Vente maison 6 pièces 167 m² Chabanière (69440)

En exclusivite teyssier christin immobillier chabaniere - maison récente - 110 m² - terrain arboré de 1 019 m². Située dans une impasse calme et préservée, cette maison récente vous offre un cadre de vie agréable et tranquille. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger - un espace convivial, idéal pour la vie en famille. Le logement dispose également de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain très spacieuse. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il offre deux places de stationnement en intérieur, un espace de rangement généreux ainsi qu'un coin bricolage - une polyvalence rare et appréciable. Enfin, la belle parcelle arborée de 1 019 m² apporte à cet ensemble calme et verdoyant une véritable qualité de vie, loin de l'agitation, tout en restant accessible. Un bien rare, à visiter sans tarder - 390 000 eur - honoraire à charge vendeur - dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 eur et 2 310 eur par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 160 m² habitable avec piscine, située à 5 minutes à pied du village Saint-Maurice-sur-Dargoire. Implantée sur 1450 m² de terrain arboré, au calme et à l'abri des regards, vous serez séduit par son magnifique jardin et profiterez de nombreuses plantations, d'arbres fruitiers, d'une serre, d'un poulailler, qui sauront ravir les amateurs les plus avertis. Au sous-sol vous disposerez d'un local piscine et de stockage, d'un atelier, d'une cave, d'une grande buanderie et d'un bureau, le tout attenant à un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. À l'arrière de la maison, jouxtant la piscine, vous disposerez d'une belle terrasse équipée d'un auvent et d'un store banne électrique, idéale pour profiter entre amis et en toute intimité, des belles journées estivales. La partie à vivre s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC et une spacieuse cuisine entièrement équipée. Vous accèderez ensuite à un salon avec poêle à bois et à une vaste salle à manger lumineuse, idéale pour les repas familiaux, avec une vue imprenable sur la campagne et Lyon. L'étage comporte un petit coin détente en sous pente, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un petit grenier pour du rangement. Il est à noter que, compte tenu de la surface, la création d'une 4ème chambre est envisageable sur la partie à vivre, elle-même équipée d'un chauffage électrique au sol; la partie nuit disposant de radiateurs électriques et de la climatisation. Cette maison est équipée d'un système d'alarme avec caméras extérieures. Tous les volets sont à fermeture centralisée, et les menuiseries équipées de moustiquaires. Le système de filtration de la piscine est gérable à distance et le potager équipé d'un système d'arrosage « goutte à goutte ». Au cœur du village un marché de produits locaux a lieu tous les mardis soir. La commune dispose de 2 écoles primaires (privée et publique), de transports scolaires pour accéder aux collèges des communes voisines (Mornant, Saint-Martin-en-Haut, Saint-Symphorien-sur-Coise,. ), de lignes de bus régulières pour Lyon et Saint-Etienne. Un bien aux nombreux atouts, qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Exclusivité CFCJ Immo, découvrez cette charmante maison de 1978, idéalement située sur la commune de Chabanière, dans le secteur très recherché de Saint Maurice-sur-Dargoire. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles accessibles à pied ! Les atouts de la maison Entièrement de plain-pied : pratique et confortable au quotidien Surface habitable : 93 m² Terrain arboré de 1 497 m², parfaitement exposé, avec terrasse Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée Cuisine indépendante 3 chambres, salle de bains, WC séparés Garage isolé de 28 m² : idéal pour atelier ou stockage Confort & performance Chauffage par géothermie : économique et écologique Double vitrage PVC DPE : Classe D Maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, extensions, réaménagements. Vous cherchez une maison avec potentiel, un grand terrain et un accès rapide aux services ? Ce bien coche toutes les cases : cadre nature, confort, plain-pied, et beau potentiel pour concrétiser vos projets. À découvrir sans tarder !

Immobilier des Vallons vous présente cette charmante maison de 160 m² habitables, située à Chabanière et édifiée sur une parcelle de 1 446 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol complet comprenant un garage / atelier, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un local piscine. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine équipée, une véranda chauffée offrant un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau accueille des combles aménagés avec un coin salon et trois chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine chauffée. Côté prestations : chauffage par poêle à bois, chauffage électrique au sol au premier niveau, radiateurs et climatisation à l'étage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

St Maurice sur Dargoire - Située dans le village, cette villa de 120 m² sans vis à vis est très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie donnant sur 2 terrasses, cuisine équipée, 3 chambres + 1 mezzanine. Une terrasse couverte côté ouest vous assure de bons moments passés dehors. Vous bénéficiez également d'un grand garage double, une buanderie et un abri jardin. Plus de 1000 m² de terrain clos et arboré. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18937.

Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant de très grands espaces qui créent un sentiment de confort et de bien-être dans les Monts du Lyonnais. Avec une superficie habitable de 224 m², cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et charme historique, tout en préservant l'authenticité des lieux. Situation géographique : Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, cette maison se trouve dans une ancienne cité médiévale classée "Petite Cité de Caractère". Perchée sur un piton rocheux, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais et les environs. Le village est riche en histoire et en patrimoine, avec des ruelles pavées, des maisons en pierre, et des points de vue époustouflants. Le village se trouve à 40 km de Lyon et 30 km de Saint-Étienne. Chambres : - 4 chambres spacieuses allant de 13 m² à 32 m² offrant confort et intimité. Bureau : - Un bureau lumineux de 18 m², idéal pour le télétravail ou les études. Salon / Salle à manger : - Un vaste salon et une salle à manger combinés, totalisant 65 m², parfaits pour accueillir famille et amis, et offrant un accès direct au jardin. Cuisine : - Cuisine raffinée avec plans de travail en pierre de lave, ouverte sur la salle à manger pour un total de 28 m², idéale pour recevoir. Caractéristiques : - Ascenseur : Ascenseur desservant le premier et le deuxième niveau, facilitant l'accès. - Double garage : Espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. - Cave : Parfaite pour le stockage de vos bouteilles de vin. - Aspiration centralisée : Système sur les 3 niveaux pour un confort optimal. - Escaliers : Les escaliers en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse, tandis que ceux datant de plus de 400 ans sont en pierre, préservant le charme historique de la maison. Extérieurs : - Un magnifique jardin avec une terrasse en pierre taillée du Brésil et une autre partie arborée, accompagnée d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et de son poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : Cette maison rare, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie paisible et privilégié, loin de l'agitation urbaine. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 07 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 958487.