Maison à vendre à Rontalon (69510)

Sur la commune de rontalon, à 8 minutes seulement du village de saint-martin-en haut, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, offrant une vue imprenable, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Alliant authenticité de l'ancien et modernité, notamment avec ses poutres apparentes, vous serez séduit, dès l'entrée, par sa vaste pièce de vie d'une superficie totale de 74 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa belle hauteur sous plafond. Au même niveau, la maison dispose également d'un cellier, une buanderie avec douche et un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous accèderez également à une pièce de stockage d'environ 20 m², avec belle hauteur sous plafond, qu'il est possible d'aménager en quatrième chambre. Elle bénéficie enfin d'une première terrasse couverte et d'une seconde permettant d'accéder au jardin et de partager de bons moments en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable. Côté extérieur, un terrain de pétanque vient compléter ce bien. Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre ! Le prix est 400 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

THURINS, C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m². La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers. Le cadre est agréable et verdoyant. Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous disposez d'une vue sur la campagne. Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux. Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner. À prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète,. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

Grande maison de 180 m² habitables sur 3 niveaux. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Au RC Vaste pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3.20 mètres + cusine équipée fonctionnelle de 13 m² A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche et un 2 ème wc. Le 3 ème niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, il est plein de charme et est aménageable selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, ou atelier. Vous trouverez également une belle terrasse de 60 m², un terrain de 487 m² joliment aménagé ainsi qu'une cave voutée. Charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et personnalisation, idéal pour grande famille, proche des transports. Toiture suivie, gros oeuvre en très bon état, travaux de réfraichissement à prévoir. Pas de garage mais stationnement à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Immobilier des Vallons - Philippe Ogier : 06 10 17 00 76. Agent commercial enregistré au tribunal de Lyon immatriculation RSAC 891 848 269. Référence 1173.

Franchise ouest immo vous propose sur thurins, dans un petit hameau en limite de zone boisée, avec vue dégagée dans la verdure, cette grange à réhabiliter composé d'une partie développant plus de 200 m² à transformer en habitation + une partie à conserver en espace grange / annexe idéal pour du stockage ou une activité professionnelle. Vous bénéficierez de superbes volumes à aménager avec charme de l'ancien (poutre apparente, belle hauteur sous plafond, pierre) et d'un terrain de plus de 3000 m² (une partie est en pente). Vous pourrez l'aménager selon vos envies, idéal pour un artisan ou amoureux des rénovations. Pour plus de renseignements contactez nous franchise ouest immo o6x67x11x22x11 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0200a.

SOUS OFFRE - Edifiée sur un terrain d'une superficie de 665 m² environ, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, édifiée sur trois niveaux. D'une superficie de 136 m² environ, elle est composée d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. La maison possède un sous-sol complet et une véranda. Les combles sont aménagés en partie et le reste de la superficie reste aménageable. Exposée Sud, le bien est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un puits. De nombreuses dépendances complètent le bien à utiliser comme une remise, une cave, un atelier ou encore comme un garage. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement seraient bénéfiques pour optimiser votre bien-être. Diagnostics réalisés le 18 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir sur la commune de Thurins cette charmante maison familiale de 146 m², implantée sur un terrain arboré de 4 700 m². Le rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied, offre une lumineuse pièce de vie accompagnée d'une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m², une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage : 4 chambres, une salle de douche et un WC. Des annexes complètent ce bien : un garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs caves dont une cave voûtée. Avec une vue dégagée sur les monts environnants et sans vis-à-vis, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rafraîchissement (gros oeuvre en bon état). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Franchise ouest immo vous propose sur thurins, dans un petit hameau en limite de zone boisée, avec vue dégagée dans la verdure, venez découvrir cette grange à réhabiliter développant plus de 200 m² à transformer en habitation sur 2 niveaux. Vous bénéficierez de superbes volumes à aménager avec charme de l'ancien (poutre apparente, belle hauteur sous plafond, pierre) et d'un terrain de plus de 3000 m² (une partie est en pente). Vous pourrez l'aménager selon vos envies, idéal pour un artisan ou amoureux des rénovations. Pour plus de renseignements contactez nous franchise ouest immo o6x67x11x22x11 solene escarabajal o6x82x39x61x16 avec la référence 0200a.

THURINS, C'est sur la commune de Thurins, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette PROPRIETE P8 avec un splendide parc arboré de plus de 2500 m², piscinable. D'une superficie globale de 200 m², la demeure ancienne, façon maison de village, dispose de plusieurs espaces à vire, à l'intérieur, comme à l'extérieur. Généreuse, conviviale et évolutive, elle pourra répondre à vos différents besoins ! Au total elle dispose de : Une cuisine, 2 espaces de vie, 5 chambres (1 petite) dont 3 donnant avec un accès extérieur, 3 pièces d'eau avec WC, un espace parental au RDC ainsi qu'un bureau. Les pièces, hydrides, seront à aménager selon vos souhaits pour s'adapter à la composition de votre foyer et à votre manière de vivre. L'espace à vivre du rez-de-jardin mesure 67 m² et donne sur une véranda (ou jardin d'hiver selon les saisons). Celui de l'étage mesure 25 m² et donnant sur une terrasse XXL de 97 m² accessible aussi bien de l'intérieur que du jardin. La propriété dispose d'annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et grenier sont au rendez-vous ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : Surfaces : 192,31 m² habitables soit 200.05 m² au sol. Maison adaptée à une personne en fauteuil (PMR), ou a un projet familial parent (s) / enfant ayant le souhait de vivre dans le même bâtiment. Revenu via revente à EDF de la production photovoltaïque permettant largement au financement de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 915669.

Située en plein centre-ville de THURINS, cette grange bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Offrez-vous la chance de vivre ou d'investir dans un cadre à la fois paisible et central. Imaginez une superbe maison à votre image, avec le charme de l'ancien et le confort moderne. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un passionné de rénovation prêt à créer un espace unique, cette grange est faite pour vous. Ses volumes bruts et son caractère authentique en font une base idéale pour réaliser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Saint André la Côte : Maison à vendre lumineuse et confortable SUD OUEST Découvrez cette jolie maison au cœur du village avec un terrain de 730 m². Cette maison de 6 pièces comprend une surface à vivre de 50.32 m² avec 2 espaces en continuité; elle offre 3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et salle de bains plus un bureau. On y trouve 2 toilettes séparés, 1 cave, 1 chaufferie / buanderie, 1 vaste entrée et sans oublier un garage indépendant. Il faut prévoir pour cette maison la façade, les sanitaires en partie ainsi qu'une cuisine. Sur 3 niveaux elle a été pensée pour profiter de la très belle vue à 180° Alpes / Village et Soleil couchant. Référence agence : 18768.

Située au cœur du charmant village de Saint-André-la-Côte, dans l'environnement paisible des Monts du Lyonnais, découvrez cette maison de village mitoyenne en pierres d'environ 103 m², alliant charme de l'ancien et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un salon chaleureux. Une buanderie avec W. C complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Les combles aménageables offrent un beau potentiel idéal pour créer des espaces supplémentaires : une chambre, un bureau ou même un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, d'une cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Rénovée récemment, cette maison dispose d'équipements garantissant confort au quotidien : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un village authentique des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de charme ! Référence agence : 2063.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est au coeur du village que je vous présente cette chaleureuse maison de 107.22 m² avec jardin et garage. Elle offre un bel espace de vie de 50 m² traversant tourné sur l'extérieur, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le côté nuit, à l'étage, propose 3 chambres mansardées "esprit cocooning" ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. À l'extérieur, le jardin paysager, invite à la détente. L'été, certains joueront à la pétanque, d'autres se baigneront ou profiterons simplement du soleil. Côté dépendance, sous la maison, vous disposez d'un garage à vélos, motos ou petits 4 roues ainsi qu'une cave. Vous n'êtes qu'à quelques mètres du plus grand parking de Thurins ainsi que chemins de promenades environnants. Une opportunité rare, adaptée à la majorité de vos besoins. Vous pourrez vous y installer dès de début de l'année prochaine. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à une vidéo de présentation. Surfaces : 75.04 m² supérieurs à 1m80 soit 107.22 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 928091.

THURINS, agréable maison de qualité C'est à quelques pas du centre de la commune, dans un secteur très calme en lisière de champs que j'ai l'opportunité de vous présenter cette chaleureuse maison P6 de 200 m². Edifiée 1997 sur son terrain de 936 m² 100% utile, puis agrandie en 2008, elle dispose d'un espace à vivre de plus de 78 m² avec en sus un espace indépendant de 15 m² utilisé à ce jour en tant que salon tv (qui peut être un bureau avec son accès propre). Elle dispose de 4 chambres de 11.70 m² à 27,34 m² dont 1 suite XL avec salle de bains de plain-pied avec le jardin, mais aussi une salle de jeux et un bureau en mezzanine. Lumineuse, agréable et conviviale, vous avez tout pour être bien ! Le terrain, 100% utile, vous offre plusieurs espaces extérieurs : - Un jardin où vous pourrez jardiner, jouer avec vos enfants, - Un espace piscine où vous pourrez vous relaxer l'été et passer des moments de convivialité en famille et entre amis - Un espace de stationnement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à des vidéos de présentation. Infos + : DPE D, 199.55 m² habitables soit 211.08 m² au sol, hors pièces techniques, eau du réseau et d'irrigation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 917854.

THURINS, C'est en position dominante, à quelques pas du centre du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette incroyable opportunité. Ce projet, orienté pour ceux qui souhaiterons relever le challenge de l'agencement intérieur, est assez clair : vous offrir du volume et un grand confort de vie, tout en limitant les contraintes. 190 m² de plateau à aménager, 45 m² de garage avec un espace de stationnement devant, une cour d'environ 105 m² où l'on pourra loger une piscine, vous avez tout pour être bien ! Ainsi c'est de grands espaces, lumineux et fonctionnels qui s'offrent à vous. Orienté Sud et Est, vous disposez d'une belle vue sur le village. Les promenades sont à quelques pas, vous pouvez aller à pied chercher votre pain ou aller prendre le bus direction Lyon. Des chiffrages sont établis, des suggestions d'aménager aussi. Il sera de rigueur de prévoir un budget de 160k€ est de mise pour les plus initiés et 200k€ pour ceux qui voudront laisser piloter. Les autorisations d'urbanisme ont été validées. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me serais le plaisir de vous renseigner. Infos + : 1 entrée séparée pour une partie indépendante, surfaces doublés finies : 175 m² habitables hors mezzanines et embrasures. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 927024.

ST SORLIN : au coeur du village, maison à rénover de 108 m² + dépendances améneagables si l'on souhaite s'agrandir, créer une seconde habitation ou avoir davantage de rangement. À rénover, elle offre un très beau potentiel, une vue magnifique, un jardin et une parcelle permettant du stationnement et à usage d'agrément. Référence agence : 18867.

À Saint-Martin-en-Haut, dans un environnement exceptionnel, préservé et sans aucune nuisance, cette propriété en pierres de 237 m² séduit immédiatement par son cadre naturel rare, son calme absolu et la qualité de ses prestations. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 11 000 m², entièrement sans vis-à-vis, la maison offre une intimité totale et une qualité de vie recherchée, à seulement quelques minutes des commodités du village. La maison, en très bon état général, met en valeur des matériaux nobles, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 71 m² constitue le cœur de la maison : elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une belle cheminée en pierres et une fresque murale apportant un cachet authentique et unique. Une véranda de 26 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, prolonge harmonieusement l'espace et offre une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter de la nature en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, complétées par deux espaces bureau, parfaitement adaptés au télétravail, permettant de s'isoler dans un calme absolu. Une buanderie spacieuse et un cellier apportent un confort et une fonctionnalité très appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage au fuel, complété par un poêle à granulés et la cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et une gestion optimisée des saisons. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu invite à la détente. Une terrasse aménagée et abritée, équipée d'un barbecue, permet de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un abri pour voitures complète les prestations. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison de caractère, de volumes confortables, et d'un cadre naturel d'exception, sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare sur le secteur, dont l'emplacement, l'état général et le charme en font une opportunité particulièrement recherché Référence agence : 2078.

THURINS, Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ? C'est dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, que j'ai l'opportunité de vous proposer cette charmante ferme à finir de rénover. Implantée sur une parcelle principale de plus de 1350 m², elle est agencée en 7 pièces allant de 9.6 m² à 36.5 m² totalisant 192 m². Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner le sens que vous attendez. Les principaux travaux effectués ont été : la charpente & la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement. Ceux à prévoir sont : Le remplacement des huisseries, le chauffage, la suite de l'isolation, de la réfection de la plomberie et de l'électricité tout en continuant la mise en valeur. Côté dépendances, elle dispose majoritairement d'un atelier de 35 m² et d'une cave voutée, permettant bricolage et stockage. De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 800 m², qui vous permettra de stationner les véhicules de vos invités, jardiner, jouer. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 907652.

MORNANT à 2 pas du centre village au calme – Maison familiale spacieuse et lumineuse. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison de 152 m² sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 1163 m² de terrain plat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Elle possède un insert en plus du chauffage gaz avec sa chaudière récente. La cuisine, offrant une magnifique vue sur la chapelle Saint-Vincent, dispose d'un accès direct à une terrasse attenante, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison familiale propose 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol spacieux et aménageable offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, stockage ou encore espace de travail. Atouts supplémentaires : chaudière au gaz récente et fenêtres changées, apportant une touche de modernité et un meilleur confort thermique. Référence agence : 18815.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente dans une maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 logements, l'ensemble proposé comporte 2 appartements en format T2 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasse. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. L'autre appartement pourra communiquer directement si votre souhait est d'avoir un appartement encore plus grand. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 195.20 m² carrez soit 215.50 m² au sol Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 930275.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Au cOEur du village de Saint-Laurent-d’Agny, dans une rue calme et discrète, cette élégante maison de village conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Développant 162 m², elle séduit par ses pierres apparentes, ses poutres, ses volumes généreux et surtout par l’absence totale de compromis : aucun travaux à prévoir, aucun extérieur à entretenir. Élevée sur trois niveaux, elle offre : – un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée ouverte, belle pièce de réception, double salon et poêle à granulés, – 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, – salle de bain, buanderie, mezzanine / bureau, rangements et cave. Le véritable atout en cOEur de village : un grand garage double avec mezzanine et une cour fermée. Commerces, écoles et services à pied. Lyon à moins de 20 minutes, Mornant à 5 minutes, La Gare de Givors se situe à moins de 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement les gares de Part-Dieu et Perrache. Si vous recherchez une vraie maison de famille, chaleureuse, impeccable, au cOEur de la vie du village, contactez-moi pour une organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 appartements en format T2, T3 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasses. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. Les 2 autres appartements pourront communiquer directement si votre souhait est d'avoir une maison unique avec une surface XXL. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 260.90 m² carrez soit 284.40 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 930273.

* TROP TARD * Actuellement 'Sous Offre' Vous avez un projet ? Contactez nous ! Hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny Charme et authenticité au coeur des Monts du Lyonnais Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort ? Venez découvrir cette belle maison en pierres de 105 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. 3 chambres, dont une belle suite parentaleSalon avec cheminée, ambiance chaleureuse garantiePetite terrasse plein sud de 11,4 m², idéale pour profiter du soleilCour intérieure de 75 m²Dépendances de plus de 50 m², idéale pour du stockage, une cave ou un atelier Cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et des espaces de vie chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Avec un emplacement idéal en plein centre de SAINT-LAURENT-D'AGNY, à proximité des toutes les commodités, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un programme avec plusieurs habitations. Situé en zone UA, l'ensemble d'une surface plancher de 450 m² environ, sur une parcelle de 825 m², est divisible en plusieurs lots. Il comprend une maison principale d'une superficie de 184 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose d'une chambre, une seconde cuisine facilement transformable en bureau ou en chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une salle de bains et trois chambres, dont deux en enfilade,. La distribution par niveau de la maison se prête parfaitement à la division en plusieurs appartements. L'ensemble comprend également : + une maison avec entrée indépendante d'une superficie au sol de 150 m², à rénover intégralement, avec une charpente et une toiture neuves. + une petite maisonnette à réhabiliter également de 22 m², avec une cave voûtée, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, + des anciennes écuries d'une surface de 130 m² environ sur deux niveaux qu'il est possible de transformer un ou deux logements. + un préau. Opportunité rare ! Produit de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 72 24 40 35. Le prix est 465 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Située en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduits par son cachet unique, ses espaces lumineux et son jardin intimiste de 115 m², idéalement exposé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée indépendante, Une pièce de vie chaleureuse, Un espace ouvert type bibliothèque ou bureau, Une buanderie et une salle d'eau, Un WC indépendant Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), Un WC séparé 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, Un point d'eau, Une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, chambre supplémentaire. ). Le gros plus : une grange de 2 niveaux (2x30 m²) idéale pour du stockage ou du stationnement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située à moins de 15 min de la gare de Givors qui rellie Part Dieu et Perrache et à moins de 20 min de Lyon. DPE classe E Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ? Alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite.