Vente maison 5 pièces 228 m² Ternay (69360)

* sous compromis * june immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 129 m², implantée sur une parcelle de 555 m², offrant un cadre de vie calme et un extérieur particulièrement cosy. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte, et un cellier en arrière-cuisine. Cet espace est équipé d'un poêle à granulés et donne sur l'extérieur, avec une terrasse couverte. La partie nuit se compose de 3 chambres (14,33 m², 14,82 m² et 14,22 m²), dont une suite avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une piscine sécurisée grâce à un volet roulant immergé électrique. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés. Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée dans un quartier paisible de Ternay. Offrant environ 176 m² de surface sur deux niveaux, elle s'étend sur un terrain d'environ 1000 m² avec un jardin et une terrasse accueillants. La pièce de vie, vaste et lumineuse, se distingue par son plafond cathédrale et invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée s'ajoute à quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Un atout majeur : la maison est peu énergivore grâce à un système de géothermie et dispose d'une excellente isolation renforcée par du double vitrage. À proximité de toutes commodités, cette maison se situe à moins de 400 m des écoles maternelle et primaire, rendant l'environnement pratique pour les familles. Le parc de Chassagne, accessible à environ 700 m, offre un lieu parfait pour se détendre en plein air. De plus, la gare n'est qu'à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1742 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur (géothermie), chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels. Elles ne sauraient remplacer une expertise ni la consultation des documents officiels. Le futur acquéreur est invité à réaliser les contrôles et vérifications nécessaires (diagnostics techniques, conformité urbanistique, servitudes, assainissement) et, le cas échéant, à solliciter un notaire, un géomètre ou un diagnostiqueur pour obtenir des constats et copies de pièces formelles. Pour accéder aux informations publiques sur les aléas et l'environnement, consultez le site Géorisques . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au calme, dans un écrin de verdure, cette belle maison individuelle de type T5 d'une superficie de 138 m² situé sur une parcelle de 1833 m², avec une vue sur la vallée du Rhône. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre traversante de 37 m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec Barbecue et son jardin paysager, d'une cuisine séparée de 13 m², de deux chambres de 12 m² et d'une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement servant de bureau, deux chambres de 12 m², d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un double garage avec porte sectionnelle électrique, d'une cave à vin, et d'une salle de jeux de 50 m² aménageable en appartement séparé. Enfin vous bénéficieriez d'un vaste jardin arboré piscinable. Le bien est situé proche des commodités et des axes d'accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône). Prévoir une rénovation intérieure. Beaucoup de potentiel, Surface au sol totale : 241,54 m² avec extension de la maison possible. Chauffage électrique et bois. Double vitrage de 2015. Réfection de la façade de 2009. Adoucisseur d'eau de 2016. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5880. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an.

Iad france - virginie belart vous propose : maison familiale contemporaine de 154 m² – 5 chambres dont 2 en rdj – piscine urbaine & dépendance sur un terrain de 546 m² : l’adresse idéale ! Volume, lumière et vie de plain-pied dans une commune hyper prisée, voici son résumé. Suivez-nous, on vous fait visiter ! En rez de jardin (rdj) : -entrée avec placard de rangement (7.48 m²) -grande pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière comprenant une cuisine dînatoire haut de gamme, un salon et une salle à manger, exposée ouest, s'ouvrant sur l'espace piscine grâce à ses 6 mètres de baies vitrées. -une suite parentale de 20.42 m² avec dressing et salle d'eau privative, ouverte directement, elle aussi, sur l'espace piscine. -une seconde chambre (ou grand bureau) de 10.85 m² disposant de son propre accès à une terrasse intimiste sur l'avant. -un wc indépendant. -l'accès intérieur au garage. À l'étage, l'espace enfants ou amis : -3 belles chambres confortables équipées de placards intégrés (11.72 m²-11.63 m²-11.44 m²) -une grande salle de bains familiale (dotée d'une baignoire et d'une douche). -un wc indépendant. Extérieurs, dépendance et annexes de qualité : le jardin, conçu pour un entretien minimal, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -une terrasse avec piscine urbaine de 10 m² -le 'plus' coup de coeur : un chalet en bois indépendant, entièrement chauffé et climatisé, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente. -un grand garage aménagé intégrant une pièce isolée (actuellement utilisée en studio de musique, idéale pour le télétravail). -possibilité de stationner facilement en plus 3 véhicules sur la propriété. Prestations et confort thermique : -dpe très performant : classée b -climatisations réversibles intégrales (pompe à chaleur air / air) : 3 au rdc et 1 pour l'étage -chauffage au sol électrique -poêle à bois pour votre prochain hiver cocon acces et déplacements : ici, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied ! École élémentaire, collège, boulangerie-patisserie, boucherie, superette, pharmacie, pole santé, bureau de poste, banque, cafés, restaurants,. Et pour vos déplacements : -accès direct et rapide à l'a46 (rocade est vers lyon / paris) et à l’a7 (vallée du rhône / marseille). -transports en commun : lignes de bus tcl / cars région reliant les gares environnantes et les communes voisines (vienne, saint-symphorien-d'ozon, lyon). -gares ter à proximité : gare de chasse-sur-rhône ou gare de ternay (à 5-7 min), permettant de rejoindre la station lyon jean macé / part-dieu ou perrache en environ 15-20 minutes. Une maison clefs en main, récente et bien entretenue, où il ne reste plus qu'à vous installer ! N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite à votre rythme et tomber sous le charme tout comme moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 145 m², idéalement conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, située dans un environnement calme sur un terrain plat parfaitement aménagé. Située à Grigny Sur Rhône (69520), cette maison moderne bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, ainsi que des services de garde comme une crèche. La propriété offre un environnement pratique et sécurisé, climatisé, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone, un digicode et la fibre, répondant ainsi aux besoins variés des résidents. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine moderne ouverte sur un petit salon cocooning, d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un bel espace pour recevoir, et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, une salle de bain familiale avec baignoire. À l'extérieur, la maison se distingue par son terrain plat de 598 m² comprenant une grande terrasse couverte, un jardin aménagé, ainsi que 4 places de parking extérieures et un garage, offrant un espace de stationnement généreux. La façade enduite modernise l'extérieur, tandis que le toit terrasse ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Les prestations haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cette résidence récente de 2020, parfaite pour une famille en quête de modernité et d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Immobilier FLANDIN vous propose cette maison familiale 6 pièces, idéalement située à Grigny secteur « le panoramique ». Cette maison de 114 m² hab rénovée offre une distribution parfaite pour une famille avec enfants. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-séjour traversant exposé sud / ouest - nord / est, donnant sur deux terrasses. Le demi-étage supérieur se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au demi-étage inférieur, une quatrième chambre avec douche privative, un bureau / chambre d'amis, une buanderie, un WC sépare, et un garage permettant le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, un jardin de 500 m², repensé avec goût et doté d'un arrosage automatique. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine chauffée disposant d'une nage à contre-courant, un plus pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et une cheminée à bois pour les soirées d'hiver. Deux places de stationnement et un garage complètent ce bien. Les + de cette maison : o 4 chambres et 1 bureau o Jardin de 500 m² paysager avec arrosage automatique o Deux terrasses agréables o Piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant o Garage et 2 places de stationnement o Salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine o Cheminée à bois et convecteurs électriques récents Honoraires à la charge du vendeur Ne passez pas à côté de cette maison familiale tout confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.