Maison 3 pièces à vendre à Grigny-sur-Rhône (69520)

En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 85 m² sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant déjà loué générant 600 € de revenus mensuels. Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat. La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger. À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 947065.

Votre agence epsilium de meyzieu vous propose, en exclusivité, quartier résidentiel 'les charmes', une maison, de type 3, d'environ 65 m² habitables, sur une parcelle de 189 m², à 10' à pieds du centre ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau + toilettes, d'un garage, d'une buanderie / cellier, de nombreux espaces de rangement et d'une terrasse dans la cour. À l'étage, vous disposez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie donnant accès à un balcon, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour les amoureux d'aménagements personnalisés, des combles aménageables complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter jean-philippe au 06 67 45 93 40. Jean philippe pelegrin (ei) agent commercial - numéro rsac : 804989572 - lyon.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : a montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m². L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées. Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m². Le plu autorise une extension de la maison. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue). Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : a givors, maison de 130 m² sur un terrain de 500 m² et 2 garages comprenant aujourd’hui 2 logements loués : -au 1er étage un t4 comprenant 1 salon / sam lumineuse avec une véranda, une cuisine très spacieuse, 2 chambres et 1 salle de bain. Cet appartement donne sur le jardin et possède un grand garage. -au 2ème étage un t3 comprenant un salon / sam avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain. Cet appartement donne sur une grande terrasse et possède un garage. Il faudra prévoir des travaux d’aménagements intérieurs, d’électricité et d’isolation. N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien atypique à fort potentiel – Maison + dépôt – Zone URm1b – Givors Sur la commune de Givors, au sein d'un secteur urbain en zone URm1b du PLU-H (Métropole de Lyon), découvrez ce bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien L'ensemble se compose de : Une maison de plain-pied d'environ 73 m², à usage d'habitation, Un dépôt d'environ 400 m², bénéficiant d'une hauteur supérieure à 7 mètres au faîtage, à rénover entièrement (couverture actuelle en plaque amianté). Le tout édifié sur une parcelle d'environ 900 m², incluant une cour à l'avant. Un fort potentiel de transformation La configuration du bâti existant, la surface du terrain et le zonage URm1b, favorable au renouvellement urbain, permettent d'envisager : un projet de transformation ou de reconstruction, une opération de logements collectifs de petite à moyenne taille (capacité estimative de l'ordre de 12 à 15 logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des études techniques), ou encore le maintien / développement d'une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou mixte (habitation + activité). Points de vigilance à intégrer au projet Accès existant contraint, à prendre en compte dans toute étude de faisabilité, Contraintes visuelles limitées, hormis une vue partielle sur un garage d'un ensemble collectif voisin. Un bien pour porteurs de projets Ce bien s'adresse particulièrement : aux promoteurs ou opérateurs immobiliers à la recherche d'un foncier à potentiel maîtrisé, aux investisseurs, aux professionnels ou artisans souhaitant associer activité et habitation, ou à tout porteur de projet en quête d'un site à transformer. Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 937382.

À givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées. Proposée au prix de 118 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705g-1 pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

June immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de plain pied de 65 m² en plein coeur du village de communay, sur une parcelle de 270 m² environ. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de la vue dégagée ainsi que son jardin de plus de 200 m². Après un léger rafraichissement vous profiterez pleinement de cette maison de plain pied. Le bien n'est pas en copropriété, donc pas de charges. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter julien saroli au 06 16 47 82 98. June immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Découvrez ce duplex T3 de 85 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans une bâtisse divisée en deux lots sans aucune charge, au sein d'un environnement paisible à Vernaison (secteur Bois Comtal). Idéal pour ceux qui privilégient tranquillité et nature. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin La distribution est la suivante : o Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. o A l'étage : deux chambres, dont une équipée de la climatisation et bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée. Une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces dressing / rangement. Les prestations récentes assurent un confort moderne : toiture neuve (2024), électricité refaite en 2014, double vitrage PVC et bois, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique (convecteurs) avec pompe à chaleur air / air pour la climatisation. Coup de coeur pour l'extérieur : le terrain arboré privatif de 300 m², exposé Sud-Est / Sud-Ouest et piscinable, est aménagé avec soin. Il comprend une première terrasse avec coin cuisine d'été, une seconde terrasse couverte, un cabanon de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Les + de cet appartement : o Appartement T3 à mi-chemin entre l'appartement et la maison o Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée. o Toiture neuve (2024) et électricité récente (2014). o Climatisation et double vitrage. o Jardin de 300 m² (piscinable) sans vis à vis avec terrasse, balcon et portail électrique. o Petite copropriété de 2 lots sans charges. o Environnement très calme avec vue sur verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Maison de village T3 bis à Vourles Venez découvrir en exclusivité cette maison de village T3 bis de 75 m², située au calme d'une impasse au cœur de Vourles. Située au cœur de Vourles, cette charmante maison de village rénovée offre 75 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec cuisine ouverte, rangements et cheminée. Le premier étage, accessible par un escalier, accueille un palier aménagé en coin bureau, une chambre spacieuse (15 m²), une salle de bains (3,5 m²) et unn WC indépendant (1,5 m²) complète ce niveau. Le second étage propose un palier (8 m²) distribuant une chambre (8 m²). « Côté prestations » L’ensemble est en excellent état, rénové avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduits par la cuisine moderne Cuisinella en U entièrement équipée, comprenant une crédence en travertin, un plan de travail en bois, ainsi qu’un aménagement pensé pour la convivialité avec son îlot central. Le confort thermique est assuré grâce à sa cheminée, son chauffage gaz et ses huisseries en double vitrage bois. Les chambres présentent un parquet chêne massif, apportant chaleur et élégance. « Les plus » Le charme ancien est pleinement préservé grâce aux poutres apparentes, aux éléments en pierre et aux beaux parquets qui apportent un cachet authentique à l’ensemble. La cuisine récente, haut de gamme, offre une alliance idéale entre fonctionnalité et élégance. Le triple niveau est parfaitement optimisé, permettant une circulation fluide et naturelle entre les espaces. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées grâce au chauffage gaz, à l’insert et aux huisseries en double vitrage. La mezzanine offre enfin la possibilité d’être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en coin lecture ou encore chambre plus spacieuse. « En bonus » Une place de stationnement privative et un local de rangement complètent idéalement ce bien. Située dans le secteur résidentiel de Vourles, cette maison offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Vous cherchez une maison de charme rénovée, au calme et proche du centre de Vourles ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Maison à fort potentiel - saint-symphorien-d'ozon - proche écoles et commodités située dans un environnement calme et recherché de saint-symphorien-d'ozon, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle généreuse. La maison développe environ 80 m² habitables au premier niveau, comprenant : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un sous-sol complet, aujourd'hui brut, vient compléter le bien. Entièrement exploitable et aménageable, il offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 700 m², arborée, avec deux grandes terrasses, idéales pour les beaux jours et les moments de convivialité. Rénovation à prévoir, mais un grand potentiel pour créer une maison à votre image, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des infrastructures scolaires et services. Emplacement privilégié, cadre agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées années 2020 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au cœur du village de Beauvallon, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de village. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage invite à la détente avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre). Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur Référence agence : 18897.

Choisissez de vivre au calme de la nature tout en étant proche de toutes commodités cette coquette maison de village est absolument sans travaux à prévoir, 2 grandes terrasses, un jardin et une place de parking privative Charge annuelle très faible; 110€ Chauffage climatisation réversible Aucune anomalie électrique A saisir pour les beaux jours ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Maison de plain-pied avec grand terrain, fort potentiel, proche centre-ville À seulement 800 mètres du centre-ville, cette maison de plain-pied de 73 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation complète. Elle se compose actuellement d'une entrée-dégagement, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage attenant de 26 m² complète le bien et offre un bel espace de stationnement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 400 m², non divisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À visiter sans tarder. Contactez Steve. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison ancienne de 73 m², nichée à l'entrée du pittoresque village de Mornant. Offrant une belle ambiance accueillante et un agencement bien pensé, elle s'impose comme un choix idéal pour un premier achat. Dès votre entrée, le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous séduira, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, attend vos talents culinaires pour de délicieux repas en famille. Deux chambres confortables, accompagnées d'un généreux dressing, vous offrent un repos agréable. La salle d'eau moderne complète ce cadre harmonieux, accessible sur un seul niveau pour une commodité sans pareille. Le parquet, récemment apprécié, ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. L'extérieur ne manque pas de charmes : une cour de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées et un balcon comme havre de détente. Les caves du sous-sol, d'une belle superficie, offrent un potentiel d'aménagement appréciable, renforçant l'attrait indéniable de cette maison. Située dans le bourg prisé de Mornant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. Vous trouverez crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, idéals pour un cadre de vie familial épanouissant. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Surface de la cour : 40 m² - Sous-sol : 70 m² - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif. Les relevés et documents relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques applicables à ce bien peuvent être consultés sur le site officiel . L'annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés n'exonèrent pas les personnes intéressées de procéder aux contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied à Mornant À seulement deux pas des commerces, des écoles et des équipements sportifs (football, piscine), découvrez cette maison de plain-pied de 69 m², complétée par un sous-sol de 69 m², située dans un environnement calme à l'ambiance rurale agréable. Implantée sur un terrain plat et arboré de 765 m², elle offre un cadre de vie idéal. Un projet de surélévation conforme au PLU de la commune permettrait de créer environ 65 m² supplémentaires avec 4 chambres spacieuses, une seconde salle de bains et un second WC. La surface totale après travaux serait d'environ 132 m², auxquels s'ajoute un sous-sol complet de 69 m² aménageable. Deux configurations sont possibles : conserver une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, ou ouvrir les espaces afin de créer une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine d'environ 60 m², très lumineuse. Des devis travaux sont disponibles sur demande et le projet a déjà été validé en mairie. Ce bien dispose également d'un double garage, d'un fort potentiel d'agrandissement, de fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2018, d'un DPE classé D, ainsi que d'un environnement calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant créer un projet sur mesure ou pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo. com Brignais vous convie à découvrir, en plein centre de Soucieu-en-Jarrest commune située à 5 km de Brignais, une maison de ville de 100 m², à rénover entièrement. Cette habitation vous offre aujourd’hui, deux plateaux : un de 52 m² (rez-de-chaussée) et un de 48 m² (1er étage). Nous vous proposons aujourd’hui l’aménagement suivant : Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie à l’esprit loft avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine US aménagée et équipée. À l’étage, un dégagement aménagé en bureau distribue deux chambres (dont une parentale avec dressing) ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec wc. « Coté prestations » : Cette habitation construite au 19e siècle possède tous les marqueurs de son époque : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Vous profitez de sa localisation en plein centre du village vous permettant d’accéder aux nombreuses commodités à pied. « Coté travaux » : Expérience personnalisée avec l’artisan de votre choix. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

Maison de plain-pied avec jardin – Quartier résidentiel proche centre et métro Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du métro, cette maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Elle se compose d'un double séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres en enfilade. L'entrée se fait par une véranda de 11 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 364 m², offrant un joli jardin arboré et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave et d'une petite dépendance idéale pour du rangement ou pour un petit atelier. Le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. Le portail automatique récent assure confort et sécurité au quotidien. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Cette maison offre un beau potentiel, des travaux intérieurs sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Référence agence : 3844.

CORBAS située sur la commune de Corbas, au fond d'une impasse, cette maison de ville de 52 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 34 m², offrant un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente dessert deux chambres mansardées. Une cave enterrée de 30 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud, le tout sur une parcelle de 93 m². Idéal premier achat ou investissement locatif.

Proche du centre village et de toutes commodités, dans secteur très calme cette maison de village d'environ 50 m² hab. sur sous-sol complet, offre des potentialités car au rez-de-chaussée un garage type hangar d'une superficie d'environ 40 m²  avec portail basculant sur le devant et 1 chassis fixe sur l'arriere permet de réamenager l'ensemble de l'habitation. L'entrée avec placard aménagé mène à l'étage où un dégagement avec placard donne accès à un espace de vie en carrelage. La cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson 2 feux + réfrigérateur) est ouverte sur un séjour  avec baie vitrée donnant sur un balcon couvert. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et deux chambres équipées de velux en bois double vitrage avec stores électriques intégrés.

Oullins centre secteur église / métro b -hyper centre découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 52 m² (54 m² habitables), idéalement située au calme d'une cour intérieure, en plein coeur d'oullins, à quelques mètres du métro oullins centre, des commerces et des écoles. >rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée récente, ouvrant sur une belle terrasse privative et close de 22 m². Un point d'eau extérieur et une petite dépendance de 4 m² viennent compléter cet espace. >à l'étage : un dégagement dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec coin buanderie et wc. Les + : > rénovations récentes : sols, électricité, cuisine, climatisation réversible >cave privative >dpe : classe (c) ! >faibles charges de copropriété >en retrait de rue, au calme absolu taxe foncière : 576 € l'usage libéral et professionnel est également autorisé dans le règlement. Ne tardez pas à visiter ! Une charmante petite perle en plein centre d'oullins. À découvrir rapidement, contactez invest'im immobilier au 04 78 50 87 20. Estimation gratuite sous 48h ! Déjà 30 ans de présence sur votre secteur. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Vous recherchez une maison à proximité de Lyon pour le prix d'un appartement ? Ne cherchez plus, cette maison de ville est faite pour vous. Située aux portes de Lyon, vous y serez en moins de 5 min que ce soit en voiture, en bus ou en train. À 200m de la gare de Saint Fons vous pourrez rejoindre les gares de Jean Macé ou Perrache en quelques minutes. Plusieurs arrêts de bus situés entre 200m et 500m vous permettront de rejoindre Lyon Part-Dieu, Bellecourt ou tout autre site à Lyon. Sans oublier la mise en circulation prochaine du nouveau tram T10 Gerland / Vénissieux, arrêt Mairie à 500m de la maison. En voiture, vous serez à moins d'un kilomètre du boulevard périphérique avec lequel vous pourrez rejoindre tous les grands axes routiers. Rare dans le secteur, cette maison de 77 m² est une maison pleine de charme au style rustique. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, aménagée avec des meubles en bois massif et un plan de travail en marbre bleu, ce qui lui confère un cachet particulier. Cette cuisine est semi-ouverte sur un séjour équipé d'une cheminée et de rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire ilot complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux grandes chambres de plus de 17 m², dont une suite parentale avec une salle d'eau au style hammam oriental. Lumineuses et spacieuses les chambres sont toutes les deux revêtues de parquet massif et équipées d'un espace dressing avec penderie. En plus du charme rustique, le confort moderne est assuré par le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage individuel au gaz et la fibre optique. Et pour toujours plus de confort vous disposerez d'un petit espace terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'une cours commune. La maison bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces et services à moins de 300 m : Carrefour Market, station service, pharmacie, boulangerie, mairie, etc. Possibilité de 2 stationnements sécurisés en sus, un garage et une place de stationnement dans la cour fermée, pour un quotidien serein et facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 963 € - Charges de copropriété : 304 € annuel - DPE : D (196 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour toute précision et accompagne chaque projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VIENNE centre - 38200 - Maison de ville de 39 m² (au total) sur 4 niveaux - Bureau en RDC - Cuisine au 1er étage - Chambre au 2ème étage - Chambre mansardée au 3ème étage - Deux pièces d'eau - Chauffage électrique - Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le valoriser fortement, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale originale pour primo-accédant.

VIENNE 38200 Dans le recherché quartier de La Pyramide à Vienne 38200, découvrez cette maison individuelle du 19ᵉ siècle, entièrement rénovée, qui a su conserver son cachet d'époque grâce à son architecture originale et ses portes d'entrée d'origine. D'une surface habitable de 120 m², elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 2 grandes chambres de 25 m² dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 267 m², d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : une pièce indépendante de 40 m² idéale pour une profession libérale ou un studio, une cave 45 m², un atelier et un bureau lumineux. La maison bénéficie d'une clim réversible, et d'une localisation idéale : quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute. Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur DPE : C / GES : À Votre Responsable secteur Emmanuelle SILVA 06 20 72 07 69 silva@ev-immo.fr .

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable et lumineuse maison de ville rénovée avec soins en 2026 offrant une vue dégagée et à couper le souffle sur le Rhône. La maison se compose au Rez-De-Chaussée d'une cuisine neuve, d'un chaleureux salon avec parquet offrant une vue sur les toits et le Rhône, d'un WC ainsi que d'un cellier. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres avec parquet et placards offrant également une vue sur le Rhône, une salle de bains et un WC indépendants. Les couchers de soleil sont exceptionnels, une vue unique à Vienne ! La maison, baignée de lumière, vous séduira par sa rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien, ainsi que par son agencement optimisé. Ses prestations et son emplacement avec commerces et transports à quelques pas en font aussi un bien adapté à une activité de location courte durée, longue durée ou Air BnB. Une cave d'une superficie de xm2 vous permettra d'effectuer du stockage. Atouts supplémentaires : - Pas de vis-à-vis - Environnement paisible - Chaudière neuve - Huisseries double vitrage PVC neuves DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.