Vente maison 9 pièces 235 m² Taluyers (69440)

Exclusivité à taluyers - proche de l'a450 et lyon ! Lotissement calme : ) villa 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine ! Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². Elle comprend. Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer : ) ! 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc. À l'étage : 2 chambres + 1 bureau luminueux + une grande salle de jeu, salle d'eau avec wc et wc séparé. Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au rdc + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage ! Très agréable : ) chauffe-eau thermodynamique en extérieur : piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant + ! Et sa plage : ) profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille : ) terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse côté cuisine. Un garage dpe : a prix de vente : 682 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5937. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.

Implantée sur la commune de Taluyers, je vous invite à venir découvrir cette ferme en pierre de 157 m² habitable et ses 300 m² de dépendances, implantée sur 4000 m² de terrain avec potager. Située proche d'un axe routier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et rapide, tout en offrant un cadre de vie calme et champêtre, idéal pour une activité de gîte ou chambres d'Hôtes. La maison d'habitation et les dépendances aménageables, sont disposées tout autour d'une charmante cour intérieure fermée, offrant intimité et un accès à de nombreux stationnements sécurisés, sur l'arrière de la propriété. La partie habitable se compose : d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain. Dans la continuité, les dépendances, dont une partie partiellement aménagée, vous permettront de créer chambres et espaces de vie supplémentaires (activités divers, réunions, etc.). Une propriété parfaitement adaptée et à fort potentiel, qui ne manquera pas de retenir votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

EXCLUSIVITÉ ORPI Coteaux Immobilier : Idéalement située au cœur de Taluyers, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de plain-pied d'environ 154 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de d'eau privative, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un sous-sol complet avec garage, espaces de rangement et deux pièces annexes pouvant servir de bureau, chambres supplémentaires ou salle de loisirs. Maison accessible PMR, équipée d'un chauffage gaz, d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques. Une maison familiale spacieuse et idéalement située, à découvrir rapidement. Référence agence : 18931.

EXCLUSIVITE avec ORPI Coteaux immobilier, Située au cœur du charmant village d'Orliénas, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant plus de 160 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille avec ses 5 chambres et ses 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Vous apprécierez également son sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). Implantée sur une magnifique parcelle, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre du village. Côté performance énergétique, le bien se distingue par un excellent DPE classé C pour la consommation et B pour les émissions, gage de confort et d'économies au quotidien. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, potentiel et qualité de vie. Contactez nous ! Référence agence : 18902.

Sur cette commune de 3 200 habitants (20 min de Lyon) à proximité des écoles, commerces et axes principaux, maison (climatisée) familiale de 210 m² avec piscine, véranda et garage double. Jardin clos et arboré de 1 590 m². Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², ouverte sur la véranda, une cuisine équipée et aménagée et suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant. À l'étage, une suite de 43 m² avec son dressing, salle de bain et WC indépendant, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage. Le sous-sol est aménagé d'un espace sport avec sauna. Une visite s'impose ! Les visites sont à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 OU olivier@dabreteau.fr.

Située dans un quartier ultra résidentiel, au cœur d'un environnement paisible et recherché de Montagny, cette superbe maison de 145 m² va vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 855 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. - À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée 8x4, parfaitement sécurisée par une barrière avec portillon — un véritable espace de détente pour petits et grands. - Intérieur lumineux et fonctionnel avec au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées Une cuisine ouverte conviviale Une suite parentale avec placard et salle de bain Une buanderie / cellier Un WC indépendant - À l'étage : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace détente Une salle d'eau Un WC indépendant - Les + qui font la différence : Garage double Environnement très calme et recherché Maison lumineuse et parfaitement agencée Extérieurs soignés, idéals pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.