Maison avec piscine à vendre à Vernaison (69390)

Située au coeur d'un domaine résidentiel et particulièrement cossu, composé exclusivement de propriétés de standing, découvrez cette réalisation contemporaine de 201 m² habitables, édifiée en 2023 sur une parcelle 822 m² avec piscine, dominant la résidence. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux imposent une atmosphère élégante et épurée. La porte s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées avec vue, ouvrant sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de réception intègre une cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une buanderie / cellier attenante. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Un accès intérieur mène directement au sous-sol, qui abrite un grand garage et une véritable cave. Un escalier mène à l'étage, pensé pour le confort de toute la famille. Il dessert trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing sur mesure. Deux des chambres profitent d'un accès privilégié à des balcons privatifs avec vue dégagée sur les extérieurs. Une vaste salle d'eau, équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le terrain de 822 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, accueille une terrasse idéalement exposée bordant une piscine propice à la détente. Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, confort absolu et adresse prestigieuse. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Située au sein d'un domaine confidentiel et sécurisé de seulement six villas de standing, découvrez cette propriété contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2018. Elevée sur une parcelle entièrement close et sans aucun vis-à-vis de 1 050 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant une tranquillité totale à la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes avec une très grande pièce de vie baignée de lumière. Cet espace intègre une cuisine ouverte haut de gamme avec son cellier attenant, entièrement équipée, tournée vers le séjour. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offrent un accès direct à une superbe piscine. Ce niveau dispose également d'un bureau fonctionnel, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC. Un grand garage double complète ce rez-de-chaussée. L'étage propose trois belles chambres, bénéficiant toutes de leur propre dressing aménagé. Une belle salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. Le jardin de 1 050 m², complètement clos, entoure une piscine et son pool house, promettant de longs moments de détente à l'abri des regards. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Vernaison- Charly - À seulement quelques minutes de Lyon, au coeur du Domaine des Cèdres, cette propriété singulière bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate des commodités. Nichée dans un cadre résidentiel recherché, bordé d'espaces boisés et agrémenté d'un plan d'eau réservé aux résidents, elle offre une qualité de vie rare aux portes de la métropole lyonnaise. Développant environ 153 m² Carrez complétés par plus de 100 m² de surfaces annexes, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa remarquable fonctionnalité. La vaste pièce de vie de plus de 42 m², agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Véritable signature de la propriété, son exceptionnel espace bien-être accueille une piscine intérieure de 8 x 3,5 mètres installée dans une salle dédiée de plus de 64 m². Un équipement rare offrant le plaisir de la baignade tout au long de l'année dans un confort absolu. Cette maison se distingue par sa grande polyvalence. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet aisément d'envisager deux espaces de vie distincts : une habitation principale et un espace autonome de type studio ou appartement indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant préserver l'autonomie d'un adolescent ou accueillir un proche, mais également à ceux d'un acquéreur recherchant un espace dédié à une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances, l'atelier indépendant, le garage fermé et les importants espaces de stockage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du secteur Vernaison Charly. DPE : D GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ARLIM PRESTIGE Valerie MERY 06 23 12 00 32 VERNAISON CHARLY : UN SECTEUR RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON La propriété profite d'un emplacement particulièrement agréable dans le sud-ouest lyonnais, entre Vernaison et Charly. Le secteur est apprécié pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle, ses promenades, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès à Lyon. Le centre de Vernaison, celui de Charly, les commerces, les marchés, les services et les équipements sportifs ou culturels sont rapidement accessibles. Les communes voisines d'Irigny, Millery, Vourles, Brignais, Saint-Genis-Laval et Oullins-Pierre-Bénite complètent l'offre de commerces, de services et de loisirs. La gare TER de Vernaison permet de rejoindre directement Lyon-Perrache en 16 minutes environ. Les correspondances donnent ensuite accès à Lyon-Part-Dieu, aux lignes TGV, au métro et à l'ensemble du réseau de transports lyonnais. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également le secteur et permettent notamment de rejoindre Lyon, Irigny et Saint-Genis-Laval, avec une connexion au métro B. Les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Lyon, l'ouest lyonnais, les zones d'activités du sud de la métropole et les grands axes autoroutiers. Les familles bénéficient d'écoles maternelles et élémentaires à Vernaison et dans les communes voisines. Plusieurs établissements privés réputés sont également accessibles, notamment l'école Saint-Charles à Charly, Saint-Thomas-d'Aquin à Oullins-Pierre-Bénite, Les Maristes, l'Institution Notre-Dame des Minimes, Chevreul Lestonnac et l'Institution des Chartreux à Lyon.

EXCLUSIVITÉ - VERNAISON - Maison contemporaine de 201 m² située sur les hauteurs de Vernaison, offrant une superbe vue dégagée. Construite en 2023, elle propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend également une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et vue sur les Alpes, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage double et deux pièces polyvalentes (bureau, salle de sport ou loisirs). Maison familiale récente avec piscine, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, de la gare et des axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Immobilier FLANDIN vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur les hauteurs de Vernaison, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Développant près de 190 m² habitables et offrant de beaux volumes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² lumineuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal. De nombreux espaces fonctionnels complètent l'intérieur : espace bureau, une buanderie, une cave et divers rangements. L'ensemble est en excellent état, de nombreux embellissements ayant été réalisés ces dernières années. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1008 m² accueille de larges terrasses et une piscine récente de 8x4 mètres, traitée au sel, chauffée et couverte. Un très grand garage de 90 m² ainsi que des zones de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et une climatisation gainable dans toute l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage et la fibre optique est installée. Les + de cette villa : o Volumes exceptionnels : 190 m² habitables avec 5 chambres. o Pièce de vie de 46 m² et cuisine équipée séparée. o Terrain de 1008 m² avec piscine chauffée au sel et terrasses. o Grand garage de 90 m², buanderie et nombreux rangements. o Excellents diagnostics : DPE C, pompe à chaleur et climatisation gainable. o Emplacement privilégié : sur les hauteurs de Vernaison, à moins de 10 minutes des transports et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété prête à emménager, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite. 1.

VERNAISON limite Charly Maison familiale de 153 m² sur 802 m² de terrain 4 chambres Piscine Garage Immobilier Flandin vous présente cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans l'un des environnements les plus recherchés de Vernaison. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 802 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, une buanderie, et un atelier permettant une organisation optimale au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, une pergola, un abris de jardin en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté confort : la maison dispose de trois modes de chauffage (cheminée bois, radiateurs électriques, climatisation réversible), vous assurant efficacité et maîtrise énergétique en toute saison. Elle est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un montant de charges maîtrisé : 480 EUR / an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin En exclusivité chez Immobilier Flandin, découvrez cette magnifique villa de 159,63 m² habitables, construite en 2004, située sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, est implantée sur un terrain arboré de 817 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties de la manière suivante : De plain-pied, l'espace de vie salon / séjour de 56,76 m² est déplafonné, offrant un volume exceptionnel, et s'ouvre sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, d'une buanderie donnant accès au garage double côte à côte de 40,89 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon (12,61 m², 14,52 m² et 14,96 m²), une salle de bains et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur le jardin exposé plein sud, agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'une piscine (traitement au sel avec liner récent), idéale pour les moments en famille. Les + de cette villa : o Prestations de qualité (chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée). o Localisation calme sans vis-à-vis (haut de Vernaison / Charly). o Double vitrage, volets électriques et fibre optique. o Sécurité renforcée : interphone, visiophone, digicode et alarme. o Nombreuses places de stationnement (2 intérieures et 4 extérieures). o Le bien fait partie d'un lotissement avec de faibles charges annuelles (200 EUR). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Charly, à deux pas du centre, cette maison de plain-pied construite en 2018 sur une parcelle de 448 m² offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 100 m² (possibilité 115 m²), la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse et équipée d'un poêle à granulés et d'une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie. Le garage actuel de 15 m² offre un réel potentiel, avec la possibilité d'être très facilement aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et végétalisé, ainsi que d'une piscine. Maison récente, bien entretenue, lumineuse et dotée d'un excellent DPE, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun et commerces). 495 000 EUR (Honoraires d'agence charge vendeurs).

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Charly – Maison contemporaine construite en 2023 de 143 m² habitables sur une parcelle de 430 m², avec piscine chauffée au sel, garage et prestations haut de gamme. Située à Charly dans un environnement recherché, cette villa contemporaine exposée plein sud développe 143 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un garage de 31,75 m². Elle allie élégance architecturale, matériaux haut de gamme et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’intègrent harmonieusement. Le parquet en chêne massif renforce le caractère chaleureux et raffiné de l’ensemble. La cuisine aux lignes épurées est équipée d’un plan de travail en DEKTON, matériau à hautes performances, et de nombreux rangements sur mesure. Une suite parentale de plain-pied bénéficie d’une large baie vitrée donnant sur la piscine, d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable et prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La terrasse entièrement carrelée et la piscine chauffée au sel avec rideau intégré créent un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement de l’exposition plein sud en toute intimité. À l’étage, le parquet en chêne souligne l’élégance de l’espace nuit. Plusieurs chambres avec placards sur mesure composent l’ensemble, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec baignoire et un WC séparé, complètent l’étage. Le confort est assuré par un plancher chauffant basse température, une climatisation réversible gainable Bosch avec gestion Air Zone, des brise-soleil orientables motorisés centralisés BSO, des menuiseries aluminium et une isolation intérieure renforcée de 15 cm. Système d’alarme et vidéosurveillance installés. Une propriété aux prestations rares, pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARLY - À seulement une vingtaine de minutes de Lyon, au cœur de cette commune très recherchée, cette propriété familiale bénéficie d’un environnement privilégié et confidentiel, au sein d’un remarquable parc arboré de 11 245 m². La maison offre de généreux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, une verrière apporte lumière et caractère et conduit vers une cuisine avec arrière-cuisine, largement ouverte sur une terrasse couverte de 45 m² tournée vers le jardin et la piscine. La pièce de réception d’environ 75 m², réunissant salon et salle à manger, bénéficie d’une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest et offre de belles perspectives sur le parc. Une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, deux espaces bureaux indépendants ainsi qu’une grande salle de bains. Le dernier niveau accueille une salle de jeux de 36 m² ainsi que des combles offrant environ 30 m² supplémentaires en loi Carrez, permettant d’imaginer différents aménagements. Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la propriété. Le parc, planté de nombreuses essences, se compose de différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Une piscine, son pool house de 21 m² avec douche et sanitaires, ainsi que les larges terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement paisible. La propriété dispose également d’une cave de 22 m², d’un garage de 48 m² et d’un abri à bois. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissante sur tous les niveaux, des menuiseries bois double vitrage et des volets roulants électriques. Une propriété aux dimensions rares sur le secteur, réunissant espace, calme, verdure et proximité immédiate de Lyon, idéale pour une famille à la recherche d’un véritable lieu de vie à la campagne sans renoncer aux commodités de la métropole. DPE : C – GES : À Ce bien est présenté par Patrick GOILLON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°387650302. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2380€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m² hab. Env. + véranda de 20 m² propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : type : maison individuelle nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée) bureau en mezzanine : 35 m² (possibilité 4ème chambre) séjour déplafonné : 55,86 m² cuisine : séparée, équipée, donnant sur véranda salles de bains : 2 salle d'eau : 1 wc : 2 buanderie + cellier garage attenant : 31,88 m² + atelier extérieurs : terrain arboré de 1.251 m², sans vis-à-vis, piscinable véranda attenante terrasse confort & équipements : chauffage : sol (gaz de ville) + cheminée un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d'un cadre sécurisé avec prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de Vernaison, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports TCL, cette superbe villa contemporaine de 2024 séduira dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin paysagé avec piscine et pergola. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec son îlot central, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit offre quatre chambres, dont deux véritables suites parentales, ainsi qu'une troisième salle de bains, répondant parfaitement aux attentes d'une famille. Les prestations sont rares sur le secteur : Carrelage grand format 120 × 120 à l'intérieur comme sur les terrasses. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Cuisine haut de gamme. Trois salles d'eau / bains aux finitions contemporaines. Cellier, buanderie et garage de 35 m². À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pergola, terrasses, jardin arboré et espaces de détente créent un véritable esprit vacances. Une maison récente, clé en main, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied des centres de Vernaison et de Charly. Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Contactez-moi au 06 15 19 41 43. Le prix est de 690 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la force du bâti industriel se mêle à la chaleur du bois et à une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de 120 m² impose sa prestance. Les lignes épurées, la charpente apparente et les matériaux nobles dialoguent dans une parfaite cohérence. Une baie vitrée sur mesure de plus de dix mètres de long inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme, au coeur du volume, prolonge naturellement le salon au coin cheminée et la salle à manger tournée vers l'extérieur. En son centre, une cave à vin vitrée se dévoile comme une oeuvre d'art. En retrait, la suite parentale de plain-pied offre un cocon de douceur, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau en béton ciré. Le garage vitrine, visible depuis le salon, rappelle avec élégance l'âme industrielle du lieu. À l'étage, la coursive métallique suspendue mène à un bureau aérien offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Une salle de jeu lumineuse invite à la convivialité. Trois chambres avec mezzanine, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double et un espace buanderie complètent ce niveau dédié à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se fond dans le jardin de 1 093 m². Une piscine au sel à fond plat automatisée, bordée d'un solarium, invite à la détente et au partage. Une dépendance de 20 m² idéal pour un studio ou une profession libérale, un abri voiture et une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété. Domotique, système de chauffage réversible centralisé, aspiration intégrée, vidéosurveillance et récupération des eaux pluviales participent au confort absolu du lieu. Pensée comme une véritable expérience de vie, cette maison singulière conjugue architecture industrielle, élégance contemporaine et art de vivre lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€ Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison Familiale de 180 m² avec Jardin de 1150 m² et Piscine à Millery Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale reconstruite en 2021, située au cOEur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont voulu une maison accueillante avec une cuisine spacieuse, un bel ilot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées sur 3 côtés et un plafond cathédrale inspire à la détente. Un bureau, et une arrière cuisine et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et la suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et la vue est dégagée sur la campagne millerote. Pour l'extérieur, le choix s'est porté sur une grande piscine, des espaces salon de jardin abrités, et une terrasse ombragée reprenant l'esprit du sud. Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation donnent un excellent dpe. De plus, vous bénéficierez de 2 garages et d'un parking, offrant ainsi des facilités de stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de solaize pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 248 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 195 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

EXCLUSIVITÉ - VOURLES – Superbe propriété familiale avec vue panoramique dans un environnement privilégié. Située sur les hauteurs de Vourles, à proximité immédiate du centre du village, cette élégante villa construite en 2007 développe environ 325 m² habitables au cœur d’un environnement calme, verdoyant et champêtre. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 716 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature environnante. La maison s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine américaine ouverte, conviviale et lumineuse. Ce niveau accueille également trois chambres avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu’une buanderie. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam ainsi qu’une salle de cinéma avec un bar, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : superbe piscine avec pool house, jacuzzi et cuisine d'été, jardin provençal soigneusement paysagé, multiples espaces de détente et ambiance intimiste dans un cadre naturel exceptionnel. Une annexe idéale pour chambre d'ami ou profession libérale complète ce bien d'exception. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Accès rapide ctre ville, villa d'archi. ultra moderne, site et vue except, calme, 200 m² hab, prestat ht gamme et dernière génération, gd esp vie, sup cuis éq, 4 ch, 3 sdb, chf gaz sol, cave, piscine, beau terrain 2300 m².

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à Vourles, Maison familiale 8 pièces 217 m²– 6 chambres –avec piscine et terrain de 3 103 m², garage double Dans le secteur recherché du sud-ouest lyonnais, découvrez cette grande maison familiale de 217 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 3 103 m², avec piscine, garage double et sous-sol complet. Construite en 1998, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement verdoyant à proximité de Lyon. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts sur les extérieurs. La cuisine bénéficie d'un espace agréable et fonctionnel pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet notamment d'accueillir facilement parents, adolescents ou invités, sans nécessairement utiliser l'étage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent de disposer d'un véritable espace nuit familial, complété par une salle de bains. Au total, la maison propose 6 chambres, plusieurs pièces d'eau et de nombreux espaces permettant à chacun de conserver son indépendance. Un extérieur rare à Vourles La maison bénéficie d'un terrain de 3 103 m², au calme, arboré et préservé, offrant un véritable cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité de Lyon. La piscine 10 x 5 m, exposée plein sud, constitue le cOEur des extérieurs aux beaux jours. Une terrasse couverte, un espace barbecue et un four à pizza complètent cet environnement pensé pour profiter des repas en famille et des moments entre amis. Des prestations recherchées La maison dispose notamment de : 217 m² habitables, 3 103 m² de terrain, 6 chambres, suite parentale, plusieurs salles d'eau / salle de bains, piscine 10 x 5 m, exposition sud, garage double, sous-sol complet, chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, DPE B / GES A, terrain arboré, espace extérieur avec terrasse couverte, barbecue et four à pizza La présence d'une entrée indépendante permet également d'envisager un espace dédié à une activité professionnelle, du télétravail ou une profession libérale. Située à Vourles, à proximité immédiate de Charly et des communes du sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de déplacement. Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant une grande maison à Vourles avec piscine et grand terrain, tout en souhaitant conserver une proximité avec Lyon. Une maison familiale avec de beaux volumes, un terrain exceptionnel et une véritable qualité de vie, à découvrir sur Vourles. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément drochon vous propose : vourles – propriété d’exception – 190 m² – 5 chambres – piscine – terrain paysager de 1 230 m² – double garage et si votre prochaine maison était aussi votre plus beau cadre de vie ? À vourles, dans le très recherché secteur de maison forte, découvrez cette belle propriété familiale de 190 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 230 m². Une maison qui invite à profiter la pièce de vie, généreuse et lumineuse, offre un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. Ses nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 19 m² avec îlot central conjugue convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-jardin bénéficie d’un atout avec une chambre offrant une vue sur la piscine, accompagnée d’une belle salle de bains rénovée en 2023. Un cellier avec salle d’eau et wc, un double garage ainsi qu’une cave complètent ce niveau. Des espaces pour toute la famille à l’étage, deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d’eau. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Un espace détente s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin. Un extérieur qui fait la différence le terrain paysager de 1 230 m² offre un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu. Au coeur de cet écrin, la piscine devient le point de rencontre de la maison un cadre de vie recherché construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie notamment d’un chauffage au sol au gaz et d’un dpe classé c. Les atouts qui retiendront votre attention : • un emplacement recherché à vourles, secteur maison forte • 190 m² habitables • 1 230 m² de terrain paysager • une piscine • 5 chambres • une chambre de plain-pied avec vue sur la piscine • une cuisine ouverte de 19 m² avec îlot central • plusieurs salles d’eau • des espaces modulables selon vos besoins • un double garage • une cave • un environnement calme et verdoyant • une maison parfaitement entretenue • dpe c vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour échanger et organiser une découverte de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offerts + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de ternay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 326 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussée. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 193 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : Maison Familiale AVEC VUE de 246 m², 4 chambres, 1 bureau, 2 niveaux de vie indépendants, sur un Terrain avec piscine de 1391 m² à Millery. Venez découvrir cette splendide maison individuelle située à Millery, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de calme. Construite en 1975, cette maison de 9 pièces spacieuses et lumineuses sur 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud est, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, trois belles chambres supplémentaires avec une salle de bain. Un dressing permettra d'organiser vos affaires avec soin. De plus, une terrasse avec cuisine d'été vous permettra de recevoir famille et amis. Le terrain arboré de 1391 m² constitue un véritable havre de paix, avec une piscine couverte. Un garage et plusieurs places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chaudière aux pellets et une cheminée avec inserts et radiateurs. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. L'exposition sud-est vous assurera une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et en faire votre cocon familial. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige à Millery. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Millery, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 884 m², elle développe une surface habitable d'environ 111 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un très bon état intérieur entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour double lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 110 m² comprenant différents espaces tels qu'une buanderie, un cellier et des zones de stockage, une salle de musique, cave à vin, le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries mixtes aluminium et PVC, de volets bois et d'un chauffage individuel combinant bois et électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et présente un bon état général, avec des prestations bien entretenues. Proposée au prix de 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millery, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5720G-1 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

Exclusivité à millery. Au calme, maison de caractère d'environ 152 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée donnant sur terrasse couverte et l'espace piscine, séjour, salon et buanderie / wc. Au 1er étage : dégagement, bureau, salle d'eau, wc et trois chambres. Au dernier étage : grande chambre, salle d'eau / wc et rangements sous combles. Chauffage électrique et cheminée à foyer fermé. En annexes : abri de jardin, bûcher et local piscine. Le tout édifié sur environ 403 m² de terrain. Prix : 515 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Dpe e / b : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3420 eur et 4710 eur (abonnements inclus) prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

À Vendre : Maison ancienne rénovée de 1900 avec Piscine Chauffée et Cachet Unique à Millery (69390) Située en plein coeur de la charmante commune de Millery, cette maison ancienne, construite en 1900 et rénovée avec goût en 2016, allie caractère authentique et confort moderne. Caractéristiques principales Surface du terrain : 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et fonctionnelle. Grand séjour lumineux, salle à manger avec accès direct sur l'extérieur. Chambre ou bureau avec salle d'eau et WC. Buanderie pratique et un garage attenant. Cave voûtée, idéale pour le vin ou le rangement. 1er étage : Escalier en colimaçon menant à une salle de jeu conviviale. Deux chambres lumineuses. WC séparé et salle de bain moderne. Dernier étage : Magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain. Extérieur et Piscine Terrain paysagé, parfait pour des moments de détente. Piscine chauffée (7x3 m, fonctionnant au chlore), réalisée entre 2018 et 2019. Localisation En plein centre de Millery (69390), proche des commerces et commodités. Un bien rare, plein de charme et de cachet, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Prix : 780000€ honoraires agence inclus Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui !