvrir, en plein centre de Soucieu-en-Jarrest commune située à 5 km de Brignais, une maison de ville de 100 m², à rénover entièrement. Cette habitation vous offre aujourd’hui, deux plateaux : un de 52 m² (rez-de-chaussée) et un de 48 m² (1er étage). Nous vous proposons aujourd’hui l’aménagement suivant : Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie à l’esprit loft avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine US aménagée et équipée. À l’étage, un dégagement aménagé en bureau distribue deux chambres (dont une parentale avec dressing) ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec wc. « Coté prestations » : Cette habitation construite au 19e siècle possède tous les marqueurs de son époque : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Vous profitez de sa localisation en plein centre du village vous permettant d’accéder aux nombreuses commodités à pied. « Coté travaux » : Expérience personnalisée avec l’artisan de votre choix. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

TALUYERS : dans un quartier résidentiel et calme au centre du village, villa de 140 m² sur un joli terrain plat et clos de 823 m². Le sous-sol complet offre un garage, une pièce aménagée et chauffée de 30 m², 2 autres pièces utilisées aujourd'hui comme atelier. L'étage offre une jolie vue dégagée, et comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine US, le tout baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain plat et clos. Référence agence : 18933.

* SOUS OFFRE * Soucieu en Jarrest - Maison individuelle de 100 m² avec garage - 3 / 4 chambres C'est au coeur du bourg de Soucieu que je vous présente cette maison de 100 m² édifiée sur une parcelle de 369 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement au clame est ultra pratique. Répartie sur 2 niveaux, elle s'agence de la sorte : - Le Rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) et d'un wc. - L'étage accueille le coin nuit avec 3 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Un grand garage de 34 m² complète ce bien. Le jardin à l'arrière de la maison offre un vrai espace détente. L'extérieur dispose également d'un atelier fermé, parfait pour vos projets de bricolage ou de jardinage. Vous aurez à coeur de mettre à votre goût cette maison pour y loger toute votre famille. Ses atouts : son emplacement, le calme, la possibilité de créer au rdc une suite parentale, assainissement conforme. Besoin de plus d'informations ou envie de la vister ? Contactez-moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Dossier complet sur demande : diagnostics, plans, viste virtuelle à venir, informations techniques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 947392.

EXCLUSIVITÉ ORPI Coteaux Immobilier : Idéalement située au cœur de Taluyers, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de plain-pied d'environ 154 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de d'eau privative, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un sous-sol complet avec garage, espaces de rangement et deux pièces annexes pouvant servir de bureau, chambres supplémentaires ou salle de loisirs. Maison accessible PMR, équipée d'un chauffage gaz, d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques. Une maison familiale spacieuse et idéalement située, à découvrir rapidement. Référence agence : 18931.

TALUYERS – En plein cœur du village, découvrez cette belle maison en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, avec son agréable jardin clos et son stationnement privatif. Elle séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace de rangement et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une belle pièce de 15 m² pour un salon ou bureau (cloisonnement possible pour une chambre supplémentaire), ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cour privative permet de stationner facilement, et le jardin, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18775.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec jardin à Brignais, Idéale primo accédant ou bricoleur. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Brignais, cette maison de 125 m² sur un terrain de 592 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1966, cette maison de charme se déploie sur deux étages et bénéficie d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m² pouvant se transformer en une magnifique pièce de vie traversante, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'une première chambre de 13 m². À l'étage, la configuration actuelle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison a été régulièrement entretenue, et vous pourrez réinventer les espaces en redistribuant les chambres à l'étage, et en créant une deuxième grande salle de bain. L'atout majeur de cette maison est la luminosité, grâce à sa double orientation, ainsi que son potentiel d'évolution fabuleux. Le jardin offre un espace extérieur facile à aménager selon vos goûts, et à l'abri de l'agitation. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, votre futur maison vous apportera un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Brignais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 158 m²avec belle extension contemporaine. Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Brignais, chemin de la Petite Côte. Issue de la transformation audacieuse d'une maison des années 1970, cette villa a été entièrement réinventée et agrandie avec une extension moderne en 2012. Le résultat ? Un look architectural contemporain unique et des volumes baignés de lumière. LES ATOUTS MAJEURS DE LA VILLA : Une pièce de vie de 55 m² : Un vaste séjour cuisine ouvert et ultra lumineux, doté d'un poêle à bois chaleureux ouvrant sur une terrasse suspendue d'exception : Véritable prolongement du salon, cette terrasse en bois offre un espace unique et une vue panoramique, verdoyante et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Espace nuit idéal pour toute la famille : La maison propose 5 chambres au total. À l'étage, profitez d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau attenante. En rez-de-jardin de plain-pied, l'espace enfants / invités se compose de 4 belles chambres (de 10 à 15 m²) s'ouvrant directement sur l'extérieur, complétées par une seconde salle de bains et une grande buanderie. Des combles aménagés : Un espace de jeu et de loisirs créatifs mansardé avec poutres apparentes, parfait pour le bonheur des enfants et le rangement. Un terrain piscinable de 660 m² : Le jardin clos et arboré à l'arrière, accueille déjà une charmante cabane en bois et dispose de l'espace parfait pour accueillir votre future piscine. Les annexes utiles : Un atelier avec porte de service, idéal pour le stockage, les vélos et le bricolage. Classe Energie C : Isolation récente avec menuiserie en double vitrage et chaudière gaz condensation de qualité ! Visite Virtuelle : code d'accès sur demande. SECTEUR ET ENVIRONNEMENT : Située au calme dans un environnement résidentiel préservé, la maison bénéficie du charme de la campagne brignairote tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers Lyon (A450, Tram-train). Notre avis : Une maison saine, impeccablement entretenue, qui casse les codes de la rénovation traditionnelle pour offrir un cadre de vie résolument moderne. Référence agence : 4034.

? Maison 150 m² - Centre de Taluyers - Cachet, volumes et potentiel ? En plein coeur de Taluyers, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 150 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Vous serez séduits par un séjour de 52 m², lumineux, avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Bois, pierre, volumes. une maison pleine de charme à révéler selon vos envies. Ce sont des volumes rares sur Taluyers centre. Un agencement idéal : - 4 chambres - Salle de bains + salle d'eau - WC à chaque niveau - Possibilité de suite parentale - Extérieurs et stationnement - Jardin agréable - Cour avec 2 stationnements - Un bien évolutif et valorisable La maison est habitable en l'état et pourra être remise au goût du jour selon vos envies, à votre rythme. ? Dans un secteur comme Taluyers, village recherché par les familles et en plein développement, les améliorations apportées s'inscriront naturellement dans une logique de valorisation à moyen / long terme. Un emplacement premium : Centre du village, tout à pied : écoles, commerces, services. ? Les + - Centre de Taluyers - Volumes rares - Cachet - Potentiel d'évolution ? Contactez Pradines Immobilier pour organiser une visite ? Bien recherché sur le secteur Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

Située à Taluyers (69440), cette maison provençale traditionnelle de 195 m² est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant calme et intimité. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier sérénité et proximité. À l'extérieur, cette demeure compte 10 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Avec un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, le terrain généreux permet également d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, une piscine ou un potager. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les caractéristiques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre de vie convivial et spacieux, alliant le charme de la Provence à un confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

À taluyers sur un terrain de 410 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Exclusivité à taluyers - proche de l'a450 et lyon ! Lotissement calme : ) villa 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine ! Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². Elle comprend. Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer : ) ! 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : 2 chambres + 1 bureau luminueux + une grande salle de jeu, salle d'eau avec wc et wc séparé. Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au rdc + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage ! Très agréable : ) chauffe-eau thermodynamique en extérieur : piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant + ! Et sa plage : ) profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille : ) terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse côté cuisine. Un garage dpe : a prix de vente : 682 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5937. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.

Implantée sur la commune de Taluyers, je vous invite à venir découvrir cette ferme en pierre de 157 m² habitable et ses 300 m² de dépendances, implantée sur 4000 m² de terrain avec potager. Située proche d'un axe routier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et rapide, tout en offrant un cadre de vie calme et champêtre, idéal pour une activité de gîte ou chambres d'Hôtes. La maison d'habitation et les dépendances aménageables, sont disposées tout autour d'une charmante cour intérieure fermée, offrant intimité et un accès à de nombreux stationnements sécurisés, sur l'arrière de la propriété. La partie habitable se compose : d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain. Dans la continuité, les dépendances, dont une partie partiellement aménagée, vous permettront de créer chambres et espaces de vie supplémentaires (activités divers, réunions, etc.). Une propriété parfaitement adaptée et à fort potentiel, qui ne manquera pas de retenir votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Grande maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs de Brignais Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², située dans un environnement préservé et calme, offrant une vue imprenable sur les environs. Implantée sur une parcelle rare de 2 612 m², elle offre un potentiel de valorisation important, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un projet de réaménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse, ouvrant sur un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Le séjour se prolonge vers une terrasse plein sud surplombant la piscine et le jardin, pour profiter pleinement de la vue dégagée. La maison dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien, notamment sur la maison et la piscine. En complément, un sous-sol complet de 103 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un bien rare à Brignais, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18920.

Idéalement située à Soucieux-en-Jarrest, cette propriété de caractère d'exception s'étend sur une parcelle de 1 413 m² verdoyante et close, au calme absolu. Ce bien rare, d'une superficie habitable de 210 m², se compose d'une maison principale de 5 chambres et d'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes au total, idéal pour une activité de maison d'hôtes déjà existante. Une superbe véranda de 40 m² complète l'espace de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux baignés de lumière. Le salon principal, doté de poutres apparentes patinées et d'une cheminée à insert contemporaine, s'organise autour d'une verrière d'atelier en métal noir séparant élégamment l'espace escalier. La cuisine dînatoire épurée, avec son îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte par une structure bois et se prolonge vers la spacieuse véranda, véritable pièce de vie à l'esprit jardin d'hiver avec son sol en travertin et sa charpente bois apparente. Les 5 chambres de la maison principale sont complétées par plusieurs salles de bain au confort soigné. La dépendance offre un espace de nuit indépendant confortable. L'extérieur constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La piscine en mosaïque bleue est ceinte d'une vaste terrasse en pierre. Un jacuzzi en bois discrètement intégré sous les arbres matures invite à la détente en toute intimité. Le jardin arboré abrite des espaces ombragés parfaits pour les repas en plein air. Une cour d'entrée gravillonnée avec carport couvert assure le stationnement des véhicules. Cette propriété rare, au charme authentique et aux prestations haut de gamme, représente un coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces atypiques. Alliant élégamment le caractère de la pierre et des poutres à un aménagement contemporain, elle offre un cadre de vie serein et unique, propice au ressourcement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2500 € et 3440 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Jolie maison individuelle située à proximité du centre-ville de Brignais, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un agréable terrain arboré et ombragé, surplombant le Garon, cette maison de 65 m² offre un beau potentiel de transformation. Actuellement composée de deux chambres, elle pourra être repensée et réaménagée selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques et remettre l'ensemble au goût du jour. Chauffage au fioul existant. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un projet personnalisable, à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville. Référence agence : 4024.

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette superbe maison de 152 m² habitables, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que convivial. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie traversante composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureux, le tout ouvert sur une agréable terrasse et le jardin paysagé. Ce niveau comprend également une buanderie, une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol d’environ 30 m² abrite notamment le local technique de la piscine et offre un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, entoure une agréable piscine invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu'un car port. Une maison alliant élégance, confort et qualité de vie, idéale pour les amateurs d’espaces extérieurs soignés et de prestations recherchées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Brignais - centre ville proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de ville. Elle se compose au rdc d'un garage aménagé, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. À l'étage, 1 belle pièce de vie avec cheminée. Au dernier étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Une place de stationnement devant la maison complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.