Vente maison 7 pièces 153 m² Vernaison (69390)

VERNAISON limite Charly Maison familiale de 153 m² sur 802 m² de terrain 4 chambres Piscine Garage Immobilier Flandin vous présente cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans l'un des environnements les plus recherchés de Vernaison. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 802 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, une buanderie, et un atelier permettant une organisation optimale au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, une pergola, un abris de jardin en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté confort : la maison dispose de trois modes de chauffage (cheminée bois, radiateurs électriques, climatisation réversible), vous assurant efficacité et maîtrise énergétique en toute saison. Elle est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un montant de charges maîtrisé : 480 EUR / an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

EXCLUSIVITÉ VERNAISON CENTRE VILLAGE Au coeur du village de Vernaison, découvrez cette authentique maison de village de caractère développant environ 180 m² habitables, avec terrasse, stationnement privatif, garage et un véritable atout rare : un local commercial indépendant avec vitrine sur rue. Édifiée sur 3 niveaux, cette bâtisse ancienne pleine de charme séduit par ses beaux volumes et son potentiel. La partie habitation offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement intérieure, des prestations particulièrement recherchées en centre village. En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² avec vitrine sur la Grande Rue complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, un commerce, un atelier, un espace indépendant ou encore un investissement locatif complémentaire. Maison équipée d'une climatisation, double vitrage, chauffage individuel et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare alliant habitation familiale et potentiel professionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 840 EUR par an (année de référence 2023). Copropriété de 9 lots avec 4 copropriétaires Charges annuelles : 200 EUR Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VERNAISON limite Charly Maison familiale de 153 m² sur 802 m² de terrain 4 chambres Piscine Garage Immobilier Flandin vous présente cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans l'un des environnements les plus recherchés de Vernaison. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 802 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, une buanderie, et un atelier permettant une organisation optimale au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, une pergola, un abris de jardin en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté confort : la maison dispose de trois modes de chauffage (cheminée bois, radiateurs électriques, climatisation réversible), vous assurant efficacité et maîtrise énergétique en toute saison. Elle est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un montant de charges maîtrisé : 480 EUR / an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin En exclusivité chez Immobilier Flandin, découvrez cette magnifique villa de 159,63 m² habitables, construite en 2004, située sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, est implantée sur un terrain arboré de 817 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties de la manière suivante : De plain-pied, l'espace de vie salon / séjour de 56,76 m² est déplafonné, offrant un volume exceptionnel, et s'ouvre sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, d'une buanderie donnant accès au garage double côte à côte de 40,89 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon (12,61 m², 14,52 m² et 14,96 m²), une salle de bains et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur le jardin exposé plein sud, agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'une piscine (traitement au sel avec liner récent), idéale pour les moments en famille. Les + de cette villa : o Prestations de qualité (chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée). o Localisation calme sans vis-à-vis (haut de Vernaison / Charly). o Double vitrage, volets électriques et fibre optique. o Sécurité renforcée : interphone, visiophone, digicode et alarme. o Nombreuses places de stationnement (2 intérieures et 4 extérieures). o Le bien fait partie d'un lotissement avec de faibles charges annuelles (200 EUR). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur les hauteurs de Vernaison, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Développant près de 190 m² habitables et offrant de beaux volumes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² lumineuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal. De nombreux espaces fonctionnels complètent l'intérieur : espace bureau, une buanderie, une cave et divers rangements. L'ensemble est en excellent état, de nombreux embellissements ayant été réalisés ces dernières années. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1008 m² accueille de larges terrasses et une piscine récente de 8x4 mètres, traitée au sel, chauffée et couverte. Un très grand garage de 90 m² ainsi que des zones de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et une climatisation gainable dans toute l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage et la fibre optique est installée. Les + de cette villa : o Volumes exceptionnels : 190 m² habitables avec 5 chambres. o Pièce de vie de 46 m² et cuisine équipée séparée. o Terrain de 1008 m² avec piscine chauffée au sel et terrasses. o Grand garage de 90 m², buanderie et nombreux rangements. o Excellents diagnostics : DPE C, pompe à chaleur et climatisation gainable. o Emplacement privilégié : sur les hauteurs de Vernaison, à moins de 10 minutes des transports et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété prête à emménager, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite. 1.

À la frontière de la commune de Charly, proximité immédiate du laboratoire d'analyse, la pharmacie et de la zone d'activité de la fée des eaux, venez découvrir cette maison : L'agencement actuelle : 2 niveaux comprenant au rdc un sous-sol semi -enterré aménagé avec une chambre et sa salle d'eau privative et wc, une spacieuse buanderie et un grand garage. À l'étage un séjour salle à manger de 35 m², une cuisine de 13 m², 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La pièce de vie est ouverte sur une terrasse et le jardin sans vis à vis. Terrain d'environ 800 m² arboré. Les plus : - mode de chauffage économique pompe à chaleur toute neuve. - Clim réversible en sus - cuisine équipée - calme - stationnements intérieurs - pas de mitoyenneté Le prix de vente de ce bien est de 545 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Reference 5727G.

Iad France - Magali Koppe vous propose : CHARLY CENTRE – Maison familiale avec piscine, suite parentale et jusqu'à 7 chambres À quelques minutes à pied du centre de Charly, découvrez cette belle maison construite en 2006, offrant de généreux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un extérieur intimiste avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie. Le séjour-salle à manger de 37 m² s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 13 m² complète cet espace convivial de plus de 50 m², pensé pour les moments de partage. Un salon indépendant de 22 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : salle TV, salon de réception, espace détente ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, préservant l'intimité des parents. Un bureau de 9 m² permet de télétravailler confortablement, tandis qu'une grande pièce de 20 m² pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier ou un second bureau selon vos besoins. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, salle de jeux ou coin bureau. Vous y trouverez également trois chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardins distincts. Le jardin principal, soigneusement aménagé, accueille terrasses et piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis, propice aux repas en famille comme aux moments de détente. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance à aménager viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : Proximité immédiate du centre de Charly Maison familiale avec jusqu'à 7 chambres possibles Suite parentale au rez-de-chaussée Piscine et jardin sans vis-à-vis Pompe à chaleur récente DPE C Garage de plus de 40 m² Dépendance à aménager Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.