Vente maison 4 pièces 95 m² Vernaison (69390)

Située à proximité du centre de village, à 2 minutes de la gare, vous bénéficierez de la tranquilité d'un cadre villageois tout en étant proche des commodités. Cette maison de village de type 5 en triplex, offre une grande surface habitable de 122.57 m² hab. Avec son potentiel de rénovation, cette demeure est une opportunité pour les amoureux de la créativité. Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle est composée au rdc : entrée directe dans espace de vie de 22.75 m², comprenant une cuisine équipée (hotte) ouverte sur salle a manger - degagement / vestibule - salle de bains de 5.56 m² - wc indépendant au 1er niveau : palier donnant sur jardin privatif - sejour de 22.83 m² / placards / cheminée décorative - salle d'eau - 1 chambre au 2ème niveau : palier desservant 2 chambres travaux a prevoir.

Iad france - carine chauveau vous propose : millery / charme / rehabilitation / maison de ville au coeur de millery, au calme absolu et à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de réhabilitation. L’ensemble s’organise autour d’une cour intérieure d’environ 35 m² et se compose de deux bâtiments distincts : une maison de village d’environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover une dépendance d’environ 70 m² sur deux niveaux, à viabiliser et aménager selon vos envies la maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards muraux. La dépendance offre quant à elle deux pièces en rez-de-chaussée et un étage à repenser intégralement, idéal pour un projet d’agrandissement, un espace indépendant ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 378 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laforêt saint-genis-laval vous propose, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, une maison de ville d'environ 65 m² sur 2 niveaux. Le bien est agencé de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte entièrement équipée - un séjour d'une superficie d'environ 30 m² - un wc au premier niveau : - une chambre parentale avec dressing intégré d'environ 14 m² - une seconde chambre d'environ 9,50 m² - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne côté prestations : - chauffage gaz chaudière de 2021 - proximité du centre-ville - rénovation complète avec des matériaux de qualités aucun travaux à prévoir pour cette maison nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 480.00 euros.

En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 85 m² sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant loué générant 600 € de revenus mensuels, la maison peut être également louée 850 euros ou pour une habitation principale. Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat. La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger. À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 947065.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison de ville – 112 m² – 2 grandes chambres – Feyzin limite Solaize Feyzin, limite de Solaize, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée de 16,02 m², pratique et lumineuse avec son cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement du quotidien, d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis d'un WC indépendant À l’étage deux grandes chambres lumineuses de 26 m² et 16 m², offrant de beaux volumes, un dressing aménagé de 7,2 m², optimisant parfaitement les espaces de rangement, une salle de bain, et WC séparé Pour votre confort la maison dispose de la Fibre optique, de Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, Chauffage individuel au gaz naturel, Radiateurs en fonte, pour un confort thermique optimal toute l’année Un subtil mariage de matériaux modernes et d’éléments de caractère, qui confère à cette maison une ambiance chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’âme de l’ancien. Vous bénéficiez d’une proximité des commerces, des transports en commun, et d’un accès rapide aux axes principaux, tout en profitant d’un environnement paisible. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à la recherche de volumes, de confort et d’un emplacement stratégique à Feyzin. Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Grigny-sur-Rhône, cette charmante maison d'environ 95 m² saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle de 239 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'une spacieuse cuisine aménagée de plus de 20 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un lumineux salon de près de 28 m² offre un bel espace de vie où chacun trouvera sa place. Un WC indépendant complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Une cave voûtée accessible depuis la cuisine vient également enrichir les espaces de rangement de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une de près de 17 m², toutes dotées d'un parquet qui apporte chaleur et authenticité. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. De plus un espace bureau à été amenagé dans le couloir de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en hauteur, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Une cour accessible directement depuis le salon permet de prolonger les espaces de vie dès les beaux jours et constitue également une place de stationnement privative à la maison ce qui constitue un véritable atout. De plus, vous disposerez d'un cagibi de rangement de plus de 6 m² accessible depuis la cour. La maison bénéficie d'une construction en pierre de taille, d'une toiture en bon état et d'une chaudière au gaz remplacée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique. Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant un bien authentique avec extérieur, à proximité des commodités et des axes de communication (5 minutes à pied de la gare). Le prix de vente de ce bien s'élève à 195 000€, honoraire charge vendeur inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 280€ / an, sans aucune procédure en cours, ce qui correspond à l'assurance d'une partie de la toiture commune avec le voisin. Taxe foncière : 1 191€ / an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5743G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.