Maisons à vendre à Échalas

Maison de ville rénovée de 111 m² - Terrasse - Garage Laforêt Saint-Genis-Laval, Vous propose, sur la commune d'Échalas, cette charmante maison de ville de 111 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une agréable terrasse, un garage ainsi qu'un espace aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien se compose de 3 niveaux, répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte et aménagée - Un salon lumineux d'une superficie d'environ 33 m² - Un WC avec lave-mains - Un espace de rangement avec fermeture vitrée - Une buanderie avec un espace technique, desservant un espace aménageable pouvant être transformé, selon vos envies, en bureau, salle de jeux, atelier ou pièce de loisirs - Un garage simple bénéficiant d'une possibilité d'aménagement à l'étage, offrant un potentiel supplémentaire de stockage ou d'extension Au premier étage : - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque - Deux chambres climatisées - Un WC indépendant avec lave-mains - Un dégagement donnant accès à une agréable terrasse d'environ 38 m², véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours Au dernier étage : - La plus grande chambre de la maison, d'une superficie d'environ 24 m², comprenant sa salle d'eau privative avec WC. Cet espace constitue une véritable suite parentale offrant confort et intimité. Aspects techniques : - Maison entièrement rénovée entre 2015 et 2021, avec isolation par les murs, garantissant un meilleur confort thermique - Climatisation réversible air / air, assurant un confort optimal été comme hiver - Les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants en aluminium - Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts Cette maison bénéficie d'un emplacement agréable sur la commune d'Échalas, à proximité du centre, tout en profitant d'un environnement calme. Son potentiel d'aménagement, ses beaux volumes et sa terrasse en font un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

TRÈVES (69420) – Une maison de caractère, des volumes généreux… et un potentiel rare. Certaines maisons offrent simplement un toit. D'autres racontent une histoire, accueillent les moments de vie d'aujourd'hui et laissent déjà entrevoir ceux de demain. Au cœur du charmant village de Trèves, cette maison de village développe * 130 m² habitables * , auxquels s'ajoutent * 62 m² de combles déjà isolés * , prêts à être transformés selon vos envies. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Un hall avec placard vous accueille avant de découvrir une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis un salon séjour de près de 39 m², chaleureusement animée par un poêle à bois. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place. Trois chambres confortables, un dressing attenant à la chambre principale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie ainsi qu'un vaste dégagement composent un étage aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique se trouve encore au-dessus… Les combles, déjà isolés, offrent * 62 m² supplémentaires * à imaginer selon vos besoins : une superbe suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un étage entièrement dédié aux enfants. Ici, votre maison pourra évoluer avec votre famille sans avoir à déménager. Les prestations viennent compléter l'ensemble : • façade rénovée en 2008, • menuiseries PVC double vitrage, • volets roulants électriques, • poêle à bois Une cave de 47 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à une place située juste en face de la maison. À seulement quelques minutes des grands axes reliant la vallée du Rhône, Trèves séduit par son environnement paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités des communes voisines. Cette maison ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle offre de l'espace, du caractère et surtout la liberté d'imaginer l'avenir. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 961556.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous présente en exclusivité, sur la commune de Trèves cette maison en pierre de 115 m², offrant de nombreuse possibilité d’aménagement. La maison s’organise sur deux niveaux principalement et propose une configuration simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce de vie (57 m²) avec cuisine ouverte, un WC (2 m²) et un garage (32 m²) À l’étage, vous découvrirez un hall (10 m²) une chambre parentale (23 m²), une salle d’eau comprenant douche et WC (4 m²) ainsi que deux chambres (9 et 10 m²). De nombreux travaux ont été réalisés (électricité, plomberie, placo, isolation par l’intérieur, escaliers, fenêtres…) D’autre travaux attendent son nouveau propriétaire « Côté prestations » : Les menuiseries sont en double vitrage bois. Ce bien dispose d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition (SUD-NORD ET EST) ses nombreuses ouvertures représentant 12 m² de surfaces vitrées. Vous apprécierez ces deux portes palières, qui offre des nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposez du cachet des maisons en pierres, avec ses poutres apparentes, et sa hauteur sous plafond à l’étage (4.80 m). « Le + » Vous disposez d’une cave, et de combles permettant d’agrandir la surface habitable (2 plateaux de 25 et 30 mètres au sol). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

Givors - Maison de plain-pied en bord de forêt, sans vis-à-vis, gros potentiel En exclusivité chez Pradines Immobilier. À l'écart de Givors, en bord de forêt, cette maison ancienne au caractère atypique profite d'un cadre rare : aucun vis-à-vis, une vue dégagée et une belle exposition. De plain-pied, elle offre 76 m² habitables : une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables pour créer une grande chambre supplémentaire. Double vitrage et climatisation réversible. Son vrai atout, c'est son potentiel : la surface habitable peut être agrandie, et la maison se prête à de nombreux projets pour améliorer l'habitat et l'adapter à vos envies. Le garage de 35 m² peut également être transformé en pièce à vivre. L'intérieur est en bon état, un simple coup de pinceau suffira pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, un terrain de 996 m² avec un jardin de plus de 800 m², piscinable. Idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, ou pour un jeune couple qui souhaite une maison capable d'évoluer avec ses projets de vie, au contact de la nature. Thomas aura le plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Idéalement située dans le secteur de Givors Bans, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché pour sa proximité avec les écoles, les services et les grands axes routiers de la région lyonnaise, cette maison individuelle s'implante sur une agréable parcelle de 870 m², plate et arborée. Elle offre un cadre de vie paisible combiné à une excellente accessibilité. La maison propose une distribution sur deux niveaux disposant chacun d'un accès extérieur indépendant, sans escalier de communication intérieure. Le rez-de-chaussée développe une superficie totale de 69,07 m² incluant l'espace chaufferie pouvant être réaménagé, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, un cellier et des sanitaires. Un garage de 50 m² vient compléter ce niveau. À l'étage (R + 1), l'espace de 85,64 m² s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour donne également accès à une jolie terrasse de 15 m² carrelée. Système de chauffage au gaz avec une chaudière remplacé en 2008, et travaux de remise aux normes de l'électricité réalisé dans son intégralité en 2014 par une entreprise professionnel. Menuiseries en aluminium double vitrage. Le jardin dispose également d'un abris de jardin ainsi qu'un auvent idéal pour constituer une jolie cuisine d'été. Le prix de vente est fixé à 290 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5761G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors ! Située sur les hauteurs de Givors, dans un secteur résidentiel et recherché, cette belle maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Édifiée sur un terrain de 406 m², elle offre une surface habitable d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 44 m² comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une entrée avec un grand placard de rangement et d'un WC avec lave-mains. À l'étage nous retrouvons une partie nuit composée de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 19 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un confort à toute la famille. Le logement dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation performante. Un garage vient également compléter ce bien. Implantée dans un environnement calme et familial, cette maison allie modernité et praticité, à proximité des commodités et des écoles accessibles en quelques minutes. Le prix de vente de ce bien est de 320 000€, les honoraires sont à la charges du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 400 € par an et les charges du lotissement sont de 30 € par mois. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5692G-2. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

Votre agence guy hoquet givors vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la gare et du centre ville. Elle dispose : d'une agréable cuisine de 22 m², un salon et un séjour formant une pièce de vie de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux toilettes (un par niveau). Bien atypique offrant de nombreux espaces et de nombreuses possibilités ! À rénover parmi les plus, vous bénéficiez d'un petit espace extérieur avec coin potager et coin barbecue carrelé, vous trouverez également d'un sous-sol complet actuellement composé : d'un cellier de 20 m², un grand garage de 25 m², et d'une grande cave, pratique pour stocker différentes affaires et garer vos véhicules. Isolation par l'extérieur récente, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. Le prix de vente est de 285 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence guy hoquet pour une première visite sans plus tarder. Réf : n°5721g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation gratuite et sans engagement dans ces secteurs : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, échalas, saint romain en gier.

Située dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette spacieuse maison familiale de 170 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger indépendante, une seconde cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 846 m² ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules. ? 170 m² habitables ? Terrain de 846 m² ? 5 chambres au total ? Terrasse de 20 m² ? Grand carport 2 voitures ? Proximité écoles, commerces et services Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

304 000 - Givors centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF. ), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose une maison d'une surface de 100 m² avec stationnement et jardin de 150 m² ! Celle-ci se composera d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations de qualité : revêtement façade enduit taloché couleurs brique rouge et gris, menuiseries Alu avec volets roulants intégrés électriques, installation d'une pompe à chaleur réversible (diffusion sol + convecteurs), revêtement au sol en carrelage gris 60 * 60 dans touts les pièces de vie et faïence blanche pour les pièces humides, meubles cuisine blancs avec plan de travail aspect bois, évier inox, hotte et plaque à induction fournies, sanitaires installés et prêts à l'utilisation, normes RT 2012. Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette jolie maison avec jardin. Livraison du bien possible sur le 3ème trimestre 2024. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE et GES, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81.

À givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées. Proposée au prix de 118 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705g-1 pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Une opportunité rare sur les hauteurs de Givors Située sur les hauteurs de Givors, cette maison entièrement rénovée en 2014 offre une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants, sans copropriété, sur une belle parcelle de terrain de 2 060 m² classée en zone URi2d. Une propriété qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'neviron 60 m² Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage : un appartement T2 d'environ 38 m² Ce second logement indépendant se compose d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Il représente une solution idéale pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou encore l'agrandissement de l'habitation principale. Des prestations qui font la différence La propriété bénéficie également d'un garage et de 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Maison rénovée en 2014 Terrain de 2 060 m² Deux logements indépendants Absence de copropriété Garage + 5 stationnements Nombreuses possibilités d'aménagement À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, ce bien réunit espace, fonctionnalité et potentiel dans un secteur où les opportunités de ce type restent rares. Vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner. Capi + : dossier complet disponible sur demande Infos + : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 960753.

Sur les hauteurs de Givors, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 133 m², exposé Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à une véranda de près de 19 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau à aménager, avec arrivées déjà prévues. À l'étage, 2 chambres supplémentaires accompagnent une superbe pièce palière de près de 36 m², idéale en salle de jeux, espace détente ou second salon. Un grenier de 26,60 m² offre également un beau potentiel pour repenser et agrandir les espaces de l'étage. Le sous-sol de plus de 100 m² comprend un grand garage, une chaufferie et de généreux espaces de stockage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant. Prix de vente : 392 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 824 EUR DPE : D GES : C Contact : Maud Ducloy VMA IMMO 06 60 37 81 87 SIREN : 834 778 599 Statut du négociateur : Agent commercial.

Une maison avec confort et sérénité Offrant 93 m² habitables, cette maison propose un cadre de vie paisible, prêt à accueillir vos projets et votre style de vie. Vous découvrirez un séjour spacieux de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et séduira les amateurs de cuisine fonctionnelle et moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable. À l'extérieur, le terrain de 368 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à l'intimité. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux soirées d'été. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel performant. -Côté praticité, tout est accessible en 5 minutes en voiture : - Arrêts de bus - Écoles maternelles, élémentaires et collèges - Restaurants, parc et jardin - Médecin et hôpital - Un lieu de vie sans vis-à-vis, où calme, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent. Une maison qui mérite d'être visitée. et peut-être habitée plus vite que prévu.

Maison individuelle 93 m² - Plateau de Montrond - Calme absolu - Jardin & garage Située sur le très recherché plateau de Montrond, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel, familial et particulièrement calme. Maison de plain-pied de 93 m² offrant une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace central chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Un extérieur sans vis-à-vis, rare sur le secteur Terrain de 620 m² avec : - Un jardin arboré de 530 m² - Une Terrasse moderne de 40 m² Un véritable espace de vie extérieur, au calme, sans vis-à-vis. À retenir : Grand jardin sans vis-à-vis Garage + 3 stationnements extérieurs Menuiseries PVC double vitrage récentes Terrasse moderne Maison en bon état général Tout-à-l'égout Ce qu'on aime : - Quartier prisé et familial - Calme absolu - Plain-pied (rare sur le secteur) - Beau potentiel extérieur Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

Dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa de 2015 d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 446 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'un WC, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² équipé d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et d'un cellier / buanderie avec accès au garage, partagé pour un bureau et une partie stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau (toutes sont équipées de placards intégrés), d'un WC indépendant et d'une salle bain avec baignoire et double vasques. Enfin, à l'extérieur, vous disposez de 2 terrasses (Sud et Est) sans vis à vis, d'une piscine hors sol, d'un espace jardin avec cabane de rangement et de 2 places de stationnement. Informations complémentaires : pour le système de chauffage : le poêle et complété de radiateurs électriques à l'étage et d'une clim réversible. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage, volets roulants, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1100 / an. Habitable de suite, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 9 / 01 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. N'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche / Tarare.

GIVORS 69700.350 000. Sur les hauteurs de Givors à proximité de Beauvallon (Chassagny), dans un écrin de verdure, nous vous proposons une maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 2060 m². Vous pouvez dès maintenant découvrir la visite filmée de ce bien et le survol en drone en tapant SNM_10602 dans votre moteur de recherche ! Le premier appartement de 60 m² en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant l'accès sur 2 terrasses. Vous avez également un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Le second appartement de 40 m² à l'étage se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un garage est également disponible. La parcelle totale est de 2060 m², PLU Zone URi2d. Proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces. ). Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé entre Lyon et St Etienne. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 24 / 09 / 2024 : DPE : D, GES : C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2070 et 2850, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au 06 10 31 11 93.

Située à Givors (69700), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services. De plus, la ville propose un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un environnement idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant connecté. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2130 m², comprenant 4 places de parking pratiques. Avec un terrain constructible et piscinable, cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un extérieur personnalisé selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 164 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent une praticité appréciable au quotidien. Un sous sol de 104 m² et une véranda de 19 m² Construite en 1973, cette propriété offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour créer un cocon familial où chacun pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

Sur les hauteurs de Givors, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa indépendante récente d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m². Pensée pour le confort quotidien, cette maison familiale offre un agréable jardin exposé Est / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage attenant de 19 m². Ses prestations contemporaines sauront vous séduire : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs caloporteurs à l'étage, double vitrage et volets roulants centralisés assurent confort thermique, praticité et bien-être en toute saison. Dès l'entrée, un hall d'environ 8 m² vous accueille et mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de 40,54 m². Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte d'environ 11,22 m², prolongée par une buanderie attenante de 6 m², ainsi que d'un séjour / salle à manger de 29,32 m². La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. Un WC suspendu complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un espace dressing, offrant un espace intime et fonctionnel. Les deux autres chambres bénéficient également d'un agencement agréable et adapté à une vie de famille. Une salle de bains meublée et équipée ainsi qu'un second WC suspendu viennent compléter cet étage. Fonctionnelle et lumineuse, cette villa récente réunit tous les atouts recherchés pour une installation sereine : volumes confortables, prestations de qualité, extérieur agréable et cadre de vie paisible. Une belle opportunité sur les hauteurs de Givors, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Je vous propose de découvrir cette maison de 94 m² habitables, édifiée sur plusieurs niveaux et implantée sur une belle parcelle de 3 330 m², offrant espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le stockage. Le premier étage accueille une grande entrée avec placard, une cuisine dînatoire lumineuse, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un vaste terrain de 3 330 m². La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et le système d'assainissement est à refaire. Des travaux à prendre en compte, mais qui offrent également la possibilité de repenser et d'améliorer le bien selon vos envies. Les + : 3 chambres, belle luminosité, terrasse plein sud, deux caves et surtout un terrain de plus de 3 300 m². Une maison à petit prix, au beau potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et souhaitant créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Choisissez de vivre au calme de la nature tout en étant proche de toutes commodités cette coquette maison de village est absolument sans travaux à prévoir, 2 grandes terrasses, un jardin et une place de parking privative Charge annuelle très faible; 110€ Chauffage climatisation réversible Aucune anomalie électrique A saisir pour les beaux jours ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

Beauvallon 69700 - Village de Saint Andéol le Château. 270 000. Maison de village avec 2 appartements. Ce bien de 104 m² au sol comprend : - un appartement indépendant de type T1 d'environ 27 m² dont les peintures viennent entièrement d'être refaites. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Pourquoi ne pas louer ou occuper cet appartement pour votre activité ou entreprise ? - un appartement de type T3 d'environ 90 m² comportant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 31,16 m², d'un WC et d'un balcon avec une vue dégagée sur l'Eglise. À l'étage : 3 chambres / bureau dont 2 avec dressings, une salle d'eau avec WC et des combles. Vous disposerez également de 2 caves indépendantes. Proximité du parc du Clos Souchon, de la Maison de Santé Pluridisciplinaire, des écoles et commerces. Environnement calme et dégagé. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 07 / 07 / 2023 : DPE : E, GES : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1740 et 2400, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Andéol le Château au 06 10 31 11 93.

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE ! Artisan, investisseur ou primo-accédant avec l'envie de créer un bien qui vous ressemble ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein cœur du village, à proximité immédiate du parc du château, cette maison de village d'environ 100 m² offre un beau potentiel pour imaginer votre futur intérieur et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Elle dispose actuellement de 3 chambres, une pièce de vie à repenser selon vos envies, un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer de la surface supplémentaire, une cour intérieure, idéale pour aménager un espace extérieur cosy et convivial De nombreuses caves, véritables atouts pour un artisan : stockage, atelier, espace de bricolage. Pour vous accompagner dans votre réflexion, des projets d'aménagement et des idées de home staging intérieur et extérieur ont été réalisés, afin de vous permettre de visualiser concrètement les possibilités offertes par ce bien. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, réaliser un premier achat ou développer un projet d'investissement, cette maison offre de nombreuses perspectives. Son emplacement privilégié au cœur du village, son potentiel d'agrandissement et ses nombreux espaces annexes en font une opportunité à ne pas laisser passer. Référence agence : 18773.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : en exclusivite, venez visiter, à tartaras au calme et en plein campagne, votre future maison de 2019 de 91 m² sur un terrain de 800 m² avec un garage et une piscine hors sol. Vous rentrez par le 1er étage qui dessert 2 chambres très lumineuses avec une vue dégagée sur le pilat, une salle de bain, un wc et vous donne un accès au garage. Au rdc, vous serez conquis par l’espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte à finir d’aménager à votre goût et donnant sur un partie terrasse avec vue sur la campagne environnante et la chambre parentale avec dressing et wc. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage et oscillo battantes avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur (chaleur / climatisation) avec chauffe-eau thermodynamique, vmc hygroréglable, panneaux solaires (revente 200 € par an à edf), borne de recharge voiture 7 kw, porte de garage électrique, cuve de récupération d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial bazaille & associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 405 rue du centre 69700 loire sur rhone - loire sur rhone. Village calme et agréable situé aux portes de la vallée du rhône, proche de la campagne mais également des grands pôles urbains et de leurs commodités (lyon, vienne). La gare de givors est à moins de 15 minutes en voiture (elle relie lyon part dieu en 18 minutes) ; les accès autoroute a47 (saint-etienne) et a7 (lyon) et rocade est à moins de 10 minutes; bus lva n°134 (accès direct à givors gare) ; la viarhôna traverse la commune pour des déplacements à vélo sécurisés. Au coeur du bourg, la maison est localisée au n° 405 de la rue du centre. Les commerces de proximité sont proches tout comme les écoles. Il s'agit d'une maison d'habitation dernièrement utilisée à titre de bureaux. Le changement de destination a été autorisé : la maison a donc retrouvé son usage d'origine d'habitation. Elle bénéficie d'une cour intérieure sans vis à vis. La surface, claire et lumineuse au bénéfice d'une double exposition, est de 96 m². Elle se développe sur 2 niveaux reliés par un escalier en colimaçon. La maison est à rénover. Il s'agit d'une vente immo-intéractive qui débutera le dim. 06 juillet 2025 à 17h30 et se clôturera le lundi 7 juillet à 17h30 sur le site internet immobilier. Notaires. Fr au préalable, une demande d'agrément réservée aux seules personnes ayant visité le bien, sera à remplir. Le prix de départ (1ère offre possible) est de 131.500 €. Le pas des offres sera de 2.500 € en 2.500 €. Les visites sans rendez-vous prealable ont lieu aux dates suivantes : - le mardi 24 juin de 17h30 à 19h - le lundi 30 juin de 17h00 à 18h45 - le jeudi 3 juillet de 17h00 à 18h45 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 06 / 25 de 17 : 30 à 19 : 00 le 30 / 06 / 25 de 17 : 00 à 18 : 45 le 03 / 07 / 25 de 17 : 00 à 18 : 45 contact : 04 78 73 01 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 131 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 06 / 07 / 2025 à 17 : 30 au 07 / 07 / 2025 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bazaille & associés - notaires à givors - n° siret : 34355541300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À loire-sur-rhône, cette maison récente construite en 2017 sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur la vallée. Rez-de-chaussée : - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse - suite parentale avec salle d'eau - buanderie - wc indépendant étage : - 2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3ème chambre) - salle de bains - wc indépendant prestations : - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant - chauffe-eau thermodynamique - vide sanitaire - dpe b – maison économe - 2 stationnements proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers. Prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.