Vente maison 6 pièces 152 m² Millery (69390)

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison Familiale AVEC VUE de 246 m², 4 chambres, 1 bureau, 2 niveaux de vie indépendants, sur un Terrain avec piscine de 1391 m² à Millery. Venez découvrir cette splendide maison individuelle située à Millery, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de calme. Construite en 1975, cette maison de 9 pièces spacieuses et lumineuses sur 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud est, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, trois belles chambres supplémentaires avec une salle de bain. Un dressing permettra d'organiser vos affaires avec soin. De plus, une terrasse avec cuisine d'été vous permettra de recevoir famille et amis. Le terrain arboré de 1391 m² constitue un véritable havre de paix, avec une piscine couverte. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chaudière aux pellets et une cheminée avec inserts et radiateurs. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. L'exposition sud-est vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et en faire votre cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MILLERY – UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE Au cœur du village de Millery, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses dépendances. La maison principale développe 161 m² habitables en duplex. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'environ 65 m² consacrés aux espaces de vie, offrant un cadre chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, la maison traversante bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que de vues dégagées sur le jardin à l'Est et sur le vieux bourg de Montagny à l'Ouest. Vous disposez aujourd'hui de cinq pièces pouvant accueillir chambres, bureau, dressing ou espace loisirs selon les besoins de votre famille. Habitable en l'état, la propriété permettra à ses futurs propriétaires d'envisager des travaux d'amélioration ou de modernisation au rythme de leurs envies afin de révéler tout son potentiel. Les dépendances constituent un véritable atout : • Un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant deux grandes pièces. • Une maisonnette indépendante en duplex de 26 m². • Un garage de 37 m² surmonté d'un vaste grenier offrant de belles perspectives d'évolution. Issue de la division d'une propriété en deux lots, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie privilégié au cœur du village. Une opportunité rare de faire évoluer une belle propriété familiale selon vos goûts, tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement. Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85 m² habitables. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 940426.

Située à Millery, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 884 m², elle développe une surface habitable d'environ 111 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un très bon état intérieur entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour double lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 110 m² comprenant différents espaces tels qu'une buanderie, un cellier et des zones de stockage, une salle de musique, cave à vin, le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries mixtes aluminium et PVC, de volets bois et d'un chauffage individuel combinant bois et électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et présente un bon état général, avec des prestations bien entretenues. Proposée au prix de 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millery, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5720G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

IMMOBILIER FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 135,2 m², située sur la commune de Millery. Construite en 2001, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Elle est implantée sur un terrain de 725 m², piscinable, idéal pour une famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine séparée, ainsi que de 4 chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Emplacement privilégié : en bout d'impasse, au calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports. Côté confort, DPE D, chauffage individuel au gaz de ville et 4 places de stationnement privatives. Les + de cette maison : - Plain-pied de 135,2 m² avec 4 chambres - Terrain de 725 m² clos et piscinable - Grand séjour de 38 m² - En impasse, au calme, proche commodités - 4 stationnements privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr N'hésitez pas à contacter Immobilier FLANDIN pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

# Casarèse vous présente une propriété rare à Millery – Deux logements sur un magnifique terrain de 2 500 m² À seulement 25 minutes de Lyon, dans le village très recherché de Millery, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de 2 041 m² non divisible, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié Cette maison, déjà divisée en deux logements indépendants, représente une opportunité rare. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet intergénérationnel, qu'à un investissement locatif ou à une activité professionnelle à domicile. ## Caractéristiques 152 m² habitables 260 m² de surface totale au sol 7 pièces 4 chambres 2 salles de bains 2 toilettes séparés 2 Cuisines indépendantes Deux grands garages fermés avec portes motorisées Cave Les deux logements disposent d'une organisation fonctionnelle, offrant à chacun son indépendance tout en conservant la possibilité d'être réunis selon les besoins. Les volumes sont généreux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 041 m², non divisible, constitue un véritable havre de paix où vous profiterez pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. ## Des prestations déjà réalisées Afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, plusieurs travaux importants ont été réalisés : * Menuiseries neuves * Isolation thermique par l'extérieur sur l'ensemble de la maison * Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage * Cuisine neuve fournie (la pose est déjà intégralement réglée; il ne reste qu'à choisir son implantation selon vos envies) ## Les points forts Deux logements indépendants déjà existants Village recherché de Millery, à seulement 25 minutes de Lyon Terrain de 2 041 m² non divisible Environnement calme et résidentiel Nombreux travaux récents améliorant les performances énergétiques Deux grands garages fermés et une cave Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif * Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'exploitation. * Contactez Casarèse dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 449 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Caroline 7 JOURS SUR 7 au 07 82 28 69 57 Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5532. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. .

À vendre : Maison bourgeoise de charme dans le secteur prisé de la Millery Située sur une parcelle spacieuse de 836 m², cette magnifique maison bourgeoise de 236 m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son cachet et son potentiel. La maison offre de généreuses pièces à vivre avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 42 m² et d'un atelier, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Les huisseries sont en PVC et bois, et le chauffage est au fuel. Les combles aménageables vous permettent d'imaginer des aménagements supplémentaires selon vos besoins et envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette demeure à votre goût et d'en faire un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.