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AcheterExclusivitéRéf. 2102016

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Vaugneray (69670)

499 000 €

4 090 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsTerrasseJardinPiscineSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - nathalie poignet vous propose : vaugneray – maison familiale de 122 m² – 4 chambres – piscine dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison récente de 122 m², mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis, parfaitement entretenue.

Elle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres et ses prestations pensées pour le confort au quotidien : dressing, salle de bains, salle d’eau et buanderie.

À l’extérieur, deux terrasses et une piscine, à l’abri des regards, composent un espace convivial et soigneusement aménagé.

Garage et deux stationnements complètent cette maison en excellent état.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie poignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 515258069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(4 090 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 090 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 006 € et 1 360 € par an

Prix dans la région

4 090 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaugneray indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vaugneray (69670)

Vaugneray

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue des Églantiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Poignet

Négociateur