Maison 5 pièces à vendre à Beauvallon (69700)

À Saint-Jean-de-Touslas, au cœur du village, découvrez cette belle villa familiale d'environ 195 m², implantée sur un terrain plat et clos de 990 m² agrémenté d'une agréable piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie. L'espace séjour avec cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une véranda puis une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, salle de sport, cave et nombreux espaces de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Référence agence : 18916.

CHASSAGNY – Une véritable opportunité sur le secteur ! Maison familiale avec vue dégagée sur 2 920 m² de terrain Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un séjour avec cheminée et accès à une terrasse / véranda, 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnements, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : emplacement de qualité, vue dégagée, grand terrain de 2 920 m²… autant d'atouts qui en font une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien et personnaliser leur futur cadre de vie. Les + : construction traditionnelle, environnement calme, vue dégagée, grand terrain et fort potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur – à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18893.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), à seulement 5 minutes de Mornant, cette maison familiale de 1974, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain plat de 607 m² au calme avec vue dégagée sur les champs. Elle offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un vaste sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'optimisation. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante pouvant être ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud / ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une quatrième chambre se trouve en sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis avec salle d'eau et WC. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets aluminium, aspiration centralisée, portail garage et exterieur électrique, nombreux rangements en rez-de-chaussée et en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

MORNANT Centre : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 2 pas du centre village, cette propriété prend place sur une vaste parcelle de 2558 m², arborée et offrant une belle vue dégagée. La villa est élevée sur un sous-sol complet qui dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce annexe avec fenêtres et d'une cave. D'une surface habitable de 167 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et véranda chauffée orientée vers le jardin. Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Ce que l'on aime : des volumes très intéressants dans un environnement paisible et une vue dégagée face au Pilat, qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 18926.

Vous avez besoin d'espace et de dépendances, de lumière et de calme, de commodités accessibles à pied ? Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel ! Construire sur deux niveaux en 1971, elle propose au rez-de-chaussée de belles dépendances, un espace de vie indépendant de plus de 50 m², ainsi qu'une grande entrée desservant l'étage. À l'étage, vous trouverez un grand hall, une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, trois chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Avec ses nombreux espaces et bien entretenue, cette maison fera le bonheur d'une famille ! Référence agence : 18921.

MORNANT - Venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie confortable proche du centre de MORNANT et au calme. Avec son immense garage de 73 m², sa cave de 23 m², et ses pièces de vie spacieuses elle offre tout l'espace nécessaire à une grande famille. Au premier niveau, profitez d'une cuisine conviviale offrant de nombreux rangements et d'un séjour pour une surface totale de 67 m² ainsi que deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, un dressing, et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une grande buanderie, 2 autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse de 44 m² offrant une vue magnifique. Vous apprécierez également sa cuisine moderne, son séjour / salle à manger entièrement réaménagé avec des meubles de qualité, ainsi que sa salle d'eau récente. Deux places de stationnement extérieurs complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre famille. Visite Virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18861.

*Trop tard sous offre acceptée * Maison familiale de charme avec piscine Secteur calme à Mornant Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Un extérieur soigné et propice à la détente Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d'une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison. Les + qui font la différence Beaux volumes et excellente luminosité Cuisine en chêne massif Piscine chauffée récente Aménagement extérieur réalisé en 2023 Maison parfaitement entretenue Secteur calme et agréable Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

Maison familiale 197 m² Sous-sol complet Terrain piscinable Mornant Idéalement située à Mornant, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 865 m², entièrement piscinable. Un sous-sol complet hors sol aux multiples possibilités Ce niveau offre de très beaux volumes et une grande fonctionnalité avec : Un garage Une salle de sport ou chambre Un WC Une cuisine d'été Une chaufferie Une cave Un premier niveau lumineux et convivial Entrée avec placard Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest de 12 m², équipée de stores et offrant une vue dégagée Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre Salle d'eau WC indépendant Un espace nuit confortable au dernier étage 3 chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Salle d'eau et WC Un extérieur soigné Terrain clos et arboré de 865 m² Piscinable, parfait pour créer un espace détente Environnement calme et agréable Prestations de qualité Double vitrage PVC Sols refaits en 2016 Cuisine rénovée en 2017 Salle d'eau rénovée en 2013 Portail électrique Prix de vente : 572 000 EUR Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité du centre et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

MORNANT au coeur du village, venez découvrir cette maison ancienne rénovée qui bénéficie à la fois d'un jardin arboré et d'un garage bien utile. Clos de mur, son jardin verdoyant vous séduira par son charme et sa piscine hors sol. Une terrasse couverte vous accueille avant de rentrer dans la maison où de jolis volumes vous attendent. Cuisine équipée ouvrant sur une pièce de vie déplafonnée, coin télé / bureau, 4 chambres, 5ème possible (grenier actuel), 2 salles d'eau, 2 WC, cave voutée de 29 m². Posez vos meubles et profitez de la proximité de tout à portée de main. Référence agence : 18845.

C'est à 8 mn de mornant, au cœur du village de saint jean de touslas que je vous propose cette spacieuse maison p7 aménagée qui prend fièrement sa place sur sa belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m² toute utile. Vous disposez de 2 espaces à vivre de 60 m² et 23 m², 5 chambres, 3 pièce d'eau ou cabinet de toilette + wc (à chaque niveau), 2 dégagements avec espaces bureaux. De la lumière, de la vue, un grand terrain, vous avez tout pour être bien ! 2 entrées permettent d'isoler au besoin une partie de la maison (bureau, praticiens, partie invités, projet locatif,. ) en complément, vous disposez de 63 m² de dépendances à des fins de garage, buanderie ou chaufferie. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Info + : panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2300€, dpe d (huisseries récentes) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 937794.

Sur la commune de Tartaras, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 90 m² habitable avec 17 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 400 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Tartaras, au coeur du village ! Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère disposant actuellement de deux logements communiquant sur une parcelle de 536 m². Au rdc, un première habitation comprenant une pièce de vie de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. À l'étage, une seconde habitation comprenant une pièce de vie de 22 m², une cuisine ouvrant sur une véranda de 18 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le plus : cave, puits, hyper centre, calme, double vitrage, pompe à chaleur. Le prix est 325 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

Maison clé en main avec piscine – Bien rare à Chabanière Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Maurice-sur-Dargoire, à deux pas des écoles, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant environ 100 m² habitables, complétés par une véranda, un garage et une buanderie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison propose 3 chambres + un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un espace de détente avec une belle piscine chauffée de 9 x 4,5 m et son abri, pour en profiter pleinement. Construite en 1983 (sur vide sanitaire), cette maison a bénéficié d'évolutions et de rénovations de qualité (agrandissement, surélévation), offrant aujourd'hui des prestations soignées : tableau électrique refait, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, abri piscine rénové, toiture en excellent état. Le tout dans un état irréprochable, intérieur comme extérieur ! Côté pratique, la maison dispose de deux accès indépendants, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, dont un camping-car, sans gêner l'accès au garage et aux stationnements. Diagnostics énergétiques : classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18917.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur à Saint-Maurice-sur-Dargoire (Chabanière) Au centre du village, laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse à rénover, pleine de charme et de possibilités. Avec environ 200 m² habitables, elle offre de superbes volumes qui permettront de donner vie à un projet unique, entièrement à votre image. Idéale pour une grande maison familiale chaleureuse, un projet de vie avec espaces indépendants ou même un investissement, cette propriété s'adapte à toutes vos envies. Vous bénéficierez également de caves, garage, dépendances ainsi que d'un terrain d'environ 700 m², un véritable atout en cœur de village. Les + : emplacement privilégié, charme de l'ancien, volumes rares et fort potentiel d'aménagement Visite Virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18917.

Située dans le quartier très recherché de la Rama à Givors, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Une opportunité rare sur le secteur ! D'une superficie habitable d'environ 136 m², édifiée en 2013 sur un terrain clos et aménagé de 958 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Intérieur Entrée accueillante Superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel. Cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour Mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau ou un espace détente 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et sa salle d'eau avec un accès à la terrasse sans vis à vis.( * mobilier des photos de chambres non contractuel) Salle de bain familiale avec baignoire Toilette indépendante Extérieur Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours Pool House Piscine au sel 4 x 8 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une profondeur de 1 m à 1,80 m Terrain de pétanque, parfait pour des moments de convivialité Garage de 13 m² Confort et équipements Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale Ballon d'eau chaude à accumulation Volets roulants électriques Maison récente et bien entretenue, offrant d'excellentes performances énergétiques. Informations complémentaires Taxe foncière : 1599 € Environnement calme et résidentiel, secteur très prisé Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 950287.

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS ! Située au calme, cette maison familiale de 110 m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles, 5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté. Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16 m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable. Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur. La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24 m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare offrant de nombreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille : Deux garages permettant stationnement et rangement, Une salle d'eau avec WC, Une grande pièce de plus de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou une salle de sport. Un 1er étage lumineux et convivial, composé de : Une cuisine fonctionnelle, Un vaste salon / séjour, parfait pour les moments en famille, Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, Une salle d'eau, Un WC indépendant. L'étage supérieur offre un véritable appartement autonome, comprenant : Une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en autonomie ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée idéalement, donnant sur un terrain en surplomb constructible, laissant envisager de multiples projets : agrandissement, piscine, seconde habitation… Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison offre de très beaux volumes, une modularité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille ou à un investisseur recherchant un bien évolutif avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Votre agence guy hoquet givors vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la gare et du centre ville. Elle dispose : d'une agréable cuisine de 22 m², un salon et un séjour formant une pièce de vie de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux toilettes (un par niveau). Bien atypique offrant de nombreux espaces et de nombreuses possibilités ! À rénover parmi les plus, vous bénéficiez d'un petit espace extérieur avec coin potager et coin barbecue carrelé, vous trouverez également d'un sous-sol complet actuellement composé : d'un cellier de 20 m², un grand garage de 25 m², et d'une grande cave, pratique pour stocker différentes affaires et garer vos véhicules. Isolation par l'extérieur récente, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. Le prix de vente est de 285 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence guy hoquet pour une première visite sans plus tarder. Réf : n°5721g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation gratuite et sans engagement dans ces secteurs : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, échalas, saint romain en gier.

Située dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette spacieuse maison familiale de 170 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger indépendante, une seconde cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 846 m² ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules. ? 170 m² habitables ? Terrain de 846 m² ? 5 chambres au total ? Terrasse de 20 m² ? Grand carport 2 voitures ? Proximité écoles, commerces et services Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

304 000 - Givors centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF. ), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose une maison d'une surface de 100 m² avec stationnement et jardin de 150 m² ! Celle-ci se composera d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations de qualité : revêtement façade enduit taloché couleurs brique rouge et gris, menuiseries Alu avec volets roulants intégrés électriques, installation d'une pompe à chaleur réversible (diffusion sol + convecteurs), revêtement au sol en carrelage gris 60 * 60 dans touts les pièces de vie et faïence blanche pour les pièces humides, meubles cuisine blancs avec plan de travail aspect bois, évier inox, hotte et plaque à induction fournies, sanitaires installés et prêts à l'utilisation, normes RT 2012. Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette jolie maison avec jardin. Livraison du bien possible sur le 3ème trimestre 2024. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE et GES, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81.

À l'abri des regards, cette superbe maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 315 m², conjugue avec élégance volumes, luminosité et confort de vie, le tout à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. - Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant : Un grand garage avec coin buanderie, Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un espace télétravail, une suite d'appoint ou une chambre d'ami, Une cave, parfaite pour le stockage ou le vin. - Un espace de vie lumineux et convivial. Au premier étage, le cœur de la maison s'articule autour : D'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un coin bureau, D'une grande cuisine dinatoire, véritable lieu de partage pour les repas en famille, D'une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. - Un espace nuit confortable et élégant. Au deuxième étage, l'espace nuit offre : Une suite parentale spacieuse avec dressing, Deux belles chambres, idéales pour enfants ou invités, Une grande salle de bain avec WC, pensée pour le confort quotidien. - Un extérieur rare en cœur de ville Le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable invitation à la détente : Piscine 4 x 6 m, Terrasse couverte, parfaite pour les longues soirées d'été, Un cadre intime et paisible, propice aux moments en famille ou entre amis. - Un emplacement stratégique : Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité, Commerces, services et transports accessibles à pied, Gare SNCF de Givors Ville à quelques minutes, Accès rapide aux axes autoroutiers A47 / A7, facilitant les déplacements vers Lyon. Un bien rare sur le secteur, cette maison offrant un équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel, avec un extérieur exceptionnel et des prestations idéales pour une famille en quête de sérénité. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa de 2015 d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 446 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'un WC, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² équipé d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et d'un cellier / buanderie avec accès au garage, partagé pour un bureau et une partie stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau (toutes sont équipées de placards intégrés), d'un WC indépendant et d'une salle bain avec baignoire et double vasques. Enfin, à l'extérieur, vous disposez de 2 terrasses (Sud et Est) sans vis à vis, d'une piscine hors sol, d'un espace jardin avec cabane de rangement et de 2 places de stationnement. Informations complémentaires : pour le système de chauffage : le poêle et complété de radiateurs électriques à l'étage et d'une clim réversible. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage, volets roulants, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1100 / an. Habitable de suite, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 9 / 01 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. N'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche / Tarare.

Venez découvrir cette belle maison au gros potentiel d'aménagement sur Givors, situation géographique idéale ! Cette maison va s'adapter à vos besoins, une rénovation énergétique va là sublimer et je vous indiquerai la démarche pour cela, vous pouvez néanmoins habiter la maison en attendant que les travaux se fasse, celle ci est bien entretenue, le terrain est clos et vous pourrez profiter rapidement des joies de la vie en maison ! Appelez moi pour découvrir ce bien et ses vraies valeurs ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors. Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée en 2014, exposée plein sud, aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, et non soumise au régime de copropriété. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 060 m², cadastrée URi2d, elle offre un cadre de vie particulièrement préservé, où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et sérénité. Au rez-de-chaussée : un T3 de 59.68 m² Cet appartement lumineux propose une agréable pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également de deux terrasses, parfaites pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre verdoyant. Au premier étage : un T2 de 38.48 m² Un charmant appartement comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, permettant de savourer pleinement l'extérieur. Ce logement peut être conservé indépendant ou imaginé pour agrandir le rez-de-chaussée selon vos projets. Les atouts complémentaires L'ensemble dispose d'un garage ainsi que de six places de stationnement extérieur, un confort devenu rare et très recherché. Les travaux réalisés en 2014 ont permis d'apporter efficacité et esthétique. Cette maison combine nature, espace et polyvalence, tout en restant à proximité des commodités de Givors et des axes facilitant la vie quotidienne. Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner. Capi + : dossier complet disponible sur demande Infos + : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 936193.