Maison 5 pièces à vendre à Grigny-sur-Rhône (69520)

Demeure de caractère du XVIIIe siècle – 230 m² – 5 chambres – Jardin paysager – Garage 3 véhicules – Cave de réception À seulement 20 minutes de Lyon, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cette élégante demeure de caractère du XVIIIe siècle déploie environ 230 m² habitables au cœur d'un terrain clos et magnifiquement arboré de 800 m². De plain-pied, la spacieuse pièce de vie séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégant plafond à la française qui lui confère tout le charme de l'ancien. Elle se prolonge naturellement par un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, à une vérada et au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage accueille un espace nuit composé : - 1 chambre avec placards. - 1 chambre avec lave mains. - 1 suite parentale, avec salle de bain avec baignoire balnéo et WC. - 1 salle d'eau indépendante et un WC viennent compléter cet étage. Le second niveau propose : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC. - 1 vaste espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : bureau, espace de télétravail, salle de loisirs, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire Elle s'adapte aux projets de vie : chambre supplémentaire, bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs. Les espaces complémentaires renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété : Garage d'environ 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
 Buanderie indépendante
 Magnifique cave voûtée carrelée d'environ 80 m² aménagée en espace de réception, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace de loisirs unique
 Véranda
 Combles aménageables d'environ 40 m² offrant un potentiel d'extension supplémentaire
• Nombreux rangements et dépendances À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, de plantes aromatiques, d'un bassin ancien et d'une agréable terrasse avec barbecue, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Prestations : • Toiture entièrement refaite
 • Isolation récente
 • Fenêtres PVC double vitrage
 • Chauffage individuel
 • Entretien irréprochable
 • Important potentiel d'évolution Situation privilégiée : Arrêt de bus à proximité immédiate
 Gare accessible à pied en une dizaine de minutes
 Lyon à environ 20 minutes
 Accès rapide à Saint-Étienne
 Écoles, commerces et services à proximité. La gare de Gare de Grigny-Le Sablon est à environ 10 à 12 minutes à pied (moins d'1 km). Lyon-Perrache est accessible en train en environ 20 à 25 minutes depuis cette gare. En voiture, le centre de Lyon est généralement accessible en 20 à 25 minutes selon la circulation. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 610251 ).

Découvrez ce loft d'exception, confidentiel et particulièrement rare sur le marché de Grigny-sur-Rhône, développant 240 m² habitables, complétés par des espaces à fort potentiel. Situé au cœur de la Cité des Artistes, ce bien bénéficie d'un environnement unique, à l'écart des standards classiques, apprécié pour son identité et son atmosphère. Par son organisation, ses volumes et ses accès, ce bien se rapproche fortement de l'esprit d'une maison : indépendance, générosité des espaces et véritable séparation des zones de vie. Dès l'entrée, la pièce de réception de 80 m² impose immédiatement ses volumes. Hauteur sous plafond, larges ouvertures et luminosité naturelle offrent un cadre à la fois confortable pour une habitation ou parfaitement adapté à un usage professionnel. Le bien se distingue également par une configuration pertinente pour une activité : volumes permettant l'aménagement de bureaux, showroom ou espace de réception circulation fluide facilitant la distinction entre espace privé et espace professionnel accès adapté pour une clientèle ou des collaborateurs Des surfaces complémentaires renforcent encore ce potentiel : une remise d'environ 75 m², idéale pour un espace de travail indépendant, stockage ou atelier un grenier aménageable de 33 m², permettant d'optimiser encore les surfaces selon le projet Cette polyvalence permet d'envisager : une résidence principale avec confort proche d'une maison un lieu de vie avec activité professionnelle intégrée une activité libérale ou bureaux de représentation un projet mixte habitation / professionnel À l'extérieur, une cour paysagée avec bassin décoratif, à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout pour accueillir famille, clients ou collaborateurs dans un cadre agréable. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Un bien atypique et recherché sur Grigny-sur-Rhône, alliant cadre de vie, potentiel et environnement unique. VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Jean-Christophe Bichaud Conseiller immobilier indépendant – Sud Lyonnais Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE ET COMMUNS) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 954367.

Nouvelle affaire exclusive sur la commune de grigny sur rhone : limite montagny, venez découvrir cette grande villa en bon état générale, de construction traditionnelle des années 1980. La surface habitable de 220 m² (240 m² en surface utile), conviendra aisément à une famille recomposée ou bien à 2 familles. Ce bien qui se compose actuellement de 2 logements était loué jusqu'à fin 2025. Le rez-de-chaussée comprend : un appartement de 87 m², avec un espace vie de 36 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud. Cuisine équipée, 2 chambres de 17.20 m² et 10.48 m² chacune, une salle de bain / wc meublé de 6.25 m², ainsi qu'une cave en sous-sol. Chauffage gaz de ville, menuiserie récente en pvc. Le tout est en bon état général. Le 1er étage comprend : un appartement de 134 m² avec un séjour de 34 m² carrelé, ouvrant sur un balcon sud / ouest de 17 m². Cuisine équipée de 10.80 m² à moderniser ouvrant également sur le balcon au sud. 3 chambres chacune de : 17.50 m², 11 m² et 11.30 m², les sols sont en parquet. Salle de bain / wc meublé de 6 m². Chauffage gaz de ville, menuiserie récente en pvc. Les combles sont en partie aménagées avec : une chambre de 13 m² et wc (à rénover). Le restant de combles non-aménagé et disponible en hauteur sous plafond de plus de 1.80 m représente une surface de plus de 50 m². La totalité de la parcelle représente 927 m². À quelques minutes à pied : divers commerces, écoles élémentaires, collège public emile malfroy (enseignement général et professionnel). Vous pouvez me joindre pour un complément d'informations, et avant tout déplacement et visite, une attestation de faisabilité d'un organisme bancaire sera apprécié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-noëlle carle-fournier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°403 464 803 greffe de lyon) 06 80 28 86 60 (réf. 606871 ).

Je vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 145 m², idéalement conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, située dans un environnement calme sur un terrain plat parfaitement aménagé. Située à Grigny Sur Rhône (69520), cette maison moderne bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ainsi que des services de garde comme une crèche. La propriété offre un environnement pratique et sécurisé, climatisé, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode et la fibre, répondant ainsi aux besoins variés des résidents. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine moderne ouverte sur un petit salon cocooning, d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un bel espace pour recevoir, et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, une salle de bain familiale avec baignoire. À l'extérieur, la maison se distingue par son terrain plat de 598 m² comprenant une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi que 4 places de parking extérieures et un garage, offrant un espace de stationnement généreux. La façade enduite modernise l'extérieur, tandis que le toit terrasse ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette résidence récente de 2020, parfaite pour une famille en quête de modernité et d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située en plein cœur de Grigny-sur-Rhône, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de ville de 180 m² au charme authentique séduit par ses beaux volumes et son potentiel unique. Sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une agréable cour commune aménagée avec jardin. À l'étage, trois grandes chambres. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre, une salle d'eau et un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Son cachet, ses poutres apparentes et sa proximité des services en font un bien rare sur le secteur. Possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 946849.

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale contemporaine de 131 m². Construite en 2007 sur les hauteurs de Grigny-Sur-Rhône, en limite de Millery, elle offre un cadre de vie rare, dans un environnement résidentiel au calme, avec une exposition idéale, un extérieur paysagé parfaitement aménagé et une vue dégagée sur les monts du lyonnais et les collines du nord de Vienne. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et une triple exposition. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement le salon / salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres (une de 10 m² et deux de 11 m²) d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec la grande terrasse et le jardin sans vis-à-vis réalisé par un architecte paysagiste permettant d'en profiter toute l'année. Il vous séduira notamment au printemps avec la floraison des différentes espèces plantées. Un garage double et une cabane de jardin complètent ce bien aux prestations modernes. Un bien rare, alliant espace, luminosité, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié. Les + de cette maison : - Prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière de 2020, osmoseur pour une eau de qualité), - Double vitrage, - Volets électriques, fibre optique, interphone et alarme, - Système de récupération d'eau de pluie connecté aux gouttières, - Arrosage du jardin en goutte à goutte, - Emplacement calme et sans vis-à-vis, - Localisation privilégiée : à 20 minutes de Lyon et 35 minutes de St Etienne depuis la gare de Grigny, proximité écoles, collège, commerces et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables développant près de 180 m² de surface utile, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 797 m², située dans un environnement calme et agréable. La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace et bénéficie d'un accès direct à une véranda, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces annexes avec une cuisine d'été, une buanderie ainsi que deux garages doubles permettant le stationnement de quatre véhicules, portant la surface utile totale à environ 180 m². À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun. La maison bénéficie de prestations confortables comprenant un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, des menuiseries en double vitrage PVC, des volets électriques ainsi qu'un système d'alarme. La toiture a également été entretenue régulièrement. Le bien présente un classement énergétique en D. Grâce à ses volumes, ses nombreux espaces annexes et son environnement calme, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et confortable. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir l'ensemble des prestations de cette maison. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Iad france - amar mansouri vous propose : situé proche du parc du rhone, de la gare avec un accès rapide à l'autoroute, proche du centre ville, des écoles et des commerces cette grande maison familliale situé sur la commune de grigny-sur-rhône, comprend au rez- de chausée : une cuisine salle à manger, un salon climatisé, une chambre parentale également climatisée, une salle de bain et un wc. À l'étage : trois chambres dont deux avec salles d'eaux et un wc. Au sous sol : une buanderie, une cave et un cellier a l'extérieur : une cour fermée, un jardin indépendant ainsi qu'un garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 317 et classe climat f indice 317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amar mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier FLANDIN vous propose cette maison familiale 6 pièces, idéalement située à Grigny secteur « le panoramique ». Cette maison de 114 m² hab rénovée offre une distribution parfaite pour une famille avec enfants. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-séjour traversant exposé sud / ouest - nord / est, donnant sur deux terrasses. Le demi-étage supérieur se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au demi-étage inférieur, une quatrième chambre avec douche privative, un bureau / chambre d'amis, une buanderie, un WC sépare, et un garage permettant le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, un jardin de 500 m², repensé avec goût et doté d'un arrosage automatique. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine chauffée disposant d'une nage à contre-courant, un plus pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et une cheminée à bois pour les soirées d'hiver. Deux places de stationnement et un garage complètent ce bien. Les + de cette maison : o 4 chambres et 1 bureau o Jardin de 500 m² paysager avec arrosage automatique o Deux terrasses agréables o Piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant o Garage et 2 places de stationnement o Salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine o Cheminée à bois et convecteurs électriques récents Honoraires à la charge du vendeur Ne passez pas à côté de cette maison familiale tout confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du village de TERNAY, venez découvrir cette maison familiale d'environ 228 m² édifiée sur un agréable terrain de 990 m². Vous pourrez profiter de beaux volumes et d'une situation géographique idéale permettant de profiter d'une agréable vue. Elle est distribuée en rez-de-de chaussée en un vaste salon / salle à manger de 55 m², une cuisine équipée de 17 m², une grande véranda, une buanderie avec toilettes. À l'étage vous retrouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale et 2 chambres avec salle d'eau privative. Un carport permet de stationner son véhicule en toute tranquillité. Proximité immédiate de toutes commodités (écoles, collèges), à 15 minutes de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée dans un quartier paisible de Ternay. Offrant environ 176 m² de surface sur deux niveaux, elle s'étend sur un terrain d'environ 1000 m² avec un jardin et une terrasse accueillants. La pièce de vie, vaste et lumineuse, se distingue par son plafond cathédrale et invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée s'ajoute à quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Un atout majeur : la maison est peu énergivore grâce à un système de géothermie et dispose d'une excellente isolation renforcée par du double vitrage. À proximité de toutes commodités, cette maison se situe à moins de 400 m des écoles maternelle et primaire, rendant l'environnement pratique pour les familles. Le parc de Chassagne, accessible à environ 700 m, offre un lieu parfait pour se détendre en plein air. De plus, la gare n'est qu'à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1742 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur (géothermie), chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels. Elles ne sauraient remplacer une expertise ni la consultation des documents officiels. Le futur acquéreur est invité à réaliser les contrôles et vérifications nécessaires (diagnostics techniques, conformité urbanistique, servitudes, assainissement) et, le cas échéant, à solliciter un notaire, un géomètre ou un diagnostiqueur pour obtenir des constats et copies de pièces formelles. Pour accéder aux informations publiques sur les aléas et l'environnement, consultez le site Géorisques . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover Située à Montagny, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 400 m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le terrain extérieur, d'une superficie de 400 m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse. Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable et prisé, cette maison de ville construite en 1995 offre environ 130 m² habitables sur une parcelle de 243 m² entièrement close. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une grande cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin (avec accès à une cave), un cellier / buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un second WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Millery. Référence agence : 18851.

Vous recherchez le calme d'une vie de village sans renoncer à la proximité de Lyon ? Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère d'environ 140 m², nichée dans une petite rue paisible où la tranquillité est reine. Une distribution pensée pour la vie de famille : L'accueil : Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall spacieux et plein de cachet dessert le rez-de-chaussée composé d'une grande chambre (idéale pour une suite parentale ou un bureau), d'une salle de bain et d'une cave authentique pour vos meilleures cuvées. Le cœur de vie : Au premier étage, l'espace s'ouvre sur la lumière. Le vaste séjour et le salon, baignés de soleil grâce à de grandes ouvertures plein Sud, offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une cuisine indépendante et des WC complètent ce niveau. L'espace nuit : Le second étage est dédié au repos avec trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. Côté extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 300 m², un luxe en cœur de village. Le terrain est entièrement accessible en voiture et dispose d'un cabanon de jardin, parfait pour abriter vos vélos, équipements de loisirs ou outils de jardinage. Vivre à Millery, c'est choisir un cadre privilégié tout en restant connecté : les commerces de proximité sont accessibles à pied et le bus TCL vous dépose place Bellecour en seulement 30 minutes. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première immersion immédiate ! Contactez nous sans tarder pour découvrir ce bien rare et programmer votre visite. William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 3889.

Anne-marie garrigues, conseillère immobilière chez propriétés privées vous propose cette propriété de caractère avec piscine. À quelques minutes de lyon, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette élégante propriété d'environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 297 m². Dès l'entrée, le charme opère. L'architecture singulière de la maison, ses demi niveaux et sa superbe pièce de réception d'environ 42 m² comprenant salon et salle à manger installée dans une élégante rotonde lui confèrent une personnalité unique. Lumineux et chaleureux, cet espace de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la grande terrasse couverte. La maison propose une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec accès direct à une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de bains, deux wc indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. Un espace polyvalent permettra d'aménager selon vos envies un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. Les prestations complémentaires séduiront les amateurs de confort : espace bien-être d'environ 40 m² avec jacuzzi, cave à vin aménagée, cellier, buanderie et vaste garage de plus de 52 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie rare, calme et préservé. La piscine 9 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle est équipée de sa propre pompe à chaleur indépendante. Particulièrement bien entretenue, cette propriété bénéficie d'un atout exceptionnel pour une maison de cette génération : une excellente performance énergétique avec un dpe classé b, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une propriété de caractère, aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Photos complémentaires à venir (reportage intérieur en cours de réalisation) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Prix de vente : 730 000 euros fai, dont 29 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 701 000 euros avantage pour l'acquéreur : les frais de notaires sont calculés sur le net vendeur (701 000 euros), ce qui permet de réduire le montant dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison Familiale AVEC VUE de 246 m², 4 chambres, 1 bureau, 2 niveaux de vie indépendants, sur un Terrain avec piscine de 1391 m² à Millery. Venez découvrir cette splendide maison individuelle située à Millery, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de calme. Construite en 1975, cette maison de 9 pièces spacieuses et lumineuses sur 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud est, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, trois belles chambres supplémentaires avec une salle de bain. Un dressing permettra d'organiser vos affaires avec soin. De plus, une terrasse avec cuisine d'été vous permettra de recevoir famille et amis. Le terrain arboré de 1391 m² constitue un véritable havre de paix, avec une piscine couverte. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chaudière aux pellets et une cheminée avec inserts et radiateurs. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. L'exposition sud-est vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et en faire votre cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Retour à la vente. Dans les petites ruelles de MILLERY centre, à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison à rénover conviendra parfaitement à une famille désireuse de créer un espace habitable de 123 m² minimum, permis de construire validé (possibilité de monter à 150 m² ou plus) sur un jardin arboré et clos de murs de 580 m². Ce bien est vendu avec un PC accepté pour une maison sur 2 niveaux avec 3 chambres et une annexe aménageable, une jolie cour fermée avec un puits et zone de parking et stationnement. Le terrain est piscinable et il est possible de rajouter un garage. Le budget travaux est estimé entre 250 / 300000€ soit un budget global de 500K€ pour un projet atypique avec le charme de l' ancien. Vous tomberez sous le charme du jardin, du calme du secteur en étant en centre village. Millery Située à 15 km du centre-ville de Lyon, Millery est une commune de 4340 habitants appartenant à la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec 2 accès autoroutiers proches (A7 par Vernaison ou A450 par les Sept Chemins), le terminal ligne 15 tcl et proche de la gare de train TER de Vernaison, elle possède de nombreux atouts : 2 écoles primaires, complexes sportifs, plus de 50 associations, 5 médecins généralistes, commerces de proximité (« petit Casino », 2 boulangeries, 3 restaurants, pharmacie…), … Dans un cadre verdoyant et traditionnel, Millery est un village convoité et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et exclusivité Immobilier FLandin Situé dans un cadre naturel et verdoyant, sans proximité immédiate de voisinage, venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 1900, d'une superficie actuelle d'environ 115 m² sur une parcelle de 625 m². Cette maison saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'une tranquillité absolue et d'un cadre bucolique. Elle se compose actuellement d'un grand salon s'ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, on retrouve deux chambres + un nouveau bureau ou salle de jeu (ou possibilité de transformer cet espace en une deuxième salle de bains). Enfin, moyennant travaux, il sera possible d'aménager une pièce supplémentaire de 17 m² au rdc, permettant de créer une suite parentale s'ouvrant sur le jardin. Pour toute questions d'ordre technique, agencement, potentiel de la maison. n'hésitez pas à nous contacter rapidement. 1.

SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Maison à vendre MILLERY 69390 – Vue panoramique, terrain 1 080 m² et sous-sol complet En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à MILLERY 69390, située dans un secteur calme et recherché, avec une vue panoramique exceptionnelle. Elle offre environ 91 m² habitables, 3 chambres, un sous-sol complet, un terrain clos, paysagé et piscinable de 1 080 m², ainsi qu'un très bel état d'entretien. Les points essentiels : Vue panoramique préservée Terrain clos, paysagé et piscinable 3 chambres Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, celliers et pièce loisirs Terrasse Est avec vue, terrasse Sud, jardin Ouest Maison parfaitement entretenue Menuiseries aluminium, volets aluminium, fibre, visiophone Pompe à chaleur réversible Daikin, poêle à granulés, centrale thermodynamique réversible DPE D Arrêt de bus Millery Croix Maladière à environ 450 m / 7 min à pied : ligne 165 vers la gare d'Oullins, la ligne express 15E vers Lyon Bellecour, ainsi que par les lignes Junior Direct JD726 vers les lycées Aragon / Picasso et JD746 vers le secteur Oullins / Saint-Thomas d'Aquin Description détaillée : La maison se compose d'une pièce de vie ouverte avec séjour et salon, donnant directement sur une terrasse exposée Est face à la vue panoramique. La cuisine est actuellement indépendante, séparée par une verrière. Elle offre un vrai potentiel d'évolution : la cloison donnant sur le séjour peut être ouverte afin de créer une grande pièce de vie traversante, lumineuse, profitant d'ouvertures sur trois expositions. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet est un vrai atout. Avec une belle hauteur d'environ 2,20 m, il propose plusieurs espaces utiles : garage, atelier, buanderie, deux celliers, douche avec lavabo, ainsi qu'une pièce pouvant convenir à une salle de sport, un espace musique, un bureau ou une activité loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 080 m² est clos, paysagé et piscinable. La propriété dispose d'un portail électrique, d'un chemin pavé jusqu'au garage, d'une terrasse Est avec vue panoramique, d'une terrasse latérale Sud et d'un jardin arrière exposé Ouest. Une annexe de jardin complète l'ensemble. L'environnement est calme et qualitatif, sans vis-à-vis. L'aire dégagée située devant la maison permet le stationnement des visiteurs et contribue à préserver la vue, sans risque de construction venant la masquer. La maison présente un état d'entretien irréprochable : peintures, plafonds, murs et sols sont en parfait état. Les prestations techniques renforcent la qualité du bien : isolation des combles en ouate de cellulose, menuiseries aluminium de qualité, volets aluminium sans entretien, pompe à chaleur réversible Daikin air / air, poêle à granulés, fibre installée, visiophone, ainsi qu'une centrale thermodynamique réversible chaud / froid avec récupération de chaleur sur le poêle à granulés. Côté transports, l'arrêt Millery Croix Maladière est situé à environ 450 m / 7 minutes à pied, avec les lignes 165,15E, JD726 et JD746. Une maison rare sur MILLERY, idéale pour des acquéreurs recherchant le calme, la vue, un beau terrain, un sous-sol complet et une maison parfaitement entretenue. Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

MILLERY – UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE Au cœur du village de Millery, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses dépendances. La maison principale développe 161 m² habitables en duplex. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'environ 65 m² consacrés aux espaces de vie, offrant un cadre chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, la maison traversante bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que de vues dégagées sur le jardin à l'Est et sur le vieux bourg de Montagny à l'Ouest. Vous disposez aujourd'hui de cinq pièces pouvant accueillir chambres, bureau, dressing ou espace loisirs selon les besoins de votre famille. Habitable en l'état, la propriété permettra à ses futurs propriétaires d'envisager des travaux d'amélioration ou de modernisation au rythme de leurs envies afin de révéler tout son potentiel. Les dépendances constituent un véritable atout : • Un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant deux grandes pièces. • Une maisonnette indépendante en duplex de 26 m². • Un garage de 37 m² surmonté d'un vaste grenier offrant de belles perspectives d'évolution. Issue de la division d'une propriété en deux lots, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie privilégié au cœur du village. Une opportunité rare de faire évoluer une belle propriété familiale selon vos goûts, tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement. Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85 m² habitables. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 940426.

Millery - Maison à rénover avec potentiel sur 644 m² Au coeur de Millery, découvrez cette maison offrant un potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation. Développant environ 105 m² habitables sur une parcelle de 644 m², elle se compose actuellement de cinq pièces, dont trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards. À l'étage, deux greniers, pour une surface d'environ 60 m², disposent d'un accès indépendant. Ces espaces permettent notamment d'envisager la création d'un lot indépendant ou d'une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. DPE : G. Chauffage au gaz. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. (Les photos d'origine avec le mobilier sont disponibles sur demande) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité à millery. Au calme, maison de caractère d'environ 152 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée donnant sur terrasse couverte et l'espace piscine, séjour, salon et buanderie / wc. Au 1er étage : dégagement, bureau, salle d'eau, wc et trois chambres. Au dernier étage : grande chambre, salle d'eau / wc et rangements sous combles. Chauffage électrique et cheminée à foyer fermé. En annexes : abri de jardin, bûcher et local piscine. Le tout édifié sur environ 403 m² de terrain. Prix : 515 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Dpe e / b : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3420 eur et 4710 eur (abonnements inclus) prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

IMMOBILIER FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 135,2 m², située sur la commune de Millery. Construite en 2001, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Elle est implantée sur un terrain de 725 m², piscinable, idéal pour une famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine séparée, ainsi que de 4 chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Emplacement privilégié : en bout d'impasse, au calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports. Côté confort, DPE D, chauffage individuel au gaz de ville et 4 places de stationnement privatives. Les + de cette maison : - Plain-pied de 135,2 m² avec 4 chambres - Terrain de 725 m² clos et piscinable - Grand séjour de 38 m² - En impasse, au calme, proche commodités - 4 stationnements privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr N'hésitez pas à contacter Immobilier FLANDIN pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Millery, Charly et Vernaison, cette propriété vous invite à découvrir une villa d'architecte implantée sur un terrain clos, arboré et entretenu d'environ 5 000 m², offrant un environnement calme et privilégié. La maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes et son implantation. Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie principalement d'une organisation de plain-pied particulièrement confortable au quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine équipée de marque Perene (groupe Fournier), ouverte sur un vaste salon-séjour et un espace salle à manger. L'espace nuit propose cinq chambres de plain-pied ainsi que deux salles de bains et deux WC, adaptés à une vie familiale. À l'étage, une grande mezzanine offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salon secondaire, salle de jeux ou chambres complémentaires. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et un espace buanderie permettant de nombreux rangements et aménagements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec barbecue en béton, d'une piscine chauffée rénovée il y a trois ans ainsi que d'un terrain de tennis à rénover selon les projets des futurs propriétaires. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fuel mais bénéficie d'une excellente isolation grâce à sa construction en béton cellulaire. Une évolution du système de chauffage permettrait d'améliorer les performances énergétiques. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une propriété rare sur le secteur à découvrir rapidement.

Conseil Or Immobilier vous propose : En exclusivité sur la commune de Millery, en plein coeur du village venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de plus de 267 m². Au rez-de-chaussée vous retrouver une grande salle à  manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à  l'espace extérieur, un espace cellier avec salle d'eau, un séjour avec wc indépendant. Au pemier étage vous retrouverez une grande suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous disposerer de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un accès au pigonnier qui comprend l'espace bureau. Vous retrouverez de nombreuses dépendances, une cave enterré ainsi qu'un garage. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes et ses belles prestations Prix : 699 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .