Vente maison 5 pièces 195 m² Saint-André-la-Côte (69440)

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

ORPI COTEAUX IMMOBILIER vous propose cette belle maison en pierre, nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne sur les hauteurs du village de Sainte Catherine, située entre Mornant et St Martin en Haut. Offrant de généreux volumes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une demeure chaleureuse, à votre image. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, vous profiterez de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté dans un cadre champêtre privilégié, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. Référence agence : 18948.

Venez découvrir cette grande maison de 167 m² avec sous sol complet à savoir un grand garage, cave, chaufferie. Au rez-de-jardin on trouve une première partie principale avec une véranda pour profiter de la vue dégagée, une cuisine aménagée, salon, toilettes, dégagement salle de bain, buanderie, 2 chambres et un autre grand garage attenant à l'habitation avec portail motorisé. À l'étage on trouve un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Maison sur 1600 m² de terrain qui offre une organisation fonctionnelle pour sa grande surface habitable et de très belles dépendances. Référence agence : 18896.

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un emplacement privilégié à Saint-Martin-en-Haut. Situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien permet de concilier une vie au calme avec un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles. D'une surface d'environ 116 m² habitables environ, la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa pièce de vie exposée plein Sud, agrémentée d'un insert à bois et d'un chauffage électrique. Le bien dispose de solides arguments pour s'adapter à votre projet de vie : - Espace nuit : 3 chambres et 2 salles de bains, une configuration fonctionnelle pour l'organisation familiale. - Potentiel d'évolution : La possibilité d'aménager les combles offre une réelle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs). - Annexes : Un sous-sol complet complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1000 m², un format de parcelle généreux et devenu rare à une telle proximité du centre du village. À noter : des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Cette maison représente ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie tout en investissant dans un emplacement recherché. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions, vous transmettre le dossier ou organiser une prochaine visite. Contactez nous dès aujourd'hui par téléphone, par e-mail ou via les messageries de nos réseaux sociaux. Référence agence : 2129.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m². L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite teyssier christin immobillier chabaniere - maison récente - 110 m² - terrain arboré de 1 019 m². Située dans une impasse calme et préservée, cette maison récente vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger - un espace convivial, idéal pour la vie en famille. Le logement dispose également de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain très spacieuse. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il offre deux places de stationnement en intérieur, un espace de rangement généreux ainsi qu'un coin bricolage - une polyvalence rare et appréciable. Enfin, la belle parcelle arborée de 1 019 m² apporte à cet ensemble calme et verdoyant une véritable qualité de vie, loin de l'agitation, tout en restant accessible. Un bien rare, à visiter sans tarder - 390 000 eur - honoraire à charge vendeur - dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 eur et 2 310 eur par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.