Maison à vendre à Chaussan (69440)

Située au sein d'un environnement résidentiel paisible à Chaussan, découvrez cette agréable maison mitoyenne en duplex de 78,44 m² construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison en rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Le niveau principal comprend également une entrée avec WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une double exposition nord / sud et d'un extérieur agréable avec un jardin d'environ 50 m². Deux places de stationnement complètent ce bien. Les + : Climatisation reversible sur les deux niveaux, chauffe-eau solaire, résidence calme et construction récente. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

ST SORLIN : au coeur du village, maison à rénover de 108 m² + dépendances améneagables si l'on souhaite s'agrandir, créer une seconde habitation ou avoir davantage de rangement. À rénover, elle offre un très beau potentiel, une vue magnifique, un jardin et une parcelle permettant du stationnement et à usage d'agrément. Référence agence : 18867.

SAINT SORLIN : Sur une belle parcelle de 2 160 m², et offrant une belle vue dégagée sud et Pilat, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 1990, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un double garage, un espace atelier / buanderie ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à des panneaux solaires, ainsi que de fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est agréable et adapté à la vie de famille, avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, permettant différentes organisations selon les besoins. Au rez-de-chaussée on trouve également un cellier, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage une chambre comprend sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre comprend un placard et bénéficie de la vue ! À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2005, aux prestations de qualité : PVC armé, traitement au sel, dimensions 5 x 10 m et nage à contre-courant, pompe à chaleur. La maison séduit également par sa vue imprenable sur les Alpes et le Pilat, son exposition optimale, ainsi que ses nombreux espaces extérieurs : carport, potager… Une maison complète, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 18903.

Au cœur de Saint-André-la-Côte, agréable commune des Monts du Lyonnais, découvrez cette maison de village en pierres d'environ 103 m² habitables, rénovée avec soin, séduisant par son cachet préservé et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une véranda lumineuse, d'une cour avec terrasse, d'un stationnement privatif et d'une cave. Rénovée récemment, cette maison bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires et moustiquaires. Saint-André-la-Côte séduit par son environnement naturel, sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, et sa proximité avec Mornant, les axes vers Lyon et Saint-Etienne. Un secteur idéal pour concilier calme, nature et vie active. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Référence agence : 2063.

Saint-André-la-Côte – à 10 min de Mornant Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce bien va vous séduire… Sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison baigné de lumière, implanté sur un terrain clos et arboré de 5 000 m². Environnement rare Vue dégagée Aucune nuisance Un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. Une maison chaleureuse aux beaux volumes • 142 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse plein Sud • Espace nuit avec plusieurs chambres • Sous-sol complet (garage, stockage, atelier…) Un bien fonctionnel, agréable à vivre au quotidien. Des dépendances au potentiel exceptionnel Première dépendance (180 m²) • Divisée en 4 espaces modulables • Mezzanine • Accès indépendant Seconde dépendance (80 m²) Idéal pour : • activité professionnelle • projet de vie atypique • investissement ou activité événementielle Un véritable atout différenciant sur le secteur. Un lieu qui ne laisse pas indifférent Ce bien au caractère affirmé a su séduire par son authenticité et son atmosphère, au point d'avoir été choisi à plusieurs reprises comme décor pour des tournages de films et d'émissions télévisées. Un bien rare sur le secteur Pour les amoureux d'espace Pour les projets professionnels ou mixtes Ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun Une opportunité unique à découvrir sans tarder Un bien aux multiples possibilités qui saura s'adapter à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 943951.

THURINS, C'est dans la campagne Thurinoise, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette bâtisse traditionnelle des Monts du Lyonnais propre et de qualité dans un cadre calme et verdoyant ! Elle developpe entre ses 2 niveaux une surface de 152,20 m² chauffés soit 181,37 m² chauffés au total avec l'étage de sa dépendance ! Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 75 m² en triple exposition répartis entre le séjour-cuisine et la grande véranda. Du volume, de la lumière et de la vue, vous avez vous pour être bien ! Côté nuit, elle dispose dans le bâtiment principal de 3 chambres entre 10.98 m² et 19.77 m² dont 1 avec terrasse, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 buanderie. La dépendance profite d'une salle d'eau et de 2 chambres supplémentaires. L'extérieur quant à lui, en paliers, propose plusieurs espaces : une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été "esprit paillotte", le coin piscine, l'espace pétanque, la cour,. un vaste choix pour profiter de l'été avec vos proches ! Côté dépendances, vous disposez de caves sous la maison, d'un porche couvert, et au rez de chaussée du bâtiment indépendant d'un garage. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner sur cette jolie opportunité ! Info + : Maison en pierres, suivie, entretenue, et chauffée par une pompe à chaleur. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 947551.

MORNANT – Au cœur du village Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette villa vous séduira par son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, agrémenté par une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal. De plain-pied, vous découvrirez : un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendants, et une belle terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un grand garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare au centre du village, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 18883.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : À Mornant proche du centre-ville et de toutes commodités, maison de plain-pied de 1980 de 105 m² sur sous-sol complet et avec un jardin clos de 730 m². La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée de 11 m² et d’un séjour / salle à manger baignées de lumière de 48 m² tous les deux ouverts sur la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne et WC séparés. Au sous-sol, une chambre de 18 m² avec sanitaires et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et une cave. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques solaires et volets bois, le chauffage est une pompe à chaleur air / air et est complété par une cheminée avec insert. N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORNANT au coeur du village, venez découvrir cette maison ancienne rénovée qui bénéficie à la fois d'un jardin arboré et d'un garage bien utile. Clos de mur, son jardin verdoyant vous séduira par son charme et sa piscine hors sol. Une terrasse couverte vous accueille avant de rentrer dans la maison où de jolis volumes vous attendent. Cuisine équipée ouvrant sur une pièce de vie déplafonnée, coin télé / bureau, 4 chambres, 5ème possible (grenier actuel), 2 salles d'eau, 2 WC, cave voutée de 29 m². Posez vos meubles et profitez de la proximité de tout à portée de main. Référence agence : 18845.

MORNANT - Venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie confortable proche du centre de MORNANT et au calme. Avec son immense garage de 73 m², sa cave de 23 m², et ses pièces de vie spacieuses elle offre tout l'espace nécessaire à une grande famille. Au premier niveau, profitez d'une cuisine conviviale offrant de nombreux rangements et d'un séjour pour une surface totale de 67 m² ainsi que deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, un dressing, et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une grande buanderie, 2 autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse de 44 m² offrant une vue magnifique. Vous apprécierez également sa cuisine moderne, son séjour / salle à manger entièrement réaménagé avec des meubles de qualité, ainsi que sa salle d'eau récente. Deux places de stationnement extérieurs complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre famille. Visite Virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18861.

C'est au cœur du village de Saint Jean de Touslas à 8 mn de Mornant que je vous propose cette spacieuse maison P7 aménagée qui prend fièrement sa place sur sa belle parcelle plate et piscinable de 1 074 m². Vous disposez de 2 espaces à vivre de 60 m² et 23 m², 4 chambres, 3 pièce d'eau ou cabinet de toilette + wc (à chaque niveau), 2 dégagement avec espaces bureaux. La configuration vous permettra au besoin, d'avoir une partie indépendante afin de loger un tiers, ou de recevoir de la famille qui pourra être dans une partie autonome. De la lumière, de la vue, un grand terrain, vous avez tout pour être bein ! En complément, vous disposez de 63 m² de dépendances à des fins de garage, buanderie ou chaufferie. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Info + : Panneaux photovoltaïques, DPE D (huisseries récentes) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 937794.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Au cOEur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses volumes généreux et surtout par l’absence totale de compromis : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir. Élevée sur trois niveaux, elle offre : – un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, belle pièce de réception, double salon et poêle à granulés, – 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, – salle de bain, buanderie, mezzanine / bureau, rangements et cave. Le véritable atout en cOEur de village : un grand garage double avec mezzanine et une cour fermée. Commerces, écoles et services à pied. Lyon à moins de 20 minutes, Mornant à 5 minutes, La Gare de Givors se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement les gares de Part-Dieu et Perrache. Si vous recherchez une vraie maison de famille, chaleureuse, impeccable, au cOEur de la vie du village, contactez-moi pour une organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré Mornant Exclusivité Mornant, au calme absolu en fond d'impasse Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante D'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne D'une salle d'eau récente D'un WC indépendant De 3 chambres avec placards intégrés À l'étage, profitez d'un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le sous-sol complet est un véritable atout : Garage double Buanderie Atelier Espace salle de sport Cave Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité. Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

En plein centre de mornant, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, écoles), venez découvrir cette maison de village pleine de charme et parfaitement optimisée. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. La cheminée apporte un véritable cachet et crée une atmosphère cosy à cette pièce. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour une organisation quotidienne optimale. Le prix de vente est de 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous sans plus attendre au 04 72 24 40 35 pour visiter ! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

*Trop tard sous offre acceptée * Maison familiale de charme avec piscine Secteur calme à Mornant Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Un extérieur soigné et propice à la détente Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d'une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison. Les + qui font la différence Beaux volumes et excellente luminosité Cuisine en chêne massif Piscine chauffée récente Aménagement extérieur réalisé en 2023 Maison parfaitement entretenue Secteur calme et agréable Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

Maison familiale 197 m² Sous-sol complet Terrain piscinable Mornant Idéalement située à Mornant, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 865 m², entièrement piscinable. Un sous-sol complet hors sol aux multiples possibilités Ce niveau offre de très beaux volumes et une grande fonctionnalité avec : Un garage Une salle de sport ou chambre Un WC Une cuisine d'été Une chaufferie Une cave Un premier niveau lumineux et convivial Entrée avec placard Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest de 12 m², équipée de stores et offrant une vue dégagée Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Une chambre Salle d'eau WC indépendant Un espace nuit confortable au dernier étage 3 chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Salle d'eau et WC Un extérieur soigné Terrain clos et arboré de 865 m² Piscinable, parfait pour créer un espace détente Environnement calme et agréable Prestations de qualité Double vitrage PVC Sols refaits en 2016 Cuisine rénovée en 2017 Salle d'eau rénovée en 2013 Portail électrique Prix de vente : 572 000 EUR Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité du centre et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Située sur la commune recherchée de Mornant, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires ainsi que des équipements sportifs tels que le stade de football et la piscine, cette maison de plain-pied développe environ 70 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités complémentaires. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 765 m², la propriété profite d'un environnement calme et agréable, au sein d'un secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie. La maison repose sur une base saine et bien entretenue, permettant différents projets d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Les volumes existants pourront être optimisés afin de créer un espace de vie plus ouvert et lumineux, tandis que le sous-sol offre également un potentiel d'aménagement intéressant pour du stockage, un atelier ou des espaces complémentaires. Le bien dispose également d'un double garage, constituant un véritable atout au quotidien. Concernant les prestations, les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2018 et la maison bénéficie d'un classement énergétique en D. Grâce à son emplacement recherché, son terrain agréable et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence principale à personnaliser ou un investissement patrimonial. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur particulièrement apprécié de Mornant. À découvrir rapidement.

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). Le gros plus : une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.

Avec un emplacement idéal en plein centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY, à proximité des toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un programme avec plusieurs habitations. Situé en zone UA, l'ensemble d'une surface plancher de 450 m² environ, sur une parcelle de 825 m², est divisible en plusieurs lots. Il comprend une maison principale d'une superficie de 184 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d'une chambre, une seconde cuisine facilement transformable en bureau ou en chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une salle de bains et trois chambres, dont deux en enfilade,. La distribution par niveau de la maison se prête parfaitement à la division en plusieurs appartements. L'ensemble comprend également : + une maison avec entrée indépendante d'une superficie au sol de 150 m², à rénover intégralement, avec une charpente et une toiture neuves. + une petite maisonnette à réhabiliter également de 22 m², avec une cave voûtée, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, + des anciennes écuries d'une surface de 130 m² environ sur deux niveaux qu'il est possible de transformer un ou deux logements. + un préau. Opportunité rare ! Produit de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 465 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Maison en pierres avec potentiel à Saint-Laurent-d'Agny Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny, cette charmante maison en pierres offre 130 m² à rénover, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Caractéristiques principales : Surface : 130 m² à aménager selon vos enviesStationnement : Belle voûte en pierres pouvant servir d'espace de stationnementJardin : Terrain d'environ 100 m² (non attenant), parfait pour un espace détente ou un potagerTravaux à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour créer un cocon sur mesure dans un village prisé des Monts du Lyonnais, à proximité des commodités et à 30 minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Idéalement située au sein d'un petit lotissement à Saint-Laurent-d'Agny, cette maison de 87 m², élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, de trois chambres permettant d'accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Son sous-sol complet vous permettra de profiter d'un espace de stationnement, d'une buanderie, et plusieurs pièces à usage de rangement et de stockage. Sa parcelle de terrain constitue un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace détente, un jardin paysager ou un coin jeux. La maison offre en plus la possibilité de réaliser un agrandissement de plus de 100 m², représentant un véritable atout pour valoriser et faire évoluer votre bien dans le temps. Une maison agréable à vivre, offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour un projet d'achat en résidence principale. À découvrir sans plus tarder ! Le prix est 370000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Agny, hors lotissement et dans une impasse, à 5 minutes à pied du centre du village, je vous propose en exclusivité cette maison de 148 m², lumineuse, spacieuse, au calme et sans vis-à-vis, avec vue sur le Pilat. L'entrée dessert : -Un bel espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un « séjour cathédrale » avec poêle à bois, surmonté d'une belle mezzanine, donnant sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Également ouvert et attenant à cette surface, vous profiterez d'un bureau lumineux avec un deuxième poêle à bois, donnant directement accès au jardin, pouvant aussi faire office de chambre ou de salon. -En demi-étage supérieur, vous accédez : à 3 autres chambres, toutes avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire), un dressing et un WC indépendant et à la mezzanine. -Le demi-étage inférieur s'ouvre sur une belle buanderie, jouxtant à un WC, une chaufferie et un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée. Un carport couvert ainsi qu'une petite dépendance de jardin viennent compléter ce bien. À l'arrière de la maison et en accès direct avec la cuisine vous profiterez d'une terrasse de 20 m² et d'un cadre agréable avec potager. À l'abri des regards, propice aux moments de détente et de convivialité, ce lieu est idéal pour profiter des apéros, parties de pétanque et repas entre amis en toute intimité, durant les belles journées d'été. Il est à noter que le terrain d'une superficie de 1000 m² est piscinable, il est agréablement arboré et planté (un cerisier, figuier, pieds de vigne : chasselas et muscat,.) Aucuns travaux ne sont à prévoir, pour cette maison en parfait état, compte tenu que l'électricité, l'isolation ont été entièrement revues et toutes les menuiseries changées il y a moins d'un an. Ce bien de qualité répondra aux souhaits des plus exigeants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Vous avez besoin d'espace et de dépendances, de lumière et de calme, de commodités accessibles à pied ? Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel ! Construire sur deux niveaux en 1971, elle propose au rez-de-chaussée de belles dépendances, un espace de vie indépendant de plus de 50 m², ainsi qu'une grande entrée desservant l'étage. À l'étage, vous trouverez un grand hall, une vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, trois chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Avec ses nombreux espaces et bien entretenue, cette maison fera le bonheur d'une famille ! Référence agence : 18921.