Maisons à vendre à Beauvallon

Au coeur des Coteaux du Lyonnais, à seulement 35 minutes de Lyon Confluence par l'A450 et à 10 minutes de Mornant, Rochat, agence centenaire fondée en 1922 vous présente cette maison contemporaine livrée en 2022, conforme aux dernières normes thermiques, édifiée sur un terrain clos et arboré de 244 m². Une opportunité rare sur le secteur du Sud Lyonnais, où l'offre de biens reste structurellement limitée. Lumineuse, fonctionnelle et économe, cette maison de 96 m² habitables a été pensée pour un emménagement immédiat : aucun travaux à prévoir, aucune mise aux normes, des consommations énergétiques maîtrisées (DPE A / GES A, dépenses énergétiques estimées entre 460 EUR et 660 EUR par an). Un argument décisif face aux passoires thermiques qui dominent encore le marché de l'ancien dans le Rhône Sud. Distribution intérieure Vous découvrez en arrivant un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ensemble baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur-extérieur particulièrement appréciée aux beaux jours, pour les repas en famille comme pour les réceptions estivales. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. L'espace nuit dessert trois chambres confortables dotées de rangements, une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, une salle d'eau, ainsi qu'un second WC séparé. La distribution privilégie intelligemment l'intimité des chambres et la fluidité des circulations, sans aucune perte d'espace. Prestations & équipements Climatisation réversible, chauffage par radiateurs à l'étage, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés, garage attenant, offrant un précieux espace de rangement, sols en carrelage grand format au rez-de-chaussée. Connexion fibre optique disponible. Cadre de vie Saint-Jean-de-Touslas, commune déléguée de Beauvallon depuis 2019, séduit par son environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement plébiscité par les familles. Vous bénéficiez sur place des écoles primaires et à 10 minutes seulement du collège, du centre aquatique, des commerces et services médicaux de Mornant. La gare TER de Givors-Ville (à 20 min en voiture) dessert Lyon Part-Dieu en 25 minutes; l'A450 et l'A47 placent Lyon, Saint-Étienne et Vienne dans un rayon de 30 à 45 minutes. Idéal pour familles, primo-accédants ou cadres en télétravail recherchant le calme du Sud Lyonnais sans s'éloigner des bassins d'emploi. Une maison, performante et fonctionnelle, dans un secteur recherché, à un positionnement maîtrisé au regard d'une construction équivalente (terrain + maison souvent supérieurs à 400 000 EUR hors aménagements extérieurs). .

SAINT-ANDÉOL – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Située dans un secteur résidentiel au calme, cette maison d'environ 166 m² habitable offre de beaux espaces de vie sur un terrain plat et arboré de 2 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec son espace repas et sa cheminée, un bel espace salon ainsi qu'une véranda climatisée pour profiter pleinement du jardin. Le rez de chaussée dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Se rajoute une buanderie, une cave. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, d'une piscine enterrée, d'un double garage, d'un abri de jardin et d'un préau couvert et carrelé, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes et un grand extérieur, dans un environnement résidentiel recherché. Les photos présentées sont des photos de home staging virtuel, réalisées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans l'aménagement et le potentiel des pièces. Une visite virtuelle est également disponible à votre demande. Référence agence : 18973.

À Beauvallon sur un terrain de 700 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au cœur du village de Saint-Andéol-Le-Château, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de village. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage avec porte motorisée et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage présente 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre). Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599.

À Saint-Jean-de-Touslas, au cœur du village, découvrez cette belle villa familiale d'environ 195 m², implantée sur un terrain plat et clos de 990 m² agrémenté d'une agréable piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie. L'espace séjour avec cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une véranda puis une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, salle de sport, cave et nombreux espaces de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Référence agence : 18916.

Idéalement située au cœur du centre de Saint-Andéol-le-Château, à deux pas du parc du château, cette charmante maison de village en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. D'une surface habitable environ 113 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, et d'un espace de vie agréable., d'une salle d'eau, wc et l'accès aux nombreuses dépendances. À l'étage, vous trouverez 3 ou 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également de nombreuses dépendances pleines de cachet : garage, chaufferie, cave, cour couverte et greniers. Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable ou créer une agréable cour intérieure intimiste. Référence agence : 18906.

Choisissez de vivre au calme de la nature tout en étant proche de toutes commodités cette coquette maison de village est absolument sans travaux à prévoir, 2 grandes terrasses, un jardin et une place de parking privative Charge annuelle très faible; 110€ Chauffage climatisation réversible Aucune anomalie électrique A saisir pour les beaux jours ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

C'est à 8 mn de mornant, au cœur du village de saint jean de touslas que je vous propose cette spacieuse maison p7 aménagée qui prend fièrement sa place sur sa belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m² toute utile. Vous disposez de 2 espaces à vivre de 60 m² et 23 m², 5 chambres, 3 pièce d'eau ou cabinet de toilette + wc (à chaque niveau), 2 dégagements avec espaces bureaux. De la lumière, de la vue, un grand terrain, vous avez tout pour être bien ! 2 entrées permettent d'isoler au besoin une partie de la maison (bureau, praticiens, partie invités, projet locatif,. ) en complément, vous disposez de 63 m² de dépendances à des fins de garage, buanderie ou chaufferie. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Info + : panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2300€, dpe d (huisseries récentes) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 937794.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Andéol-le-Château (Beauvallon), à seulement 5 minutes de Mornant, cette maison familiale de 1974, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain plat de 607 m² au calme avec vue dégagée sur les champs. Elle offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un vaste sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'optimisation. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine attenante pouvant être ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud / ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une quatrième chambre se trouve en sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis avec salle d'eau et WC. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets aluminium, aspiration centralisée, portail garage et exterieur électrique, nombreux rangements en rez-de-chaussée et en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - Maison neuve T4 de plain-pied - Saint-Jean-de-TouslasDans un lotissement familial récent - Calme et convivial Située sur la charmante commune deSaint-Jean-de-Touslas (BEAUVALLON), à seulement quelques minutes de Mornant et des commodités, découvrez cettemaison neuve T4 de plain-piedde106 m² habitables, alliantconfort moderne, économie d'énergieetcadre de vie agréable. Maison jumelée, construite auxnormes RE2020, idéale pour une vie de famille paisible. Séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte à aménager selon tes goûts. 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains moderne, WC séparé. Chauffage au solparpompe à chaleurpour un confort optimal toute l'année. Garage de 20 m², pratique et sécurisé. Terrain de 300 m², plat, clôturé et facile d'entretien. Le tout dans unlotissement familial et calme, parfait pour les jeunes foyers comme pour les retraités recherchant la tranquillité tout en restant proches des axes principaux et des services. Frais de notaires réduits ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison.

En EXCLUSIVITE CFCJ, Beauvallon, secteur St Jean de Touslas, à 10 min de Mornant et 30 min de Lyon, laissez-vous envoûter par ce véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, cette maison de 147 m² (161 m² au sol) est nichée sur un terrain exceptionnel de 9 352 m², où se mêlent prairies, arbres majestueux et espace boisé. Un cadre de vie enchanteur Imaginez. Vous vous réveillez au son des oiseaux, prenez votre café en terrasse face à un paysage verdoyant et profitez d'un terrain plat et piscinable, idéal pour donner vie à tous vos projets. Un lieu rare sur le secteur. Une maison chaleureuse et fonctionnelle À l'intérieur, le charme opère aussi : Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Salon cosy, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. Espace bibliothèque3 chambres + 1 bureau, un cocon pour chaque membre de la famille. 2 salles d'eau, alliant confort et modernité. Des dépendances pour encore plus de possibilités Grand garage de 40 m² + abri voiture, pour stocker et protéger vos véhicules et équipements. Que vous rêviez d'un potager, d'un verger, d'un espace détente avec piscine ou simplement de grands espaces pour respirer et vous ressourcer, ce lieu unique saura vous charmez. Un coup de coeur en perspective ? Contactez-nous pour une visite !

Venez découvrir cette pépite immobilière de 106 m² de plain-pied, complétée par un garage pratique de 20 m², idéalement située dans un lotissement récent à Saint-Jean-de-Touslas (Beauvallon), village de caractère à seulement 8 minutes de Mornant. Cette maison jumelée vous est proposée en état hors d'eau et hors d'air, vous laissant toute liberté pour concevoir et aménager votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Imaginez dès maintenant votre future maison avec : o 2 à 3 chambres confortables o 1 ou 2 salles de bain modernes o 2 WC séparés o Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Pensée et dessinée par un architecte, cette construction vous offre un potentiel exceptionnel d'aménagement personnalisé. Le terrain est déjà entièrement aménagé et prêt à vivre : clôture installée, portillon, chemin d'accès et parking goudronné. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter au coeur de votre futur chez-vous.

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE ! Artisan, investisseur ou primo-accédant avec l'envie de créer un bien qui vous ressemble ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein cœur du village, à proximité immédiate du parc du château, cette maison de village d'environ 100 m² offre un beau potentiel pour imaginer votre futur intérieur et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Elle dispose actuellement de 3 chambres, une pièce de vie à repenser selon vos envies, un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer de la surface supplémentaire, une cour intérieure, idéale pour aménager un espace extérieur cosy et convivial De nombreuses caves, véritables atouts pour un artisan : stockage, atelier, espace de bricolage. Pour vous accompagner dans votre réflexion, des projets d'aménagement et des idées de home staging intérieur et extérieur ont été réalisés, afin de vous permettre de visualiser concrètement les possibilités offertes par ce bien. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, réaliser un premier achat ou développer un projet d'investissement, cette maison offre de nombreuses perspectives. Son emplacement privilégié au cœur du village, son potentiel d'agrandissement et ses nombreux espaces annexes en font une opportunité à ne pas laisser passer. Référence agence : 18773.

Beauvallon 69700 - Village de Saint Andéol le Château. 270 000. Maison de village avec 2 appartements. Ce bien de 104 m² au sol comprend : - un appartement indépendant de type T1 d'environ 27 m² dont les peintures viennent entièrement d'être refaites. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Pourquoi ne pas louer ou occuper cet appartement pour votre activité ou entreprise ? - un appartement de type T3 d'environ 90 m² comportant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 31,16 m², d'un WC et d'un balcon avec une vue dégagée sur l'Eglise. À l'étage : 3 chambres / bureau dont 2 avec dressings, une salle d'eau avec WC et des combles. Vous disposerez également de 2 caves indépendantes. Proximité du parc du Clos Souchon, de la Maison de Santé Pluridisciplinaire, des écoles et commerces. Environnement calme et dégagé. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 07 / 07 / 2023 : DPE : E, GES : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1740 et 2400, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Andéol le Château au 06 10 31 11 93.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur Référence agence : 18897.

CHASSAGNY : villa de 2015 située au calme, hors lotissement, d'une superficie de 155 m² comprenant une pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie, un WC complètent ce rez de chaussée spacieux. À l'étage on retrouve une belle mezzanine surplombant la pièce de vie, ses 16 m² permettent un aménagement, puis l'étage se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche. Garage attenant. Le jardin méditerranéen est un vrai coup de coeur et rend l'ensemble chaleureux et agréable à vivre. L'avant du terrain permet de nombreux stationnements, le DPE en B garantit un confort quotidien tant hiver qu'été avec également la climatisation dans la pièce de vie. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18971.

Vous avez besoin d'espace et de dépendances, de lumière et de calme, de commodités accessibles à pied ? Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel ! Construire sur deux niveaux en 1971, elle propose au rez-de-chaussée de belles dépendances, un espace de vie indépendant de plus de 50 m², ainsi qu'une grande entrée desservant l'étage. À l'étage, vous trouverez un grand hall, une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, trois chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Avec ses nombreux espaces et bien entretenue, cette maison fera le bonheur d'une famille ! Référence agence : 18921.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 73 m², nichée à l'entrée du pittoresque village de Mornant. Offrant une belle ambiance accueillante et un agencement bien pensé, elle s'impose comme un choix idéal pour un premier achat. Dès votre entrée, le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous séduira, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, attend vos talents culinaires pour de délicieux repas en famille. Deux chambres confortables, accompagnées d'un généreux dressing, vous offrent un repos agréable. La salle d'eau moderne complète ce cadre harmonieux, accessible sur un seul niveau pour une commodité sans pareille. Le parquet, récemment apprécié, ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. L'extérieur ne manque pas de charmes : une cour de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées et un balcon comme havre de détente. Les caves du sous-sol, d'une belle superficie, offrent un potentiel d'aménagement appréciable, renforçant l'attrait indéniable de cette maison. Située dans le bourg prisé de Mornant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. Vous trouverez crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, idéals pour un cadre de vie familial épanouissant. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Surface de la cour : 40 m² - Sous-sol : 70 m² - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif. Les relevés et documents relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques applicables à ce bien peuvent être consultés sur le site officiel . L'annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés n'exonèrent pas les personnes intéressées de procéder aux contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Et si votre prochaine maison devenait aussi le lieu de votre projet de vie ? À seulement 10 minutes de mornant, dans un environnement privilégié, cette propriété ne se résume pas à une maison et ses dépendances. Ancienne ferme pédagogique, aujourd'hui ponctuellement louée pour accueillir des anniversaires ou des mariages, elle offre un cadre et des volumes qui permettent d'imaginer de nombreux projets, personnels comme professionnels. Implantée sur les hauteurs, au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Une maison de 142 m² pour vivre au cœur de la propriété la partie habitation développe 142 m² et offre des espaces agréables et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et permet de profiter directement du jardin et de son environnement. L'espace nuit accueille plusieurs chambres, tandis qu'un sous-sol complet offre garage, atelier et espaces de stockage supplémentaires. 260 m² de dépendances pour imaginer votre propre projet la propriété dispose de deux bâtiments indépendants qui constituent l'un de ses principaux atouts. La première dépendance, d'environ 180 m², est organisée en quatre espaces modulables et dispose également d'une mezzanine. Une seconde dépendance d'environ 80 m² complète l'ensemble. Ces volumes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités. Vous êtes artisan ou entrepreneur ? Imaginez votre habitation à quelques mètres seulement de vos ateliers, hangars et espaces de stockage : véhicules professionnels, outillage, matériaux ou marchandises peuvent trouver leur place sur la propriété. Vous souhaitez développer un projet touristique ? Le caractère des lieux, le terrain et les dépendances permettent d'imaginer un projet de chambres d'hôtes, d'hébergement ou d'accueil touristique. Vous recherchez un lieu pour développer une activité autour de l'événementiel ? La propriété accueille déjà ponctuellement anniversaires et mariages et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à ce type de projet. Vous avez un projet autour des animaux ou de la nature ? Son passé de ferme pédagogique et ses 5 000 m² de terrain permettent également de se projeter dans une activité pédagogique, animalière ou tournée vers la nature. Mais les possibilités ne s'arrêtent pas là : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de création, stockage pour collectionneur de véhicules, activité de bien-être, stages ou ateliers, bureaux indépendants, espace associatif ou projet familial multigénérationnel… à chacun d'imaginer le projet qui correspond à son mode de vie. Une propriété qui a déjà une histoire le lieu possède une identité particulière. Ancienne ferme pédagogique, la propriété a évolué au fil des années et accueille aujourd'hui ponctuellement des événements privés. Son caractère et son environnement lui ont également permis d'être sélectionnée à plusieurs reprises comme décor pour des tournages de films et d'émissions télévisées. 5 000 m², du calme et un projet à inventer cette propriété s'adresse finalement autant à une famille recherchant de l'espace qu'à un entrepreneur souhaitant réunir vie privée et activité professionnelle, ou encore à un acquéreur ayant envie de développer un projet touristique ou atypique. Une maison pour vivre. Des dépendances pour entreprendre. 5 000 m² pour imaginer la suite. Vous avez un projet et pensez que cette propriété pourrait s'y prêter ? Contactez-moi afin d'échanger sur vos besoins et d'organiser une visite des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 144 873 - greffe de saint etienne) gregory figueres entrepreneur individuel 07 82 58 50 77 - réf. 965456.

MORNANT - De beaux volumes pour cette maison familiale pleine de possibilités et une terrasse exceptionnelle avec vue sur le village. Située à quelques pas du centre de Mornant, cette maison de 187 m² habitables séduit avant tout par ses volumes généreux et ses nombreux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès le premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 67 m², réunissant une cuisine conviviale et un vaste séjour / salle à manger entièrement réaménagé avec des matériaux et du mobilier de qualité. Deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle d'eau récente, un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'étage supérieur, la maison offre encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et une grande buanderie. Mais le véritable atout de ce dernier niveau reste sans aucun doute sa terrasse de 44 m², véritable espace de vie extérieur offrant une vue dégagée et imprenable sur le village de Mornant. Côté pratique, le rez-de-chaussée dispose de spacieuses dépendances, avec un double garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. Deux places de stationnement extérieures viennent également compléter le bien. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du village, qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18861.

En exclusivite chez teyssier christin - mornant - proche du centre et des écoles, cette belle maison de 107 m² vous attend dans un lotissement paisible du secteur de la civaude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Très fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison bénéficie de nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en partie couverte et sur un jardin clos et plat. Elle profite d'une très belle exposition ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur saint-sorlin. Elle dispose de deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un garage. Habitable de suite, sans travaux à prévoir. 415000eur - honoraires à la charge du vendeur. Dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 eur et 2100 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

*Trop tard sous offre acceptée * Maison familiale de charme avec piscine Secteur calme à Mornant Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Un extérieur soigné et propice à la détente Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d'une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison. Les + qui font la différence Beaux volumes et excellente luminosité Cuisine en chêne massif Piscine chauffée récente Aménagement extérieur réalisé en 2023 Maison parfaitement entretenue Secteur calme et agréable Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Exclusivite avec orpi coteaux immobiler. Villa des années 60 dans le centre de mornant d'une superficie de 90 m², comprenant 3 chambres équipées de placard et de parquets, élevée sur un sous sol complet sur une parcelle de 800 m². Sa pièce de vie est très lumineuse et confortable grâce à sa triple exposition, sa cuisine ouverte et son accès à un large balcon. Le terrain est clos et plat. La chaudière gaz date de 2019 et les fenêtres sont à changer. L'accès au garage se fait par l'arrière de la maison, sa porte étant automatique. Demandez nous une visite et notre vidéo ! Référence agence : 18974.