Vente maison 5 pièces 123 m² Irigny (69540)

Idéalement située en plein coeur de la commune d'Irigny, cette maison d'architecte de caractère allie prestations haut de gamme et environnement calme. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres, également lumineuses et bien agencées, complètent cet espace. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à cette demeure. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible avec une piscine et une belle orientation qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison rare, à la fois moderne, fonctionnelle et intime, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Un véritable coup de coeur à venir découvrir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année 2021 : entre 1460 € et 2020 € (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Coup de coeur à Irigny, découvrez cette élégante maison d'environ 155 m² avec garage, piscine et terrain paysager de 1 277 m². Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché d'Irigny, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 1 277 m², cette maison séduira les amateurs d'espace, de sérénité et de confort familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'une belle luminosité naturelle, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir. Cet espace se prolonge par une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'organisation de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un espace ouvert pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, chambre supplémentaire ou espace détente, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison est présentée dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable piscine de 9 x 4 mètres avec sa terrasse aménagée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. Un abri ainsi qu'un pool house viennent compléter les prestations extérieures et offrent des espaces de rangement pratiques pour le matériel de piscine et de jardin. Grâce à son environnement privilégié, ses prestations soignées et sa proximité avec Lyon, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur d'Irigny. Un bien à découvrir sans tarder. Copropriété de 12 lots. Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

Située dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché d'Irigny, cette maison familiale atypique d'environ 181 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de volumes généreux. Par son architecture et son agencement, le bien dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de réception. La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, salle de jeux ou espace de télétravail selon les besoins. Les espaces salon et séjour bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité, permettant de créer différents espaces de vie confortables et harmonieux. La cuisine, vaste et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être repensée selon les envies des futurs acquéreurs. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 955 m² offrant un extérieur agréable et propice aux moments de détente en famille. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses importantes dépendances permettant de multiples usages : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Le bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Une belle opportunité pour les amateurs de biens familiaux avec potentiel, à découvrir rapidement. Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Irigny - centre ville dans un environnement calme. Venez découvrir cette maison de 130 m² sur 630 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée, 1 belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 1 wc. À l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale, une buanderie, 2 salles d'eau et 1 wc séparé. 1 garage et 1 cave complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Dans un environnement calme en fond d'impasse, à 15 min à pied du centre d’Irigny. Cette charmante maison lumineuse et sans vis-à-vis offre un séjour cathédral, une cuisine ouverte et une suite parentale. À l’étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains à créer. Piscine et garage complète ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

À vendre belle maison de 105 m² avec terrain de 1 000 m² et sous-sol complet de 140 m², environ dès l'entrée, magnifique pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double meuble vasque, un atout rare complète ce bien : un sous-sol complet de 140 m², comprenant actuellement trois garages, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement ou le bricolage. Grâce à sa superficie généreuse, il peut également être aménagé selon vos envies en atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou même en espace dédié à une activité professionnelle. Nombreuses possibilités d'aménagement, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe : 205 d / ges : 8 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie marillier, au 06 77 86 32 50 ou, par courriel à s.marillier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie marillier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456565 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 525000 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.