Vente maison 4 pièces 161 m² Beauvallon (69700)

Sur la commune de CHASSAGNY, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 159 m² qui allie confort moderne et volumes généreux. Idéale pour une famille, elle se distingue par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son grand terrain de 1548 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec climatisation réversible et cheminée au gaz créant une atmosphère conviviale. Cette pièce donne directement accès à une terrasse, idéalement située à l'ombre de deux platanes, où vous pourrez profiter de vos repas et moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12 à 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une véranda spacieuse avec climatisation, actuellement utilisée comme atelier de peinture, vient compléter la maison. Au même niveau, se trouvent également une buanderie, une salle de jeu chauffée, une pièce de stockage, ainsi qu'un garage avec coin atelier. Implantée sur un grand terrain de 1548 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, organiser des repas conviviaux ou laisser libre cours à vos projets de jardinage et d'aménagement (possibilité d'installer une piscine). Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois de beaux volumes, de belles prestations et un cadre de vie agréable. Le prix est 470 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Nichée au coeur de Beauvallon, sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Touslas, cette maison d'architecte des années 1980 déploie 218 m² habitables complétés par un sous-sol de 120 m² partiellement aménagé. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m², elle offre de généreux volumes et un aménagement pensé pour accueillir une vie familiale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres à l'étage. La distribution permet la création jusqu'à sept chambres selon les besoins. Les espaces intérieurs séduisent par leur agencement fonctionnel et leur cachet architectural. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant un lien fluide avec l'extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, tandis que l'étage offre de belles chambres confortables, un espace bureau avec coin nuit et la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs dans le sous-sol. Les travaux déjà entrepris laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'adaptation selon les projets. Les extérieurs s'articulent autour d'un jardin paysager avec potager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, propice aux instants de détente. Un four à pizza complète cet espace pensé pour recevoir. Le garage et les annexes renforcent la praticité du lieu. L'environnement résidentiel calme et verdoyant souligne le caractère paisible de cette maison familiale. Ce bien rare conjugue volumes, charme des années 1980 et prestations recherchées. Maison atypique et singulière, elle se distingue par sa combinaison d'espaces fonctionnels, son potentiel d'aménagement et son cadre préservé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 4560€ et 6230€ (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison 4 chambres avec piscine et jardin - Calme, espace et confort familial À seulement quelques minutes du centre de Chassagny, cette maison individuelle de 110 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de 4 chambres, dont une parentale (avec une salle de bains), une salle de douche, et 2 WC. Un sous sol complète ce bien : la buanderie, une cave et une idéal pour stocker, créer une salle de jeux, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, clos et sans vis-à-vis, avec piscine et pool house comprenant cuisine d'été, rangements et WC extérieur - un véritable espace de détente pour les beaux jours. Le sous-sol complet offre un vaste potentiel : buanderie, atelier, salle de jeux ou zone de stockage selon vos besoins. Assainissement conforme, toiture en bon état, fenêtres PVC et volets électriques : une maison saine et bien entretenue. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son charme. En résumé : 110 m² habitables / 180 m² au sol 4 chambres Séjour de 31 m² Jardin exposé sud, sans vis-à-vis Piscine + pool house équipé Sous-sol complet Secteur calme, proche commodités Les maisons avec piscine dans ce secteur sont rares et très demandées. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

Maison de caractère rénovée à Chassagny – Beauvallon Alliant charme authentique et confort moderne, cette jolie maison en pierres entièrement repensée en 2020 offre 220 m² habitables où chaque espace a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau composent l'espace nuit. Les combles, déjà aménagés en salle de jeux, laissent la liberté d'imaginer un espace supplémentaire adapté à vos envies (salle de sport, chambre d'appoint, home cinéma…). Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : parking goudronné, terrasse dallée, piscine de 6x6 m, espace couvert pour vos repas d'été, et dépendances pratiques. Une propriété rare où cachet et modernité s'accordent parfaitement, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 1882.

Exclusivité 42ème avenue ! Saint jean de touslas - située dans un secteur paisible, maison de 131 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1057 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 47 m², composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi une pièce de jeux de 15 m², un wc, ainsi qu'une buanderie de 12 m². Au 1er niveau, un dégagement dessert quatre chambres mesurant entre 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée avec wc. Un garage double de 29 m² avec accès par l'intérieur. Dans le jardin une agréable piscine 8 * 4 (desjoyaux), un terrain de pétanque, et une aire de stationnement. Construite en 1998. Prix : 490 000€ fai (charge vendeur). Taxe foncière : 1018€ / an. Chauffage gaz propane. Dpe : d : 134kwh / m² / an et d : 33kgco2 / m² / an. Estimation des coûts d'énergie entre 2341€ et 3167€ / an. Contactez anaïs essertel au o6.62. 39.99. 62, agent commercial indépendant inscrit au rsac de st etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Mornant, à deux pas du centre – Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété prend place sur une vaste parcelle de 1800 m². La villa, élevée sur un sous-sol complet, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce annexe et d'une cave. D'une surface habitable d'environ 167 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux DE 67 m² avec cuisine, séjour et véranda chauffée orientée vers le jardin. Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 WC et de greniers, permettant de nombreux rangements. Ce que l'on aime : des volumes très intéressants dans un environnement paisible et une vue dégagée face au Pilat, qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 18806.