Vente maison 3 pièces 85 m² Grigny-sur-Rhône (69520)

Située au coeur de Grigny-sur-Rhône, cette charmante maison d'environ 95 m² saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle de 239 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'une spacieuse cuisine aménagée de plus de 20 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un lumineux salon de près de 28 m² offre un bel espace de vie où chacun trouvera sa place. Un WC indépendant complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. Une cave voûtée accessible depuis la cuisine vient également enrichir les espaces de rangement de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une de près de 17 m², toutes dotées d'un parquet qui apporte chaleur et authenticité. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. De plus un espace bureau à été amenagé dans le couloir de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en hauteur, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Une cour accessible directement depuis le salon permet de prolonger les espaces de vie dès les beaux jours et constitue également une place de stationnement privative à la maison ce qui constitue un véritable atout. De plus, vous disposerez d'un cagibi de rangement de plus de 6 m² accessible depuis la cour. La maison bénéficie d'une construction en pierre de taille, d'une toiture en bon état et d'une chaudière au gaz remplacée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique. Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne recherchant un bien authentique avec extérieur, à proximité des commodités et des axes de communication (5 minutes à pied de la gare). Le prix de vente de ce bien s'élève à 195 000€, honoraire charge vendeur inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 280€ / an, sans aucune procédure en cours, ce qui correspond à l'assurance d'une partie de la toiture commune avec le voisin. Taxe foncière : 1 191€ / an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5743G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Exclusivité ORPI – Maison de village avec cour et jardin au cœur de Grigny-sur-Rhône Idéalement située en plein centre de Grigny-sur-Rhône, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace cuisine avec sa cave attenante, puis une belle pièce de vie offrant de beaux volumes, idéale pour les moments de convivialité. Un accès direct à la cour et au jardinet. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un dégagement aménagé en coin bureau. Les atouts : un emplacement privilégié au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, une cour intérieure et un jardin privatifs, ainsi qu'un beau potentiel de personnalisation. Visite virtuelle disponible sur Découvrez également nos projets de home staging pour vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur. Référence agence : 18843.

Iad france - carine chauveau vous propose : millery / charme / rehabilitation / maison de ville au coeur de millery, au calme absolu et à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de réhabilitation. L’ensemble s’organise autour d’une cour intérieure d’environ 35 m² et se compose de deux bâtiments distincts : une maison de village d’environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover une dépendance d’environ 70 m² sur deux niveaux, à viabiliser et aménager selon vos envies la maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards muraux. La dépendance offre quant à elle deux pièces en rez-de-chaussée et un étage à repenser intégralement, idéal pour un projet d’agrandissement, un espace indépendant ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 378 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 811121979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre ville, 3 minutes à pied de la gare de Givors ville et 1 minutes à pied du groupe scolaire, cette maison offre un agencement pratique et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée donnant accès aux différents espaces de rangement de la maison : une cave voûtée pleine de charme, une seconde cave accessible depuis l'extérieur, et un garage avec porte électrique. Ce niveau offre également une grande buanderie, idéale pour le quotidien et le stockage. Le premier étage est dédié à la vie quotidienne avec une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², composée d'un salon et d'une salle à manger et une cuisine séparée de 20 m² donnant accès directement à l'extérieur. Cet espace, baigné de lumière, est parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre confortable se situe également à ce niveau, complétée par une salle de bain et un WC offrant un espace calme et agréable. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 13et 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin est aménagé sur plusieurs paliers, offrant différentes zones de vie : une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur, un potager pour les amateurs de jardinage, et une partie engazonnée parfaite pour les enfants ou la détente. Avec ses volumes bien répartis sur chaque niveau, ses annexes fonctionnelles et son jardin organisé, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement à valoriser selon vos envies. L'ensemble nécessite des travaux, notamment au niveau des sols, du placo, des peintures ainsi que de l'électricité qui reste à terminer, permettant une rénovation complète et personnalisée. Le prix de vente est fixé à 222 000 € comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence : 5716G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou local commercial ? Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement sur les secteurs de Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Brignais, Vourles, Charly et Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

EXCLUSIVITE ! Située au coeur du village, cette maison de 95 m² offre de beaux volumes et un gros potentiel après rénovation. Élevée sur trois niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m² et une cuisine séparée. Les étages accueillent deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Une grande cave de 15 m² vient compléter le bien. Chauffage individuel au fioul. Prévoir travaux de rénovation (modernisation, isolation, chauffage).

Située à proximité du centre de village, à 2 minutes de la gare, vous bénéficierez de la tranquilité d'un cadre villageois tout en étant proche des commodités. Cette maison de village de type 5 en triplex, offre une grande surface habitable de 122.57 m² hab. Avec son potentiel de rénovation, cette demeure est une opportunité pour les amoureux de la créativité. Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle est composée au rdc : entrée directe dans espace de vie de 22.75 m², comprenant une cuisine équipée (hotte) ouverte sur salle a manger - degagement / vestibule - salle de bains de 5.56 m² - wc indépendant au 1er niveau : palier donnant sur jardin privatif - sejour de 22.83 m² / placards / cheminée décorative - salle d'eau - 1 chambre au 2ème niveau : palier desservant 2 chambres travaux a prevoir.