Maison à vendre à Saint-André-la-Côte (69440)

Au centre du charmant village de Saint-André-la-Côte, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 103 m² environ alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétés d'un salon chaleureux, et d'une buanderie avec WC. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec W. C. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une chambre ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une véranda, d'une cour avec terrasse et d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, elle offre des prestations actuelles dans un environnement calme : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison de caractère au cœur des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2063.

Saint-André-la-Côte – à 5 min de Mornant et de St Martin en Haut. Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce lieu est fait pour vous ! Sur les hauteurs de Saint-André-la-Côte, découvrez ce chalet plein de charme, niché dans un environnement paisible et verdoyant, sur près de 5000 m² de terrain arboré et entièrement clos. Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, offre un cadre de vie rare, à la fois proche des commodités et complètement tournée vers la campagne. Le chalet (environ 150 m²) se compose sur deux niveaux : Au premier étage un grand espace de vie chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un espace nuit avec 4 chambres lumineuses avec la possibilité d'une 5ème chambre actuellement aménagée en dortoir, une salle d'eau et un toilette. Un sous-sol complet avec un garage, une cave, un atelier, un laboratoire de cuisine, une petite boutique et un WC — parfait pour les passionnés de bricolage ou ceux qui souhaitent développer une activité. Les dépendances : Anciennement utilisées pour une ferme pédagogique et des activités événementielles, elles offrent un potentiel exceptionnel : Une première dépendance d'environ 180 m², divisée en quatre espaces modulables, avec mezzanines et accès indépendants. Une seconde d'environ 80 m², initialement dédiée aux animaux, pouvant servir d'abri, d'atelier, de cuisine d'été, ou de lieu de loisirs. Un cadre unique : Ici, tout invite à la sérénité : les arbres, le calme, la vue dégagée et le chant des oiseaux… Que vous rêviez d'un lieu familial, d'un projet professionnel à la campagne ou d'un refuge pour vos week-ends au vert, ce bien offre d'infinies possibilités. En résumé : 150 m² habitables + dépendances (env. 260 m²) Terrain clos et arboré d'environ 5000 m² 4 chambres voir 5,2 salles de bains Garage, atelier, terrasses et un grand parking pouvant stationner plusieurs véhicules Environnement calme, à 5 min de Mornant et de Saint-Martin-en-Haut. Très bon état, prestations de qualité. Ce chalet n'attend plus que sa nouvelle histoire — la vôtre ! Contactez moi Karine Dussud – Capifrance Immobilier. 06 88 78 70 31 karine.dussud@capifrance.fr / fr Pour une visite confidentielle et une rencontre avec un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 927728.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

À Saint Martin en Haut, dans un environnement exceptionnel et parfaitement préservé, cette propriété en pierres de 237 m² offre un cadre de vie rare. Elle est implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 11 000 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. La maison, en très bon état général, se distingue par ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Elle propose une pièce de vie de 71 m², comprenant une cuisine ouverte, une belle cheminée en pierres et une fresque murale apportant un caractère authentique. Une véranda de 26 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc. L'habitation dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie spacieuse et d'un cellier, très appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par un système au fuel, complété par un poêle à granulés et une cheminée, offrant un confort thermique optimal et une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré soigné, d'une terrasse aménagée et abritée équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir, ainsi que d'un abri pour voitures. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante dans un environnement calme et protégé. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère, aux volumes confortables, dans un cadre naturel privilégié et sans aucune nuisance. Sa situation rare et son état général en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Référence agence : 2078.

Située au cœur du bourg de Chaussan, cette maison de 107 m², construite en 2012, allie confort, modernité et espace exterieur agréable. Elle se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un garage de 25 m² entièrement surélevé par une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux traversant nord-sud, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée, équipée et sa buanderie attenante complète cet espace. Un WC est également disponible à ce niveau. À l'étage vous trouverez quatre chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cette maison représente un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Située sur la commune de Chaussan, cette maison familiale de 132 m² datant de 1995 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sous-sol complet, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau, une buanderie, une cave et un grand garage. L'extérieur propose un terrain de 774 m², soigneusement entretenu, avec terrasse, pergola, abri bois, et une vue dégagée sur la chaîne des Alpes, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et d'un calme absolu. À seulement 8 minutes à pied du centre du bourg et de l'école primaire, cette maison fonctionnelle, saine et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort à Chaussan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Un lieu stratégique pour vos projets agricoles ! Situé sur la commune de Sainte-Catherine (Rhône), au cœur des Monts du Lyonnais, ce bâtiment agricole en pierres vous offre un cadre de travail exceptionnel, alliant fonctionnalité, environnement préservé et accessibilité. Ce bien se distingue par : - Une surface d'environ 224 m² répartis entre un grand volume principal et deux pièces en sous-sol - Une structure solide et rénovée : toiture, charpente, dalle béton, escaliers… Tous les travaux de gros œuvre sont faits - Plus de 1 hectare de terrain attenant, idéal pour stockage, élevage, cultures ou matériel - Un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante Pour qui ? Ce bien s'adresse aux exploitants agricoles, éleveurs, maraîchers, apiculteurs ou tout porteur de projet nécessitant un bâtiment spacieux et sain, en pleine nature. Aucun changement de destination possible : usage exclusivement agricole. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. ORPI Millesimmo – Professionnels de l'immobilier rural à vos côtés. Référence agence : 2037.

Sur la commune de rontalon, à 8 minutes seulement du village de saint-martin-en haut, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, offrant une vue imprenable, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Alliant authenticité de l'ancien et modernité, notamment avec ses poutres apparentes, vous serez séduit, dès l'entrée, par sa vaste pièce de vie d'une superficie totale de 74 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et à sa belle hauteur sous plafond. Au même niveau, la maison dispose également d'un cellier, une buanderie avec douche et un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous accèderez également à une pièce de stockage d'environ 20 m², avec belle hauteur sous plafond, qu'il est possible d'aménager en quatrième chambre. Elle bénéficie enfin d'une première terrasse couverte et d'une seconde permettant d'accéder au jardin et de partager de bons moments en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable. Côté extérieur, un terrain de pétanque vient compléter ce bien. Produit atypique et rare, à visiter sans plus attendre ! Le prix est 420 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Rontalon, au calme, nous vous proposons à la vente cette agréable maison de 2006 bénéficiant d'un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée. La maison se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² disposant d'une cuisine équipée moderne, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse. De plus une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage trois chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également d'un garage et de deux stationnements privatifs. Le prix est de 299 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

Maison en pierre à rénover d'environ 150 m² principaux + 70 m² annexes utilisables en dépendances ou à valoriser selon vos projets + caves et jardins Au cœur du village médiéval de Riverie, classé et protégé, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare. La maison est traversante et lumineuse, organisée sur trois niveaux. On y trouve notamment un vaste plateau de près de 120 m² de plain-pied, idéal pour imaginer un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² et 3 autres pièces. Les travaux à prévoir sont complets : toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagement À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 espaces, 1 idéal en terrasse juste devant la maison et l'autre en jardin et / ou espaces jeux. Situation recherchée : à moins de 40 min de Lyon et de Saint-Étienne dans un environnement patrimonial unique et calme Référence agence : 18754.

Découvrez cette charmante maison de village en pierres située au cœur de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux de la région, à seulement 15 minutes de l'autoroute. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un garage, une buanderie et une cave à vins. Un espace de vie convivial à l'étage avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, et un WC. Un espace nuit chaleureux au dernier étage avec une mezzanine offrant un coin bureau, une chambre avec placards et une salle de douche avec WC. Un extérieur agréable avec un jardin non attenant, à deux pas de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre. Un emplacement privilégié au cœur de Riverie, village médiéval chargé d'histoire, offrant calme et charme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison en bon état vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1988.

RIVERIE à 5mn de l'autoroute et 40mn de Lyon, située dans un joli village pittoresque à la campagne, cette belle propriété en pierre offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Cette maison est idéal pour les périodes de canicule car elle garde la fraicheur, idéale également en cas de restriction d'eau car elle possède un puit ! Avec son prix attractif, cette maison de 120 m² sur 2 niveaux + un grenier aménageable de 60 m², pleine de charme et d'histoire, vous permet d'imaginer votre future cadre de vie sur mesure. Bien que nécessitant une rénovation complète, les matériaux de qualité, notamment le bâti en pierre qui lui est en excellent état, apportent une authenticité rare et un caractère indéniable à ce bien. Son agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie confortable et à votre goût. L'emplacement est également un atout majeur : un village calme, à l'écart du tumulte urbain, où vous pourrez profiter d'une vie tranquille tout en restant à proximité des commodités locales. Les points forts : Propriété en pierre : avec une grande capacité de rénovation Petit budget : parfait pour un projet d'aménagement sur mesure Village paisible : idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Potentiel de valorisation élevé après rénovation Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un cadre personnalisé dans un cadre idyllique ! Venez visiter cette propriété et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 907816.

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 103,27 m² (surface au sol : 126,74 m²) située dans le centre historique de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux des Monts du Lyonnais. À seulement 15 min de Mornant et 45 min de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de week-end. Élevée sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès à une belle cave voûtée. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine meublée ouverte sur la salle à manger, et dans son prolongement, une extension réalisée en 2020 avec sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin à 10 m. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine à faible hauteur, d'une seconde chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau (possible troisème chambre). Le chauffage est assuré par un poêle à granules, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 150 L. Un bien plein de charme dans un environnement privilégié, entre nature, histoire et proximité de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Exclusivite teyssier-christin - riverie - petite cité de caractère - au centre du village, bâtiment en pierre à aménager avec en rc pièces à usage de garage et dépendances pour 95 m² et au premier étage possibilité 125 m² habitables. Etude architecturale disponibles. Hors dpe - 120 000 honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. CHAUSSAN, C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette grande maison de village avec jardin. Agencée en "L", elle propose une superficie de 145 m² (132.97 m² habitables) avec un espace à vivre de 35.44 m² s'ouvrant sur la cour. Les 5 principales pièces de la maison disposent d'une double exposition afin de vous offrir le maximum de lumière. L'espace central de 23 m² du 1er étage dessert la salle de bains et les 3 généreuses chambres, entre 19 m² et 23 m². De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour réussir futur projet ! À rafraichir, vous pourrez donner sens à toutes vos idées de rénovation et de personnalisation, afin qu'elles puissent coller au plus près de vos attentes. À l'extérieur, le jardin, luxuriant l'été, réserve d'innombrables trésors (arbres & plantes à fleurs et à fruits). Côté dépendances, vous disposez, d'une cave, un grand préau avec rangements et d'une remise. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : L'espace buanderie / cellier actuel pourrait être transformé pour recevoir une chambre en rez-de-chaussée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 923477.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente dans une maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 logements, l'ensemble proposé comporte 2 appartements en format T2 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasse. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. L'autre appartement pourra communiquer directement si votre souhait est d'avoir un appartement encore plus grand. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 195.20 m² carrez soit 215.50 m² au sol Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 930275.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Une maison avec potentiel au centre du village, à découvrir sans tarder. Située en plein cœur de Sainte-Catherine (69440), cette maison de village d'environ 110 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de projet résidentiel, dans un environnement pratique à vivre. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour les profils à la recherche d'un bien à rénover à leur goût, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Il se compose notamment de : - 3 chambres à l'étage - des volumes intéressants à réaménager selon vos envies - une cour intérieure privative, pouvant servir de stationnement ou être aménagée en terrasse extérieure agréable Situé au centre du village, à proximité immédiate des commodités du village : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, accessibles à pied. Une base saine, un emplacement recherché dans les Monts du Lyonnais et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure. Sainte-Catherine, commune prisée entre campagne et commodités, à moins d'une heure de Lyon, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo à Saint-Martin-en-Haut pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2044.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 appartement en format T2, T3 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasses. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. Les 2 autres appartements pourront communiquer directement si votre souhait est d'avoir une maison unique avec une surface XXL. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 260.90 m² carrez soit 284.40 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 930273.

* trop tard - sous offre ! * en moins d'une semaine cette maison a trouve ses nouveaux proprietaires sainte catherine c'est grâce à l'efficacité du mandat exclusif capifrance que des acquéreurs ont trouvé leur futur nid douillet ! Sur la commune de ste catherine, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle pleine de promesses, implantée sur une parcelle de 868 m². Elle se compose d'un spacieux séjour de près de 32 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, wc indépendant, cellier, dégagements avec rangements… un agencement fonctionnel à moderniser selon vos envies. Le sous-sol complet est un vrai atout : garage de 22,77 m² atelier, chaufferie, cave de près de 30 m² espaces parfaits pour du stockage, du bricolage ou un futur aménagement complémentaire maison à rénover entièrement potentiel d'agrandissement terrain piscinable environnement calme, proche commodités volumes intéressants et belle luminosité visite virtuelle disponible sur demande devis travaux déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projet un bien idéal pour un projet familial ou un investissement avec travaux, en toute sérénité. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi ! Karine dussud 06 88 78 70 31 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 155 028 - greffe de lyon) karine dussud entrepreneur individuel 06 88 78 70 31 - réf. 928400.

À vendre sur la commune de Rontalon, charmante maison de village en pierre d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Vous découvrirez un hall d'entrée, des WC indépendants, une cuisine donnant accès à une cave voûtée et une pièce de vie avec ancienne cheminée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose trois pièces sous combles à aménager selon vos envies, pour une surface de 30 m² supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2013.

Découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 2 km du centre de Saint-Martin-en-Haut, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette propriété unique se compose de deux logements indépendants de 98 m² et 71 m², facilement réunissables pour créer une habitation spacieuse de 169 m² environ. Implantée sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², la maison dispose d'un sous-sol et d'un garage attenant, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. L'ensemble est en bon état général, avec toiture resuivie et menuiseries récentes, et quelques rafraîchissements pourront sublimer ce bien au fort potentiel. Que vous recherchiez le calme d'une vie à la campagne, la flexibilité d'une double habitation, ou un investissement locatif attractif, cette maison répond à toutes ces attentes. Profitez de la proximité du village tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et reposant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-en-Haut. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2062.

Située au coeur du charmant village de Saint-Didier-sous-Riverie, cette belle maison en pierre, entièrement réhabilitée en 2016, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficie d'un poêle à bois qui apporte chaleur et confort, et s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et un cellier. À l'étage, un escalier sur mesure dessert un dégagement avec poutres apparentes pouvant servir d'espace bureau, trois chambres de 13 m² et une salle de bain avec WC, alliant caractère et convivialité. Le terrain arboré de 400 m² offre un cadre agréable, et le préau spacieux constitue un véritable atout : idéal pour stocker, aménager un coin détente ou créer un espace de réception convivial à l'abri. La maison dispose également d'une grande cave voûtée de 70 m² offrant de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré pour cette maison qui combine authenticité, confort et emplacement idéal au coeur du village. Le prix est 359 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Vous rêvez d'un cocon clé en main ? Installez-vous à Saint-Didier-sous-Riverie, au cœur du village, dans cette charmante maison entièrement réhabilitée. Grâce à sa surélévation et son toit neuf, vous profitez d'un bien vendu totalement fini et partiellement meublé, avec une cuisine et un dressing aménagés. Tout a été pensé pour le confort maximum : isolation complète, rénovation soignée, matériaux récents et finitions de qualité. On apprécie également le garage attenant de 22 m², parfaitement aménagé, offrant un bel espace complémentaire avec buanderie et entrée fonctionnelle avec rangements. Référence agence : 18838.

Venez découvrir sur la commune de Chabanière cette charmante maison d'habitation ancienne en pierres, de 94 m² habitables ! Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, son beau terrain entièrement clos et son bon état d'entretien ! Au RDC se trouve un grand espace de vie avec une cuisine équipée, un séjour et une belle véranda non comptablisée dans la surface habitable; ainsi que la salle de bains. À l'étage se trouve un dégagement qui dessert les 3 chambres allant de 9 à 21 m². Cet espace peut être redistribué pour accueillir une autre pièce d'eau facilement. Nombreux travaux récents : Chauffage par aérothermie air / eau, façade, chéneaux. Nombreux travaux des années 2000 : Cuisine équipée (2009), installation électrique (2009), véranda (2002) etc. Agréable terrain attenant et plat de 770 m², clôturé avec portail électrique coulissant et un garage fermé. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Immobilier des vallons 04 72 54 70 03 avec la référence 1205.