Maison 5 pièces à vendre à Thurins (69510)

Thurins le bayard, à 10 mn des centres de thurins et de st martin en haut en campagne * portes ouvertes le mercredi 21 / 10 et vendredi 23 / 10 apres midi * appelez nous pour réserver votre créneau ! Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ? Ce bien est fait pour vous. C'est dans un hameau calme et verdoyant, sur les hauteurs de la commune, que j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante ferme à rénover. Implantée sur une parcelle principale de plus de 1 350 m², elle est agencée en 5 pièces allant de 9,6 m² à 36,5 m², totalisant environ 140 m² de surfaces à réhabiliter avec chauffage et réseaux à installer (fluides). Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner tout le sens et le cachet que vous recherchez. Les principaux travaux effectués ont été : la charpente et la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement, le vélux. Ceux à prévoir sont : le remplacement des huisseries, le chauffage, la poursuite de l'isolation, la réfection de la plomberie et de l'électricité, tout en continuant la mise en valeur de ce bien plein de potentiel. Côté dépendances, elle dispose principalement d'un atelier et d'une cave voûtée, mais aussi d'une partie dépendance de 52 m² accolée et communicante à la maison (propre et isolée, qui eu été utilisée comme bureau mais non aménageable : absence de changement de destination possible en zone agricole). De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 600 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de jardin ou profiter de moments en extérieur. Cet ensemble, non habitable de suite, c'est projet idéal pour les amoureux de la rénovation et des biens de caractère, qui ont un budget de base d'au moins 100 / 120 k€ afin d'écrire leur histoire de demain. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous renseigner. * portes ouvertes le mercredi 21 / 10 et vendredi 23 / 10 apres midi * appelez nous pour réserver votre créneau ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf. 974565.

THURINS, C'est dans un petit hameau de campagne, en position dominante sur le village, que j'ai l'opportunité de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale individuelle. Édifiée en 1997 sur une parcelle de 550 m², elle développe 196,38 m² au sol et offre de beaux volumes. Le cœur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², réunissant séjour, cuisine, salle à manger et espace TV. Agréable et convivial, il s'ouvre directement sur deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la campagne Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, comprises entre 10,23 m² et 16,15 m², dont 4 bénéficient d'un accès direct à un bacon, ainsi que de 2 pièces d'eau. De l'espace, de la lumière, de la vue et de beaux volumes : tout est réuni pour accueillir confortablement votre famille ! En complément, vous profiterez de dépendances intérieures (chaufferie, buanderie, combles et espaces de rangement) ainsi qu'à l'extérieur d'un préau. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 970979.

* SOUS OFFRE * THURINS, C'est dans un environnement privilégié, au calme, en pleine campagne et en position dominante, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison familiale bénéficiant d'un atout rare : une vue panoramique spectaculaire sur les Vallons du Lyonnais et la campagne environnante. Ici, le regard porte loin et la vue accompagne véritablement la maison au quotidien, depuis les pièces de vie comme depuis les différents espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain aménagé de 1 434 m², la maison a été rénovée puis agrandie en 2004 et développe aujourd'hui 167 m². Dès l'entrée, vous découvrez un généreux espace à vivre de 68 m², organisé en deux espaces. Le premier s'articule autour d'une vaste pièce séjour, cuisine salle à manger avec espace jeux / bureau de plus de 52 m² qui s'ouvre directement côté cuisine sur une grande terrasse panoramique suspendue de 40 m² véritable prolongement de la pièce de vie qui offre une très belle perspective. Un second salon, très cosy, actuellement aménagé en espace télévision, profite également d'un extérieur, et du plaisir d'être chez soi, au coin du feu. Il permet d'accéder à l'espace nuit situé à l'étage. La maison dénombre au total 5 chambres, comprises entre 10,07 m² et 14,29 m², 2 pièces d'eau, et un dressing, en plus de l'espace jeux / bureau. Côté pratique, vous bénéficiez sous l'habitation d'un espace garage, sous-sol espace prolongé par un espace couvert, parfait pour se garer, bricoler et remiser. À l'extérieur, les 1 434 m² de terrain proposent différents espaces aménagés aux multiples ambiances : espace piscine, espace détente, espace jeux, espace barbecue… De l'espace, de la lumière, une vue dégagée et un environnement calme : cette maison réunit de nombreux atouts. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Mesures : 167.05 m² au sol soit 165.63 m² habitables. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vidéos et vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 970678.

THURINS, C'est au cœur de la commune, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable Propriété édifiée une parcelle paysagée exceptionnelle de plus de 1250 m². Achevée en 2012, elle développe 365 m² habitables : Vous profitez d'un espace à vivre de 175 m² entre ses différentes parties : salon, cuisine, salle à manger, salle de loisirs. Elle dénombre 4 suites entre 19.70 m² et 37.60 m² et une confortable salle de sport de 30.25 m² pouvant être reconvertie en studio grâce à sa 2ème entrée (professionnels, praticiens, famille…). De la vue, des volumes, de la lumière, vous avez tout pour être bien ! Côté jardin, le terrain plat propose un espace de jeux / gazon et un espace piscine (avec grand pool house) tous deux modulables, paysagés, avec de la vue. le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les 2 niveaux de généreuses terrasses, profitent de ce décor incroyable ! Côté cour, vous disposez d'un bel espace de stationnement, d'une cour gravillonnée pour la pétanque … Vous disposez de nombreuses dépendances (garage, atelier, caves). Une conception de qualité, très graphique, où rien n'a été laissé au hasard ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, des vidéos, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 948627.

C'est sur la commune de Thurins, en bordure du Garon, que j'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison de village duplex, implantée sur une parcelle de 850 m². Développant 150,33 m² habitables, elle profite d'un bel espace de vie traversant de plus de 48 m², réparti entre cuisine et séjour. Il s'ouvre d'un côté sur une petite terrasse et, de l'autre, sur un grand balcon dominant le jardin, offrant ainsi différents lieux de détente à apprécier au fil des saisons. Les volumes généreux, offrent un cadre de vie confortable et agréable. Ils témoignent également du riche passé de la maison, qui accueillait autrefois des métiers à tisser, À l'étage, la partie nuit propose 4 belles chambres aux surfaces comprises entre 12,50 m² et 16,90 m². La maison constitue une excellente base pour une modernisation alliant espace et confort. Côté annexes, vous disposez d'un bâtiment indépendant de 26,07 m² au sol (19,71 m² Carrez), autrefois utilisé comme bureau, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités ainsi qu'un sous-sol, idéal pour bricoler et remiser ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 964640.

À cheval sur les communes de Soucieu et de Thurins, j'ai le plaisir de vous présenter, en campagne cette opportunité : Une bâtisse traditionnelle des Monts du Lyonnais propre et de qualité dans un cadre calme et verdoyant ! Elle developpe entre ses 2 niveaux une surface de 148.80 m² habitables soit 152,20 m² chauffés au sol. Elle accueille côté jour un bel espace à vivre séjour-cuisine de 46 m² prolongé d'une véranda chauffée de 29 m². Du volume, de la lumière et de la vue, vous avez vous pour être bien ! Côté nuit, elle dispose de 3 chambres entre 10.98 m² et 19.77 m² dont 1 avec terrasse, 1 bureau (6 m²), 1 salle de bains et 1 buanderie. L'extérieur quant à lui, en paliers, propose plusieurs espaces : une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été "esprit paillotte", le coin piscine, l'espace pétanque, la cour,. un vaste choix pour profiter de l'été avec vos proches ! Côté annexes, vous disposez de caves sous la maison, d'un porche couvert, mais aussi d'une 2ème construction à de dépendance dont le rez de chaussée peut être utilsé en garage ou en salle de sport (30 m²) et dont l'étage est aménagé avec 2 chambres et une pièce d'eau (29 m²). Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner sur cette jolie opportunité ! Info + : Maison en pierres, suivie, entretenue, et chauffée par une pompe à chaleur. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 947551.

Grande maison de 180 m² habitables sur 3 niveaux. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Au RC Vaste pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3.20 mètres + cusine équipée fonctionnelle de 13 m² A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche et un 2 ème wc indépendant. Le 3 ème niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, il est plein de charme et est aménageable selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, ou atelier. (prévoir budget supplémentaire pour sa rénovation) Vous trouverez également une belle terrasse de 60 m², un terrain de 487 m² joliment aménagé ainsi qu'une cave voutée. Charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et personnalisation, idéal pour grande famille, proche des transports. Toiture suivie, gros oeuvre en très bon état, travaux de réfraichissement à prévoir. Pas de garage mais stationnement à proximité Pour renseignements complémentaires ou visite, contactez Immobilier des Vallons - Philippe Ogier : 06 10 17 00 76. Agent commercial enregistré au tribunal de Lyon immatriculation RSAC 891 848 269. Référence 1173.

Située au calme, sur les hauteurs de Thurins, à quelques pas de Vaugneray, cette spacieuse maison individuelle d'environ 196 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée côté sud et ouest. Avec ses généreux volumes et ses 6 chambres, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial profite d'un accès direct aux extérieurs et permet de bénéficier pleinement de la vue et des différentes expositions. Ce niveau comprend également une salle de bain avec toilette intégré, un espace de rangements, une cave, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres aux surfaces confortables, comprises entre 10 et 15 m². Trois d'entre elles disposent d'un accès direct à un balcon de 10 m² exposé sud, agréable pour profiter de la vue dès le matin. Une vaste salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : côté ouest, une terrasse couverte offre un espace convivial et abrité pour les repas; côté sud, une seconde terrasse équipée d'un store banne permet de profiter agréablement de l'extérieur selon les heures de la journée. Implanté sur une parcelle de 550 m², le jardin reste facile d'entretien tout en offrant de beaux espaces extérieurs. Un abri indépendant de 14 m² complète l'ensemble et permet de ranger vélos, barbecue, mobilier et équipements de jardin. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au fioul complété par un poêle à bois avec système de répartition de chaleur. Elle dispose également de volets battants en bois. À noter : assainissement individuel. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant 6 chambres, de beaux espaces de vie et une vue dégagée, dans un environnement calme à proximité de Vaugneray. - A visiter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

Iad france - véronique carpin vous propose : messimy hypercentre – maison de ville en pierres apparentes – 167 m² au coeur du village de messimy, découvrez cette maison de ville de caractère en pierres apparentes, développant 167 m² habitables pour une surface totale de 253 m² répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse intimiste de 58 m² prolongée par un espace extérieur complémentaire de 20 m². Une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier complètent l’espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et un bureau offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement pour une famille. Une cave idéale pour les amateurs de vin, vient compléter ce bien au charme authentique. Les atouts : cachet de l’ancien, pierres apparentes, volumes généreux, espaces extérieurs privatifs et emplacement privilégié. Écoles, commerces et transports en commun (tcl 202 et 11) accessibles à seulement 100 mètres. Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, beaux volumes et vie de village à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous compromis * messimy exclusivite white immo maison idéalement située en plein coeur du village, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village d'environ 100 m² sur deux niveaux. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, parfaite pour l'expo plein ouest. Une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit ultra lumineux se compose de 4 chambres de très belles superficies en parquet, et placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente et un wc. Côté équipements, le chauffage est actuellement au gaz (chaudière à prévoir devis disponible). Une climatisation réversible installée en 2025 équipe le salon ainsi qu'une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage. Dpe : c à l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix en centre village. Un garage et une remise viennent compléter ce bien. Notre avis : le jardin intimiste en plein centre est un atout rare qui saura vous séduire. Il suffit juste d'une petite remise aux goûts du jour. L'ia nous permet de vous aider à vous projeter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge acquereur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' marguerite'. 1.

Venez découvrir cette maison de 140 m² et de 276 m² utiles, avec T2 indépendant, dans une copropriété de 3 lots, au grand calme. La maison d'une surface de 109 m² est composée de plain-pied d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une mezzanine et de WC. L'étage vous offre l'espace de 4 chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un appartement indépendant avec son extérieur privatif, d'une surface de 31 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. En annexes : un grand garage de 108 m² et des places de stationnement. Bien à fort POTENTIEL, à personnaliser selon vos envies, dans un magnifique cadre de verdure, à l'abri de tous les regards ! 310 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : MESSIMY – Maison de village rénovée – 146 m² – Garage – Terrasse rooftop Au cOEur du village de Messimy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports TCL accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de village datant de 1850, entièrement rénovée, qui allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Développant environ 146 m² habitables, cette maison offre une distribution idéale sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. Entièrement rénovée avec soin, elle privilégie des matériaux durables et soigneusement sélectionnés : isolation en fibre de bois, bardage bois massif, béton ciré écologique, sols en liège, menuiseries Velux récentes, ainsi que de nombreux aménagements sur mesure en bois massif. Une attention particulière a été portée aux finitions et au choix des matériaux, qui confèrent au bien son caractère et sa qualité. Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée dessert une belle suite parentale d’environ 20 m² avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant suspendu ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 38 m² intégrant un espace buanderie. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial est agrémenté d’un poêle à granulés et s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier niveau, entièrement rénové en 2024, propose un bel espace sous combles pouvant s’adapter à tous vos projets : bureau, salle de jeux, chambre d’amis, salle de sport, espace détente ou atelier. Il donne accès à une magnifique terrasse rooftop d’environ 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits du village. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien : chaudière Frisquet installée en 2021, chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes TCL facilitant les déplacements vers Lyon. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des Monts du Lyonnais et de leurs nombreux sentiers de randonnée. Une maison de caractère, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et d’authenticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69510 en plein centre de messimy, exclusivement pour vous, frédéric lampin vous propose cette maison de ville avec terrasse d'une superficie habitable de 100 m² plus une cave de 13 m² et un grenier de 12 m². Idéalement située en plein centre de messimy, vous trouverez au rez de chassée de cette agréable maison pleine de cachet une cuisine (cuisine schmidt aménagée et équipée) et une pièce de vie donnant sur la terrasse. Dans les étages, 4 chambres de bonnes taille ainsi qu'une grande salle de bain. Le 2 chambres sous toitures propose en plus des mezzanines. Chauffage individuel gaz, bon diagnostique énergétique d prix : 275.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial spécialiste rhone et ain, auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Adhérent fnaim. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement), selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n°450252 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d'Yzeron, sur 5100 m² de terrain. Vous serez séduit (e) par son cachet, ses volumes et ses magnifiques espaces. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou une maison d'hôtes. Vous disposerez d'un carport couvert pour 4 voitures avec une belle hauteur, d'une cave attenante à un atelier, le tout donnant sur un grand espace avec vue, entièrement clos, pouvant accueillir votre future piscine. Vous accèderez à cette bâtisse par une pièce de réception de 22 m², desservant en sous-sol une grande cave voutée. Puis s'ouvre à vous : - une spacieuse pièce de vie de 46 m², avec cheminée, attenant à une belle cuisine de 36 m². - une buanderie, et un WC séparé. - une première chambre et un bureau. Au premier niveau, vous disposerez également de beaux volumes, avec 5 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d'eau. L'ensemble de cette propriété dispose de poutres et charpente apparentes. Son environnement bucolique et campagnard, au pied d'une rivière et d'une magnifique cascade, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. D'exposition Sud / Est, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne et sur Lyon ! Ce bien d'exception et de caractère, ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.

Maison de 1980, très bon état, 112 m² habitables sur 899 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour + cuisine us équipée, cellier, wc et à l'étage, 3 chambres + bureau, salle de bains, wc. Garage. Grenier. Belle vue dégagée. Dpe c 400 000€ - honoraires à la charge du vendeur.

Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison de village idéalement située en plein coeur d'Yzeron, offrant un beau potentiel avec 4 chambres. À proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec vue. D'une surface d'environ 132 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux et une chambre avec une douche. À l'étage vous touverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. La maison est hors copropriété, la toiture et les murs sont en bon état. Parking à proximité, un préau d'environ 20 m² pour l'extérieur, un garage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs pouvant être également transformé en cuisine afin d'avoir un appartement indépendant. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Il est des propriétés dont le charme ne se raconte pas, mais se ressent. Dès les premiers instants, celle-ci invite à ralentir, à profiter de la nature et à savourer un art de vivre devenu rare À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des commodités de Soucieu-en-Jarrest, cette maison familiale s'épanouit au cœur d'un parc arboré de plus de 3 600 m². Les arbres majestueux qui l'entourent offrent une intimité rare, une fraîcheur appréciable durant l'été et composent un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison inspire immédiatement confiance. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu de vie aussi agréable aujourd'hui que propice aux projets de demain. Le séjour-salon, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol complet d'environ 130 m² constitue un véritable atout : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, espace de rangement ou salle de loisirs… chacun pourra l'adapter à son mode de vie. À l'extérieur, la piscine couverte avec traitement par électrolyse au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, où le parc devient un véritable lieu de détente. La maison bénéficie également de prestations recherchées : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage avec gaz argon et excellente performance énergétique (DPE C). Les atouts Parc arboré de plus de 3 600 m². Environnement calme et sans vis-à-vis. Piscine couverte avec traitement par électrolyse au sel. Sous-sol d'environ 130 m². Quatre chambres. Terrasse couverte. Isolation thermique par l'extérieur. Menuiseries PVC double vitrage au gaz argon. DPE : classe C. Une propriété où la nature, les volumes et la qualité d'entretien se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare. Un lieu à découvrir pour imaginer les plus beaux chapitres de votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 963864.

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 124 m² construite en 2015, sur un terrain clos et joliment arboré de 1 017 m², avec piscine et abri de jardin en bois. La maison offre un très bel espace à vivre de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une suite parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine, et d'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, de trois WC indépendants et d'un garage de 23 m² avec sa porte motorisée. Coté extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse dallée de 40 m² et la piscine chauffée (8 X 4 m), IDEAL pour profiter en famille ou entre amis. Vous noterez l'excellent DPE et la qualité des prestations (pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, centralisation des volets roulants électriques en aluminium. ) Maison familiale très fonctionnelle et lumineuse, située à proximité des transports en commun et à moins d'un kilomètre du centre. 619 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Au coeur du village de Soucieu en Jarrest, à proximité immédiate des écoles, collège et crèche, maison individuelle de 112 m² env. Implantée sur une parcelle en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue est un véritable coup de coeur. Son exposition est ouest, sa situation, sa spacieuse pièce de vie traversante, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains en font une maison idéale. Un garage avec espace buanderie ainsi que du stationnement complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18962.

Maison de caractère rénovée, DPE A, 221 m², Soucieu-en-Jarrest Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de cachet, à seulement 5 minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest. Entièrement rénovée en 2020 et classée A au diagnostic énergétique, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine américaine équipée s'y intègre harmonieusement, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau où chaque espace a été soigneusement pensé. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon. Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains se partagent le palier. Le deuxième étage est entièrement dédié aux loisirs : une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport pour les grands pouvant devenir une cinquième chambre, et un bureau. De quoi disposer de 5 voire 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, sur un terrain de 561 m², le jardin orienté sud-ouest promet de longues soirées au soleil : une grande terrasse pour les repas en plein air, un espace de jeux et un terrain de boules, pour les petits comme pour les grands. Prestations : climatisation dans toute la maison, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, grandes ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d'alarme, portail motorisé, fibre optique, tout-à-l'égout et 3 places de stationnement extérieures. Un cadre calme et tranquille, avec commerces et services à pied : l'adresse idéale pour une famille. Thomas Pradines se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme. Contactez-le dès maintenant pour organiser votre visite.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Idéalement située à Soucieux-en-Jarrest, cette propriété de caractère d'exception s'étend sur une parcelle de 1 413 m² verdoyante et close, au calme absolu. Ce bien rare, d'une superficie habitable de 210 m², se compose d'une maison principale de 5 chambres et d'une dépendance offrant 2 chambres supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes au total, idéal pour une activité de maison d'hôtes déjà existante. Une superbe véranda de 40 m² complète l'espace de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux baignés de lumière. Le salon principal, doté de poutres apparentes patinées et d'une cheminée à insert contemporaine, s'organise autour d'une verrière d'atelier en métal noir séparant élégamment l'espace escalier. La cuisine dînatoire épurée, avec son îlot central, s'ouvre sur une terrasse couverte par une structure bois et se prolonge vers la spacieuse véranda, véritable pièce de vie à l'esprit jardin d'hiver avec son sol en travertin et sa charpente bois apparente. Les 5 chambres de la maison principale sont complétées par plusieurs salles de bain au confort soigné. La dépendance offre un espace de nuit indépendant confortable. L'extérieur constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. La piscine en mosaïque bleue est ceinte d'une vaste terrasse en pierre. Un jacuzzi en bois discrètement intégré sous les arbres matures invite à la détente en toute intimité. Le jardin arboré abrite des espaces ombragés parfaits pour les repas en plein air. Une cour d'entrée gravillonnée avec carport couvert assure le stationnement des véhicules. Cette propriété rare, au charme authentique et aux prestations haut de gamme, représente un coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces atypiques. Alliant élégamment le caractère de la pierre et des poutres à un aménagement contemporain, elle offre un cadre de vie serein et unique, propice au ressourcement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2500 € et 3440 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

À deux pas du centre de Soucieu-en-Jarrest, cette villa récente de 2012 de 130 m² offre un cadre de vie calme avec une jolie vue dégagée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine équipée et cellier, ainsi que de 4 belles chambres (de 11,5 à 14,5 m²) avec placards, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Côté confort et annexes, vous bénéficierez d'un chauffage au sol ainsi que d un poêle à granulés, d'un grand garage en sous-sol de 45 m² et de 2 places de stationnement privatives. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18950.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : EXCLUSIVITE – MAISON FAMILIALE – CALME – BELLE VUE DEGAGEE – ENTIEREMENT RENOVEE Découvrez cette superbe maison familiale de 175 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m². Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 29 m², une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des wc indépendants, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et possibilité de création d’une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés, idéal pour une vie de famille. Les annexes viennent parfaire ce bien : un garage de 30 m², un abri de jardin, une cour intérieure semi-couverte, une terrasse et une magnifique cave voûtée pleine de cachet. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité : sols, murs, plafonds, cuisine, salles d’eau, huisseries, isolation, électricité, toiture… Rien n’a été laissé au hasard. Elle allie parfaitement le confort moderne (poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et le charme de l’ancien. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et le village de Vaugneray. Située à seulement 2,5 kms du centre de Vaugneray, commune prisée pour sa qualité de vie, vous profitez d’un environnement dynamique et très agréable avec commerces, écoles, collège, centre médical, cinéma, piscine, théâtre, salle de spectacles, vie associative riche, marché les mardis et samedis matins et nombreux sentiers de randonnée. Côté accessibilité, la liaison vers Lyon est facilitée avec le bus 247 permettant de rejoindre Gorge de Loup - métro D en 30 minutes. Un bien rare, idéal pour une vie de famille et pour les amateurs de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la métropole lyonnaise. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.