Vente maison 3 pièces 52 m² Brignais (69530)

Maison de village T3 bis à Vourles Venez découvrir en exclusivité cette maison de village T3 bis de 75 m², située au calme d'une impasse au cœur de Vourles. Située au cœur de Vourles, cette charmante maison de village rénovée offre 75 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec cuisine ouverte, rangements et cheminée. Le premier étage, accessible par un escalier, accueille un palier aménagé en coin bureau, une chambre spacieuse (15 m²), une salle de bains (3,5 m²) et unn WC indépendant (1,5 m²) complète ce niveau. Le second étage propose un palier (8 m²) distribuant une chambre (8 m²). « Côté prestations » L’ensemble est en excellent état, rénové avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduits par la cuisine moderne Cuisinella en U entièrement équipée, comprenant une crédence en travertin, un plan de travail en bois, ainsi qu’un aménagement pensé pour la convivialité avec son îlot central. Le confort thermique est assuré grâce à sa cheminée, son chauffage gaz et ses huisseries en double vitrage bois. Les chambres présentent un parquet chêne massif, apportant chaleur et élégance. « Les plus » Le charme ancien est pleinement préservé grâce aux poutres apparentes, aux éléments en pierre et aux beaux parquets qui apportent un cachet authentique à l’ensemble. La cuisine récente, haut de gamme, offre une alliance idéale entre fonctionnalité et élégance. Le triple niveau est parfaitement optimisé, permettant une circulation fluide et naturelle entre les espaces. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées grâce au chauffage gaz, à l’insert et aux huisseries en double vitrage. La mezzanine offre enfin la possibilité d’être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en coin lecture ou encore chambre plus spacieuse. « En bonus » Une place de stationnement privative et un local de rangement complètent idéalement ce bien. Située dans le secteur résidentiel de Vourles, cette maison offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Vous cherchez une maison de charme rénovée, au calme et proche du centre de Vourles ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très calme. D'une surface habitable d'environ 50 m², elle repose sur un sous-sol complet et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de type hangar d'environ 40 m², équipé d'un portail basculant à l'avant et d'un châssis fixe à l'arrière. Cet espace, rare en coeur de village, peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou être réaménagé pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Il constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour tout projet d'extension. L'entrée principale, dotée d'un placard aménagé, mène à l'étage où un dégagement avec placard dessert les différentes pièces de vie. L'espace de vie, lumineux et revêtu de carrelage, s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur), parfaitement intégrée et fonctionnelle. La cuisine est ouverte sur le séjour, qui bénéficie d'une belle baie vitrée donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de fenêtres de toit (velux) en bois avec double vitrage et stores électriques intégrés, garantissant luminosité, isolation et confort au quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services du village. Sons grand garage offre un potentiel d'évolution rare, permettant d'envisager divers projets d'aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique !

EXCLUSIVITE ! Située au coeur du village, cette maison de 95 m² offre de beaux volumes et un gros potentiel après rénovation. Élevée sur trois niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m² et une cuisine séparée. Les étages accueillent deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Une grande cave de 15 m² vient compléter le bien. Chauffage individuel au fioul. Prévoir travaux de rénovation (modernisation, isolation, chauffage).

Située à proximité du centre de village, à 2 minutes de la gare, vous bénéficierez de la tranquilité d'un cadre villageois tout en étant proche des commodités. Cette maison de village de type 5 en triplex, offre une grande surface habitable de 122.57 m² hab. Avec son potentiel de rénovation, cette demeure est une opportunité pour les amoureux de la créativité. Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle est composée au rdc : entrée directe dans espace de vie de 22.75 m², comprenant une cuisine équipée (hotte) ouverte sur salle a manger - degagement / vestibule - salle de bains de 5.56 m² - wc indépendant au 1er niveau : palier donnant sur jardin privatif - sejour de 22.83 m² / placards / cheminée décorative - salle d'eau - 1 chambre au 2ème niveau : palier desservant 2 chambres travaux a prevoir.

Iad france - carine chauveau vous propose : millery / charme / rehabilitation / maison de ville au coeur de millery, au calme absolu et à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de réhabilitation. L’ensemble s’organise autour d’une cour intérieure d’environ 35 m² et se compose de deux bâtiments distincts : une maison de village d’environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover une dépendance d’environ 70 m² sur deux niveaux, à viabiliser et aménager selon vos envies la maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards muraux. La dépendance offre quant à elle deux pièces en rez-de-chaussée et un étage à repenser intégralement, idéal pour un projet d’agrandissement, un espace indépendant ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 378 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vernaison centre – Maison avec jardin, garages et fort potentiel – Vente interactive à partir de 220 000 € Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur et un emplacement central ? Découvrez cette maison située au cœur de Vernaison, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface de 110 m² habitables, elle offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Elle se compose actuellement de : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, des combles déjà aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, chambre, loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 320 m², un véritable atout en centre-ville. Le bien dispose également d'une grande cave de 44 m², offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Possibilité d'acquérir en complément : 2 garages + 1 grand box pour un montant total de 25 000 € supplémentaires. Vente interactive : Prix de départ : 220 000 € Les offres seront reçues du 1er juillet au 3 juillet. Les visites sont possibles jusqu'au 30 juin. Une opportunité à saisir pour un projet familial, un premier achat ou un investissement avec potentiel d'évolution. Contactez-moi pour organiser votre visite. Jean-Michel Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03 / 07 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 959056.